Каркасные дома (59 фото): плюсы и минусы отзывы владельцев

Каркасные дома пользуются большой популярностью

Одной из наиболее популярных и массово обсуждаемых тем на строительных форумах являются каркасные дома: плюсы и минусы, особенности проектов, опыт владельцев, как позитивный, так и негативный. Отзывы с форумов складываются в довольно пеструю картину, в которой часто заинтересовать потенциальных застройщиков наталкивается на негативный опыт, основанный на постройках советских времен. Когда из-за несовершенства технологии и низкого качества материалов попытка скопировать финский опыт, мягко говоря, не совсем получилась. Современный каркасный дом если и имеет что-то общее со своим «советским» предком, то это только название и принцип строительства, во всем остальном он на несколько голов круче. Рассмотрим основные плюсы каркасного строительства.

Содержание

Каркасный дом в современном стиле

Каркасный дом в стиле рустика

Шикарная усадьба каркасного типа на берегу озера

Небольшой дачный домик, построенный каркасным методом

Доступная цена

Жилой квадратный метр в доме, построенном по каркасной технологии – один из самых дешевых, если сравнивать с другими методами постройки. Если сравнить расходы на возведение стен и кровли (собственно каркас без отделки), то по сравнению с каркасным домом:

Каркасный дом может быть и стильным, и в тоже время недорогим

Каркасное строительство поможет вам сэкономите немалую сумму

Юлия:

«Собирали деньги на дом, жили у родителей, снимали, одним словом – маялись. И тут очередной кризис, деньги обесценились, но ведь не зря говорят, что кризис – время новых возможностей. Решили – хватит, поехали, посмотрели. Сначала смотрели каркасно-щитовой дом, но остановились просто на каркасном, чуть исправили проект (убрали гараж, но добавили веранду и навес для машины из поликарбоната) – получилось на те деньги, которые у нас были. Родители отговаривали, мол, накопите еще, но хорошо, что не послушались. Через полгода вселились в дом, живем уже два года, всем довольны, тепло, уютно, но главное – это наш дом, пусть и не очень большой, но по очень хорошей цене. И главное – никаких кредитов!»

Небольшой двухэтажный каркасный дом с верандой

Энергоэффективность

Современные минерально-ватные утеплители обеспечивают отличную термоизоляцию, не позволяя теплу просачиваться наружу. Кроме того, если сравнивать с кирпичным домом, для отопления аналогичного по площади каркасного дома потребуется как минимум в 1,5 раза меньше топлива. Важно, что трубы с теплоносителем часто укладывают внутри стен, что обеспечивает меньшие потери тепла горячей воды, пока она попадет в радиаторы. Низкая теплопроводность летом позволяет блокировать внешнюю высокую температуру, благодаря чему в доме прохладно, меньше приходится задействовать кондиционер – а это дополнительная экономия.

Стильный загородный дом с металлическим каркасом

Красивый каркасный дом с небольшим прудом

Еще один момент – стены каркасного дома не поглощают тепло. При отключении отопления кирпичный дом за сутки остывает очень основательно, в то время как в каркасном доме температура упадет на 2-3 градуса. Причина – тепло не уходит внутрь строительных конструкций, а остается внутри здания.

Схема строения стены каркасного дома

Людмила:

«Переехали в Канаду 12 лет назад, попали в программу освоения северных территорий – то есть тех, где даже летом в пальто не сильно жарко)). Приехали, нас поселили в каркасный дом, к тому же без центрального отопления, только электрические конвекторы по комнатам. Жутко расстроилась – думаю, как мы их зиму протянем, к тому же у нас дети маленькие. Зиму пережили абсолютно без проблем, в доме тепло, за окном до -30, а мы в доме в футболочках ходим.»

Благодаря своим теплоизоляционным свойствам в каркасном доме будет тепло даже в лютые морозы

Быстровозводимость

Небольшая, порядка 5 человек, строительная бригада потратит на возведение каркасного дома площадью порядка 100 м2 около 3-4 недель. Это не считая фундамента, но с учетом закладки свайно-винтового фундамента этот срок можно увеличить еще на месяц. После чего можно сразу приступать к отделочным работам, ведь каркасный дом не дает усадки, в отличие от дома из бруса (необходимо выдержать паузу от нескольких месяцев до полугода) или оцилиндрованного бревна (здесь усадка может продолжаться несколько лет, но особенно активно – в первый год). На скорость постройки влияет и простота укладки инженерных систем – к примеру, просверлить деревянную стену куда проще, чем каменную. Возможность уложить проводку, трубы и каналы вентиляции внутри стен, несомненно, добавляет эстетичности помещения, избавляя от необходимости их «маскировки».

Несущий каркас дома

Укладка электропроводки в стены каркасного дома

Еще один плюс – отсутствие так называемых «мокрых циклов», что дает возможность проводить строительные работы в любое время года (хотя, естественно, лучше их проводить при невысокой влажности) и не зависеть от наличия воды.

Виктория:

«С соседями мы начали стройку практически одновременно – весной. Над нами потом друзья еще шутили, говорили, что мы просто как три поросенка – мы строили каркасный дом, соседи слева – из бруса, а еще немного дальше – из кирпича. Скажем так, начальный этап с заливкой фундамента мы закончили почти одновременно, но у нас на застывание фундамента ушло две недели, а ленточного, под кирпичный дом – почти месяц, если не больше. Возводить стены из бруса (соседи) и ставить каркас (мы) начали практически одновременно, так же считай и закончили, только мы почти сразу начали отделку, а соседи практически, на этот год работы почти закончили. И когда у нас уже был, фактически, готов дом, стены и крыша, дальние соседи начали только-только класть кирпич на стенах. Конечно, если бы позволили средства, уже к осени дом был бы полностью готов, но мы решили внутреннюю отделку сделать сами. Благо, особых проблем не было – стены из OSB-плит выравнивать не надо, штукатурить легко, без проблем, главное – хорошо заделать стыки.»

Великолепный вид каркасного дома на фоне леса и озера

Каркасный дом в стиле модерн

Уютный каркасный дом со стеклянным фасадом

Разнообразие стилей

При помощи каркасной технологии возможно реализовать практически любое, даже очень сложное архитектурное решение – балконы и эркеры, башенки и ризолиты, мансарды и крыши с очень сложной (криволинейной) геометрией. Кроме того, за счет подбора внешней отделки (сайдинг, блокхаус, пластиковые панели, декоративные штукатурки, вагонка и т.д.) можно получить дом с изысканным фасадом в любом стиле.

Каркасный дом треугольной формы подчеркнет чувство вашего стиля

Эффектный каркасный дом в стиле хай-тек

Каркасный дом может иметь совершенно разную форму

Надежность

При соблюдении технологии срок службы каркасного дома составит порядка 50-75 лет. При этом правильно построенный каркасный дом может выдержать землетрясение до 8 баллов. А использование специальных пропиток существенно повышает сопротивляемость бруса

Каркасные дома прочны и долговечны

Дом каркасного типа с отделкой сайдингом под камень

Федор:

«Честно говоря, когда я сказал знакомым, что выбрал проект каркасного дома, чего только не пришлось услышать. И что для нашего климата это не подойдет, и пожароопасно, и хлипко и т.д., то ли дело кирпич или бетон. На века. Надежно. У нас так всегда строили. И тут мне в голову пришла простая мысль – как могли люди, которые придумали самые надежные машины (те же японцы и шведы), мобильные телефоны (фины), айпады (американцы) ну так совершенно не разбираться в строительстве. И это при том, что доля каркасных домов в Японии – почти 80%, и пускай там нет наших морозов, но это острова со всеми вытекающими «радостями» — сильными ветрами и землетрясениями. А север Канады такой же «теплый», как наша Сибирь, да и финны со шведами климатом не избалованы. Хватит жить представлениями прошлого века, на западе народ умеет считать деньги и не будет строить, чтобы жить плохо. Не надо жадничать, покупайте качественные материалы, соблюдайте технологию, слушайтесь специалистов – и все будет хорошо. Ну а не простоит он 100 лет – и не страшно. Вот вы бы сейчас хотели бы жить в доме столетней давности? Лучше, наверное, новый построить, чем его отремонтировать и, скажем так, довести до нынешних стандартов комфорта. Не верите мне – почитайте отзывы владельцев, если не наших, так западных.»

Виктор Викторович:

«На самом деле, говорить о сроке службе можно достаточно приблизительно, потому что у нас эта технология только появилась; как поведут себя новые материалы – тоже можно только прогнозировать. Но дело в другом – долговечность здания во многом зависит от другого – надежности системы отопления и водоснабжения, труб, соединителей, уплотнителей и т.д. Поэтому срок до капремонта дома как раз и определяется сроком службы инженерных систем, так вне зависимости от дома – кирпичный, бетонный или каркасный, лет через 30-35 придется менять инженерную систему. И вот здесь в каркасном доме не должно возникнуть никаких проблем – просто открутить шурупы, снять деревоплиту, чтобы добраться до провода (утеплителя, трубы, вентиляционного короба и т.д.), заменить его, снова прикрутить деревоплиту – и готово! В кирпичном доме все будет значительно сложнее.»

Людмила:

«Наш канадский дом не так чтобы совсем молод, но лет 10 ему точно есть. Не знаю, на кого он был рассчитан, но размещение розеток нас категорически не устраивало, путаться в удлинителях тоже не хотелось. Обустроились, через годик начали по чуть-чуть ремонтировать дом. Внутри сняли плиту, раскинули проводку в гофре, как нам нравится, заштукатурили, обои сверху – красота.»

Небольшой, но в тоже время уютный, каркасный дом

Стеклянный каркасный дом смотрится великолепно

Экологичность

При строительстве каркасного дома используется экологически чистая древесина, плюс – экологически нейтральные утеплители, которые не оказывают негативного влияния на природу и здоровье человека. Использование для возведения каркаса продуктов деревопереработки и дерева позволяет сохранить свойства, характерные для деревянного дома – «дышащие» стены, которые способны диффузировать газы, накапливать и отдавать влагу, поддерживая внутри дома комфортный микроклимат.

Одноэтажный каркасный дом с мансардой, построенный на холме

Каркасный дом с плоской крышей

Минусы каркасных домов

Обсуждая каркасные дома, можно выделить три основных негативных момента:

• пожароопасность – следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев причина пожара – человеческая глупость и беспечность, так что вероятность возгорания в любом доме приблизительно равная. А специальные пропитки значительно повышают сопротивляемость огню деревянных частей каркаса
• недолговечность дерева – особенность конструкции в том, что основа дома – деревянный каркас – находится внутри стен, фактически не контактируя с внешней средой, как это происходит, например, в брусовых домах, где дерево не гниет. Если выбрать хорошо просушенный лес и добавить дополнительную пропитку, то долговечность деревянного каркаса не будет вызывать нареканий и сомнений
• непрочность стен – аргумент достаточно спорный, особенно если учесть, что тропические тайфуны у нас не случаются, а грабителям проще взломать дверь, чем проламывать стену. В самом деле, вы же не собираетесь отстреливаться из дома?

Фасад современного каркасного дома

Каркасный дом с отделкой натуральным деревом

Использование для несущего каркаса металла вместо дерева повысит пожарную безопасность, но сделает постройку дороже

В целом же, отзывы жильцов говорят о том, что главным возможным недостатком можно считать непрофессиональных, слабо подготовленных строителей и неоправданную экономию на материалах – эти два негативных фактора способны нивелировать весь позитив.

Плюсы и минусы дома из бруса

Чистота и эстетика природного материала

Являясь экологически чистыми жилыми сооружениями, выполненными из природного материала, наделенные неповторимой природной эстетикой дома из профилированного бруса сегодня в центре внимания частных застройщиков, владельцев загородных участков, туристических компаний.

Именно брусу все чаще отдается предпочтение, что позволяет его назвать материалом № 1 в малоэтажном строительстве. Данная тенденция легко объяснима. Сравнивая плюсы и минусы дома из бруса, несложно прийти к заключению, что такие строения имеют ряд существенных преимуществ над коттеджами, дачами, особняками, выполненными из пенобетонных и прочих блоков, бревна, силикатного или обычного глиняного кирпича.

Преимущества дома из бруса

Невысокая стоимость строительства. Технология возведения брусовых домов по цене является одной из наиболее доступных. Дешевле может быть лишь каркасное строительство, но и это не факт. При сравнении похожих проектов с учетом всех возможных нюансов вполне может выясниться, что дом, построенный из профилированного бруса, обойдется дешевле каркасного. Невысокая стоимость строительства объясняется отсутствием необходимости в массивном фундаменте, технологичностью процесса, минимальными временными затратами, ценовой доступностью самого материала.

Минимальные сроки возведения. Дома из профилированного бруса собираются в считанные недели, в то время как на возведение кирпичного или блочного строения может потребоваться целый сезон. Часто при строительстве домов из бруса используются заводские комплекты разной степени готовности — от распиленных в размер заготовок до полного набора элементов, что также ускоряет процесс.

Экологическая чистота.Профилированный брус — натуральный природный материал, обеспечивающий идеальную гигиену и экологию быта. Также он способен естественным образом регулировать влажность в помещениях и поддерживать оптимальный температурный режим. Даже чисто психологически человеку намного комфортнее находиться в «объятиях» деревянного дома, чем ощущать «давление» каменных или бетонных стен, и это – важный момент. Люди, имевшие опыт проживания в деревянных домах, отмечают, что кирпичные, блочные и другие строения им кажутся холодными и неприветливыми.

Отсутствие необходимости во внутренней отделке.При желании внутреннюю отделку помещений брусового дома произвести можно, используя вагонку или блок-хауз. Но нужно ли это? Профилированный брус сам по себе смотрится эстетично. Единственное, что стоит сделать при условии отсутствия на поверхности бруса ощутимых изъянов, так это – обработать стены морилкой или покрыть бесцветным лаком. Такой прием позволит подчеркнуть естественный рисунок древесины, и особенно эффективен, если речь идет о брусе из ценных пород.

Качественная теплоизоляция.Сегодня профилированный брус все чаще используется для возведения капитальных домов всесезонного проживания. И это вполне оправданный шаг. Собранный без нарушения технологии дом с правильно подобранной толщиной стен, не имеющий щелей и зазоров, надежно защищает хозяев от холода, не требуя дополнительной теплоизоляции. Зимой в таких домах тепло и уютно, а летом жильцы наслаждаются приятной прохладой.

Недостатки дома из бруса

Описывая достоинства домов из бруса, в целях соблюдения объективности нужно отметить, что есть у этого материала и ряд слабых сторон. Но современные технологии и материалы позволяют частично или полностью нивелировать их проявления.

Пожароопасность.Любые деревянные постройки подвержены повышенному риску возгорания. Но в случае с брусовым домом данная угроза легко устраняется. Для этого используются специальные огнеупорные составы. Пропитанный антипиреном брус приобретает устойчивость к возгоранию. Тем не менее, это не повод для пренебрежения нормами пожарной безопасности.

Старение древесины под воздействием внешних факторов.Влага, температурные перепады, микроорганизмы, насекомые и время — не лучшие друзья домов из бруса. Но и тут есть решение. Биологический фактор нивелируется путем пропитки бруса специальными антисептическими составами. Герметичность торцов, препятствующая проникновению влаги внутрь материала, обеспечивается за счет их покраски или покрытия лаком. Правильное и своевременное проведение подобных мероприятий гарантирует, что дом из бруса прослужит своим хозяева от 50 до 100 лет.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

О пригодности каркасного дома для круглогодичного проживания

Многие владельцы загородных участков, планирующих строительство частного дома для постоянного проживания, сталкиваются с проблемой выбора подходящей технологии возведения жилья, пригодного для круглогодичного функционирования. Чаще всего приходится выбирать между деревянными, каменными и каркасными домами. На практике многие делают выбор в пользу каменных сооружений, отличающихся прочностью и длительным сроком службы. Однако сегодня также может быть актуальной и каркасная технология.

Содержание:

1. Технология строительства каркасного дома
2. Преимущества строительства каркасного дома
3. Как сделать каркасный дом пригодным для проживания?

Технология строительства каркасного дома

Чтобы понять, пригоден ли каркасный дом для проживания зимой, необходимо внимательно изучить эту технологию строительства. Первое, что нужно знать – такие дома на порядок легче брусовых аналогов. Поэтому для их возведения используется ленточный, свайный или любой другой легкий фундамент. При этом он должен быть дополнительно утеплен. За счет этого решения обеспечивается снижение теплопотерь в местах контакта с землей.

Проекты каркасных домов предусматривают сборку на основе деревянного каркаса. Для этого используются брусья, предварительно пропитанные антисептиком и соединенные металлическими крепежными элементами. Для обеспечения возможности функционирования каркасного дома даже зимой между стропилами кровли необходимо заложить теплоизоляционный материал. Причем желательно, чтобы уровень его теплопроводности был максимально низким. Благодаря этому, каркасный дом будет намного теплее.

Преимущества строительства каркасного дома

Эта технология активно используется в США и Европе. Причем на Западе каркасные дома изначально предназначены именно для постоянного проживания. Востребованность в таких домах обусловлена тем, что их строительство требует куда меньших затрат, чем возведение сооружений по любой другой известной технологии.

К плюсам каркасных домов стоит отнести и высокую скорость строительства. Например, дома из сруба возводятся в течение 1-2 лет. Перед тем, как заселиться в такие дома, необходимо дождаться их полной усадки. А вот на строительство каркасного дома «под ключ» обычно уходит 1 месяц. Также стоит учесть, что понадобится некоторое время на обустройство фундамента и косметический ремонт возведенного сооружения.

Среди других плюсов каркасного дома для постоянного проживания можно отметить:

• Отсутствие сезонной зависимости при строительстве. Такое сооружение можно построить даже зимой.
• Способность обеспечить защиту жилья от морозов на уровне -30…-40 градусов Цельсия. Такая способность обеспечивается за счет особой толщины пирога стены. Она может достигать 400 мм.
• Длительный срок службы. В зависимости от материала каркаса и точности соблюдения технологии строительства каркасный дом может прослужить на протяжении даже 100 лет.
• Устойчивость к снеговым нагрузкам. В пользу того, что каркасный дом является идеальным сооружением для обустройства постоянного места жительства говорит и тот факт, что он способен выдержать снеговую нагрузку в 1,5-2 м. К тому же такие сооружения выдерживают даже критическую сейсмическую нагрузку. Именно поэтому каркасные дома пользуются особой популярностью в Японии.
• Способность обеспечивать комфортный микроклимат в любое время года. Еще одно преимущество каркасных домов с точки зрения ПМЖ заключается в том, что летом в этих сооружениях прохладно, а зимой – тепло.
• Хорошая звукоизоляция. Комфортному проживанию в каркасных домах способствует и достаточно высокий уровень звукоизоляции. Шумоизоляционные материалы для полов и потолка позволяют устранить любые внутренние шумы в доме. Шумоизоляционные стеновые материалы также обеспечивают качественную внешнюю звукоизоляцию.
• Минимальные затраты на эксплуатацию дома. Расходы на отопление каркасного сооружения в 1,5 раза меньше затрат на соответствующее обслуживание каменных сооружений. Минимизации расходов способствует и тот факт, что ремонт каркасных домов не требует таких затрат, как при реконструкции деревянных или каменных построек.

Как сделать каркасный дом пригодным для проживания?

В каркасном доме будет комфортно и летом, и зимой, при соблюдении нескольких условий еще на этапе проектирования. Во-первых, необходимо закладывать слой утеплителя не только в наружные, но и во внутренние стены. Во-вторых, в ходе теплоизоляции наружных стен необходимо использовать материалы, не подвергающиеся разрушению или утрате своих качеств под воздействием крайне низких температур.

В-третьих, в ходе проектирования необходимо учесть риск возникновения конденсата. Чтобы избежать этой проблемы, нужно позаботиться о правильном монтаже защитных мембран. Изнутри необходимо использовать максимально герметичный пароизоляционный слой, снаружи – супердиффузионный материал с высоким уровнем паропроницаемости. За счет этого можно снизить риск возникновения «эффекта термоса».

Отличие каркасных домов для постоянного проживания от домов сезонного проживания

06.12.2015

Каркасные дома классифицируют на два вида: для постоянного и для сезонного проживания, так называемые садовые дома. Главная, но далеко не единственная отличающая черта этих двух видов каркасных домов — толщина утепления. В садовых каркасных конструкциях она составляет 50-100 мм, в то время как в домах для постоянного проживания — 150 мм. Кроме того, лес, перекрытие и прочие мелочи также имеют некоторые отличия.

Первое — это лес. Для домов, предназначенных для постоянного проживания, он обязательно должен быть только северным, поскольку Липецкий или Тамбовский не имеют нужной плотности. Кроме того, он должен быть правильно и хорошо просушен, с влажностью не более 9-10%. Иначе, после сборки могут возникать проблемы со стенами и потолками. Ведь плохо или неправильно просушенный лес уже после сборки дома начинает сохнуть, отсюда появляются трещины и неровности. А поскольку весь каркас дома выполнен из дерева, то страшно себе представить, что случиться с ним, если в работе была использована не сухая доска. Это, как минимум, вздутие стен, трещины швов, а также деформация снаружи, также понадобится дополнительная регулировка окон и дверей, а со временем может начать вести и весь дом. Ко всему этому каркасный дом, изготовлен из некачественной сырой доски, может начать скрипеть.

Мы сооружаем дома для постоянного проживания только из северного леса вакуумной сушки. Влажность используемой нами доски не превышает 5-9%. Иногда бывает, что для междуэтажного перекрытия используют доски 150х50 или 200х50, но несущая способность их гораздо меньше, чем у балок. В таких домах, полы на втором этаже трясутся под ногами, а потолки первого этажа покрываются трещинами и вздутием. Мы избавим вас от таких проблем, потому как полы и междуэтажные перекрытия наших домов выполняется из балок 150х150 и 100х200, которые практически не уступают перекрытию плитами. 

Второе — ОСП (ориентировочно струженная плита) в каркасных домах дает всему каркасу дополнительную жесткость. В домах для постоянного проживания, ОСП нужно обшивать стены как с наружной так и с внутренней стороны.
Что такое ОСП Вы можете прочить в нашей статье «Что такое ОСП ?».

Третье — утеплитель.
Про утеплитель Вы можете прочить в нашей статье «Какой выбрать утеплитель?».

Четвертое — фундамент.

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания

Особенности каркасных домов для постоянного проживания

Каркасные дома для круглогодичного проживания под ключ строятся меньше чем за год, они надежны и энергоэффективны. Благодаря применению современных материалов и утеплителей строение обеспечивает комфорт и уют даже в сильные морозы. Это важное преимущество перед строениями, которые возводятся по другим технологиям. Наша компания преимущественно возводит одноэтажные каркасные дома. На выбор заказчика мы предлагаем разные комплектации:

• С отделкой.
• Без внутренней отделки.
• Каркас и кровля.

Мы не только поможем подобрать зимний одноэтажный проект, но и позволим подобрать комплектацию в зависимости от Ваших финансовых возможностей. Это позволит Вам недорого построить домик в городе Санкт Петербург или Ленинградской области и спокойно переехать на пмж. К тому же потом Вы сможете заказать у нас услугу на полную отделку.

Как осуществляется строительство дома

Технология возведения каркасников предполагает как летнее, так и зимнее строительство. Вызвано это тем, что осуществляется сборка уже готовой конструкции. Поэтому здесь важно тщательно, постоянно и правильно соблюдать все технологические процессы. Основой для строительства зданий являются проекты каркасных одноэтажных домов. Они учитывают всю необходимые данные о материалах, из которых строится каркас, стены и кровля. Также в них указывается планировка внутренних помещений, особенности прокладки коммуникаций.

Дом можно построить двумя методами: сборка готовых конструкций или поэтапное строительство. В первом случае строение под ключ собирается из готовых заводских элементов. Это очень быстро и недорого. Второй вариант включает обустройство фундамента, сооружение каркаса, утепление и поднятие стен, укладку крыши и отделку помещений. В результате здание возводится на порядок медленнее.

Если Вы хотите недорогой каркасный дом для круглогодичного проживания позвоните к нам. Мы предложим Вам множество готовых проектов, выгодные варианты сотрудничества и индивидуальный подход.

Посмотреть другие проекты

Жизнь в доме А-образного профиля: достоинства и недостатки

Многие британские агентства недвижимости, особенно в Лондоне, предлагают дома с А-образной рамой в аренду и на продажу. Дом с А-образной рамой не очень большой, обычно с одним этажом и множеством окон как спереди, так и сзади. Это неудивительно, поскольку эта технология уже давно популярна в Европе. Фактически, этот стиль стал популярным в период с середины 1950-х до 1970-х годов. В наше время многие люди учитывают этот вариант при выборе типа своего будущего дома из-за его преимуществ.

Ready Property, профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на рынке недвижимости Лондона, подготовило обзор плюсов и минусов, предлагаемых домом с А-образной рамой. Если вас интересуют какие-либо услуги в сфере недвижимости, включая аренду, продажу, покупку или сдачу в аренду, посетите наш веб-сайт для получения более подробной информации: https://readyproperty.co.uk/

Прочность

Дом с А-образной рамой находится в своей стихии почти в любом климате, особенно в теплых местах. Конструкция дома с А-образным каркасом имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены.В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не позволяет скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Разнообразный дизайн, экологичность и безопасность

Концепция дома с А-образным каркасом предоставляет пространство для различных строительных решений и множества вариантов внешней и внутренней планировки. Например, каркасная технология позволяет скрыть все инженерные коммуникации в стенах, а вентилируемая облицовка позволяет дому «дышать». Поэтому можно забыть о повышенной влажности, грибке и т. Д.Кроме того, при строительстве домов с А-образным каркасом строители используют такие экологически чистые материалы, как брус, который безопасен для здоровья всех жителей дома. Такие дома обычно имеют невысокую привлекательность.

Ограниченная жилая площадь

Дом с А-образным каркасом предоставляет ограниченные возможности для проживания. Как уже было сказано, обычно такие дома одноэтажные. Фактически, из-за наклонных стен наверху дома имеется некоторое количество неиспользуемого пространства. Дом А-образной формы идеально подходит для небольших семей или пар, однако большим группам там будет неуютно.

Таким образом, дом с А-образным каркасом имеет свои достоинства и недостатки. Уютный и безопасный, это будет хороший дом для отдыха для пар и небольших семей. Тем не менее, большие семьи могут захотеть рассмотреть другие варианты.

Что такое А-каркасный дом? Особенности, плюсы и минусы и многое другое.

Дома с А-образной рамой

предлагают уникальный и простой дизайн, который производит невероятное первое впечатление. Если вы обсуждали покупку дома с А-образной рамой, узнайте больше о том, как эти дома построены, о плюсах и минусах этого стиля, а также о типе покупателя и месте, которое лучше всего подходит для этого стиля дома.

Делая покупки для своего нового дома, вы можете искать множество различных стилей, но, пожалуй, ни один из них не так примечателен, как дом с А-образной рамой. Дома с А-образной рамой названы в честь уникальной формы, которую они создают, образуя букву «А» в форме треугольника.

Эти дома популярны по всей стране, особенно в живописных местах. Они имеют гладкий современный вид, стены начинаются у земли и уходят вверх. Дома с А-образной рамой также довольно доступны для покупки.

Если вы задумывались о покупке дома с А-образной рамой, обязательно сначала ознакомьтесь с плюсами и минусами этого типа дома.

Что такое дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой представляют собой симметричный корпус в форме заглавной буквы «А». Он был вдохновлен дизайном кабины, созданным Р. Шиндлер, калифорнийский архитектор 1930-х годов. В 1950-х годах этот стиль дома стал популярным среди пляжей благодаря известному архитектору Эндрю Геллеру.

Этот тип дома обычно строится из дерева, поэтому его легко построить и масштабировать.В то время как большинство из них одноэтажные с чердаками, некоторые могут быть более грандиозными с несколькими этажами и окнами в стиле собора. Дома с А-образной рамой сейчас найти немного сложнее, но они все еще доступны и пользуются большим спросом.

Плюсы домов с А-образной рамой

Дома с А-образной рамой часто любят за их очаровательный внешний вид. У владения этим типом дома есть много преимуществ по сравнению с другим домом более традиционной формы. Вот некоторые из основных преимуществ домов с А-образной рамой:

• Большие живописные окна от пола до потолка
• Высокие потолки
• Открытая планировка
• Пространство на чердаке для хранения вещей или уникальная комната
• Несложный дизайн
• Доступная цена

В целом, эти дома предлагают яркое естественное освещение, простой, но элегантный дизайн и открытую планировку, которая может казаться элегантной и уютной.

Минусы домов с А-образной рамой

Хотя от этих домов может быть захватывающе дух, есть некоторые серьезные недостатки, которые следует учитывать перед покупкой. Некоторые из основных недостатков домов с А-образной рамой включают:

• Более подвержены повреждению термитами из-за деревянного каркаса
• Меньше вероятность того, что выдержит сильный шторм
• Нехватка места для хранения
• Ограниченное количество комнат из-за размер крыши
• Отсутствие уединения из-за больших окон

В целом, домами с А-образной рамой может быть сложно управлять в некоторых климатических условиях, подверженных штормам или термитам, и, возможно, это не лучший выбор для больших семей.

Кому следует покупать дом с А-образной рамой?

Любой, кто любит дом с А-образной рамой, должен чувствовать себя желанным при покупке, если он учитывает все преимущества и недостатки этого типа жилья. Эти дома, как правило, лучше всего подходят для одиноких, которым не нужно много места для хранения, поскольку конструкция крыши не позволяет много места для хранения.

Покупателям, которые ищут дом для отдыха или второй дом в живописном месте, может понравиться домашний дизайн с А-образной рамой, поскольку большие окна позволяют быстро получить доступ к великолепным пейзажам на открытом воздухе.Эти дома также, как правило, лучше всего работают, когда они построены вдали от других объектов, чтобы обеспечить уединение для домовладельцев.

Поскольку строительство дома с А-образной рамой довольно простое, они, как правило, обходятся дешевле, чем традиционное жилье, что может быть большим плюсом для покупателей. Если вы ищете недорогой дом или инвестиционную недвижимость, дом в форме буквы А может быть хорошей покупкой.

Дополнительная информация о домах с А-образной рамой

Все еще не уверены, подходит ли вам дом с А-образной рамой? Мы предлагаем сотрудничать с опытным агентом по недвижимости, который может ответить на самые распространенные вопросы покупателей о покупке недвижимости A-Frame.Квалифицированный агент может помочь вам найти подходящий тип жилья с А-образной рамой в рамках вашего бюджета или предложить альтернативные варианты жилья, если вы находитесь в затруднительном положении.

Кроме того, агент по недвижимости может помочь вам определить лучшие варианты финансирования, доступные вам, провести для вас экскурсию по домам, которые вам интересны, помочь вам разместить предложение и провести переговоры, а также проведет вас через все документы и вопросы, которые у вас возникнут по пути.

Если у вас еще нет агента, вы можете объединиться с агентом Clever Partner с полным спектром услуг, который поможет вам найти дом вашей мечты в форме A-Frame.Свяжитесь с ближайшим к вам агентом сегодня.

Вам также могут понравиться

10 причин, по которым юрточный дом может вам не подойти

Ищете собственный юрточный домик? Нет ничего более освобождающего, чем строить и реализовывать долгосрочные планы и иметь видение, необходимое для достижения ваших целей. В Shelter Designs мы увидели потребность в экологически ответственных приютах и ​​пошли дальше. Многие наши рабочие дни мы тратим на изготовление деревянных элементов для ваших юрт.Мы очень хорошо умеем быть в данный момент и уделяем особое внимание качеству. Мы изготавливаем каждую дверную и оконную раму, решетку, стропила, центральные ступицы, комплекты для снега и ветра здесь, в магазине: здесь нет фабричных изделий! По мере роста мы смотрим в будущее, где хотим быть как компания.

Одним из основных столпов нашего бизнеса было и останется отличное индивидуальное обслуживание . Мы также стремимся быть лучшими производителями юрт в отрасли.Оба эти принципа требуют прислушиваться к мнению наших клиентов, улучшать дизайн наших юрт и оказывать любую поддержку, необходимую нашим клиентам для достижения успеха. Я не могу сказать вам, сколько часов мы проводим с каждым клиентом, но обычно это много.

Однако бывают случаи, когда вы попадаете на развилку дорог. Мы нашли перед нами очень необычную развилку, о существовании которой мы даже не догадывались. Мы хотим, чтобы наши клиенты были в восторге от юрт, которые мы делаем, и пишем следующий пост в надежде, что он дойдет до вас, прежде чем вы купите юрточный домик.Мы надеемся, что эти идеи будут вам полезны.

Вот 10 причин, по которым юрточный домик может вам не подойти!

1. Вы не любите полиэстер или винил.
2. Вы ожидаете, что они будут работать как дом с деревянным каркасом.
3. Вы хотите, чтобы строительство вашего дома было простым и понятным.
4. Вы превыше всего цените свою конфиденциальность, и у вас 5 детей.
5. У вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО шумное движение, шумные соседи, громкие драки с супругой или воздушные суда над головой.
6. Вы ненавидите иметь дело с местным правительством.
7. Вы живете в очень жаркой или холодной среде.
8. Вы хотите жить в автономном режиме, но хотите / хотите чувствовать себя так же комфортно, как если бы вы жили в сетевом доме с проточной водой, унитазом со смывом и электрическим отоплением.
9. У вас нет сбережений или активов.
10. У вас нет земли.

А может, мы идеально подходим друг другу! Читайте дальше, чтобы узнать больше о юрте и юртах Shelter Designs, выставленных на продажу!

1.Вы не любите полиэстер или винил.

Я знаю, в 70-е это было очень популярно. Если вы любой ценой избегаете полиэстера и винила, вы не оцените то, что в наших тканях используется и то, и другое. С нашей точки зрения, эти материалы имеют самый долгий срок службы и достаточно прочные, чтобы выдерживать воздействие ультрафиолетового излучения, погодных условий и плесени, которые могут возникнуть у любой конструкции. Наш производитель тканевых покрытий: Reliable Tent and Awning, использует современную сварку ткани, которая работает только с этими материалами. Это делает швы тканевых покрытий более прочными и менее подверженными изнашиванию или распутыванию.Хотя мы иногда цитируем различные изоляционные ткани и подкладки, суровая правда заключается в том, что винил лучше всего окупает ваши инвестиции.

2. Y Мы ожидаем, что они будут работать как дом с деревянным каркасом.

Давайте посмотрим правде в глаза, людям не нравится иметь ограничения на то, что они могут делать и где они могут жить. Посмотрите, например, на Феникс, Аризона! Мы тратим много средств на поддержание температуры в наших домах при температуре 65-70 градусов круглый год. Здесь, в Северо-Западной Монтане, это обычно выглядит как 4-6 деревянных шнуров для дровяной печи, или более 500 долларов на пропане, или 225 долларов в месяц на электрическое отопление.Это «цены», которые мы платим, чтобы жить в красивой части страны. Летом у многих людей нет центрального кондиционирования воздуха, и они часто используют вентиляторы, кондиционеры или прыгают в реке, чтобы охладиться. Нас спрашивают, можно ли им согреться в юрте ?? Ответ — да, конечно, можете. Сколько энергии вы потребляете, зависит от вашей юрты, степени теплоизоляции юрты и вашего источника тепла. Мы разработали изоляцию Arctic Insulation, чтобы повысить способность наших юрт удерживать тепло.Не покупайте юрточный домик, если вас не интересуют перепады температуры, когда плита гаснет, тот факт, что вам, возможно, придется топить печь ночью или что вам, возможно, придется носить тапочки в самые холодные дни зимы. В Монтане все это является неотъемлемой частью жизни, но хорошенько подумайте, действительно ли вы хотите жить в изолированной «палатке». Наши юрты отлично работают в самых разных условиях, если вы помните, какие они есть, а какие нет.

3.Y Вы хотите, чтобы строительство вашего дома было простым и понятным.

Многие изначально думают о юрте как о палатке: ее можно просто поднять! Тем не менее, наша юрта была спроектирована так, чтобы быть безопасной и стабильной, и это означает, что вы будете строить платформу. В зависимости от места и того, какие коммунальные услуги вы приносите, вам придется организовать (или нанять генерального подрядчика) для земляных работ, получить разрешения на строительство, множество разных подрядчиков для различных аспектов строительства платформы.Затем идет сборка юрты! Далее следует внутренняя отделка! Если вы предпочитаете, чтобы все это уже было сделано, крошечный дом может быть для вас лучшим вариантом.

4. Вы превыше всего цените свою конфиденциальность, и у вас 5 детей.

Очень приятно приготовить ужин, болтая с мужем в гостиной. Однако, если вы пишете диссертацию, работаете дома с маленькими детьми или работаете в ночную смену, и у вас есть подросток, который любит играть на барабанах, вам может не понравиться делиться.Да, конечно, можно оформить и спальню, и ванную комнату! Будут ли проблемы у детей, которые будут драться подушками на чердаке над вашей головой? Жизнь в крошечном пространстве требует множества изменений в образе жизни и мышлении. Если конфиденциальность важна для вас или ваших гостей, мы часто предлагаем вам соединить несколько юрт вместе.

5. У вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО шумное движение, шумные соседи, громкие драки с супругой или воздушные суда над головой.

Качества, которые могут сделать юрту привлекательной: способность лучше слышать и наслаждаться природой также может быть вредным в зависимости от того, где вы находитесь.Мы слышали о клиентах, которые делали некоторую звукоизоляцию между своими снежными опорами и опорами крыши, но тогда вам будет не хватать красивой решетки внутри. Если вам нужна тишина, вам, вероятно, стоит хорошенько подумать, прежде чем покупать юрту. Гроза или пение птиц по утрам могут красиво увлекать или раздражать.

6. Вы ненавидите иметь дело с местным правительством.

Я знаю, вы купили недвижимость в горах, чтобы уйти от правил! По крайней мере, вам нужно будет изучить свои договоренности и ограничения в отношении собственности, любые правила ТСЖ и ограничения на действия.Местные строительные отделы отвечают за проверку любого строительного проекта в своем районе, поэтому разумно сначала связаться с ними, чтобы узнать, подходят ли они для юрт. Вы можете обнаружить, что ваш местный отдел никогда не разрешал установку юрты, и вам нужно будет предоставить дополнительную информацию. По большей части, узнав, что наши юрты тщательно спроектированы и что вы можете получить на них штампованные планы, они готовы вас выслушать. Затем вам, возможно, придется объяснить, как работает типичная изоляция юрты (коэффициент теплопередачи) v.с. знакомая им форма утеплителя (значение r) Просто помните, вы, вероятно, открываете дорогу другим будущим владельцам юрт!

7. Вы живете в очень жаркой или холодной среде.

Если гудрон тает или слой вечной мерзлоты достигает 6 футов в глубину, возможно, вам захочется переосмыслить жизнь в современной «палатке» или юрте. Мы разработали нашу изоляцию Arctic, чтобы помочь нашим юртам сохранять тепло (в отличие от теплового барьера Radiant в нашей базовой изоляции). По многим сообщениям, это действительно помогает сократить потребление энергии.Однако излучающий тепловой барьер работает только тогда, когда ваш источник тепла работает, поэтому подумайте, хотите ли вы, чтобы эта печь работала всю зиму. У нас действительно есть очень довольные клиенты с юртами за полярным кругом, но спросите себя: чего вы ожидаете и кто за них платит?

В жарких условиях тоже стоит подумать дважды. Мы работаем над несколькими новыми идеями, чтобы наши юрты оставались прохладными. Но давайте будем настоящими. Если в машине жарко, днем ​​прячутся местные местные млекопитающие, а температура в тени близка к температуре на солнце: в вашей юрте тоже будет жарко.Кондиционирование воздуха — одна из мер, которые могут помочь вам сохранять прохладу, но извлеките урок из природы: земля снижает температуру. Земной корабль может помочь вам побороть жару или не замерзнуть при экстремальных температурах.

8. Вы хотите жить в автономном режиме, но хотите / хотите чувствовать себя так же комфортно, как если бы вы жили в сетевом доме с проточной водой, туалетом со смывом и электрическим отоплением.

Ошибки, холодная метель, палящее солнце, ветер, дождь и колебания температуры — все это часть радости и трудностей жизни вне сети.Когда вы живете вне сети, в вашем образе жизни так много изменений. Каждый ватт потребляемой электроэнергии, каждая капля воды становится намного важнее, потому что она не просто «проявляется» в вашем доме.

Может быть, вы думаете, что использовать дом на открытом воздухе — это здорово, или вытаскивание воды из источника в 5-галлонных кувшинах бодрит, но ваш партнер? Осмелятся ли ваши родственники навестить вас? Жизнь вне сети приносит уникальные проблемы и уникальные радости. Хорошо подумайте, действительно ли вы хотите найти больше персонажей, поселяясь в приусадебном участке или живя вне сети.

9. У вас нет сбережений или активов.

Хотя мы надеемся увидеть это изменение в будущем, многие банки не знакомы с юрточными ссудами. Хотя возможно использование кредитной линии или финансирования юрты, аналогичной ссуде на покупку автомобиля, вашему банку всегда потребуется залог. Наличие денег в банке, капитала в вашем доме или других активов будет полезно, если вы пытаетесь профинансировать свой юртовый дом. Наши условия скидки на 50% при заказе обычно означают, что вы сэкономили, и это всегда под рукой.

10. Y У нас нет земли.

Да, конечно, ты, наверное, найдешь кого-нибудь, чтобы сдать землю в аренду под юрту, если присмотреться. Пожалуйста, подумайте, действительно ли вы хотите когда-нибудь отказаться от подготовки площадки, строительства платформы и вспомогательных работ. Вы также захотите узнать, разрешены ли юрты на земле, которую вы собираетесь сдавать в аренду.

Вот и все: наши наилучшие пожелания в отношении ваших юртовых мечтаний, с добавлением хорошей доли реализма. В каждом здании или домашнем проекте есть свои проблемы, и мы искренне хотим, чтобы вы полюбили свою юрту Shelter Designs. Однако юрточный дом — не лучший дом или строение для всех и в любой ситуации. Делаем юрты. Предлагаем к продаже юрты. В конце концов, мы очень гордимся тем, что являемся небольшим семейным бизнесом, который пытается изменить разговор о том, что такое дом / загородный дом / офис / студия йоги, а также о том, какое влияние на человеческое жилье оказывает окружение.

Меньше всего мы хотим, чтобы кто-то купил наш юрточный домик, а потом понял, что это был неправильный выбор строения для них. Мы бы предпочли отказаться от этой продажи и надеемся, что этот блог дойдет до вас, пока вы обдумываете свой выбор. Удачи!

Бетонный блок против. Дома с деревянным каркасом (плюсы, минусы и мифы)

Итак, если вы покупаете дом, следует ли покупать дом из бетонных блоков или деревянный каркас? Что ж, у обоих есть свои плюсы и минусы, и в этой статье мы разбили каждую сторону.

Большая часть этого списка за и против будет ориентирована на дома во Флориде. Климат Флориды сильно отличается от других в Соединенных Штатах, но некоторые аспекты все же применимы.

Если у вас остались вопросы после прочтения, обязательно комментируйте ниже!

Дома из бетонных блоков

Плюсы

Долговечность и защита от стихийных бедствий

Бетон очень прочный, тяжелый и может служить долго. Если бетон намокнет, угадайте, он может легко высохнуть (если будет возможность) и сохранит целостность!

Кроме того, бетон устойчив к пожарам.

Уточнение: бетон не водостойкий. На самом деле он очень пористый. Но бетон не вызывает плесени и требует замены, если намок в течение длительного периода времени.

Лучшее шумоподавление

Бетонный блок имеет лучшее шумоподавление по сравнению с домами с деревянным каркасом. Это помогает блокировать шум машины или детей, играющих на улице.

Древесные организмы и термиты

Проще говоря, бетонные блоки не могут съесть термиты или лесные жуки-бурильщики.Однако то, что ваш дом построен из бетонных блоков, не означает, что у вас нет древесины, подверженной воздействию термитов. Древесину все еще часто едят на фермах, плинтусах и элементах внутреннего каркаса дома из бетонных блоков. Вам все равно следует приобрести план борьбы с вредителями.

Меньше обслуживания

Из-за долговечности бетонных блоков ваш дом требует меньшего ухода, чем дома с деревянным каркасом.

Страхование сбережений

Дома из бетонных блоков имеют более низкую стоимость страхования, чем дома с деревянным каркасом.Это потому, что дома с деревянным каркасом имеют более высокие претензии, чем бетонные блоки.

Минусы

Без теплоизоляции

Дома с деревянным каркасом на самом деле обладают лучшими изоляционными способностями, чем отдельно стоящие бетонные блоки. Однако это может сильно зависеть от другого типа изоляционных материалов, имеющихся в вашем доме.

Воздействие на окружающую среду

Бетон оказывает сильное воздействие на окружающую среду, поскольку бетон должен изготавливаться в условиях высокого давления и температуры.Также материалы требуют много ресурсов и больших транспортных затрат.

Более высокие расходы

Бетонные блоки просто дороже строить, чем дома с деревянным каркасом.

Дома с деревянным каркасом

Плюсы

Дешевле

Дома с деревянным каркасом легче построить с трудом и собственными ресурсами по сравнению с бетонным блоком.

Легче переделывать

Бетонный блок очень трудно удалить и заменить.С другой стороны, дерево можно резать, перемещать и добавлять с гораздо меньшими усилиями.

Лучшая теплоизоляция

Дома с деревянным каркасом сами по себе, как правило, обладают лучшими изоляционными свойствами, чем бетонные блоки.

Минусы

Больше обслуживания

На мой взгляд, это один из наиболее важных минусов, поэтому я собираюсь немного расширить его.

Дерево очень восприимчиво к повреждению водой, поэтому в таких климатических условиях, как Флорида, другие могут посчитать это худшим вариантом.Но это верно только в том случае, если вы не поддерживаете дома с деревянным каркасом в таком климате.

Если у вас дом с деревянным каркасом, убедитесь, что краска и крошечные трещинки на штукатурке не отставали! Если вы сделаете это, дом с деревянным каркасом сослужит вам хорошую службу.

Более высокая стоимость страхования

Поскольку древесина требует более высокого ухода, расходы на страхование выше, поскольку другие домовладельцы не обслуживают свои дома. Плохое обслуживание может привести к проникновению воды и появлению термитов.

Древесные организмы и термиты

Древесину определенно поедают термиты и лесные жуки.Однако, если вы не отстает от борьбы с вредителями и регулярного ухода за домом, вам не нужно беспокоиться о организмах, разрушающих древесину.

Организмы, разрушающие древесину, как правило, такие как древесина с более высокой концентрацией влаги. Так что, если ваш дом запечатан и окрашен, маловероятно, что вы заразитесь термитами.

Больше шума

Дома с деревянным каркасом труднее блокировать шум снаружи.

Миф о домах из бетонных блоков и деревянных каркасов

Миф: Бетонные блоки лучше защищают от ураганов, а дома с деревянным каркасом более восприимчивы к ветру.

Хотя одно только дерево может быть более восприимчивым к ветру от ураганов, чем бетонный блок, деревянные дома не просто сдуваются чаще, чем бетон.

Дома с деревянным каркасом имеют прочное оборудование и передовые инженерные методы, позволяющие защитить себя от повреждений ветром. Однако, если эти предметы не прикреплены и не спроектированы должным образом, то да, ваш дом может быть более восприимчивым к ветру, но это очень редко.

Я лично осмотрел сотни домов во Флориде, построенных до 1980 года, с деревянным каркасом и до сих пор стоящих.Я бы порекомендовал обновить их компоненты защиты от ветра, если они в этом нуждаются.

Другие мифы

На сайте Decker Home Inspection есть больше мифов, особенно о долговечности. Проверьте это!

Подводя итоги

Так что лучше: деревянный каркас или бетонный блок?

По моему профессиональному мнению, более низкая стоимость домов с деревянным каркасом будет компенсирована более высокими затратами на страхование и эксплуатационные расходы. Дома с деревянным каркасом могут легко стать термитами и не повреждаться, как бетонные блоки, если вы готовы не отставать от их ухода.

Следовательно, дело доходит до личных предпочтений. Каков твой бюджет? У вас есть время на обслуживание дома каждые несколько месяцев? Какой дом / стиль вы предпочитаете? А что вам доступно на маркете?

Есть еще мысли или вопросы? Комментарий ниже!

Да, можно дом зимой построить

Раньше строители дома считали, что если не удается накрыть крышу до первого снегопада, подождите до весны.Это уже не так. Зимнее строительство не только возможно, но и дает преимущества как владельцу, так и подрядчику.

«Раньше все отключались и впадали в спячку на зиму», — сказал Крис Шенук из C&C Shenuk Construction в Уитоне. «Теперь это другая игра. У нас есть новые продукты и новые технологии, которые позволяют нам работать до конца».

Неустойчивая экономика также оказала влияние. Брайан Брунхофер, президент расположенной в Дирфилде компании Meritus Homes и ранее занимавшейся строительством мегаполисов Pulte Homes, стал свидетелем того, как изменились методы строительства.

Он сказал, что в годы бума новостройщики часто заливали фундамент осенью, когда погода была более благоприятной, потому что они наверняка продавали дома позже. Сегодня спрос ниже, а денег меньше, поэтому они ждут, когда покупатели закажут именно то, что им нужно.

Бригады, которые когда-то не перезимовали, теперь счастливы получить работу, — сказал Шенук, специализирующийся на пристройке и ремонте.

Холодные условия

Большинство сделок можно проводить в любых погодных условиях, кроме самых холодных и неровных, но они имеют ограничения.Световой день короче. Экипажи носят более объемную одежду, поэтому они двигаются медленнее. Необходимо принять дополнительные меры для предотвращения поломки труб, образования обледенения и других проблем с проникновением воды. Опоясывающий лишай лучше прилипает в теплую погоду. Забудьте о заливке асфальта.

«Пока дом покрыт пароизоляцией и вы временно поддерживаете тепло, все можно делать внутри», — сказал Райан Вейцман, который вместе со своим братом Скоттом Вайцманом является совладельцем компании по реструктуризации компании в Нортбруке. .«Экстерьеры достижимы при температуре от 30 до 20 градусов, если только вы не имеете дело со льдом».

Снег, по сути, никого не беспокоит.

«Намного проще замаскировать снег, чем замаскировать дождь, чтобы все оставалось сухим», — сказал Шенук. «Снег гораздо снисходительнее дождя».

Blizzard 2011 года

«Снег действует как изоляция, сохраняя тепло в земле», — сказал строитель Брюс Риттер из Tiburon Homes из Хинсдейла.«Если у нас будет снегопад, а затем действительно похолодание, это лучше, потому что земля не промерзнет так глубоко, как если бы она была голой».

Наружные бригады часто работают в условиях небольшого снегопада, но снежная буря в феврале 2011 года бросила вызов всем.

«Примерно через полторы недели стало хорошо и тепло, но у нас остались большие груды снега», — сказал Риттер, который после урагана послал небольшие тракторы, чтобы выкопать свои проекты. На одном участке были сугробы до окон первого этажа.

Некоторые собственники не планируют строить зимой, но в конечном итоге делают это. Для архитектора Кейси Франкевича, спроектировавшего свой семейный дом в некорпоративном округе Лейк, процесс получения разрешений и торгов летом 2006 года занял больше времени, чем ожидалось. Строители приступили к работе 1 октября 2006 года, «помолившись несколькими молитвами» о хорошей погоде, сказал он.

Работы продолжались до января 2007 года. К тому времени фундамент был заложен, черновой каркас был завершен, а внешняя сторона была покрыта Тайвеком.В доме было электричество для работы с электроинструментами, но не было отопления и окон.

В феврале резко похолодало, и строительство остановилось на несколько недель. Несколько раз Франкевич, который работал генеральным подрядчиком, чтобы сэкономить деньги, вместе с женой и детьми вычищал снег из здания, чтобы оно оставалось как можно более сухим.

Их дом на возвышении с тремя спальнями был достроен к Рождеству того же года.

«Я бы не оставил все на волю случая», — посоветовал Франкевич.«Это действительно начинается с некоторого раннего планирования. И вы должны признать, что флиртуете с вещами, которые могут создать ларек. Когда вы занимаетесь деньгами на строительство, задержки увеличивают чистую прибыль».

Более высокие затраты

В зависимости от строителя или подрядчика зимнее строительство может стоить дороже, а может и не стоить. Некоторые могут предлагать скидки, чтобы их бригады работали, в то время как другие могут взимать надбавку за то, чтобы оставаться в холоде. Вайцманы, которые также круглый год проводят работы по восстановлению после пожаров и наводнений, заявили, что их цены остаются примерно такими же.

Брунхофер, чья компания вырыла фундамент во время холодного марша, сказал, что дом стоимостью 500 000 долларов может потребовать дополнительных от 5 000 до 10 000 долларов на покрытие расходов, связанных с холодной погодой.

«Во-первых, существует вероятность того, что вы вырываете из земли иней, поэтому вам может потребоваться импортировать верхний слой почвы или глину, если материалы станут непригодными для использования», — сказал он. «Во-вторых, вам обычно требуется другая смесь в вашем бетоне, чтобы справиться с более холодной погодой. Обычно вам также нужны одеяла и обогреватели земли, чтобы поддерживать условия до такой степени, что строительство фундамента может продолжаться.«

Но ожидание тоже стоит денег.

« Если у кого-то есть недвижимость в октябре и он говорит, что мы собираемся начать весной, он должен нести стоимость собственности в течение этого времени », — сказал Райан Вайцман. «Получение разрешения — дорогое удовольствие».

Некоторые покупатели предпочитают зимний график строительства, потому что их дома заканчиваются раньше в этом году. Семьи могут устроиться, а дети могут подружиться до начала школы.

«Люди, которые начинают в весной их дворы обычно раздирают все лето », — сказал Шенук.«Людям, перезимовавшим, покончено, и все лето у них есть».

Топ-15 вопросов о каркасных домах

Q: Как выбрать компанию по производству каркаса?

Q: Чем каркасный дом отличается от обычного дома?

Q: Что такое SIP?

В: Важно ли работать с дизайнером или архитектором, имеющим опыт работы с каркасными домами?

Q: Сколько стоит каркасный дом?

Q: Если я начну завтра, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу переехать в свой деревянный дом?

В: Я люблю древесину.Я просто не уверен, что готов построить настоящий дом с деревянным каркасом. Какие у меня варианты?

В: Я ищу идеальный участок земли для своего деревянного дома. Что мне нужно искать при потенциальной покупке?

Q: Действительно ли геотермальные тепловые насосы настолько эффективны и рентабельны, как я слышал?

Q: Я живу в сельской местности и не могу подключиться к общественной системе водоснабжения. Что я должен знать о колодцах?

Q: Что такое сервитут консервации?

Q: Каковы плюсы и минусы навесных и отдельно стоящих гаражей?

Q: Мы унаследовали 40 акров земли, включая огромный старый сарай с деревянным каркасом и несколько старых хозяйственных построек.Мы хотели бы продать дрова для сараев, но не знаем, с чего начать. Какие-либо предложения?

Вопрос: Когда в прошлом году расчищал свой дом, сосед дал нам оставшийся горный лавр и древесину рододендрона. Мы хотим использовать дерево для наших лестничных перил как внутри, так и снаружи. Как защитить кору?

Q: Мы с мужем находимся на завершающей стадии строительства нашего каркасного дома. Нам нужно что-то радикальное для деревянного пола, и нам очень нравится червивый клен за его белые и темные тона дерева.Однако мы видели червивый клен после того, как он некоторое время лежал на полу, и он, кажется, теряет свой цвет или приобретает оттенок, который нам не нравится. Можно ли использовать что-нибудь на полу, чтобы он не потерял свой первоначальный цвет?

Q: Как выбрать каркасную компанию?
A: Поскольку каждый производитель древесины предлагает различные планы домов с деревянным каркасом, строительные услуги и породы древесины, узнайте, что доступно, прежде чем серьезно поговорить с любой компанией.Для начала позвоните производителям в том регионе, где вы планируете строить. Просмотрите их литературу. Позвоните и, если возможно, посетите их рекомендации клиентов в вашем районе. Посетите их веб-сайт, чтобы увидеть фотографии их каркасных домов. Ищите компанию, которой, по вашему мнению, можно доверять и которая может произвести качественный деревянный дом в рамках вашего бюджета. А вот и самое интересное — посмотрите образец деревянного дома или отправьтесь на строительство деревянного каркаса. Последний опыт даст вам еще больше мотивации для строительства деревянного каркасного дома своей мечты.

Q: Чем каркасный дом отличается от обычного дома?
A: Дома из дерева строятся из прочных и длинных бревен в горизонтальном и вертикальном каркасе. Деревянный каркас принимает на себя весь вес конструкции, поэтому нет необходимости в несущих внутренних стенах и возможны высокие потолки. Дома с деревянным каркасом также могут похвастаться гибким дизайном и особенно хорошо подходят для открытых планировок. Дома из палки используют шпильки размером 2 на 4 дюйма или 2 на 6 дюймов, балки и стропила, соединенные вместе, чтобы распределять весовую нагрузку от крыши, требуя гипсокартона или других отделочных материалов, чтобы скрыть их.И чтобы мы не забыли, вы можете сделать внешний вид своего деревянного дома настолько универсальным, насколько захотите.

Q: Что такое SIP?
A: SIP, или структурные изолированные панели, ограждают и изолируют ваш дом. Наружные слои (обычно сделанные из ориентированно-стружечных плит) образуют сплошную изоляционную основу, создавая легкий строительный материал «два к одному», упрощающий установку. Панели могут быть разрезаны на месте или изготовлены заранее по размеру вашего дома. Они могут стоить от 2 до 5 процентов больше, чем некоторые другие варианты, но они могут снизить ваши затраты на строительство за счет ускорения строительства и сокращения отходов.Другие долгосрочные преимущества: энергоэффективность и экологичность.

Вернуться к началу

В: Важно ли работать с дизайнером или архитектором, имеющим опыт работы с каркасными домами?
A: Одним словом, да. Деревянный каркас — это очень точная конструкция без права на ошибку, поскольку древесина обнажается внутри дома. Дизайнер, имеющий опыт работы с деревянным домом, лучше подходит для того, чтобы помочь вам сопоставить ваш бюджет со списком желаний и может порекомендовать альтернативы, соответствующие обеим целям, если необходим компромисс.Перед встречей подумайте о том, чего вы хотите и что вам нужно в своем каркасном доме. Затем определите стиль и размер деревянного дома, который вы предпочитаете, и определите свой бюджет. Затем обсудите эти вещи с архитектором или дизайнером. Вместе вы сможете воплотить свои идеи в план, который будет работать в структуре деревянного дома.

Q: Сколько стоит каркасный дом?
A: При строительстве любого индивидуального дома необходимо учитывать множество переменных (и, к сожалению, не существует определенной формулы), и каркасный дом не исключение.Однако есть несколько общих параметров, которые помогут вам сузить круг вопросов. Как правило, гибрид будет стоить на 15 процентов дороже, а традиционный деревянный каркас будет на 20 процентов дороже, чем дом с обычным каркасом. Сколько вы будете платить за рабочую силу и стоимость древесины (древесина является товаром, и цены колеблются), вы не можете контролировать, но большая часть окончательной стоимости вашего дома с таймером зависит от вашего выбора.

Помните, что размер, строительные материалы, отделка и приспособления, которые вы выберете, повлияют на вашу прибыль.Кроме того, имейте в виду, что могут быть дополнительные расходы, не включенные в ваш пакет древесины, такие как фундамент, колодец, септические и механические системы, не говоря уже о цене вашей земли. Телефонный звонок производителям древесины, местным строителям и муниципальным чиновникам должен дать вам представление о том, сколько стоит каждый компонент в вашем районе, и помочь составить соответствующий бюджет.

В: Если я начну завтра, сколько времени пройдет, прежде чем я смогу переехать в свой деревянный дом?
A: От начала до конца строительство деревянного дома занимает в среднем от 10 до 18 месяцев.(Любые задержки в строительстве деревянного каркаса из-за суровых погодных условий или нехватки материалов могут составить еще один год или более.) Для любого дома, построенного по индивидуальному заказу, нет стандартных сроков, и количество деталей, которые вы помещаете в свой дом, увеличится за это время. . Но есть вехи, к которым нужно стремиться. Запланируйте шесть месяцев, чтобы настроить план этажа с деревянным каркасом и дождаться окончательных планов строительства.

Затем древесина будет распилена и доставлена ​​на ваш участок еще примерно через два месяца.Подъем деревянного каркаса — одно из самых захватывающих моментов, но и одно из самых коротких — это займет всего неделю или меньше. Но отделка интерьера добавит в график еще несколько месяцев. Конечно, ни один из этих факторов не включает в себя такие факторы, как выбор поставщика древесины или получение финансирования. Но строительство деревянного дома своей мечты требует времени, и все хорошее стоит того, чтобы подождать.

Вернуться к началу

В: Я люблю древесину. Я просто не уверен, что готов построить настоящий дом с деревянным каркасом.Какие у меня варианты?
A: У вас есть четыре варианта отделки дома деревом. Первые два — это то, что вы представляете. Традиционный дом с деревянным каркасом отличается наличием столярных изделий из шипа и шипа, закрепленных деревянными колышками. Кроме того, в домах с балками используются металлические крепежные детали, такие как пластины, винты и сквозные болты. Третий вариант (подумайте о доступности) — это дом из гибридной древесины, который сочетает в себе сочетание деревянного каркаса и традиционных методов строительства. Общие части дома (большая комната, кухня) имеют деревянный каркас, а остальная часть дома построена традиционным способом.Если вас не беспокоит система точечной нагрузки, вы всегда можете использовать декоративные деревянные акценты, чтобы вы могли наслаждаться внешним видом древесины.

В: Я ищу идеальный участок земли для своего деревянного дома. Что мне нужно искать при потенциальной покупке?
A: Красивый вид — это здорово, но это не единственное, что вам нужно в части собственности. Сначала подтвердите, что у вас есть доступ к питьевой воде и что почва либо пройдет тест на содержание перхлорной кислоты, чтобы убедиться, что она пригодна для септической системы, либо вы можете подключиться к коммунальным службам.Кроме того, проверьте права сервитута и другие существующие проблемы землепользования, прежде чем вкладывать деньги. Ваша земля тоже должна быть подходящей площадкой для строительства с деревянным каркасом.

Ваше видение сборника рассказов на вершине горы, окруженной деревьями, может стать реальностью только в том случае, если на самом деле там можно строить. (Для начала вам понадобится подъездная дорога и достаточно места для доставки и строительства.) Имейте в виду, что топография вашего участка и подверженность стихиям также повлияют на стиль деревянного дома, который вы строите.Наконец, подумайте, как далеко вы будете от больниц, пожарных и других учреждений и удобств. Вы можете стоять в часе езды до продуктового магазина? Чтобы воплотить в жизнь вашу мечту о деревянном доме, ключ к успеху — это терпение и немалая доза реализма.

Q: Действительно ли геотермальные тепловые насосы настолько эффективны и рентабельны, как я слышал?
A: Опора на природные ресурсы — один из наиболее энергоэффективных способов обогрева (и охлаждения) вашего дома. Геотермальный насос работает с температурой земли, которая остается постоянной круглый год, обычно от 50 до 70 градусов по Фаренгейту.Фактически, когда дело доходит до отопления, геотермальные системы на 70 процентов более эффективны, чем традиционные системы отопления, а эффективность охлаждения примерно на 20-40 процентов выше, чем у кондиционеров. Также есть возможность сэкономить на счетах за горячую воду.

Что касается экономии средств, подумайте о долгосрочной перспективе при исследовании геотермального теплового насоса. Установка стоит недешево и может удвоить или даже утроить первоначальные затраты. Однако окупить первоначальные вложения несложно: существуют федеральные налоговые льготы, некоторые коммунальные предприятия предлагают скидки и, конечно же, вы увидите долгосрочную экономию на ежемесячных счетах.Кроме того, многие производители, местные коммунальные предприятия и кредитные учреждения имеют специальное финансирование для домовладельцев, устанавливающих эти экологически чистые системы. Затраты на техническое обслуживание также ниже, потому что механические части, которые находятся в помещении или под землей, не подвергаются воздействию агрессивных элементов. Ресурсы: www.geoexchange.org; www.igshpa.okstate.edu

Вернуться к началу

В: Я живу в сельской местности и не могу подключиться к общественной системе водоснабжения. Что я должен знать о колодцах?
A: Для начала свяжитесь с местным правительством или правительством штата.В некоторых штатах требуется разрешение на колодец, а в некоторых регионах представитель департамента здравоохранения должен выбрать место для колодца. Важно расположить колодец вдали от возможных загрязнений и в легкодоступном месте для обслуживания. К сожалению, пока ваша скважина не пробурена, невозможно узнать количество и качество воды.

Затем найдите лицензированного и сертифицированного подрядчика для бурения вашей скважины. Когда он закончит, вы узнаете глубину и количество. Типичная семья использует от 150 до 300 галлонов воды в день.Проверьте воду, чтобы убедиться, что ее можно пить. Обязательно записывайте все ремонты и техническое обслуживание. Кроме того, рекомендуется ежегодно проверять воду и проверять открытые участки колодца на предмет повреждений.

В: Что такое охранный сервитут?
A: Это договор между владельцем и организацией, занимающейся защитой земли. Вы сохраняете право собственности на свою собственность, но отказываетесь от права на застройку или разделение своей земли, и кто-то из земельного фонда будет ежегодно проводить инспекцию.Тщательно исследуйте, чтобы подтвердить, соответствует ли ваша посылка требованиям, а затем обратитесь к юристу для получения более подробной информации и индивидуального соглашения, подходящего для вашей ситуации. Но прежде чем подписывать что-либо, помните, что это постоянное соглашение, которое снизит стоимость вашей земли (она не может быть застроена). Если вы решите продать свою землю, новый покупатель будет ограничен на тех же условиях. С другой стороны, это позволяет вам защитить свою землю от застройки в будущем, и вы имеете право на налоговый вычет, пока сервитут является бессрочным.

Q: Какие плюсы и минусы у навесных и отдельно стоящих гаражей?
A: Пристроенные гаражи обычно достраиваются строителем / генеральным подрядчиком при строительстве дома, и их расположение является частью плана этажа. Это означает, что они должны учитывать лучший доступ к вашему дому и из него, а также наиболее удобный вход (и). Они могут быть более рентабельными, чем их отдельные братья, потому что одна или две стены будут общими для внутренних стен дома.Это хороший плюс, но имейте в виду, что они также могут пропускать больше паров — выхлопных газов автомобилей, садовой химии, газа — в подвал и жилые помещения вашего дома.

Отдельно стоящий гараж можно построить во время первоначального строительства дома или после его завершения. Его расположение вдали от дома делает его менее навязчивым, хотя эта удаленность также означает, что вы будете выходить на улицу — незащищенные от непогоды — когда переходите из своей машины в безопасные пределы своего дома. В большинстве городов есть строительные нормы для обоих стилей.Поговорите со своим строителем о требованиях, разрешениях и ограничениях.

В начало

В: Мы унаследовали 40 акров земли, включая огромный старый сарай с деревянным каркасом и несколько старых хозяйственных построек. Мы хотели бы продать дрова для сараев, но не знаем, с чего начать. Какие-либо предложения?
A: По словам Карла Кирвена, президента Barnstormerswood в Гилсоне, штат Иллинойс, прежде чем продавать древесину, сначала необходимо демонтировать структуру и превратить древесину в товарный товар (www.barnstormerswood.com). Вам нужно «уложить древесину на землю, обрезать ее, обрезать по концам и подсчитать, а также определить породу древесины», — говорит Карл.

Загвоздка: затраты на это для профессионала могут достигать 12 000 долларов, а могут превышать стоимость пиломатериалов. Если вы можете доставить свои пиломатериалы к этому моменту, не нарушая при этом денег, выполните поиск в Интернете по запросу «древесина для сараев», чтобы найти местные компании, и свяжитесь с ними, чтобы найти покупателя, — рекомендует Сара Лондервиль, директор по продажам и маркетингу Manomin Resawn Timbers в Хьюго. , Миннесота (www.mrtimbers.com). Отправьте электронное письмо с указанием породы древесины и количества хорошей древесины (читай: не гнилой) с прикрепленными фотографиями уложенных бревен. Вы также можете попробовать продать весь сарай, разместив объявление на www.sticktrade.com или на веб-сайте Карла. Другой вариант: нанять местную компанию, которая снимет сарай из ваших рук, оставив в качестве оплаты пиломатериалы. Если вы пойдете по этому пути, проверьте отзывы компаний, чтобы убедиться, что вы имеете дело с авторитетной компанией, которая справится со своей работой.

Вопрос: Во время расчистки своего дома в прошлом году сосед подарил нам остатки горного лавра и древесины рододендрона.Мы хотим использовать дерево для наших лестничных перил как внутри, так и снаружи. Как защитить кору.
A: «Пытаться сохранить кору на системе ограждений может быть непросто, — говорит Ланг Хорнтал из Appalachian Designs, производителя мебели и лестничных ограждений в Фэрвью, Северная Каролина. Во-первых, примите во внимание свой климат и время года, в которое собирали урожай. «Древесина, заготавливаемая в зимние месяцы, когда сок опускается, обычно лучше всего держится за кору», — говорит Ланг. Проконсультируйтесь с вашим местным инспекционным офисом перед повторной окраской наружных перил.Правила различаются в зависимости от округа, но большинство рельсов разрешено для наружного использования, если они находятся под навесом.

Вам необходимо обработать перила высококачественным консервантом для древесины, чтобы уменьшить влияние атмосферных воздействий. «Самая большая проблема заключается в том, чтобы не повредить участок, который может позволить влаге проникнуть под кору», — говорит Ланг. «Есть много герметиков, которые помогут сохранить древесину, но это не обязательно спасет ее кору». Для использования в помещении Ланг рекомендует рододендрон вместо горного лавра (у последнего более жесткая кора, которая легко опадает).«Использовать рододендрон в помещении проще, поскольку вас не волнует погода», — говорит он. Слегка отшлифуйте древесину, чтобы отделить свободно свисающую кору, затем закройте ее льняным маслом для красивой отделки. Для получения дополнительной информации посетите appalachiandesigns.com.

Q: Мы с мужем находимся на завершающей стадии строительства нашего каркасного дома. Нам нужно что-то радикальное для деревянного пола, и нам очень нравится червивый клен за его белые и темные тона дерева. Однако мы видели червивый клен после того, как он некоторое время лежал на полу, и он, кажется, теряет свой цвет или приобретает оттенок, который нам не нравится.Можно ли использовать что-нибудь на полу, чтобы он не потерял свой первоначальный цвет?
A: Появление клена червивого или амброзионного вызвано реакцией на заражение жуком-амброзией — истинным творением природы. По словам Синди Пэджетт из Menco Corporation (800-972-7693 или loghomesupply.com), чтобы сохранить этот единственный в своем роде естественный вид, необходимо реализовать двухэтапный процесс. Во-первых, используйте датское масло, которое придаст дереву глубокий, богатый вид, не поднимая волокна. Масло действует как шлифовальный герметик и обеспечивает проникающую отделку.Кроме того, «масло обеспечивает защиту от ультрафиолета, поэтому, когда солнце падает на пол, оно не приобретает золотистый цвет», — говорит Синди. К маслу можно добавить цвет (Menco предлагает на выбор более 40 оттенков), чтобы он совпадал со стенами или деревом в вашем доме, или вы можете выбрать натуральную морилку, усиливающую аутентичность дерева.

Вернуться к началу

Затем нанесите два слоя Para-Thane, прозрачного вещества, обеспечивающего «защиту и долговечность пола спортзала», по словам Синди. Выберите матовое, полуглянцевое или глянцевое покрытие.Наконец, каждые восемь-десять лет (в зависимости от загруженности вашего дома) вам нужно будет повторно наносить слой Para-Thane.

Как сказать, есть ли у вас дом из баллонного каркаса

Я писал о различиях между деревянным каркасом, балочным каркасом и каркасным домом на платформе в более ранней публикации, которую вы можете прочитать здесь, но я постоянно получаю вопросы о том, как определить, есть ли в вашем доме есть каркас из воздушных шаров.

Почему люди хотят знать?

Ну, из трех типов каркаса у баллонных каркасных домов наибольшую опасность катастрофических пожаров.Чтобы было ясно, нет ничего более воспламеняемого в каркасном доме из воздушного шара. Его построили не на растопках в стенах. Проблема сводится к дизайну.

Что такое обрамление шара?

Обрамление воздушных шаров было наиболее распространенной формой строительства в Америке примерно с 1880-х до 1930-х годов.

В 1800-х годах люди начали искать способ строить дома быстрее и дешевле. Если вы не были опытным мастером по дому, большинство людей не смогли бы разрезать сложные столярные изделия, необходимые для деревянного каркасного дома.

В то время размерные пиломатериалы (2 × 4, 2 × 6 и т. Д.) Быстро становились доступными вместе с промышленными гвоздями благодаря промышленной революции и железным дорогам. Эта новая стандартизированная группа строительных материалов сделает возможным создание воздушных шаров.

Дом с баллонным каркасом построен из габаритных пиломатериалов, скрепленных гвоздями, а не из столярных изделий, как раньше. Итак, чем это отличается от того, как мы строим дома сегодня?

Что ж, уникальность рамы воздушного шара заключается в том, что элементы конструкции проходят от грязевого подоконника до стропил.Это были гораздо более длинные гвоздики, чем все, что мы используем сегодня, и поскольку в лесах Америки все еще было множество высоких старовозрастных деревьев, лесопилки могли производить 20, 24 или даже 30 футов длиной 2 × 4!

В чем проблема с обрамлением шара?

В этот период большинство домов строилось без теплоизоляции, и эти длинные сплошные гвоздики создавали сотни идеальных, беспрепятственных проходов для распространения огня.

Видите ли, в раме платформы (как мы строим сегодня) есть разрыв между каждым полом в отсеке для стоек, который называется верхней пластиной.Каркас воздушного шара не имеет этого разрыва, поэтому пожар, который начинается в подвале, может легко (и очень быстро ) распространиться на все этажи дома.

Во времена создания конструкций из воздушных шаров пожары в домах были слишком обычным явлением, и большинство домов не выдерживало достаточно времени, чтобы пожарные части дня могли что-то изменить, как только они попали на место. Дома сгорали очень быстро, и люди внутри часто не могли предупредить их о спасении.

К 1930-м годам каркас платформы считался решением этой проблемы пожарной безопасности, не говоря уже о том, что у нас заканчивались очень высокие деревья.Было разумнее строить дома из более коротких бревен, поскольку это было не только безопаснее, но и дешевле.

Как узнать, есть ли у вас дом из баллонного каркаса

Не всегда легко увидеть, что скрывается за стенами вашего дома, и владельцы старых домов из периода каркасов из воздушных шаров 1880-1930 годов имеют право на беспокойство, поскольку есть вполне вероятно, что у них есть каркасный дом из шара.

Проблема отсутствия противопожарных перегородок между этажами, очевидно, не имеет большого значения для одноэтажных домов, таких как многие бунгало или дома в стиле миссии, но для других многоэтажных домов важно знать, что у вас есть.

Если ваши стены не открыты, трудно сказать, какой каркас у вашего дома. Чердак — лучшее место для начала поиска. В баллонной раме черновой пол 2-го этажа удерживается по краям ригельной доской вместо того, чтобы опираться на верхнюю плиту в раме платформы.

Если вы посмотрите вокруг краев чернового пола 2-го этажа или чердачного пола в доме с баллонным каркасом, вы сможете уронить пенни в подвал в отсеке для каркасов. В раме платформы пенни будет лежать прямо там, на перерыве между этажами.

Это не идеальный или научный тест, но для меня это обычно самый простой способ определить, если только стены не открыты для какого-то другого ремонта.

Как сделать каркас воздушного шара более безопасным

Итак, у вас есть каркасный дом из воздушного шара, что теперь? Ну, с одной стороны, вы хотите проявлять особую бдительность в отношении пожаров. И если вы можете, пришло время добавить вашим стенам некоторую противопожарную защиту.

Противопожарная защита — это процесс добавления горизонтальных блоков пиломатериалов каркаса между стойками (особенно в разрывах каждого этажа здания.

Вам придется удалить внутренние стены или внешний сайдинг, чтобы получить доступ к отсекам для стоек и добавить противопожарную защиту, что еще больше усложняет процесс. Эти деревянные блоки предотвращают распространение огня по зданию и помогают удерживать огонь (на время) на нижнем этаже.

Всегда ли нужно добавлять противопожарную блокировку? Нет, но это увеличивает время выхода из дома в случае пожара. Как и детекторы дыма и огнетушители, блокировка огня — хороший способ обеспечить вашу безопасность.

В конце концов, рамка из воздушного шара не отговорит меня от покупки дома, но это определенно то, что нужно учитывать.

Основатель и старший редактор

Я люблю старые дома, работать своими руками и учить других делать это самостоятельно! Все можно научить, если вы только дадите этому шанс.