можно ли построить здание из фундаментных блоков?

ФБС – фундаментный сплошной блок, использующийся для строительства оснований зданий разной этажности. Материал может использоваться и для строительства стен. Есть некоторые требования использования ФБС в качестве блоков для возведения здания. Фундаментные бруски применяются при отсутствии газобетона или кирпича. Из них возводят стены, соответствующие СНиП.

Особенности ФБС

Фундаментные блоки изготавливаются из тяжелых марок бетона. Они выдерживают значительные нагрузки. Материал, из которого производятся фундаментные бруски, характеризуется высокой прочностью. Поэтому ФБС устойчивы к разным неблагоприятным погодным воздействиям.

Фундаментные блоки используются при строительстве массивных строений, имеющих большой вес. Из них часто создают ленточные фундаменты. ФБС используются и при формировании цоколя. Их применение ускоряет строительство, снижает расходы.

Если в процессе возведения стен используются фундаментные блоки, обязательно выполняется перевязка швов и их армирование. Для этого нужна специальная металлическая сетка. Армировка укладывается непосредственно в раствор между слоями.

Положительные стороны ФБС при строительстве дома

Если в качестве материала для возведения основания и стен применяются фундаментные блоки, получают ряд положительных эффектов:

• стоимость стройматериалов будет меньше;
• при выполнении технологии возведения стен и фундамента получается надежное, прочное строение, устойчивое к воздействию неблагоприятных факторов;
• разнообразие способов отделки фасада;
• хорошая теплоемкость строения.

При желании для отделки фасада из ФБС используются навесные конструкции (вентилируемые фасады), штукатурка, другие строительные материалы. В качестве утеплителя можно задействовать легкие и тяжелые плиты, рулонную теплоизоляцию.

При формировании кровельного пирога подойдут тяжелые конструкции. В качестве верхнего слоя можно использовать шифер. Здание прослужит несколько десятков лет, не будет нуждаться в периодическом обслуживании. Бетонные бруски не разрушаются из-за перепадов температуры, не гниют.

Недостатки строительства дома из ФБС

Есть и некоторые недостатки использования в качестве материала для стен фундаментных блоков. О них нужно узнать до осуществления закупки:

• Ограниченный выбор участков для строительства. Нельзя возводить здание на топких, сыпучих, подвижных грунтах, почвах с близким залеганием поверхностных вод.
• Фундамент должен быть более прочным. Вес стен из ФБС большой, поэтому основание должно выдерживать его массу. Это увеличивает расходы на строительство.
• В процессе возведения зданий применяется спецтехника. Блоки имеют большой вес, поэтому для укладки их даже на высоту цоколя используется подъемный кран. Аренда спецтехники увеличивает стоимость возведения дома.

Чтобы спецтехника смогла работать на участке, он должен иметь удобный подъезд и достаточный размер. В противном случае поднять блоки на высоту будет сложно, как и правильно установить их на нижние слои.

Рекомендации строителей

Собственники участков задумываются о строительстве дома из ФБС, потому что блоки стоят относительно недорого. Зная достоинства и недостатки подобного решения, вы можете сделать правильный выбор при определении материала для будущего здания.

Строители рекомендуют использовать ФБС по назначению. Фундаментные блоки предназначены для создания основания, но не цоколя и стен. Использование их для строительства фундамента отличается рядом особенностей:

• Возведение здания выполняется в любое время года.
• Отсутствует усадка конструкции.
• Стены можно возводить сразу после строительства основания, что ускоряет создание нового дома.
• Количество работ сокращается, потому что не нужно использовать опалубку, заливать форму бетонным раствором.

Допустить ошибки при строительстве основания здания из ФБС сложно. Это быстрая процедура, требующая минимального количества рабочих часов.

Альтернатива

Чтобы построить стены из блоков, нужно выбирать соответствующие материалы. Они легче ФБС. Часто используются следующие виды стройматериалов:

• Газо- или пенобетон. Блоки легкие, имеют ячеистую структуру. Они экологичные, морозоустойчивые и легкие, не требуют использования спецтехники при возведении стен.
• ФБВ. В брусках есть вырезы для прокладывания внутри коммуникаций.
• ФБП. Имеют пустотелую структуру, что снижает вес конструкции. Из ФБП изготавливают несущие и внешние стены. Они отличаются высокими теплоизоляционными характеристиками.

Построить дом только из фундаментных блоков можно, но это приведет к дополнительным расходам. Нужно нанимать спецтехнику, строить мощное основание.

Проекты домов из блоков ФБС, строительство под ключ 🏠

Строительство домов из блоков ФБС очень популярно, так как материал обладает высокой прочностью, работа выполняется быстро, затраты на строительство приемлемые. Особо востребован такай способ в неблагоприятных климатических условиях. Использование материала требует учета его особенностей. Очень важно грамотно составить проект, чтобы не иметь в дальнейшем проблем в ходе строительства. При разработке проектной документации, компания СтройДизайн учитывает основные моменты: глубина закладки фундамента, подробная раскладка блоков ФБС, описание гидроизоляции, выводы под коммуникации, подсчет необходимого материала. Это обеспечивает качество работ и надежность будущей постройки.

Преимущества ФБС

Несомненно, использование блоков позволяет значительно упростить весь процесс строительства дома.

При этом материал обладает рядом преимуществ:

• устойчивость к действию агрессивных веществ;
• хорошо переносит низкую температуру и сильные морозы;
• прост в применении, что благоприятствует быстрому строительству;
• обеспечивает долговечность здания;
• доступная цена;
• прочность и надежность;
• не поддается воздействию насекомых;
• не поражается плесенью и грибком;
• очень разнообразен по составу, весу, формам;
• приемлем для любого климата.

На что обратить внимание

Несмотря на то что при строительстве необходимо задействовать специальную технику, процесс возведения стен достаточно простой и популярен сегодня. Мы выполняем проекты домов из блоков ФБС учитывая все нюансы. В частности, правильный выбор фундамента из ФБС:

• необходимость обустройства утеплителя и гидроизоляции;
• обработка швов специальным составом;
• укладка слоя гидроизоляции под нижний ряд блоков при повышенной влажности;
• перед строительством фундамента необходимо продумывать прокладку канализации и сделать отверстия;
• учитывается тип грунта.

Очень важно, чтобы блоки были качественные, отвечали установленным требованиям. Это обеспечит строительство коттеджей и домов на достойном уровне.

Следует отметить, что составление проекта – дело непростое. Однако, результат стоит ожиданий, так как поможет избежать возможных ошибок и упущений.

Обратившись к нам, вы сделали правильный выбор, так как мы при составлении проектной документации:

• учитываем новые современные технологии;
• создаем строения согласно вашим финансовым возможностям;
• продумываем все мелочи;
• обеспечиваем жилью уют и комфорт;
• грамотно размещаем коммуникации;
• индивидуально подходим к каждому случаю;
• даем возможность заказчику самостоятельно принимать решения;
• учитываем месторасположение дома и климат;
• принимаем во внимание дизайнерские предпочтения клиента;
• выполняем работу в оговоренные сроки;
• имеем большой штат квалифицированных специалистов, огромный опыт и хорошие отзывы.

С компанией СтройДизайн быстро, надежно и качественно. Обращайтесь к нам, и вы убедитесь, что вопрос будет решен на профессиональном уровне.

Использование блоков ФБС при строительстве дома. Полезные статьи

Использование блоков ФБС при строительстве дома

https://gbipkf.ru/poleznye-stati/ispolzovanie-blokov-fbs-pri-stroitelstve-doma/

2020-01-25

Чтобы обеспечить надежное строительство с соблюдением всех установленных норм, особое внимание требуется обратить на то, из чего создан фундамент. Одним из наиболее востребованных материалов сегодня остаются специальные стеновые фундаментные блоки (ФБС). Они помогают создать основу для различных видов построек, хорошо переносят вертикальные нагрузки и сохраняют нужный уровень прочности.

Чтобы обеспечить надежное строительство с соблюдением всех установленных норм, особое внимание требуется обратить на то, из чего создан фундамент. Одним из наиболее востребованных материалов сегодня остаются специальные стеновые фундаментные блоки (ФБС). Они помогают создать основу для различных видов построек, хорошо переносят вертикальные нагрузки и сохраняют нужный уровень прочности.

Среди главных технических характеристик блоков выделяют:

• Плотность. Параметр указывает на то, какой уровень нагрузки может выдержать строительный элемент. Плотность блоков, как правило, составляет от 1800 кг и более.
• Класс бетона по прочности на сжатие. От него зависит, насколько сильные вертикальные нагрузки способен выдержать элемент без частичного или полного разрушения, появления трещин. Этот параметр в зависимости от целевых характеристик, установленных по проекту.
• Морозостойкость особенно важна для нашей страны с частыми перепадами температуры и холодными зимами. Предполагается, что стандартный блок сможет прослужить не менее 50 сезонов. На практике, это лишь минимальный показатель — изделия используются намного дольше.

При выборе строители обращают внимание на размерные показатели блоков — они могут отличаться, что дает определенную вариативность в строительстве. Сами производители всегда точно указывают высоту, длину и ширину блока.

Изделия созданы из железобетона, то есть имеют внутреннее армирование. Это существенно улучшает эксплуатационные характеристики, а также открывает возможность для использования с разными типами фундаментов.

Особенности использования ФБС в строительстве

Сегодня ФБС чаще всего применяются для создания стаканных и ленточных фундаментов. Первый вариант подойдет для домов, построенных по каркасной технологии. От строителей требуется создать основу под каркас, а также специальные железобетонные башмаки. Применение фундаментных стеновых блоков здесь показывает себя с лучшей стороны, так как они отличаются малой ценой и стабильно располагаются в грунте разных типов.

Ленточный фундамент сборного типа подойдет для крупномасштабного строительства с большими нагрузками. ФБС рекомендуют использовать при возведении такого фундамента, так как это открывает возможности экономии материала и сокращения издержек.

Фундаментные стеновые блоки как оптимальный вариант для строительства

Почему ФБС получили такое распространение? Причин для этого несколько:

• Небольшая стоимость товара. Покупка продукции помогает выгодно вписаться в отведенный на строительство бюджет.
• Высокая прочность. Этот параметр подкрепляется дополнительным армированием и точным расчетом центральных технических характеристик.
• Возможность использования в разных средах. ФБС можно спокойно применять в строительстве домов разного типа. При этом в продаже представлены изделия, хорошо переносящие воздействие грунтовых вод и других факторов.
• Возможность выбора под разные задачи. При помощи таких блоков из железобетона удается построить основание под строения разной этажности, выполненные из различных материалов.

Покупателям остается только подобрать тот вид продукции, который больше всего подходит под установленные проектные требования.

смотрите

ТАКЖЕ

Фундамент из ФБС — пошаговая инструкция строительства фундамента из блоков своими руками, видео

Ленточное фундаментное основание для дома заслужено считается одним из самых надежных, долговечных и стабильных к нагрузкам. Но возводится оно достаточно долго – пара дней на выемку земли, пара на сборку опалубки плюс минимум двадцать на застывание бетонного раствора. Чтобы ускорить процесс строительства, застройщики нередко заменяют его на сборно-ленточный фундамент из блоков ФБС заводского изготовления. Этот вариант сделать гораздо проще, а времени на установку и монтаж уходит в разы меньше.

Содержание

1. Что это такое?
2. Виды и подвиды
3. Плюсы и минусы
4. Пошаговая инструкция
5. Применение

Что такое фундамент из блоков ФБС?

Конструкция основания из ФБС являет собой кладку из бетонных блоков различного размера на песчаной подушке. Между рядами и поверх них иногда устанавливается армированный ж/б пояс, но многие строители обходятся и без него. Плюс фундаментный бетон защищается стандартной для всех сооружений в земле гидроизоляцией.

Так они выглядят

Часто ФБС называют «стеновыми», но это в корне неверно. Правильней их именовать «сплошными» либо «сплошного сечения». Фактически это железобетонные изделия блочного вида, предназначенные для возведения исключительно фундаментов и стен подвалов. Строить из них стеновые перегородки в жилых домах и иных зданиях категорически нельзя. Они слишком тяжелы для этого.

Виды фундамента из блоков

Его рекомендуется выбирать лишь для участков с сухими и малопучинистыми грунтами. Но по факту при грамотном расчете устраивать такую опору можно под любой дом и на любых почвах. Блоки ФБС из железобетона изначально разрабатывались для ускорения и упрощения строительства. Они способны выдержать немалые нагрузки, надо только правильно их подбирать.

Так выглядит блочное основание

На блочном фундаменте строения возводить можно из всех известных стройматериалов. Ограничений здесь нет. Но для того же дома из СИП-панелей, отличающегося своей легкостью в весе, лучше выбрать более дешевые винтовые сваи. А в целом, на рассматриваемое основание стены строительными правилами и нормами ставить разрешается из кирпича, пеноблоков, бруса и бревна. Все на усмотрение хозяина коттеджа.

Преимущества и недостатки блоков ФБС

Среди достоинств числятся:

• Высокая скорость работ;

• Отсутствие необходимости замешивать бетон либо заказывать бетоновоз;

• Применимость практически на всех типах грунтов;

• Высокое заводское качество исполнения бетонных изделий;

• Отсутствие потребности в опалубке.

Фундаментные блоки привозятся на стройплощадку уже в полностью готовом для работ виде. Из них надо лишь выложить кладку. Ждать схватывания бетона и набора им прочности не требуется. По скорости возведения такому основанию для частного дома фору в состоянии дать разве что фундамент на сваях. С этим вариантом конкурировать вообще сложно.

Минусы основание из ФБС имеет следующие:

• Дороговизна по сравнению с обычным монолитным ленточным аналогом;

• Сложности с раскроем изделия из бетона на куски нужного размера;

• Необходимость использования спецтехники (крана либо лебедки).

Выбор для устройства ФБС часто обусловлен минимизацией затрат по времени. Плюс его строительство можно производить даже зимой. Однако за это приходится платить необходимостью привлечения подъемной техники. Вручную выполнить укладку в фундамент изделий невозможно, они имеют слишком большой вес. В итоге такой вариант выходит на 15–25% дороже аналога в виде монолитной ленты.

Для подъема необходим кран

Главное – при сравнении с монолитом блочная разновидность оснований для зданий несколько проигрывает по несущей способности. И если высокие вертикальные нагрузки она еще с легкостью выдерживает, то с горизонтальными есть серьезные проблемы. При сильном пучении блок из опорной конструкции может быть просто выдавлен.

Инструкция по монтажу

Бетонный фундамент своими руками по всем инструкциям обустраивается в четыре этапа:

1. Проектирование и выбор блоков.

2. Земляные работы с отсыпкой подушки из песка.

3. Установка (с армированием либо без).

4. Гидроизоляция.

Готовить проект лучше доверить профессионалу. Это позволит получить фундамент с нужными характеристиками при минимуме затрат на материалы. ФБС выпускаются с разными габаритами. Однако слишком большие по размеру – лишние траты и нагрузки на грунт. Выбирать эти изделия из бетона надо под конкретные параметры будущих стен. Но обычно для нижнего ряда берутся шириной в 400 мм, а для последующих выше – 300 мм.

Все фундаментные блоки делятся четыре подвида:

1. ФБС – сплошные рядовые.

2. ФБП – с пустотами внизу для уменьшения нагрузок на почву.

3. ФБВ – с вырезом по длине под коммуникации.

4. ФЛ – плиты трапециевидной формы для нижнего ряда.

По ГОСТу в маркировке после этих букв идут три цифры (длина-ширина-высота в дециметрах) и литеры «Т», «П» или «С», обозначающие тип использованного бетона. В первом случае это «тяжелый» вариант из цемента, песка и щебня. Во втором «пористый» аналог, в котором в качестве заполнителя применен керамзитобетон. А в третьем это «силикатное» изделие, сделанное с добавлением извести. Строительство фундаментов всегда ведется с использованием класса «Т». Только они имеют необходимые несущие способности и не боятся влаги.

Земляной этап – стандартен. Необходимо вырыть траншею глубиной ниже точки промерзания грунтов на участке. Затем на ее дне делается утрамбованная из песка толщиной 30–40 см подушка для последующей укладки плит ФЛ. Здесь важно все выполнить так, чтобы на всем протяжении котлована песчаный слой оказался по горизонтали на одном уровне. Иначе основание, скорее всего, получится с перекосами.

Разделить бетонный фундаментный блок на две части нужного размера практически нереально. Если при монтаже в кладке остаются пустоты, то их обычно заполняют кирпичами с оштукатуриванием этого проема. ФБС в ряд сверху всегда устанавливаются со смещением, сквозные вертикальные швы здесь недопустимы. Для кладки используется стандартный цементный раствор с маркой не ниже М100.

Если требуется армирование, то необходимо сверху на уже составленный ряд уложить 2–5 прутков в один слой. При этом применяются те же технологии, что и при устройстве фундамента-ленты. Только армирующий пояс получается однорядным.

Для гидроизоляции поверх верхних рядов укладывается рубероид или иной рулонный аналог. Для этих целей подойдет даже мягкая кровля, только стоит она дороже. По бокам кладка полностью обмазывается мастикой. Гидроизоляционный слой должен закрывать бетон со всех сторон, чтобы минимизировать на него воздействие влаги. Так он прослужит гораздо дольше.

Рекомендуем прочитать статью: размеры листа ондулина.

Прежде чем приступать к строительству блочного основания для коттеджа, необходимо все тщательно распланировать. Надо предусмотреть площадку для разгрузки блоков и место для крана. Это для установки опор свайного фундамента или заливки монолитной ленты спецтехника не обязательна. Здесь же без спецтехники никак не обойтись.

Разгружаем

Подготавливаем поверхность: размечаем бечевкой линию блоков и подкладываем на основание гидроизоляцию

Подготавливаем раствор и краном подаем первый

Опускаем первый по натянутому уровню

Укладываем второй на раствор к первому

Корректируем расположение вручную с помощью лома

Аналогично укладываем все последующие

Фундамент из блоков и его применение

Блочная конструкция по смете выходит немного дороже монолитной ленты, но возводится гораздо быстрее нее. По несущим характеристикам они во многом схожи, главное чтоб на ФБС сбоку не оказывалось слишком сильное воздействие при пучении.

Быстрее рассматриваемого варианта можно сделать лишь фундамент на винтовых сваях. Но последний часто выбирают только для легких построек, для возведения стен которых взяты СИП панели или легкий газобетон. Основание из блоков более универсально. Соорудить его самостоятельно несложно. Представленная выше пошаговая инструкция позволит вам исполнить все, избежав возможных ошибок новичков.

Читайте также про другие виды оснований:

Смотрите также видео по монтажу фундамента из блоков ФБС

Читайте про другие наши материалы:

Фундамент из ФБС / каркасный дом своими руками

Фундаментные блоки стеновые (ФБС) — элементы в форме прямоугольного параллелепипеда из тяжёлого бетона, керамзитобетона и
силикатного бетона плотностью не менее 1800 кг/м3 и класса В7,5…В15. Блоки армируют лишь монтажной арматурой. В торцевой части блоков устраивают пазы,
заполняемые при монтаже раствором. Керамзитобетонные блоки могут иметь не сплошные открытые вниз пустоты. Применяют блоки для устройства ленточных
фундаментов и возведения стен подвалов для зданий всех видов.

В связи с тем, что надёжнее фундамента из ФБС всё-таки будет ленточный фундамент (а зачастую проще и дешевле), то на первое место выходит младший
брат углублённой ленты ниже точки промерзания, МЗЛФ — мелко заглублённый ленточный
фундамент, который с лёгкостью подходит для домов из бревна, бруса, пеноблоков, каркасников и т.д. К также очень практичным решением
вместо ФБС может быть плита, но об этом читайте в разделе Монолитный плитный фундамент — Монолитная
плита

Для справки:
ФБС — фундаментные блоки стеновые. Цифры в маркировке — размеры блока в дециметрах. Маркировку
ФБС 24-4-6 можно расшифровать как «стеновой фундаментный блок длинной 2,4 метра, шириной 40 сантиметров и высотой 60 сантиметров». Первый пункт
строительных норм начинается фразой «Основания сооружений должны проектироваться на основе результатов инженерно-геодезических,
инженерно-геологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий для строительства…».

Монтаж фундаментных блоков ФБС

Фундаментные блоки монтируются на 3 вида основания.

• Сборные плиты ленточного фундамента.
  Эти плиты маркируются индексом ФЛ и вместе со стеновыми блоками являются элементами сборного фундамента. Плиты фундамента укладываются на ровное
  уплотненное основание с выполненной гидроизоляцией.
• Монолитная подушка под фундамент.
  По уплотненной поверхности грунта с втрамбованным песком или щебнем выполняется бетонная монолитная подушка толщиной не менее 300 мм. В случае
  армирования, она выполняет функцию пояса жесткости. Эта подушка может быть шире блоков ФБС и выполнять роль ленточного фундамента с уширением.
• Щебеночно-песчаное основание.
  Фундаментные блоки монтируются на уплотненный слой песка или щебня толщиной 8-10 см. Перед монтажом уплотненная поверхность проливается битумом
  для устройства горизонтальной гидроизоляции блока.

ФБС укладываются на цементно-песчаный раствор или бетон. Вертикальные швы заполняются бетоном. Для более надежного замоноличивания стыков ФСок,
их торцы выполнены с углублениями для устройства бетонных замков. Для монтажа ФБС необходим автокран и бригада из 3-5-ти человек. Это из практических
соображений, возможно, по технологии процесса требуется больше рабочих. Дело в том, что для укладки фундаментного блока нужно выполнить объемную
постель из раствора или бетона. Даже при незначительном удалении смеси от места монтажа, это тяжелая работа. Поэтому в то время как 2 человека и кран
задействованы на монтаже, 3 и более рабочих выполняют слой раствора или бетона под очередной блок фундамента.

Швы между блоками выполняются шириной до 40 мм. Для обеспечения устройства швов, длина и высота блоков меньше проектной на 20 мм. После сборки
стены фундамента и замоноличивания замков, выполняется вертикальная гидроизоляция фундамента из обмазочных или оклеечных материалов.

Читайте так же:

• Глубина промерзания грунта
  Промерзание грунта приводит к его пучению и негативному воздействию на фундамент здания. Глубина промерзания зависит от типа грунта и климатических условий.

• Уровень грунтовых вод
  Грунтовые воды – это первый от поверхности земли подземный водоносный слой, который залегает выше первого водоупорного слоя. Они оказывают негативное воздействие на свойства грунта и фундаменты домов, уровень грунтовых вод необходимо знать и учитывать при заложении фундамента.

• Пучинистый грунт
  Пучинистый грунт – это такой грунт, который подвержен морозному пучению, при промерзании он значительно увеличивается в объеме. Силы пучения достаточно велики и способны поднимать целые здания, поэтому закладывать фундамент на пучинистом грунте без принятия мер против пучения нельзя.

• Силы морозного пучения грунтов
  Морозное пучение – это увеличение объема грунта при отрицательных температурах, то есть зимой. Происходит это из-за того, что влага, содержащаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объеме. Силы морозного пучения действуют не только на основание фундамента, но и на его боковые стенки и способны выдавить фундамент дома из грунта.

• Расчет фундамента для дома: нагрузка на фундамент и грунт
  На этапе проектирования будущего дома в числе прочих расчетов необходимо выполнить расчет фундамента. Цель этого расчета – определить, какая нагрузка будет действовать на фундамент и грунт, и какой должна быть опорная площадь фундамента. Для того, чтобы определить суммарную нагрузку на фундамент, необходимо посчитать вес будущего дома со всеми эксплуатационным нагрузками (проживающими там людьми, мебелью, инженерным оборудованием и т.п.)

• Несущая способность грунтов
  Несущая способность грунтов – это его основанная характеристика, которую необходимо знать при строительстве дома, она показывает какую нагрузку может выдержать единица площади грунта. Несущая способность определяет, какой должна быть опорная площадь фундамента дома: чем хуже способность грунта выдерживать нагрузку, тем больше должна быть площадь фундамента.

• Фундамент глубокого заложения
  Фундамент глубокого заложения, он же глубоко заглубленный фундамент, — это фундамент, основание которого находится на глубине большей, чем глубина промерзания грунта. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и возможностью сделать в доме подвальное помещение.

• Мелкозаглубленный фундамент
  Мелкозаглубленный фундамент – это фундамент, который закладывается на глубину меньше глубины промерзания грунта. Мелкозаглубленный фундамент опирается на грунт, подверженный морозному пучению, но, несмотря на это, способен обеспечивать достаточную устойчивость для легких зданий.

• Столбчатый фундамент: конструкция, армирование, строительство
  Столбчатый фундамент — наиболее экономичный в плане расхода строительных материалов, достаточно прост в строительстве. В этой статье содержится информация о конструкциях столбчатого фундамента, способах его устройства, случаях, в которых его строительство целесообразно.

• Фундамент на винтовых сваях
  Фундамент на винтовых сваях достаточно распространенный в последнее время, за счёт быстроты возведения и невысокой ценой под небольшие дома. Он может использоваться для строительства любых не сильно тяжёлых типов зданий – каркасных, брусовых или бревенчатых, на любых типах грунтов кроме скальных.

• Монолитный плитный фундамент — Монолитная плита
  Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью и высоким УГВ.

• Ленточный фундамент
  Ленточный фундамент представляет собой монолитную дли набранную из блоков ФБС ленту, которая обычно укладывается под всеми стенами дома ноже глубины промерзания. Главный смысл заложения фундамента на большую глубину в том, чтобы опереться на плотный слой грунта с большой несущей способностью и получить возможностью сделать в доме подвальное помещение при не высоком УГВ.

Как построить дом из блоков самому: своими руками

Строительство дома из блоков всегда вызывало интерес пользователей. Разнообразие предлагаемых вариантов от производителей позволяет подобрать природный или искусственный материал, полностью отвечающий всем требованиям современного комфорта. Но важно знать не только, как построить дом из блоков, но и все качественные характеристики предполагаемого строительного материала.

Технические параметры блочных элементов

Строительство дома из блоков всегда вызывало интерес пользователей

Если полагаться на цену и эстетику материала, построить дом из блоков своими руками тоже можно, однако как долго простоит здание, не подскажет никто. Поэтому, опираться нужно на следующие показатели:

• Теплопроводность. Чем ниже показатель, тем выше энергосбережение, а значит, стены могут быть тоньше;
• Прочность. Это значит способность материла выдерживать нагрузки на сжатие;
• Морозостойкость. Указывается по количеству циклов замораживания/оттаивания без потери продуктом своих исключительных качеств;
• Объемный вес. Определяется в кг/1м3, зависит от плотности материала и нужен для расчета прочности несущей основы;
• Влагостойкость. Это параметр гигроскопичности, то есть влаговпитываемости продукта – чем ниже, тем лучше;
• Паропроницаемость. Отвечает за образование конденсата в помещении и отвод лишней влаги;
• Огнестойкость, пожаробезопасность;
• Шумоизоляционные качества.

Размерный ряд и экологическая чистота материалов также учитываются в обязательном порядке. Первый показатель отвечает за разнообразие элементов, а значит, возможность воплотить в реальность любые формы и проекты. Второй – за безопасность продукта для здоровья всех жильцов дома. И не последнюю очередь в выборе играет цена товара, оперативность возведения строений.

Виды блочной продукции

Все блоки разделяются составом и наполнением. Структурная определяющая каждого элемента и наделяет материал характеристиками, которые определяют область применения: внутренние или внешние стеновые панели, фундаментные основания и прочая. Начинать стоит именно с блоков для обустройства несущей основы.

Фундаментные блоки

Состав блока ФБС – это бетон тяжелой марки, который отличается повышенной прочностью, стойкостью к воздействиям различного типа

Состав блока ФБС – это бетон тяжелой марки, который отличается повышенной прочностью, стойкостью к воздействиям различного типа. Чаще всего применяется при обустройстве ленточного фундамента и показан под тяжелые массивные строения. Однако при планировании цокольного уровня такие блоки также хороши и являются альтернативой ленточной основе, выигрывая по экономности и скорости возведения.

Важно! Чтобы увеличить прочность применяется армирование каркаса.

Кроме стандартных ФБС применяются:

• ФБВ – элементы с вырезами, посредством которых удобно прокладывать коммуникации;
• ФБП – пустотелые блочные бруски, применяемые для облегчения веса строения или обустройства несущих стеновых панелей. Имеют повышенные качества теплоизоляции.

Совет! Использование фундаментных блоков потребует применения техники, так как самостоятельно поднять некоторые элементы невозможно физически.

Создание блочного основания имеет массу преимуществ:

1. Строительство дома вне зависимости от сезонов;
2. Отсутствие времени на созревание конструкции и возможность возведения коробки сразу по завершении работ с укладкой фундамента ускоряет период строительства;
3. Снижение объема работ из-за отсутствия опалубки, армировочного каркаса и заливки смеси.

Важно! Создавать блочный фундамент допускается на любых грунтах, кроме пучнистых.

Блоки для строительства дома ячеистые: преимущества и недостатки

Каждый материал успешно используется для строительства дома из блоков

Данный тип объединяет три вида: газобетонные, пенобетонные, газосиликатные блоки. Каждый материал успешно используется для строительства дома из блоков, но неспециалисту сложно определить характерные особенности видов. Разберем принципиальные отличия.

Пено-, газобетонные блоки

Материалы различаются по способу производства. Для формирования пены используется пенообразователь, в результате чего получается элемент с замкнутой внутренней структурой, для газа же применяется химическая реакция, образующая структуру открытой формы. Изготовление же блока может быть одним из двух способов:

Рекомендуем к прочтению:

1. Заливка смеси в форму, изготовленную под малоразмерные элементы;
2. Заливка монолитного куска с последующим разрезанием на сегменты.

Пенобетонные блоки уступают газобетонным по усадке материала и повышенному уровню гигроскопичности, более того, газобетон считается лучше по теплоизоляционным качествам.

Технологические особенности возведения домов из блоков пенно-, газобетона

Главное достоинство материала то, что построить дом можно самому

Главное достоинство материала то, что построить дом можно самому. При этом совсем не нужно обладать огромным опытом. Точность форм и размеров, определяемая классность и разнообразие вариантов элементов помогают подобрать материал для любого типа несущих конструкций. Скрепляются же блоки обычным цементным раствором или клеевым составом.

Совет! Если покупать клей, то корректировать формы дома по вертикали и горизонтали намного проще.

Положительные и отрицательные качества блоков газо-, пенобетона:

• Хорошая проницаемость стеновых конструкций;
• Высокие показатели энергосбережения;
• Достаточная несущая способность каждого блока;
• Огнестойкость;
• Экологичость;
• Долговечность;
• Морозостойкость.

Важно! Автоклавный газобетон допускает до 100 циклов разморозки и оттаивания.

Это были плюсы, минусы следующие:

1. Высокая гигроскопичность, причем если выбирать газобетон, то чем выше плотность материала, тем выше и впитываемость;
2. Мостики холода снижают показатель энергосбережения.

Строиться из блоков данного типа можно и нужно, если продумать тепло и гидроизоляцию. К плюсам добавляется общая экономия: на материале, обустройстве фундамента (легкий вес блоков снижает требования к несущей способности основы), применении услуг специалистов.  А вот общий процесс строительства дома из блоков покажет видео.

Газосиликатные блоки

Материал ячеистой структуры с высокими теплоизоляционными свойствами, производимый автоклавным способом

Материал ячеистой структуры с высокими теплоизоляционными свойствами, производимый автоклавным способом. Делается из того же сырья, что и газобетон, но отличие в большей доли извести. Именно такая добавка вызывает споры о вредности продукта, однако люди много лет кряду белили свои дома и используют данный способ по сю пору, не испытывая особых неудобств.

Важно! Высочайшая несущая способность позволяет строить дома до 5 этажей, но материал имеет низкую прочность на изгиб. Поэтому требования к основанию повышены: монолитный фундамент будет лучшим вариантом, если хотите выстроить дом из газосиликата правильно и надолго.

Достоинства газосиликата не исчерпываются только высокими показателями – материал имеет предельно низкую цену, да и возможность обустройства несущей стены в один ряд в широтах плюсовых температур тоже добавляет продукту популярности. Однако, если бывают заморозки, газосиликатные элементы нуждаются в дополнительном утеплении. Причем лучше всего совмещать процесс с гидроизоляцией из-за высокой впитывающей способности блоков.

Совет! Предполагая строить дом самостоятельно, стоит обращать внимание на показатель плотности, особенно, если это двухэтажное здание – лучший показатель D 400-D 700. Идеальная геометрия, долговечность, морозостойкость (до 100 циклов) и высокая несущая способность – явные плюсы в пользу выбора именно газосиликата.

Блоки других типов и видов

Кроме ячеистого бетона производители предлагают не менее удобные и практичные материалы

Кроме ячеистого бетона производители предлагают не менее удобные и практичные материалы. Каждый продукт имеет свои достоинства, характеристики и при рассмотрении подробно вполне можно найти рациональный и экономически выгодный вариант для возведения частного строения.

Рекомендуем к прочтению:

1. Керамзитобетон. Это обожженная глина, цемент и песок, спеченные в один элемент. Являясь одним из самых экологичных материалов, блоки бывают пустотелыми и полнотелыми. Первые имеют высокие энергосберегающие характеристики. Кроме того, есть еще много плюсов:

• прочность;
• сниженный коэффициент теплопроводности;
• повышенные звукоизоляционные характеристики;
• противостояние влажности, агрессивному воздействию внешней среды;
• малый вес.

Минусом можно считать средние показатели морозостойкости, хрупкость материала и недолговечность.

2. Арболит. Иначе называется опилкобетоном и представляет собой состав из цемента, песка, щепы и опилок. Малый удельный вес и предельно высокие показатели теплоизоляции обусловили популярность продукта. При этом важно, что фундамент можно делать достаточно легкий, а при должной гидроизоляции, создание дома из арболитовых блоков показано во влажных условиях. Еще один положительный момент – негорючесть, несмотря на содержание древесных элементов.

Расчет количества материалов для строительства дома

После выбора материала приходит пора рассчитать его количество. Если вы обратились в компанию, можно не заниматься этим самостоятельно, но все же лучше сделать подсчет, чтобы убедиться в честности застройщика. Для начала нужно все показатели перевести в строительный объем, то есть м3, являющиеся единицей продажи материалов. После выяснить объем одного блока и определить, сколько их нужно на 1 квадратный метр.

Определение общего объема приобретаемого строительного материала определяется посредством определения всех габаритов будущего дома: высоты, длины, толщины стеновых панелей. Не стоит забывать в расчетах оконные, дверные проемы.

Теперь выясненный общий строительный объем поделить на количество блочных элементов, которые в сумме составляют покрытие 1 квадратного метра – число и будет тем количеством материала, которое нужно купить.

Как построить дом из блоков

В строительстве дома из блочных элементов нет никаких особых хитростей все процессы начинаются с обустройства фундамента

В строительстве дома из блочных элементов нет никаких особых хитростей. Технология схожа с кладкой кирпича, лишь занимает намного меньше времени. Все процессы начинаются с обустройства фундамента и вот тут приятно поразит возможность неплохой экономии – блочные конструкции обладают малым удельным весом и поэтому фундамент можно сделать тоже облегченный, дом будет прочно стоять на мелкозаглубленных, свайных основаниях (все зависит от типа грунта).

Дальнейшие этапы строительства также просты:

1. Обустройство внешних несущих стен из более плотных элементов. Причем способ кладки ничем не отличается от кладки кирпича;
2. Строительство внутренних стеновых перегородок, для чего выбирается более дешевый продукт с усредненной теплопроводностью;
3. Обустройство крыши и отделка.

Главное, такой дом можно построить самому, не дожидаться длительной усадки строения и практически сразу въезжать в новое жилище, попутно занимаясь финальной отделкой. Безусловно, для каждого типа блока придется выбирать специальный тип отделочных материалов из-за плохой адгезии стандартных шпаклевок и облицовок с камнем. Но такие затраты окупаются общей экономией на фундаменте, материале.

Просчитывая, сколько стоит построить дом, забывать о блочных конструкциях нельзя. Если технологические тонкости выбора соблюдены, построенный из газобетона или других блочных элементов дом превосходно прослужит немало лет, не уступит прочим продуктам в экологичности, теплоте и приятном микроклимате. И посмотрите фото, разве не хочется иметь свой удобный и отличный дом, который готов не в течение 2-3 сезонов, нужных для «созревания», усадки и прочих тонкостей, а буквально за одно лето!

Фундамент из блоков ФБС под ключ

Основание из готовых бетонных блоков — это современное решение, которое позволяет сократить сроки строительства без потери качества. Компания «Дома от Михалыча» предлагает построить фундамент из блоков ФБС «под ключ» по выгодной цене. Наши опытные специалисты создают прочную и надежную конструкцию, которая имеет относительно невысокую стоимость работ и сохраняет функциональность в течение длительного времени.

Конструктивные особенности

Фундаментные блоки стеновые — это железобетонные элементы, которые укладываются на подготовленную основу и соединяются бетонным раствором. Они выпускаются на заводах и имеют определенные параметры.

При укладке ФБС основания для частного дома могут использоваться фундаментные детали следующих типов:

• ФБС — монолитные плиты;
• ФБП — бетонные секции с пустотами;
• УДБ — унифицированные дырчатые плиты.

Мы работаем с продукцией, которая соответствует ГОСТу и имеет разнообразные габаритные размеры. Для строительства фундамента из ФБС блоков наши мастера подбирают ж/б плиты под конкретное строение, исходя из его технических характеристик. Это позволяет оптимизировать весь процесс и создать надежную конструкцию без лишних затрат.

Преимущества использования

Популярность блочного фундамента среди наших клиентов объясняется несколькими причинами:

• понятная и легкая в исполнении схема установки;
• короткие сроки возведения — монтаж занимает от 1 до 3 суток;
• возможность привлечения небольшого количества работников, а значит экономия денежных средств;
• отсутствие необходимости в тяжелой техники — для работы понадобится лишь небольшой подъемный механизм;
• возможность возведения круглогодично;
• не требуется дополнительное время для усадки или застывания основания — после завершения укладки плит можно приступать к строительству дома;
• возможность возведения на неустойчивых грунтах.

Мы можем гарантировать надежное устройство фундамента из ФБС блоков и доступную стоимость для строений разной площади и этажности.

Этапы строительства

Для того, что ваш дом, баня или беседка служили вам ни одно десятилетие, необходимо соблюдать четкую последовательность и технологическую точность каждого из этапов возведения опорной конструкции.

Процесс закладки фундамента включает следующие шаги:

• исследования местности;
• подготовка участка;
• земельные работы — рытье котлована, обустройство песчаной подушки;
• монтаж ФБС, заливка промежутков бетонной смесью;
• изоляция швов и стыков от воздействия влаги.

Сколько стоит сборный фундамент из блоков ФБС в компании «Дома от Михалыча», зависит от цены и трудоемкости работы, а также от объема стройматериалов.

Как сделать заказ

Вы можете оставить заявку на нашем сайте или по телефону 8 (831) 420-60-85. Наши консультанты ответят на все интересующие вопросы и подробно расскажут об условиях сотрудничества.

Обращайтесь в нашу компанию и получайте высокое качество и оперативность фундаментных работ!

Фулхэмская школа для мальчиков — дом

Система Хауса в FBS полностью встроена и является прочно утвердившейся частью школьной этики. Каждый учащийся, участвующий в программе The Fulham Boys School, размещается в одном из 4 школьных домов (Brunel, Dickens, Liddell и Wilberforce). За каждым из этих домов наблюдает глава палаты. Этот сотрудник отвечает за наблюдение за пастырским развитием всех мальчиков в их доме. В каждом здании школы есть 5 «вертикальных» групп наставников.Это означает, что мальчики находятся в группах наставников с учениками с 7 по 11 классы (ученики 6-го класса учатся в разных классах, но каждый из них по-прежнему прикреплен к одному из основных школьных домов).

Ежедневно учащиеся стремятся накапливать баллы факультета за отличную успеваемость в классе или исключительный вклад в школьную жизнь. Учащиеся стремятся заработать максимальные баллы для своей гордости, но они также стараются поддержать свой дом в борьбе за ежегодный приз факультета. В дополнение к индивидуальным очкам для мальчиков, которые вносят вклад в получение награды House Trophy, в течение года проводятся различные домашние соревнования, включая регби, футбол, крикет, спортивный день, Eistedfodd и спортивный день, и это лишь некоторые из них.

Лидерство студентов играет важную роль в принятии решений и управлении школой. Каждый год учащиеся в каждой школе голосуют за то, чтобы избрать капитана факультета и двух вице-капитанов. Эти студенты возглавляют домашние собрания со своими сверстниками, а также участвуют в регулярных встречах с директором школы. Учащиеся всех школ также назначаются опекунами FBS. Эти ученики находятся в школе, чтобы поддерживать других учеников и обеспечивать им поддержку через своих сверстников, если главы школ сочтут это целесообразным.

Школа предлагает широкий спектр стратегий поддержки для любых учащихся, которые могут иногда испытывать трудности, включая школьного консультанта, онлайн-консультации Kooth, арт-терапию и обучающих наставников.

См. Список ниже с указанием главы семьи вашего сына и данных наставника:

Глава Brunel — Ребекка Голд: [email protected]

• Брунель 7 — г-жа К.Сахель — [email protected].Великобритания
• Брюнель 8 — г-н Б. Хэнд — [email protected]
• Брюнель 9 — г-н Р. Уатли — [email protected]
• Брюнель 10 — г-н М. Уильямс — [email protected]
• Брунель 11 — г-жа А. Эмберикос — [email protected]
• Y12 Классный руководитель — г-жа А. Дэвис — [email protected]
• Y13 Классный руководитель — Mrs.А. Фаррелл — [email protected]

Глава Диккенса — Джонатан Брофи: j.brophy @ fulhamboysschool.org.uk

• Диккенс 7 — г-жа Э. Нортвей — [email protected]
• Диккенс 8 — г-жа С. Горман — [email protected]
• Диккенс 9 — г-н Дж. Сандерсон — [email protected]
• Диккенс 10 — г-жа С.Джонс — [email protected]
• Диккенс 11 — г-жа А. Гауд — [email protected]
• Y12 Классный руководитель — г-жа А.Гроссман — [email protected]
• Y13 Классный руководитель — г-жа Р. Томас — [email protected]

Глава Liddell — Даррен Босварва: d.boswarva @ fulhamboysschool.org.uk

• Liddell 7 — г-жа Ф.Актар — ф[email protected]
• Liddell 8 — г-н М. Стил — [email protected]
• Liddell 9 — миссис Х. Уоткинсон — [email protected]
• Liddell 10 — г-жа Т. Джонс — [email protected]
• Liddell 11 — г-н Д. Крейг — [email protected]
• Y12 Form Tutor — Mrs V.Matthews [email protected]
• Y13 Репетитор — г-н С.Гура — [email protected]

Глава Wilberforce — Аарон Лонг: a.long @ fulhamboysschool.org.uk

• WIlberforce 7 — г-н Дж. Джонс- [email protected]
• Wilberforce 8a — г-жа Р. Эдмондс — [email protected]
• Wilberforce 8b — г-н Дж. Паркин — [email protected]
• Wilberforce 9 — г-н К. Скалиа — к[email protected]
• Wilberforce 10 — г-жа Дж. Фицджеральд — [email protected]
• Wilberforce 11 — г-н Дж. Голдберг — [email protected]
• Y12 Form Tutor — Mr J Freeman — [email protected]
• Классный руководитель Y13 — Г-жа Э.Синот — [email protected]

Добавить дом открытых дверей из любого места

Ваша работа может происходить в любое время и в любом месте.Вот почему мы рады представить возможность добавить день открытых дверей в листинг (как это разрешено вашим MLS) прямо из вашего приложения Flexmls (iOS и Android).

С этим улучшением для мобильных устройств веб-версия Flexmls страницы Open Houses также получит визуальное обновление, чтобы упростить ее использование и обеспечить более единообразную работу на всех платформах. Вы также заметите изменение терминологии в соответствии со стандартами РЕСО. «Виртуальный день открытых дверей» сменится на «Livestream Open House», а «виртуальный тур по домам» изменится на «Livestream Tour по домам».”

Когда это изменится?
Это обновление будет доступно 16 июля 2020 г.

Кому это выгодно?
Участники без доступа к компьютеру смогут добавлять или редактировать дни открытых дверей в любое время и в любом месте, если у них есть мобильное устройство и приложение Flexmls или мобильный браузер.

Что изменится?
Если ваш MLS в настоящее время позволяет вам добавлять или редактировать дни открытых дверей из Flexmls Web, скоро у вас будет удобный доступ к дням открытых дверей прямо из вашего приложения Flexmls (iOS и Android.

Добавление или редактирование открытых домов на ходу
Запустив приложение Flexmls (iOS и Android) или из мобильного Интернета Flexmls, перейдите на страницу сведений для списка, нажмите кнопку Изменить , затем нажмите Open House в Раздел «Запланированные маркетинговые мероприятия» на странице.

При выборе этой опции откроется новая страница открытых домов. Нажмите кнопку Добавить , чтобы создать новое мероприятие открытых дверей. Чтобы отредактировать существующий день открытых дверей, щелкните меню Еще (три точки), затем нажмите Редактировать день открытых дверей или Удалить день открытых дверей .

Добавление или редактирование открытых домов в Flexmls Web
Это усовершенствование также включает обновленную страницу открытых домов в Flexmls Web, что обеспечивает единообразие работы на всех платформах. Начиная со страницы «Изменить список», щелкните Open House в разделе «Запланированные маркетинговые мероприятия» на этой странице. Когда вы выберете эту опцию, откроется та же самая страница открытых домов.

Нажмите кнопку Добавить день открытых дверей , чтобы создать новое мероприятие дней открытых дверей. Чтобы отредактировать существующий день открытых дверей, щелкните меню Еще (три точки), затем нажмите Редактировать день открытых дверей или Удалить день открытых дверей .

Изменение терминологии с «виртуального» на «Livestream»
Для разъяснения цели виртуальных дней открытых дверей / экскурсий по домам и для согласования со словарем данных РЕСО везде, где вы видите «Виртуальный день открытых дверей» или «Виртуальный тур по домам», будет можно изменить на «Livestream Open House» или «Livestream Tour of Homes».

Почему мы вносим эти изменения?
День открытых дверей — важный способ продвижения ваших объявлений на рынок. Мы хотим упростить для вас добавление открытых дверей из любого места и обеспечить единообразие взаимодействия на всех платформах.

MLS борются с пандемией: виртуальные открытые дома и DOM | FBS

С пандемией, бушующей в 2020 году, все наши клиенты MLS пытаются выяснить, как реагировать на опасения участников. Мы работали со всеми нашими клиентами как можно быстрее, пытаясь найти правильный баланс между действием и неуверенностью. В центре внимания стояли две темы: Open Houses и DOM.

Виртуальные дни открытых дверей

На прошлой неделе, когда клиенты в нескольких штатах столкнулись с целым рядом заказов на закрытие или оставление дома, риск от проведения открытых домов стал очевиден, и поэтому мы создали возможность для MLS отключить их во Flexmls.Однако через несколько дней стало ясно, что нашим клиентам нужно больше ответа, чем просто выключить его, поэтому последние несколько дней мы работали над добавлением новой функции Virtual Open House, которую мы запустим для всех наших клиентов. завтра утром на рабочем столе Flexmls.

Когда эта функция будет запущена завтра, у наших клиентов MLS будет три варианта Open Houses:

• Личные и виртуальные;
• Только виртуальный;
• Off (ни лично, ни виртуально).

Мы ожидаем, что большинство наших клиентов установят только виртуальный режим во время пандемии. Как только пандемия прекратится, они смогут вернуться к личному и виртуальному.

С новыми Виртуальными днями открытых дверей агенты могут запланировать Виртуальные дни открытых дверей на определенный день и период времени, как они делают это лично, за исключением того, что они будут включать ссылку на такую ​​услугу, как Zoom, Skype, GotoMeeting, Google Meet и т. Д. Для определения места проведения дня открытых дверей. Во время строгой изоляции в некоторых штатах агенты по-прежнему могут проводить виртуальные дни открытых дверей, даже не находясь в собственности, просто проводя сеансы вопросов и ответов для тех, кто интересуется имуществом, и представляя существующие средства массовой информации, которые у них есть, такие как фотографии, виртуальные туры или видео. .Смысл Виртуального дня открытых дверей состоит в том, чтобы наладить взаимодействие между людьми, даже если вы не можете быть вместе физически или даже в собственности. Конечно, если у агента есть доступ к собственности, провести там Виртуальный день открытых дверей и потоковое видео тоже было бы очень круто, но я просто хотел подчеркнуть, что присутствие там необязательно для успешного мероприятия.

В любом случае, проверяйте свои почтовые ящики утром, чтобы узнать об этой новой функции от нашей команды по маркетингу продуктов, а затем следите за предстоящими учебными пособиями и видео от нашей команды о том, как лучше всего использовать эту новую функцию.Кто знает, станут ли виртуальные открытые дома чем-то или нет, но я думаю, было бы здорово посмотреть, что будет развиваться!

дней на рынке

Следующая важная тема — дни на рынке. Многие из наших клиентов MLS рассматривают возможность «приостановить» пребывание на рынке, потому что маркетинг недвижимости стал трудным, если не невозможным, что практически означает, что недвижимость снимается с рынка. Однако многие агенты не хотят формально менять статус на Отключен, потому что обычно это означает, что листинг будет удален из синдикации.Итак, идея состоит в том, что приостановка DOM решает эту загадку.

Проблема, однако, в том, что приостановка DOM искажает точность данных в системе. Спустя годы, когда пандемия, как мы надеемся, станет далеким воспоминанием, мы сможем оглянуться на данные и увидеть влияние пандемии на дни на рынке. Если мы увидим некоторые рынки, на которых нет эффекта (потому что DOM был приостановлен), и другие рынки, где его не было, это создаст обманчивую картину. Еще одна причина не приостанавливать DOM заключается в том, что ни для одного агента не создается никаких конкурентных преимуществ или недостатков, пандемия влияет на всех одинаково.Наконец, то, как DOM работает во Flexmls, приостановка DOM намного сложнее, чем можно было бы подумать, поэтому отказ от этого действительно помогает нам и создает меньше шансов для проблем.

С этой целью мы были очень рады видеть, что крупнейшая MLS в стране, California Regional MLS, решила не приостанавливать DOM, и мы призываем другие MLS сделать то же самое. Конечно, мы понимаем, что каждому рынку необходимо принимать собственное решение по таким вопросам, и мы здесь, чтобы поддерживать наших клиентов наилучшим образом, как с помощью наших лучших советов, так и с помощью действий, необходимых для того, чтобы ваш рынок заработал.Вместе мы переживем эти сумасшедшие времена и вернемся к нормальной жизни, как только сможем, возможно, с некоторыми новыми виртуальными трюками в качестве бонуса.

Письменная, Платежи, Коллекции | Решения для парковки FBS

FBS ДАЕТ ВАМ ВНЕШНИЙ ПОДРЯД:

• Рассылка с уведомлением о цитировании
• Колл-центр по работе с ответами нарушителей
• Операции по приему платежей — по почте, телефону (номер 800) и онлайн
• Сторонние сборы за просроченные счета

Письменный магазин с полным спектром услуг для рассылки уведомлений

Внутренняя служба почтового отделения FBS автоматически генерирует индивидуальные уведомления в соответствии с параметрами, определенными каждым клиентом.Автоматизированные, дисциплинированные графики уведомления с 30-дневными интервалами гарантируют, что нарушители будут осведомлены о статусе их дел. Наши клиенты получают выгоду от эффекта масштаба, обеспечиваемого общим объемом уведомлений, обрабатываемых на нашем предприятии на Лонг-Айленде. Перед отправкой любых уведомлений FBS получит самую последнюю регистрационную информацию, касающуюся всех повесток, отправленных через службу поиска Департамента транспортных средств.

Типичные методы, используемые для взыскания просроченных штрафов и сборов, включают:

• Уведомление с 30-дневным интервалом
• Применение штрафных санкций с интервалом в 30, 60, 90 и 120 дней
• Специальные программы (e.грамм. амнистия)
• Отчетность о нарушениях, судебные решения

Телефон, почта и способы оплаты через Интернет

FBS предоставляет возможность безопасной оплаты через Интернет и по телефону. Услуга состоит из интерактивного, безопасного Интернет-сайта, работающего в режиме реального времени, а также телефонной системы, позволяющей обвиняемым проверять, признавать себя виновным и оплачивать свои открытые билеты онлайн или по телефону. Любые сборы за использование этих систем ответчиками оплачиваются нарушителем. Отправленные по почте платежи также обрабатываются в нашем информационном центре.FBS CaseTrax обновляется в режиме реального времени для отражения произведенных платежей.

Уведомления

, отправленные FBS по почте, будут направлять платеж, подлежащий выплате в вашу юрисдикцию. В уведомлении будет указан бесплатный телефонный номер 1-800, по которому можно связаться с информационным центром FBS. FBS обработает все запросы в ускоренном порядке и предоставит нарушителям достаточную информацию, чтобы можно было оплатить повестку или назначить слушание. Платежи будут приниматься онлайн, по телефону или по почте.

Коллекции третьих лиц

FBS — стороннее агентство по сбору платежей и член Американской ассоциации по сбору платежей (ACA).Директор FBS Деннис Фаррелл имеет 36-летний опыт работы в сфере коллекционирования и входил в совет ACA. Наша модель управления нарушениями правил парковки сочетает в себе принципы индустрии взыскания с административными и судебными функциями, что делает ее оптимальным выбором для муниципального использования. Наша приверженность общепринятым отраслевым стандартам, этике и профессионализму положительно отразится на вашей юрисдикции.

Государственная служба и добросовестность

FBS понимает, что бюро по нарушениям правил парковки и суды являются частью государственной системы правосудия и поэтому возлагают большие надежды на профессионализм, эффективность и качество.Все звонки на бесплатный номер телефона 800 обрабатываются обученным профессиональным персоналом FBS, который специализируется на реагировании на запросы о нарушениях правил парковки. Рассмотрены часто задаваемые вопросы, такие как часы работы бюро по нарушению правил парковки, штрафы и методы оплаты штрафов, что снижает объем вызовов для муниципалитета и обеспечивает профессиональное обслуживание от его имени.

Кроме того, FBS принимает и обрабатывает корреспонденцию от нарушителей. Мы отвечаем, изменяя статус билетов по мере необходимости и / или перенаправляя корреспонденцию в вашу юрисдикцию для определения.

Университетский футбол усугубляет пандемию?

По крайней мере, четыре квартала Грэм Мертц, защитник из Университета Висконсина, жил как будто мечтал. Долговязый новичок в красной рубашке, Мерц впервые вышел на поле в качестве барсука в открытии сезона Big Ten Conference в пятницу, 23 октября, против Университета Иллинойса, и завершил свою первую попытку паса, выиграв три. ярдов. Его вторая попытка набрала двенадцать.Его третий, красивый пас касанием, был приземлением. Мерц выполнил свою четвертую попытку, свою пятую, свою шестую. Он следовал консервативной стратегии, в основном заслонки и короткие передачи, но стал более смелым. Он выкатился на фейке и отбросил тачдаун задней ногой. Еще одним он хлестнул посередине, точный дротик в конечную зону. Менее чем за минуту до конца первого тайма он провел приземление на пятьдесят три ярда на полосу широкого ресивера. К тому времени ему было четырнадцать из четырнадцати, с четырьмя тачдаунами — он бросил мяч семнадцать раз, прежде чем не попал в цель, и только тогда, потому что мяч упал.(Милостиво, он обвинил себя.) Он закончил игру двадцать на двадцать один, с пятью приземлениями. Патрик Махоумс, лучший защитник в мире, написал в Твиттере свое изумление. Дж. Дж. Ватт, трехкратный N.F.L. Лучший защитник года опубликовал в память о человеке, использующем огнемет. Висконсин выиграл со счетом 45–7.

В нормальный сезон квотербек-первокурсник посмотрел бы вверх и увидел бы восемьдесят тысяч человек, болеющих за него, поющих, поющих и выкрикивающих его имя. Но это был необычный сезон.Трибуны из холодного металла были пусты, и аплодисменты, сопровождающие каждое его приземление, были фальшивыми. Когда песня «Jump Around» игралась перед четвертой четвертью, небольшая группа картонных вырезов, установленных на трибунах, не прыгала. Когда он пуст, стадион Camp Randall в Висконсине выглядит так же очаровательно, как и старый вестибюль аэропорта. Но приземление все равно остается приземлением, даже если толпа не издает ни звука. «Он улыбался щекой к щеке после первого приземления», — сказал позднее Джейк Фергюсон о Мерце.«Он знал, и все в этой толпе знали, что мы катимся».

Через два дня у Мерца положительный результат на коронавирус. Затем появилась информация о том, что у резервного квотербека Висконсина также был положительный результат. К середине недели количество положительных тестов в рамках футбольной программы достигло двенадцати, включая главного тренера, а следующая игра команды против Университета Небраски была отменена. Через неделю количество заболевших в команде увеличилось до двадцати семи. Два игрока из Иллинойса также дали положительный результат, хотя было неясно, были ли они заражены во время игры или где-то еще.Следующая игра Висконсина против Purdue была отменена.

«Пердью против Висконсина» — одна из десяти лучших игр по студенческому футболу, которая была отложена или отменена в эти выходные. Барсуки вернулись на поле через неделю, 14 ноября, разгромив Мичиган, но пятнадцать других игр не были сыграны, как было запланировано изначально, в эти выходные, включая четыре из семи игр, в которых должны были участвовать команды из мощной Юго-Восточной конференции (ЮВЕ). На данный момент отменено более восьмидесяти игр, а расписание нескольких конференций осталось всего несколько недель.Но сезон продолжался, даже несмотря на то, что число случаев коронавируса резко возросло по всей стране. Если бы мы могли сказать окончательно, в точных и драматических деталях, что первое было связано со вторым, то, вероятно, университеты столкнулись бы с давлением общественности, чтобы остановить игры. Но, вероятно, это неправильный способ думать о жизни во время пандемии. И подход, который мы использовали к студенческому футболу, вероятно, отражает нашу более широкую неспособность понять, что нужно, чтобы остановить вирус.

Еще в августе «Большая десятка» объявила о переносе футбольного сезона на весну.Игроки начали возвращаться на тренировки в июне, и команда за командой по всей стране страдали от вспышки SARS -CoV-2. Были сообщения о спортсменах, страдающих от серьезных долговременных последствий — мучительный пост в Facebook, написанный матерью одного игрока, в котором описывалась борьба ее сына с миокардитом, воспалением сердечной мышцы, которое может последовать за вирусной инфекцией, потрясло многих в спорте. .

The Big Ten — старейшая конференция в стране, в которую входят некоторые из крупнейших и наиболее уважаемых университетов мира.Решение об отмене сезона было очень дорогостоящим — конференция проходила в разгар многомиллиардной телевизионной сделки — и крайне непопулярно. Но вызвавшие это опасения были серьезными, и многие люди ожидали, что остальные участники так называемых конференций Power Five последуют их примеру, как это сделал Pac-12, всего через несколько часов. Сезон оказался на грани отмены.

Оказалось, что в студенческом футболе нет большего единства, чем в остальной стране. Не все медицинские эксперты согласились с опасностью игры.Некоторые родители игроков протестовали против решения Большой Десятки. Игроки подали в суд. Комментаторы высказали недовольство решением спортивного радио. Рабочее движение игроков слилось с движением по сезону, а затем превратилось в него. Президент США высмеял конференцию в Twitter. Остальные члены пятерки — Большая 12, Конференция Атлантического побережья и Комиссия по ценным бумагам и биржам, которые в совокупности являются домом для четырнадцати из последних пятнадцати национальных чемпионов — не были склонны уступать место Большой десятке и объявили, что они вперед с играми.Футбол приносит ведущим школам доход более ста миллионов долларов, и, хотя финансовые последствия для небольших программ менее очевидны, спортивные отделы обычно зависят от денег от футбола. Программы не откладывали доходы на черный день или пандемию. Они потратили их — на другие виды спорта, дорогих тренеров и роскошные сооружения.

Сезон начался без Большой Десятки. Некоторые игроки заболели, другие дали положительный результат без каких-либо симптомов, а третьи были задержаны, пока велось отслеживание контактов.Несколько крупных игр были отменены, но было сыграно достаточно, чтобы казалось, что что-то вроде полного сезона в конечном итоге будет завершено. Через пару недель после того, как была проведена первая игра страны, комиссар Большой Десятки Кевин Уоррен объявил, что школы-участники конференции провели еще одно голосование: Большая Десятка возобновит игру в футбол в конце октября. Pac-12 вскоре выпустил аналогичное заявление, как и небольшие конференции, которые также откладывали игру. В сезоне примут участие все, кроме нескольких команд по всей стране.

Президенты университетов «Большой десятки» заявили, что это изменение было вызвано новым медицинским советом. Конференция привлекла частную компанию для предоставления ежедневных экспресс-тестов всем командам; эксперты предоставили строгие инструкции по охране труда и технике безопасности. Были доказательства того, что сердечные осложнения могут быть более редкими у спортсменов, чем предполагалось, и врачи и исследователи разработали протокол скрининга для выявления миокардита.

Во всем этом была правда, но не вся история.В то время как некоторые медицинские эксперты полагали, что можно найти достаточно безопасный способ игры, большинство эпидемиологов и профессоров общественного здравоохранения, с которыми я разговаривал, не поддерживали его. Что действительно изменилось между августом и сентябрем, так это то, что университетский футбол вернулся без Большой десятки, произошли вспышки, и было мало протестов. К тому времени, когда большая десятка возобновила игру, в конце октября Нотр-Дам, Флорида, Цинциннати и несколько других рейтинговых команд уже имели кластеры коронавируса. L.С.У. Главный тренер Эд Оргерон вскользь упомянул, что «большинство» его игроков заразились этим летом. (Он, похоже, назвал это плюсом, потому что команде, по-видимому, не нужно было бы так сильно беспокоиться о вирусе в течение сезона; два месяца спустя игра команды против Алабамы была отложена после того, как другие участники программы дали положительный результат. .) Джеймейн Стивенс, защитник в школе Дивизиона II за пределами Питтсбурга, умер от осложнений, вызванных COVID -19. Но футбольные фанаты продолжали настраиваться.Команды обычно не сообщают об инфекциях, как из-за заботы о конфиденциальности своих игроков, так и, по крайней мере, по мнению футбольного тренера Университета Оклахомы Линкольна Райли, потому что это дает им конкурентное преимущество. Лишь изредка в прессе появлялись истории об игроках, которые борются с болезнью или даже попадают в больницу. Случаи COVID и обязательные карантины были описаны тренерами и аналитиками как раздражение или несчастье, примерно равное вывиху лодыжки.Телевизионные контракты выполнялись. Деньги текли в школы и тренерам, если не игрокам. На горизонте были плей-офф. Поклонники ходили в бары. На игровой день собрались семьи и друзья. Нижние трибуны стадионов многих школ были заполнены людьми. Каждые выходные можно было включать телевизор и видеть какое-то подобие нормальности.

Внедрение ежедневного экспресс-тестирования казалось настоящим прорывом — и это было громко рекламировалось Большой десяткой. Аргументом было то, что широко распространенное и частое использование тестов с коротким временем выполнения может позволить вернуться к более или менее нормальной деятельности, даже если эти тесты не были такими точными, как те, которые требуют больше времени для получения результатов.Тесты не остановят людей от заражения вирусом, но теоретически они могут идентифицировать инфицированных людей до того, как они начнут активно взаимодействовать с другими. (Pac-12 также использует ежедневное быстрое тестирование. Игроки на других конференциях Power Five проходят тестирование реже, обычно с использованием более точных тестов PCR, в то время как команды на менее престижных конференциях имеют другие, а иногда и менее строгие режимы тестирования.) результаты такого подхода потенциально могут иметь разветвления далеко за пределами футбола.«Это один из первых действительно качественных реальных тестов этой концепции», — сказал мне Дэйв О’Коннор, профессор патологии и лабораторной медицины в Университете Висконсина.

Не совсем сработало. В течение первого месяца тестирование проходило гладко, но вспышка в Висконсине все равно произошла, и другие программы, проводящие ежедневное тестирование на антигены, тоже имели вспышки. В Университете Мэриленда двадцать три игрока дали положительный результат за две недели; нескольким командам Pac-12 пришлось отменить игры, потому что у них не было минимального количества доступных стипендиатов.

Когда я разговаривал с О’Коннором в начале ноября, его лаборатория — в сотрудничестве с представителями органов здравоохранения округа и штата, а также C.D.C. — пыталась выяснить, как болезнь распространилась в рамках футбольной программы «Барсуки». Лаборатория искала генетические сигнатуры в положительных образцах группы и использовала то, что коллега О’Коннора, Томас Фридрих, назвал эпидемиологией обувной кожи, чтобы найти ключи к разгадке происхождения вируса. Были ли ошибки в протоколах социального дистанцирования? Мог ли бы более чувствительный тест иметь значение? Можно ли связать вспышку с одним источником или одновременно произошло более одного заражения? Зависит ли эффективность ежедневного экспресс-тестирования от более низких показателей передачи инфекции в сообществе?

О’Коннор сказал мне, что он был пристрастен к мнению, что с «действительно быстрым циклическим тестированием, даже с тестами с более низкой чувствительностью, вы можете обеспечить более безопасное открытие школ, более безопасное возобновление экономики».И все же, он сказал: «У вас все еще может быть вспышка». Ряд положительных тестов футбольной команды напомнил О’Коннору и Фридриху о необходимости как данных, так и скромности. Когда я спросил их через Zoom, изменило ли расследование их взгляды на то, целесообразно ли играть в футбол в этом году, Фридрих криво улыбнулся мне. «Лично я считаю, что это вообще было нецелесообразно», — сказал он.

25 крупнейших стадионов студенческого футбола в стране

доля

Когда в 1869 году проводился первый в истории футбольный матч колледжей «», в кампусе Рутгерса собралось около 100 зрителей.Перенесемся на 147 лет вперед, до 10 сентября 2016 года, и Bristol Motor Speedway провела специальную игру, посвященную нейтральному сайту Технологического института Теннесси и Вирджинии, которая собрала рекорд NCAA в 156 990 человек.

Толпы из более чем 100 000 человек стали обычным явлением в студенческом футболе благодаря необычным ремонтным работам и многомиллионным проектам. В 2020 году семь школ могут похвастаться домашними стадионами с шестизначной вместимостью.

РУКОВОДСТВО ПО ФУТБОЛУ: Известные достижения и вехи в истории американского футбола

Вот 25 стадионов с наибольшей вместимостью, которые станут основными домами для футбольных команд колледжей, вступающих в сезон 2020 года.Обновленные данные о вместимости были взяты с сайтов легкой атлетики каждой школы.

Примечания:

• Вот разбивка по конференциям школ, которые входят в топ-25:

• До того, как в 2016 году состоялась встреча в Бристоле между Теннесси и Технологическим институтом Вирджинии, стадион Мичиган был рекордсменом по посещаемости современного американского футбола.В 2013 году Нотр-Дам посетил Мичиган и выступил перед 115 109 зрителями. Мичиган выиграл 41-30.
• Небраска владеет рекордом NCAA по количеству последовательных распродаж на домашнем стадионе, подняв текущую отметку до 375 игр в сезоне 2020 года. Эта полоса на Мемориальном стадионе началась 3 ноября 1962 года, когда Хаскерс принимали Миссури на 7-й неделе.
• В то время как вместимость Rose Bowl для домашних игр UCLA составляет 91 136 человек, рекорд посещаемости — 106 869 человек. Это происходило в 1973 году на 59-м матче Роуз Боул, на котором USC победил штат Огайо со счетом 42-17.Затем троянцы были единогласно признаны командой № 1 в стране как в финальном опросе AP, так и в опросе тренеров.

Энтони Кьюзано — выпускник Массачусетского университета, работает в Turner Sports с 2016 года. Он освещал множество чемпионатов NCAA, в том числе чемпионат FCS и Мировую серию колледжей.

Взгляды на этой странице не обязательно отражают точку зрения NCAA или его организаций-членов.

Карьера в колледже борцов-олимпийцев США 2021 года

Вот подробный взгляд на студенческую карьеру членов олимпийской сборной 2021 года по мужскому вольному стилю, женскому вольному стилю и мужской греко-римской сборной.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

По 1 интересному игроку от каждой команды Sweet 16, занимающие

места

До того, как турнир NCAA 2021 продолжится, NCAA.Корреспондент com Энди Кац оценил своих любимых игроков в каждой команде из Sweet 16 в этом году во время выпуска подкаста March Madness 365 от 23 марта.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Встречайте 2021 NCAA College Wrestling All-Americans

Только 80 борцов NCAA получают эту престижную награду каждый год, поэтому давайте познакомимся с восемью парнями в каждой из десяти весовых категорий, которые заработали свои места на пьедестале почета.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Трамп снова подал фаст-фуд чемпионам колледжей

В январе президент Дональд Трамп подал национальному чемпиону FBS Клемсон Тигерс буфет из фаст-фуда на серебряных тарелках, включая биг-маки и гамбургеры Венди. Что ж, похоже, что подача фастфуда для спортсменов колледжа теперь является традицией Белого дома, как обнаружил национальный чемпион FCS штата Северная Дакота:

Отчет

Pool о посещении футбольной команды Bison в Белом доме: В 12:07 Пул был препровожден в столовую штата, где футбольную команду Bison из государственного университета Северной Дакоты ожидали порции картофеля фри, бутерброды Chick-fil-A и Биг-Маки.

— Кэтрин Уотсон (@ kathrynw5) 4 марта 2019 г.

(Университетский футбол имеет несколько национальных чемпионов каждый год, так как есть разные дивизионы и чемпионаты. Клемсон и NDSU выиграли свои соответствующие половины в Дивизионе I, а также есть национальные чемпионы Дивизиона II и III каждый год. NDSU — первая команда FCS, которая быть почитаемым в Белом доме с 1995 года, когда штат Янгстаун был приглашен в Белый дом президентом Биллом Клинтоном.)

После визита Клемсона Трамп предположил, что здесь подают фаст-фуд, потому что в то время правительство было закрыто.Из отчета бассейна Белого дома:

У них была фантастическая игра против Алабамы, и они все здесь. Они прямо возле комнаты, и я думаю, мы позволим вам их увидеть. Но держу пари, столько еды, сколько у нас есть — у нас есть пицца, у нас есть 300 гамбургеров, много, много картофеля фри, все наши любимые блюда — я хочу посмотреть, что здесь, когда мы уезжаем, потому что я не думаю, это будет много.

Причина, по которой мы это сделали, — выключение. Мы хотим убедиться, что все в порядке, поэтому мы разослали и получили это.

Однако во время визита зубров правительство действительно не остановилось. В расписании Grand Folks Herald для бизонов предполагалось, что они будут есть в Капитолии США, устроенным сенатором от Северной Дакоты Джоном Хувеном. Вместо этого игроки получали фаст-фуд в Белом доме, а это, по-видимому, теперь стало делом всей администрации Трампа, независимо от того, открыто ли правительство в то время или нет.

Хотя эти пасты быстрого приготовления, выданные Клемсону и NDSU, кажутся очень похожими, у Бизона в целом еда была намного лучше.

1. Еда в штате Северная Дакота намного лучше, чем у Клемсона, потому что в нее входил Chick-fil-A.

Послушайте, я не собираюсь слышать никаких контраргументов против этого, Chick-fil-A — превосходное заведение быстрого питания. Естественно, еда NDSU лучше, чем еда Клемсона, в которой не было никаких панированных куриных сэндвичей наравне с Chick-fil-A.

2. Похоже, тот, кто собирал фаст-фуд Белого дома, ушел с «салатами», которые получали игроки Клемсона.

Вы можете увидеть салаты из еды Клемсона в пластиковых контейнерах ниже:

Фото Криса Клепониса — Pool / Getty Images

Я уверен, что салаты Wendy’s, McDonalds или Burger King можно есть, но вы не получите салат, когда едите в ресторане быстрого питания. Это наука.

Фаст-фуд в Белом доме для футбольной команды Университета штата Северная Дакота.Биг-Маки и Чик-Фил-А. pic.twitter.com/B3iTtSHbW2

— Лаура Фигероа Эрнандес (@Laura_Figueroa) 4 марта 2019 г.

Твиттер / @ NDSUfootball

3. И никаких филе-о-рыбок.

Да, часть распространения Clemson включала рыбные бутерброды McDonald’s. Я надеюсь, что никто из вас, игроков в Тигры, не ел этого:

Все лучше, чем филе-о-рыба, особенно если это курица-фил-А.

4. В обед, возможно, не входил жареный картофель Chick-fil-A, что является трагедией.

По крайней мере, один репортер Белого дома не заметил жареных вафель, но CFA лучше, чем вообще ничего, картошка фри или совсем не картошка.

Я не думаю, что Бизон возражал против бесплатного фастфуда, но все же довольно забавно, когда две футбольные команды колледжа съедают его в Белом доме в течение трех месяцев.