Как не допустить ошибок при заказе деревянного дома
Желание сэкономить и нежелание прислушиваться к мнению профессионалов часто приводят к тому, что приличные деньги оказываются выброшенными на ветер.
Если вы цените своё время и хотите чтобы вложенные средства приносили вам достойную отдачу, то прочитайте о пяти типичных ошибках, допускаемых заказчиками домов из дерева.
Если вы цените своё время и хотите чтобы вложенные средства приносили вам достойную отдачу, то прочитайте о пяти типичных ошибках, допускаемых заказчиками домов из дерева.
Ошибка №1 «Экономия на проекте»
Почему-то некоторые заказчики думают, что дом можно построить по картинке из журнала. Проект им не нужен – он же денег стоит. И они думают, что за их деньги ему построят дом по фотографии.
Что получается в результате? Сруб делают «на глазок», разбирают, привозят на участок, а там эта конструкция просто не подходит к фундаменту, высота потолков – не та, брёвна сложены как-то косо, да и вообще – всё не так. Кто виноват?
А виноват тот, кто заставил строителей работать без проекта. В этом документе указано, например, в каком порядке укладывать брёвна в срубе. Уложишь, как Бог на душу положит – получается не дом, а недоразумение.
Стоимость проекта бревенчатого дома – около тридцати тысяч рублей. Если вы заказываете строительство в этой же компании, то эта сумма идёт в счёт оплаты за все работы.
Ошибка №2 «Неверный расчёт стоимости строительства»
Всё тот же товарищ, который просит построить дом по картинке, обращается в строительные фирмы с просьбой обсчитать по той же фотографии стоимость строительства.
Ему и считают – в каждой компании по-разному, где как нафантазируют. Кто считает одну высоту потолков, кто-то – другую. По-разному считают высоту подъёма венцов на мансардном этаже, а кто-то их вообще не учитывает, а считает только фронтоны. Бывает и так, что к картинке прилагается площадь комнат и стоимость считают по этим данным.
Дальше, человек выбирает цену пониже, заказывает проект, а цена в результате выходит гораздо больше.
Плюс, некоторые компании не указывают стоимость доставки и разгрузки сруба, проживания рабочих и сознательно упускают некоторые другие моменты.
Поэтому при заказе деревянного дома посоветуйтесь с профессиональными строителями – чтобы не попасть впросак.
Ошибка №3 «Качество строительных материалов»
Вы и сами понимаете, что строевой лес по качеству будет разный. И если вы хотите чтобы ваш дом простоял века и при этом выбираете стройматериалы по минимальной цене, то вы допускаете очень большую ошибку.
Итак, самый дешёвый лес из средней полосы – из Вологды, Твери, Костромы, Чухломы. Есть компании, которые строят недорогие дома именно из него. Есть компании, которые строят из леса, заготовленного в Архангельской области, Карелии и в других местах с суровыми зимами и коротким летом.
Северный лес – более плотный. Он растёт только коротким полярным летом и годовые кольца лежат очень плотно, что и даёт очень хорошую древесину.
Ещё северный лес заготавливают зимой – тогда в деревьях мало влаги и дома из такого леса осаживаются быстрее.
Как проверить качество леса? Возьмите лом и ударьте бревно с торца. В мягкую древесину лом углубится, на плотной – оставит небольшую вмятину.
В качестве примера: у одного нашего заказчика родственник построил дом из леса из Средней полосы. Через шесть лет в торец бревна на срубе можно было без усилий воткнуть отвёртку. Сколько такой дом простоит, как думаете?
Вы думаете, что у нас щедрая компания? Нет, просто наши рабочие соблюдают при строительстве из дерева все положенные технические требования, о которых не имеют представления бригады некоторых других компаний.
Зато и дом получаются – любо-дорого посмотреть.
Работы начинаются после доставки леса, Заказчик может его осмотреть. Кроме того, вы в любое время и на любом этапе можете приехать и посмотреть, как идёт строительство.
Ошибка №4 «Неправильный выбор строительной компании»
Конечно, вы думаете, что мы здесь будем ругать другие строительные компании и хвалить свою. Это не так. Есть фирмы, которые действительно строят качественные недорогие дома из дешёвого леса – у них свои заказчики. Есть фирмы, которые строят не хуже нас, но у нас выгоднее финансовые условия. А есть действительно бракоделы, не соблюдающие технологию строительных работ. Такие «компании» наживаются на том, что клиенты не знают всех тонкостей – ведь «косяки» могут вылезти только спустя годы, когда претензии предъявлять уже и смысла нет.
Нам очень не хотелось бы, чтобы вы попали к таким горе-строителям. Выбирайте среди достойных претендентов.
Почему-то некоторые заказчики думают, что дом можно построить по картинке из журнала. Проект им не нужен – он же денег стоит. И они думают, что за их деньги ему построят дом по фотографии.
Что получается в результате? Сруб делают «на глазок», разбирают, привозят на участок, а там эта конструкция просто не подходит к фундаменту, высота потолков – не та, брёвна сложены как-то косо, да и вообще – всё не так. Кто виноват?
А виноват тот, кто заставил строителей работать без проекта. В этом документе указано, например, в каком порядке укладывать брёвна в срубе. Уложишь, как Бог на душу положит – получается не дом, а недоразумение.
Стоимость проекта бревенчатого дома – около тридцати тысяч рублей. Если вы заказываете строительство в этой же компании, то эта сумма идёт в счёт оплаты за все работы.
Ошибка №2 «Неверный расчёт стоимости строительства»
Всё тот же товарищ, который просит построить дом по картинке, обращается в строительные фирмы с просьбой обсчитать по той же фотографии стоимость строительства.
Ему и считают – в каждой компании по-разному, где как нафантазируют. Кто считает одну высоту потолков, кто-то – другую. По-разному считают высоту подъёма венцов на мансардном этаже, а кто-то их вообще не учитывает, а считает только фронтоны. Бывает и так, что к картинке прилагается площадь комнат и стоимость считают по этим данным.
Дальше, человек выбирает цену пониже, заказывает проект, а цена в результате выходит гораздо больше.
Плюс, некоторые компании не указывают стоимость доставки и разгрузки сруба, проживания рабочих и сознательно упускают некоторые другие моменты.
Поэтому при заказе деревянного дома посоветуйтесь с профессиональными строителями – чтобы не попасть впросак.
Ошибка №3 «Качество строительных материалов»
Вы и сами понимаете, что строевой лес по качеству будет разный. И если вы хотите чтобы ваш дом простоял века и при этом выбираете стройматериалы по минимальной цене, то вы допускаете очень большую ошибку.
Итак, самый дешёвый лес из средней полосы – из Вологды, Твери, Костромы, Чухломы. Есть компании, которые строят недорогие дома именно из него. Есть компании, которые строят из леса, заготовленного в Архангельской области, Карелии и в других местах с суровыми зимами и коротким летом.
Северный лес – более плотный. Он растёт только коротким полярным летом и годовые кольца лежат очень плотно, что и даёт очень хорошую древесину.
Ещё северный лес заготавливают зимой – тогда в деревьях мало влаги и дома из такого леса осаживаются быстрее.
Как проверить качество леса? Возьмите лом и ударьте бревно с торца. В мягкую древесину лом углубится, на плотной – оставит небольшую вмятину.
В качестве примера: у одного нашего заказчика родственник построил дом из леса из Средней полосы. Через шесть лет в торец бревна на срубе можно было без усилий воткнуть отвёртку. Сколько такой дом простоит, как думаете?
Вы думаете, что у нас щедрая компания? Нет, просто наши рабочие соблюдают при строительстве из дерева все положенные технические требования, о которых не имеют представления бригады некоторых других компаний.
Зато и дом получаются – любо-дорого посмотреть.
Работы начинаются после доставки леса, Заказчик может его осмотреть. Кроме того, вы в любое время и на любом этапе можете приехать и посмотреть, как идёт строительство.
Ошибка №4 «Неправильный выбор строительной компании»
Конечно, вы думаете, что мы здесь будем ругать другие строительные компании и хвалить свою. Это не так. Есть фирмы, которые действительно строят качественные недорогие дома из дешёвого леса – у них свои заказчики. Есть фирмы, которые строят не хуже нас, но у нас выгоднее финансовые условия. А есть действительно бракоделы, не соблюдающие технологию строительных работ. Такие «компании» наживаются на том, что клиенты не знают всех тонкостей – ведь «косяки» могут вылезти только спустя годы, когда претензии предъявлять уже и смысла нет.
Нам очень не хотелось бы, чтобы вы попали к таким горе-строителям. Выбирайте среди достойных претендентов.