Дома из газобетона с гаражом

1. Строительство
2. Дома из газоблоков
3. Дома из газобетона с гаражом

Стоимость строительства дома из газобетона с гаражом в Подмосковье

Фундамент

Чаще всего ширину ленточного фундамента выбирают равной ширине используемого пеноблока (40 см), если на участке грунты с хорошей несущей способностью.

Глубину фундаментной ленты нужно делать ниже глубины промерзания (для Московской области 1,5 метров) или использовать утеплённую отмостку.

На стоимость фундамента для дома из пеноблоков так же влияет удалённость от бетонозавода, именно поэтому мы обязательно просим указывать адрес участка, даже для предварительных расчетов

Ориентировочный расчет

Материалы строительства	Цена коробки дома (фундамент, стены, кровля, стяжка)	Цена «под черновую отделку» (коробка+окна,утепление кровли, перегородки, лестница)	Цена «под чистовую отделку» (под черновую+электропроводка, отопление, водоотведение)
Газобетон	14 000 р. за м²	16 500 р. за м²	19 000 р. за м²
Газобетон + декоративная штукатурка	15 500 р. за м²	18 000 р. за м²	20 500 р. за м²
Газобетон + облицовачный кирпич	18 000 р. за м²	20 500 р. за м²	23 000 р. за м²

Точный расчет стоимости строительства возможен после изучения Вашего проекта и участка.

Чтобы назвать стоимость строительства Вашего дома нам нужно будет уточнить несколько вопросов (месторасположение участка, насколько высокий цоколь планируется и так далее…).

Проекты с планировкой домов из газобетона

Всего результатов: 86

Проекты домов из газобетона (газобетонных блоков) для постоянного проживания: цены и строительство под ключ, бесплатные чертежи

Газобетон – это искусственный камень, очень прочный. Является универсальным строительным материалом. Если вы решились построить именно каменный дом, то стоимость дома из газобетонных блоков будет на порядок дешевле дома из кирпича, а по многим своим характеристикам такие дома даже превосходят кирпичные. При соблюдении технологии строительства, дом прослужит своим хозяевам долгие годы.

Строительство частного дома из газобетона: все «за» и «против»

Плюсы домов из газобетона:

• Имеют хорошие теплоизоляционные показатели. Такой дом в отличие от кирпичного не нужно дополнительно утеплять. Блоки хорошо удерживают тепло, что позволяет экономить на отоплении;
• Пожароустойчив. Ячеистый бетон не воспламеняется при воздействии огня;
• Скорость. Блоки имеют увеличенный размер, это позволяет ускорить процесс строительства;
• Экологичность. В составе бетона нет токсичных компонентов;
• Паропроницаемость. Стены паропроницаемы, это обеспечивает комфортный уровень влажности в помещениях;
• Шумоизоляция. Ячеистая структура блока не дает звукам извне проникать в помещение;
• Долговечность. Гарантийный срок эксплуатации дома более 40 лет. Но при правильном содержании в процессе эксплуатации дом прослужит намного дольше этого срока.

Минусы домов из газобетона:

• Обязательная отделка фасада. Стены оштукатуривают с обеих сторон. Также для отделки внешних стен можно применить вентилируемый фасад. Отделка необходима для защиты от повышенной воздухопроницаемости и влаги;
• Боится влаги. Во время возведения стен, понадобятся серьезные гидроизоляционные мероприятия. В процессе эксплуатации за гидроизоляцией также необходимо следить;
• На стены из газобетона сложно что-либо повесить. Гвозди не держатся в такой стене.

Все перечисленные недостатки при правильном подходе к строительству и эксплуатации сводятся к минимуму. А достоинства такого дома обеспечивают комфортное проживание его владельцам на многие годы. Главное доверить строительство профессионалам.

Тонкости строительства из газобетона

Технология строительства из газобетонных блоков требует учета многих моментов на всех этапах, начиная от выбора проекта и устройства фундамента до прокладки в доме инженерных сетей. Срок возведения дома от 2-х месяцев, в зависимости от сложности проекта.

Фундамент для дома из газобетона

Газобетон более легкий материал, чем кирпич, поэтому фундамент для дома из газобетона не требует столь серьезного укрепления как основание для дома из кирпича. Но в любом случае фундамент должен быть жестким, иначе при подвижках фундамента в стенах могут появиться трещины. Определиться с выбором помогут геологические исследования участка. На грунтах с малой несущей способностью закладывают монолитный плитный фундамент. Для грунта не склонного к пучению подойдет ленточный железобетонный. Также в зависимости от грунта может быть выбран свайно-ростверковый фундамент. На обустройстве фундамента в данном случае лучше не экономить. Сборный фундамент не подходит. Перед возведением стен на фундаменте раскладывают гидроизоляцию. Такие дома обязательно ставят на цоколе, так как газоблоки гигроскопичны и разрушаются при длительном контакте с водой.

Возведение стен

Кладку из газоблока выполняют на очень тонкий клеевой раствор. Плотное примыкание блоков друг к другу обеспечивает будущему дому высокие показатели сопротивления теплопотерям. Стены получаются ровными и не требуют дорогостоящей отделки. Можно проводить кладку на цементный раствор, но это создаст перемычки между блоками, через которые может проникать холод. Перекрытия предпочтительно выполнять из многопустотных газобетонных плит.

Установка кровли и отделка фасада

В зависимости от выбранного проекта устанавливают скатную или плоскую крышу. Для дома из газоблоков желательно использовать легкую конструкцию кровли, поэтому выбирают металлочерепицу, битумную черепицу или профлист.

Отделку фасада выполняют только после установки кровли и карниза. Рекомендуется использовать специальные штукатурные составы для газобетона. Дополнительная теплоизоляция не нужна.

Дом из газобетона, проекты и цены на строительство

Проекты готовых домов из газобетона для постоянного проживания с гаражом — самый популярный вариант дома для загородного строительства. Во многих европейских странах строительство домов из газобетона под ключ и их проекты быстро набрали свою популярность из-за того, что этим материалом строить можно даже зимой. Инновационная структура позволяет возведенным по проекту домам из газобетона с гаражами выдерживать более ста циклов оттаивания и замораживания без возникновения каких-либо внешних и внутренних повреждений в стенах. Данная способность поддерживается еще и тем, что стены домов из газобетона под ключ, проекты которых демонстрируются в свободном доступе в сети, скрепляются при помощи надежной клеевой массы. 

В нашем каталоге огромное количество различных проектов домов из газобетона, также можно внести любые изменения в проект, или сделать индивидуальный.

Любой проект из каталога может быть адаптирован под строительство  из газобетона — бесплатно!

Первая причина рациональности проектов домов из газобетона является их дешевизна. При создании проектов домов из газобетонов конструкции возводятся схожих размеров с кирпичными или деревянными постройками, но при этом ячеистого материала требуется меньше. К примеру, проект дома 8 на 8 из газобетона требует купить не огромное количество кирпичей для возведения надежных стен, а положить всего лишь один ряд ячеистой продукции, при этом по теплоизоляционным показателям проект коттеджа из газобетона не будет ничем уступать кирпичному аналогу. Да, цена одного блока больше, чем стоимость кирпича, но для реализации проекта домов из газобетона с мансардой блоков нужно в несколько раз меньше – универсальный размер позволят сэкономить огромные средства при оптовых закупках. К тому же дома из газобетона под ключ, проекты которых можно разработать и собственноручно, легко поддаются перестройке и перепланировке.

Правильный выбор и дальнейшее создание проектов домов из газобетона позволяет обзавестись качественным и надежным жильем, в котором будет комфортно в любое время года. Проекты домов из газобетона, фото которых можно найти в интернете, различаются между собой по показателям плотности, теплопроводности, огнестойкости, звукоизоляции и паропроницаемости. Обладая знаниями в грамотном ориентировании по данным параметрам, можно быстро выбрать оптимально подходящий материал для строительства из газобетона по проектам. Качество готового результата во время строительства из газобетона, проекты зданий которого можно визуально оценить на сайтах строительных фирм, зависит от количества и надежности используемых блоков. При производстве продукции, используемой в постройке дома из газобетона по проекту, используют природные компоненты, так что вопрос чистоты совершенно не должен волновать будущих жильцов. Реализуемый проект дома из газобетона позволит с радостью и комфортом проводить все свое время абсолютно всей семье, и даже самым маленьким детям – материал не вступает ни в какие химические реакции с окружающими элементами.

Особенности домов из газобетона

Огромное разнообразие строительной продукции делает сложным выбор правильной классификации товара для возведения дома из газобетона, проекты строительства которого разрабатываются при участии квалифицированных инженеров и архитекторов строительных организаций. Почему именно проекты домов из газобетона? Фото соответствующих конструкций, расположенные на сайтах компаний, предоставляют возможность ознакомиться с разнообразием стилей и других положительных сторон.

1. Показатель плотности материала для дома из газобетона под ключ, проекты которого можно сравнить по визуальным характеристикам, определяется благодаря наличию соответствующей маркировки. Обозначение D600 означает, что данный товар можно применять при возведении наиболее массивных двухэтажных домов из газобетона, проект которых должен обязательно включать данный показатель плотности.

2. Выходя из предыдущего пункта, прочность материала в проектах домов из газобетона 150 кв.м напрямую зависит от параметра плотности. Марка сжатия бетона с маркировкой М указывает на конкретную прочность блока в доме из газобетона, проекты строительства которых создаются благодаря опыту и знаниям квалифицированных проектировщиков.

3. Параметр теплопроводности в проекте одноэтажного дома из газобетона гарантируется наличием большой массы пузырьков внутри материала. Строительная организация определяет значение показателя теплопроводности в разных условиях, соответственно строительство домов из газобетона под ключ, проекты которых разрабатываются с учетом всех факторов, необходимо согласовывать в индивидуальном порядке. Наиболее точным значение проводимости тепла будет установлено при учете в проектах домов из газобетона с гаражами условий постоянной влажности.

4. Что касается сопротивления огню, то внешняя и внутренняя поверхность конструкций, возведенной по проекту домов из газобетона (видео с пошаговой инструкцией представлено в сети), способны выдерживать прямое воздействия пламени в течение нескольких часов без последствий. Газоблок по-прежнему содержит в своей основе цемент и песок, которые создают прекрасные условия для жилья в построенном доме из газобетона, проект которого можно заказать у нашей фирмы заранее.

5. Высокая паропроницаемость отвечает за возможность стен бани или гаража из газобетона, проекты которых у заказчиков пользуются повышенным спросом, беспрепятственно пропускать пар наружу. Данные постройки нуждаются именно в этом показатели, тогда как проект дома из газобетона скачать можно, не опираясь на паропроницаемость.

6. Потрясающие звукоизоляционные характеристики помогут создать жилье по проекту дома из газобетона в 2 этажа, в котором будет уютно и комфортно вне зависимости от городской суеты и беспокойности соседей.

7. Материал для реализации проектов домов из газобетона до 150 кв.м оснащается дополнительными углублениями для простоты переноса, а пазогребневая форма торцевых граней позволяет не проводить дополнительные работы по соединению блоков (верхние швы не заполняются раствором).

8. Дома из газобетона, проекты для строительства которых разрабатываются при непосредственном участии архитектурного отдела компаний, подразумевают отсутствие возможности разрушения из-за пагубного влияния грызунов или образования грибков, плесени и гнили в стенах. Данная проблема очень популярна среди кирпичных конструкций, но проекты домов и коттеджей из газобетона избавляют от необходимости обрабатывать стены жилья специальными химическими составами.

  Можно судить о том, что проекты домов из газобетона до 100 кв.м и больших размеров представляют собой по-настоящему рациональное решение в области возведения жилых конструкций любых форм и разнообразных дизайнов. Проекты домов и коттеджей из газобетона позволят каждому из нас стать обладателем прекрасного места для отдыха или для постоянного проживания в любом климате. Чаще всего в проектах домов из газобетона сами блоки применяют для создания конструкций, на которые будет создаваться повышенная нагрузка в процессе эксплуатации. Свое предпочтение отечественные строительные компании отдают проектам домов из газобетона из-за ряда положительных факторов, описанных выше, но материал еще и долговечен! Дома из газобетона под ключ, проекты которых заказываются при непосредственном подписании договора, могут простоять десятилетия без обязательных ремонтных работ. 

Какие же выводы напрашиваются, приемлемо ли отечественной сфере строительства ставить на поток создание проектов домов из газобетона на 2 этажа или проекты коттеджей из газобетона? На самом деле, проекты домов из газобетона на 150 кв.м по стоимости являются оптимальным капиталовложением в недвижимое имущество, а по экологической чистоте такая постройка будет уступать лишь конструкции из дерева.

Консультация по проектам домов из газобетона

Мы проконсультируем каждого желающего обо всех тонкостях возведения двухэтажных домов из газоблоков по проектам или же по технологии постройки по проекту дома и коттеджа из газобетона – любая, даже самая сложная постройка в итоге получится наиболее рациональным решением среди всех доступных аналогов.

Проекты домов из пеноблоков (газобетона)

Дома из газобетона — цена под ключ

Следите за нашими стройками в социальных сетях:

Найдено: 
Показать:

Фильтр проектов

Технология
Каркасные

Деревянные из CLT

Из клееного бруса

Из СИП панелей

Фахверковые

Из газобетона

Кирпичные

Площадь
До 100

100 — 150

150 — 200

200 — 250

250 — 300

От 300

Этажность
Одноэтажный

С мансардой

Двухэтажный

Трехэтажный

Гараж
С гаражом

Без гаража

Архитектурные элементы
С Балконом

Без балкона

C верандой

С эркером

С навесом

Панорамные окна

Стиль
Классика

Современные

Шале

Хай-тек

Скандинавский

Терраса
С террасой

Без террасы

Крыша
Двухскатная

Односкатная

Ломаная

Плоская

Вальмовая

Отделка
Дома на заказ

С отделкой

Для жизни

Класс
Эконом

Комфорт

Бизнес

Элитные

Параметры
Строительство

Проекты

Недорогие

Финские

Канадские

Лучшие

Быстро — возводимые

Модульные

Тип дома
Постоянное проживание

Гостевой

Дачный

Садовый

Факторы
Цена

Краснодар

Крым

Нижний Новгород

Москва

Подольск

Химки

Королев

Мытищи

Люберцы

Красногорск

Электросталь

Коломна

Домодедово

Одинцово

Серпухов

Тула

Тверь

Липецк

Калуга

Рязань

Ярославль

Воронеж

Старая Русса

Города
Сочи

Ростов-на-Дону

Волгоград

Севастополь

Хиты и Акции
Хит продаж

Акция

Тор проект

Лучший

Проект года

Недорого в СПб.

Недорого в Мск.

в Ленобласти

Клееный брус

Газобетон

Площадь застройки
До 100

100 — 150

150 — 200

200 — 250

От 250

Габариты
6×6

6×8

6×9

8×8

8×10

9×9

10×10

10×12

11×11

12×12

Дома из газобетона 7х9 — проекты и цены «под ключ» в Пензе

Любая информация, переданная Сторонами друг другу при пользовании ресурсами Сайта, является конфиденциальной информацией.

Пользователь дает разрешение Администрации Сайта на сбор, обработку и хранение своих личных персональных данных, а также на рассылку текстовой и графической информации рекламного характера.

Стороны обязуются соблюдать данное соглашение, регламентирующее правоотношения связанные с установлением, изменением и прекращением режима конфиденциальности в отношении личной информации Сторон и не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам.

Администрация Сайта собирает два вида информации о Пользователе:

• — Персональную информацию, которую Пользователь сознательно раскрыл Администрации Сайта в целях пользования ресурсами Сайта;
• — Техническую информацию, автоматически собираемую программным обеспечением Сайта во время его посещения. Во время посещения Пользователем Сайта службе поддержки автоматически становится доступной информация из стандартных журналов регистрации сервера (server logs). Сюда входит IP-адрес компьютера Пользователя (или прокси-сервера, если он используется для выхода в интернет), имя интернет-провайдера, имя домена, тип браузера и операционной системы, информация о сайте, с которого Пользователь совершил переход на Сайт, страницах Сайта, которые посещает Пользователь, дате и времени этих посещений, файлах, которые Пользователь загружает. Эта информация анализируется программно в агрегированном (обезличенном) виде для анализа посещаемости Сайта, и используется при разработке предложений по его улучшению и развитию. Связь между IP-адресом и персональной информацией Пользователя никогда не раскрывается третьим лицам, за исключением тех случаев, когда это требуется законодательство страны, резидентом которой является Пользователь.

Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда).

Вся персональная информация Пользователя используются для связи с ним, для исполнения сделки, заключенной между Пользователями Сайта с помощью ресурсов Сайта, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с его разрешения.

Администрация Сайта осуществляет защиту персональной информации Пользователя, применяя общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения. Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.

На Сайте реализована технология идентификации пользователей, основанная на использовании файлов cookies. Cookies — это небольшие по размеру файлы, сохраняемые на компьютере Пользователя посредством веб-браузера. На компьютере, используемом Пользователем для доступа на Сайт, могут быть записаны файлы cookies, которые в дальнейшем будут использованы для автоматической авторизации, а также для сбора статистических данных, в частности о посещаемости Сайта. Администрация Сайта не сохраняет персональные данные или пароли в файлах cookies. Пользователь вправе запретить сохранение файлов cookies на компьютере, используемом для доступа к Сайту, соответствующим образом настроив свой браузер. При этом следует иметь в виду, что все сервисы, использующие данную технологию, могут оказаться недоступными.

Строительство загородных домов в Санкт-Петербурге под ключ

Мы предлагаем способы оплаты

Дом в кредит

Мы сотрудничаем с несколькими крупнейшими банка России, которые предоставляют кредит по ставке от 10,4%
годовых

Дом в рассрочку

Наша компания предлагает рассрочку на срок до 12 месяцев, без первоначального взноса

Материнский капитал

Если Вы получили материнский капитал от государства, то можете использовать его на строительство дома

Cубсидии

Мы работаем с государственными субсидиями. Для получения подробной информации звоните нашим менеджерам

Безналичная оплата

Вы можете заключить договор на компанию и оплачивать работы по безналичному расчету

Строительство загородных домов

в санкт-петербурге и ленинградской области

Строительство загородных домов производится в полном соответствии нормам СНиП и правилам
техники безопасности, что гарантирует высокие эксплуатационные характеристики всех возводимых зданий. Дома
отличаются отличными теплоизоляционными свойствами, благодаря чему в помещениях создается комфортный
микроклимат. Все применяемые материалы обладают официальными сертификатами, подтверждающими их полную
экологическую безопасность. Цены на сайте указаны с учетом доставки материала и сборки дома на участке.

• Варианты загородного строительства
• Мы предлагаем
• Партнеры

Проекты домов представленные на сайте можно построить по любой технологии: дерево,
камень, газобетон. Если ни один проект Вас не заинтересует, то мы можем выполнить работы по
индивидуальному эскизу, нарисованному нашими специалистами или специалистами другой компании.
Заказывая работы под ключ, проектирование Вы получаете БЕСПЛАТНО.

• Каркасные дома;
• Дома из профилированного бруса;
• Дома из газобетона;
• Срубы из бревна;
• Деревянные дома;
• Дачные дома;
• Бани;
• Дома с мансардой;
• Финские дома
• и др.

Своим клиентам компания «Дом на Век» предлагает строительство домов эконом класса
под ключ в СПб и Лен.
области по готовым проектам, с учетом индивидуальных потребностей.

• Возможность постройки загородного дома любой сложности и метража;
• Предоставление профессиональной консультации по выбору оптимального проекта дома и применяемых
  строительных материалов;
• Оказание всего спектра строительных услуг. Мы полностью контролируем процесс строительства дома,
  начиная с момента создания проекта и до финальной отделки всех помещений под ключ;

• Выбор нужного варианта здания из каталога, а также реализация собственного дизайн-проекта
  заказчика;
• Точное соблюдение указанных сроков в договоре;
• Возможность предварительного расчета цены загородного дома;
• Кровельные, фасадные работы, остекление;
• Проведение инженерных коммуникаций (в т.ч. локальной канализации, водоснабжения и отопления) и их
  ввод в эксплуатацию

Недорогой загородный дом от компании «Дом на Век» — это современное архитектурное решение,
обладающее
привлекательным внешним обликом, продуманной планировкой и комфортными условиями проживания.

Все задачи выполняются только квалифицированными специалистами. При обращении заказчика к нам
со своим планом
помещений и архитектурным видом своего желаемого дома, мы проконсультируем по планировке и фасадам
бесплатно. В случае заключения сделки, проектно-чертежные работы бесплатно!

Дом с 9 по 9 двухэтажный из газобетона. Проекты двухэтажных домов из газобетона. Особенности двухэтажных проектов из газобетона

Материал вышлем Вам на почту

Тщат Тщательная предварительная подготовка перед реализацией строительного проекта поможет устранить ошибки и оптимизировать затраты. Достаточным количеством преимуществ обладают 8-8 двухэтажных коттеджей. Но полностью использовать теоретические преимущества можно будет только после детального изучения важных нюансов.

Нужен качественный проект на строительство дома

Чем хороша планировка дома 8 на 8: двухэтажный проект и его особенности

Изучение вопроса следует начинать с размеров строительной площадки. Около 80 кв. М. При таких габаритах она займет здание с учетом отмостки, входных групп. Даже на небольшом участке земли хватит места и для огорода, и для теплицы, и для беседки.

Следует учитывать, что в будущем возможно строительство отдельной бани, навеса для машины. Использование планировки дома 8 на 8, двухэтажного варианта, оставит место для воплощения таких идей.

Привлекательный внешний вид натурального дерева дополняется сложностями в процессе эксплуатации. Его необходимо беречь от влаги, солнечной радиации, нападения гнилостных бактерий и насекомых.

Современные технологии и конструктивные особенности

Вместо обычного кирпича все чаще используют пенобетон.Блоки из этого материала получаются легче и крупнее. Их проще устанавливать и транспортировать. Наличие пустот внутри обеспечивает отличные изоляционные характеристики, поэтому такие конструкции намного дешевле в эксплуатации. Если планировка дома 8 на 8 и двухэтажный проект рассчитан точно, то дополнительного утепления не требуется.

Дизайн помещения

Бетонные полы тусклой цветовой палитры заменяются на самовыравнивающиеся покрытия с голографическими изображениями. Вместо обоев и красок они используют картинки с высоким разрешением. С их помощью они зрительно расширяют пространство, успешно решают другие дизайнерские задачи.

Сравнение проектов двухэтажных домов 8 на 8 из бруса и пеноблоков

В следующей таблице приведены технические параметры и цены текущих рыночных предложений. Они пригодятся для примерной оценки капитальных вложений и относительной стоимости тех или иных инженерных решений.

Таблица 1. Технические параметры и цены текущих рыночных предложений

Наименование проекта	Общая площадь, кв.м	Материал стен	Особенности	Цена, млн руб. На строительство «под ключ» весь объект / в руб. за 1 кв. м. Общая площадь.
«Теплый коттедж»	100	газобетон	Металлочерепица, межэтажные перекрытия монолитные, фундамент плитный толщиной 300 мм.	1,3 — 1, 45/14 100 — 14 600
«Дом для ПМЖ»	115	газобетон	Три спальни, дополнительная изоляция рассчитывается отдельно.	1,57 — 1,62 / 13 700 — 14 100
«Дача»	86	бар	Подготовка к отделке кровли (гидроизоляция).	0,8 — 0,9 / 9 400 — 9 700
«Лайт»	108	бар	Изменения в компоновке разрешены без дополнительной оплаты.	0,85 — 0,96 / 8 200 — 8 400

На основании приведенных выше данных можно отметить следующие детали:

• При увеличении общей площади снижается стоимость одного квадратного метра.
• Базовые характеристики могут быть улучшены за дополнительную плату.
• Дома из бруса дешевле.

Примечание! Прямое сравнение, основанное на частичной информации, будет некорректным. Необходимо учитывать комплектацию и точные технические характеристики для точной оценки нескольких вариантов.

Как улучшить планировку домов 8 на 8 с мансардой по фотографиям и с помощью компьютерных средств

Наличие большого количества тематической информации в сети Интернет будет полезно для более детального изучения этого вопроса. При необходимости там можно быстро найти самые разные проекты двухэтажных домов 8х8.

Для работы пригодится специализированный софт. С его помощью можно изменять размеры комнат и оконных проемов, устанавливать двери в разных местах.Бесплатная программа для 3D-визуализации интерьеров Autodesk Homestyler — отличный тому пример.

Такие изделия помогают работать с интерьерами и пейзажами. Они формируют трехмерные изображения с высокой степенью реалистичности. Самые сложные преобразования выполняются быстро и без реальных экспериментов.

Двухэтажные дома из газобетона популярны благодаря доступности, а также качественным характеристикам материала. Их выбирают для строительства постоянных или временных построек, для сезонного или постоянного проживания.Помимо невысокой цены, газобетон привлекателен отсутствием усадки, что позволяет проводить отделочные работы практически сразу после возведения короба и кровли.

На сайте представлены готовые варианты, выполненные в разных архитектурных стилях, различающиеся планировкой, наличием или отсутствием декоративных и функциональных элементов (балконы, террасы, эркеры), геометрической формы, площади или размеров.

В каталоге представлены фото готовых домов по представленным вариантам.Каждое изображение кликабельно, щелкнув по нему левой кнопкой мыши, вы попадете на страницу с техническим описанием. Здесь представлены фотографии фасадов, планы этажей, стоимость самого проекта, средняя цена строительства под ключ в вашем городе, а также возможность строительства из других материалов.

Воспользовавшись возможностями нашего ресурса, вы можете заказать индивидуальный дизайн в компаниях, разместивших готовые работы в каталоге. Для согласования предварительной стоимости и других условий воспользуйтесь внутренним чатом сайта.

В процессе выбора проекта дома вы можете уточнить предварительную стоимость его строительства у подрядных строительных организаций вашего города. Для этого достаточно отправить им запрос, чтобы рассчитать примерную стоимость и выбрать наиболее подходящее из нескольких предложений. Все переговоры можно вести прямо на сайте, используя внутренний чат компании.

Состав, комплектность чертежей, возможность внесения изменений уточняйте в проектной компании.

Особенности двухэтажных проектов из газобетона

На нашем сайте представлены дизайнерские работы архитекторов из разных городов России. Вы можете выбрать один из двухэтажных проектов с гаражом на одну или две машины, любого размера, формы и габаритов. Это могут быть небольшие домики 6 на 6, коттеджи от 100 м2 и особняки до 500 м2, выполненные в разных архитектурных направлениях.

Основные преимущества домов из газобетона, позволяющие сэкономить деньги и время:

• быстрое строительство;
• не нужно долго ждать усадки здания;
• низкая стоимость;
• легких фундаментов;
• возможность работать без тяжелого оборудования.

При этом дома теплые, надежные и долговечные. Материал не поддерживает горение, обеспечивает звукоизоляцию, но требует дополнительной защиты от влаги, заключающейся в оштукатуривании стен.

Газобетон можно использовать в качестве заполнения пространственного каркаса из металла или железобетона. Такие дома обладают повышенной прочностью, их можно строить в три этажа, но они требуют создания усиленного фундамента. Такие технологии используются для домов с высокими потолками и большими площадями.Выбор таких построек экономически оправдан, если их площадь составляет не менее 100 м2, например, коттеджи размером 9 на 9 и более.

Устройство мансардной кровли позволяет создавать дополнительные помещения жилые или технические, при этом затраты на закупку материалов и строительства увеличиваются не более чем на 20%.

Выбор проекта двухэтажного коттеджа из газобетона

Чтобы не терять время на поиск неподходящих вариантов проектов коттеджей из газобетона ,
используйте специальные меню, расположенные в верхнем левом углу страницы.С их помощью можно задать определенные критерии поиска: выбрать требуемые габариты, стиль, площадь, количество подъездов и комнат, наличие гаража, террасы, веранды. Например, для коттеджа размером 8 на 8, выбранного в поиске, программа отобразит все доступные двухэтажные коттеджи заданных размеров.

В секции 8 на 10 вы найдете прямоугольные коттеджи. Помимо размеров, в меню есть выбор:

• тип кровли;
• номеров;
• наличие гаража, сауны или другого помещения.

Детальное описание параметров будущего коттеджа значительно сокращает время поиска.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей из газобетона — цены от 3000 руб.

Легкие газоблочные конструкции позволяют в кратчайшие сроки построить недорогие двухэтажные дома, пользующиеся большой популярностью в загородном строительстве.Каталог Domamo предлагает на выбор готовые проекты современных двухэтажных домов из газобетона с возможностью индивидуального проектирования и договоров под ключ.

Особенности двухэтажных домов из газоблоков

Газобетон — уникальный материал, обладающий прочностью и долговечностью кирпича, высочайшим тепловым КПД и относительно небольшим весом. Благодаря такому набору свойств постройки из него имеют практически универсальное применение — они становятся надежным жильем для круглогодичного проживания, загородными домами или экономической зоной.

Коттеджи из газобетонных блоков 2-х этажного комбината:

• Возможность размещения на небольших площадях с большой внутренней площадью. Проект такого дома может включать множество функциональных комнат с удобным зонированием пространства.
• Достаточность не слишком мощного фундамента, например, выбор упрощенной ленточной схемы.
• Дополнять здание такими необходимыми элементами, как за городом, — собственная баня и гараж.
• Широкие архитектурные и отделочные возможности,
• Скорость строительства и низкая стоимость отделочных работ.

Проекты дачных домов из газобетона можно реализовать на 2-х полноценных этажах или с мансардой, которая будет немного меньше, но даст еще большую энергоэффективность всему дому. Расширение площади также можно осуществить за счет подвальных помещений и внешних террас.

На сайте вы найдете варианты домов из газобетона различных размеров, внутренней планировки и отделки. Поиск может осуществляться как по расширенному фильтру, так и по фотообразцам работ.

На данном этапе все более популярными становятся дома, в которых могут жить всего несколько человек. Один из них — частный дом размером 8 * 9.

Планировка одноэтажного дома

Если вы создаете проект дома 8 на 9 для семьи из 4 человек — родителей и двух детей, то в первую очередь нужно спланировать спальни. Необходимо подготовить две спальни, одну для родителей, другую для детей.

Детская спальня должна быть большой и содержать все необходимое, чтобы ребенок выполнял домашнее задание (можно сказать, что представленная комната должна выступать и как комната для сна, и как комната для детских игр).Размер родительской спальни должен быть от 12 кв.м, а детской — от 18 кв.м.

Гостиная, в которой будут собираться члены семьи, должна быть около 20 квадратных метров. м. Выполняя такую ​​планировку дома 8 на 9, под кухню и ванную комнату выделяют 14-16 квадратных метров. м.

Зона кухни должна располагаться ближе ко входу в дом. Таким образом, из прихожей можно создать три выхода: первый в общую ванную комнату, второй в кухню и третий в гостиную.

Разобравшись, какая площадь дома отведена под каждую комнату, проанализируйте, из каких комнат и куда пойдут окна. Эти действия необходимо провести еще до начала строительства дома.

Например, окна из коридора и родительской спальни могут выходить на северную сторону, из детской — на запад (это связано с тем, что дети не проводят все время в комнате, посещая учебные учреждения), окна из кухонной зоны — на восток, а окна из гостиной — на юг.

Кроме того, если вы постоянно проживаете в указанном доме, то вы можете создать специальный тамбур, он защитит от проникновения холода в дом при открытии входной двери. Для загородного дома такие строительные манипуляции будут излишними.

Если в доме отопление от котельной, то для всего оборудования, необходимого для его функционирования, желательно выделить отдельное помещение.

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы создаете двухэтажный дом размером 8 на 9, то здесь вы можете создать отдельные спальные комнаты для детей.При этом по классической планировке спальни расположены на втором этаже, а на первом этаже оборудованы помещения, предназначенные для хозяйственной деятельности, а именно котельная, гардеробная, ванная и туалет, кухня и жилая комната.

Двухэтажное жилище имеет свои достоинства и недостатки, поэтому при разработке плана дома 8 на 9 детально продумайте, нужен ли вам этот этаж. Естественно, если в доме два этажа, то и места больше, к тому же зоны использования четко разделены, но и затраты на электричество и отопление тоже значительно возрастают.

Устройство мансардного этажа

К тому же при размере комнаты 8 * 9 вполне можно построить дом с мансардой.

Одним из вариантов размещения на мансардном этаже можно считать три спальни, второй санузел и небольшой холл.

На этаж можно подняться по лестнице. Поднимаясь по лестнице, человек должен войти в зал, размер которого составляет около 2 квадратных метров.м. Это очень маленькая площадь, поэтому использовать помещение для различного функционального назначения не получится.

Из холла можно попасть в любую из трех спален, их примерные размеры 10, 17 и 11 кв. М. В каждой из комнат можно разместить большое окно, которое будет зонировать пространство комнаты. . Наличие таких окон обеспечит лучшую освещенность постройке и придаст легкости.

Многие люди при разработке плана этажа мансарды отказываются от установки больших окон, в результате чего комнаты, расположенные на этаже, становятся очень темными, и для комфортного проживания в них приходится использовать большое количество искусственных светильников.

Проблема с искусственным освещением заключается в том, что он все еще не может придать комнате необходимую гладкость, кроме того, большое количество электроэнергии тратится впустую.

Если нет необходимости создавать аж три спальни на мансардном этаже, то одну из комнат можно использовать как рабочий кабинет. Или, в общем, можно объединить пространство комнаты, создав в одной комнате рабочую и спальную зоны.

Что касается санузла, расположенного на этаже, то его площадь должна составлять 4-5 квадратных метров.м. Этой площади вполне хватит для установки унитаза, раковины, ванны или душа.

Лучший выбор: одноэтажные, двухэтажные или мансардные дома

Для того, чтобы определиться, какой вариант дома из представленных выше подходит именно вам, необходимо изначально ознакомиться со всеми недостатками и достоинствами каждой из построек.

Одноэтажные дома — самое дорогое решение. В таких постройках потребуется много времени и сил на фундаментные и кровельные работы, в среднем стоимость их выполнения составляет 30% от общей стоимости.

Но такая постройка также имеет ряд преимуществ, важнейшее из которых — возможность комфортно передвигаться по дому без препятствий, что очень полезно, если в доме есть пожилые люди и маленькие дети.

Застройщику гораздо выгоднее остановить свой выбор на доме с мансардой, так как при одинаковых затратах на кровельные и фундаментные работы постройка имеет большую площадь. В доме такого типа не составит труда разделить рабочую зону и зону отдыха.

Кроме того, этот тип дома считается энергоэффективным, но для того, чтобы это действительно было так, необходимо дополнительно утеплить крышу, что увеличит трату денег. К недостаткам можно отнести скошенные пандусы.

Двухэтажный дом находится в средней ценовой нише, так как на его строительство уйдет больше денег, чем на строительство мансардного этажа, но так у вас будет возможность использовать полноценный второй этаж.

Сегодня существует множество строительных и проектных фирм, которые занимаются строительством и дизайном интерьеров жилых домов представленных размеров. Обратившись в эти компании, Вы сразу сможете найти для себя подходящую планировку и вариант дизайна, ознакомившись с фото частных домов 8 на 9.

Фото домов 8 на 9

Рассматривая проекты частных загородных домов, особое внимание следует уделить выбору основного материала кладки.Клиенты часто склоняются к экологически чистым, технологичным и недорогим материалам. Всем этим требованиям полностью отвечает газобетон. Он имеет преимущество в стоимости, простоте и скорости кладки перед кирпичом и камнем, но уступает по прочности. Значит ли это, что использовать проекты 2-х этажных домов из газобетона рискованно? Вовсе нет, если соблюдаются технологии строительства и учитываются все особенности материала. В этом случае вы получите прочный и теплый дом на 2 этажа чрезвычайно быстро и относительно недорого.

Типовые проекты двухэтажных домов из газобетона представлены на нашем сайте в изобилии. У нас вы легко найдете вариант, подходящий по всем параметрам, а также сможете бесплатно скачать понравившийся проект дома из газобетона. Если требуются определенные корректировки, вам необходимо разработать индивидуальный проект дома, мы готовы помочь в этом случае. Сообщите нам о своих пожеланиях, и мы воплотим их в жизнь в вашем будущем доме.

Стоимость строительства

• Цены на материалы приведены по состоянию на 11.01.2017.
• Цены рассчитаны для типового коттеджа площадью около 200 м2 со 2 мансардным этажом без цокольного / цокольного этажа
• Прейскурант носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
• Окончательная стоимость определяется на основании сметы На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие водоснабжения и электричества на участке, наличие подъездов и др.
• Цена зависит от количества необходимых подготовительных работ, высоты грунтовых вод, требуемого типа фундамента, высоты этажей, длины пролетов и материала перекрытий, выбранной технологии отделки, удобства и комфорта. отопительных и электрических систем и другие параметры.

Почему нужно выбирать газобетон для строительства загородного дома? Для этого есть несколько веских причин:

• эффективная теплоизоляция;
• простота обращения с блоками и высокая скорость строительства;
• высокие показатели шумоизоляции;
• приемлемая стоимость материала;
• экологичность;
• паропроницаемость.

Почему именно 2 этажа?

• Минимизация расхода площади земельного участка, что особенно важно при строительстве в условиях ограниченного пространства;
• эффективное зонирование жилой площади;
• экономия на кровле, фундаменте и инженерных системах.Например, эти работы в одноэтажном доме до 100 кв.м обойдутся гораздо дороже, чем в двухэтажном доме аналогичной площади;
• оригинальный внешний вид;
• широкие возможности для реализации архитектурных и дизайнерских идей.

Безусловно, двухэтажное здание из газобетона имеет свои нюансы, которые связаны как со спецификой материала, так и с конструктивными особенностями самого сооружения. Обращаясь в Строительную Компанию Эталон, вы получаете 100% гарантию, что все работы: от составления проекта до отделки, будут проводиться с учетом отраслевых стандартов и СНиП.

Планы домов из бетонных блоков

Переключить язык

Страница была просмотрена 2176 раз

Сортировать популярные новые маленькие сначала большие сначала самые ранние

Расширенный поиск Поиск Мой план дома

WE-27458-2-4

3600sqf / 335m ²

Этот большой и просторный дом в средиземноморском стиле с открытой планировкой и множеством удобных частей оборудован бассейном. Большой кухонный остров, спальни на первом и втором этажах всего в…

Великолепный двухэтажный дом в средиземноморском стиле с патио, где можно разместить бассейн.Стены совмещены: первый этаж бетонные блоки, второй этаж деревянный каркас: четыре спальни, гараж на…

План дома с 3 спальнями, гаражом на 2 машины и банным комплексом с сауной, бассейном и гостевыми комнатами. на чердаке. Дом на плитном фундаменте, фасад из клинкерных панелей.

AA-32080-1-3

1240 кв.м / 115 м ²

TD-3997-1-4

1630 кв.м / 152 м ²

Современный пенобетонный одноэтажный план дома с 4 спальнями до 1500 квадратных футов с гаражом на 2 машины.План дома с односкатной крышей и верандами во дворах.

Современный одноэтажный дом по проекту из газобетона площадью до 1500 квадратных футов с 3 спальнями. За домом терраса в нише. В доме есть тамбур и большое подсобное помещение.

Мария-Антуанетта

3600 кв.м ²

Этот дом идеально подходит для углового участка. Фасад дома двухбашенный, крутая шатровая крыша с несколькими двускатными пиками и слуховыми окнами, облицовка кирпичом и лепниной.План дома 65 футов в ширину на 46 футов…

План дома из газобетонных блоков с лепным фасадом включает гараж, над которым расположена терраса или зимний сад — три спальни на втором этаже с ванной и гардеробной шкаф. Французский…

TD-2831-2-3

2210sqf / 206m ²

Великолепный особняк с красивой крышей и кирпичным фасадом украшают эркеры и колонны высотой в два этажа.Этот проект дома подходит для строительства на узком участке, так как…

HD-63012-1-4

1560кв.ф / 145м ²

Фасад дома облицован кирпичом и лепниной и имеет несколько двускатную крышу. План дома составляет 31 фут в ширину на 51 фут в глубину и обеспечивает 1577 квадратных футов жилой площади. Первый этаж площадью 785 квадратных футов.…

План дома 2 этажа с размерами. Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Дом 6х6 м — лучший вариант организации для комфортного проживания.Если правильно сделать всю внутреннюю разбивку, то можно добиться до 70 квадратных метров полезной площади. Вариант 2-х этажной планировки позволит разместить внутри здания большое количество комнат разного назначения.

Интересный проект двухэтажного дома 6х6. Дом отличается позитивной направленностью в сочетании с хорошей постройкой.

Вход в коридор дома 2,85×3,05 м с небольшой веранды с балясинами. В нем есть лестница, ведущая на второй этаж.Прихожая ведет в 2 отдельные комнаты. Один 2,85 х 2,85 м отлично подойдет для кухни и столовой. Второй 4,5х2,85 с одним окном — отличное место отдыха. Здесь можно разместить гостиную, кабинет или читальный зал.

На 2 этаже одна комната 6х6 м. Это самый большой номер с 3 большими окнами.

По вопросам планирования также лучше обращаться к стандартным проектам. Это дом общей площадью 72 м2. Его строительство без коммуникаций обойдется вам примерно в 10-12 тысяч рублей за квадратный метр, но с учетом изменения цен необходимо рассчитывать стоимость исходя из стоимости стройматериалов.

Каркасный дом 6х6 м не слишком тяжелый и даже полностью укомплектованный и с полным комплектом оборудования давит на фундамент с умеренным усилием. Но не стоит легкомысленно относиться к расположению цоколя.

В этом плане 2-х этажное здание будет намного практичнее, ведь проекты 2-х этажных домов предполагают почти в 2 раза больше полезной площади. Итак, проект двухэтажного дома 6х6 м даст всего 36 квадратных метров на первом этаже и почти столько же на втором.Справедливости ради нужно сказать, что определенное место займет лестница. Все остальное на первом этаже можно разделить на просторную кухню, кладовую, ванную комнату, парадную и общую гостиную. Второй этаж будет жилой зоной, то есть местом, где будут располагаться спальни. Он намного функциональнее одноэтажного дома 8 на 8, который занимает 64 квадрата земли.

Плюсы такой планировки: Благодаря совмещенной кухне-гостиной пространство кажется больше.Большая ванная комната. Прихожая, в которой разместится шкаф. Ящики для обуви можно разместить под лестницей. Большая терраса перед домом.

Данная планировка больше подходит для загородного дома, а также для проведения различных мероприятий, о чем свидетельствует наличие 2-х больших залов на первом и втором этажах. Это также говорит о том, что дом не очень подходит для постоянного проживания всей семьи.

Проект этого дома рассчитан на выполнение работ из бруса 150х150, 150х200 мм или из профилированного бруса 140х140, 140х190 мм.

Стропильная система изготовлена ​​из обрезной доски 50х150 мм. Обрешетка крыши — доска 25х150 мм, такая же доска используется для чернового пола и потолка. Балки перекрытия — брус 150х100 мм.

В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают значительную часть предложений различных строительных компаний, в том числе могут быть включены и дома с мансардой) — это, прежде всего, возможность получить достаточную количество жилой площади на небольшом участке.

На участке 6-8 соток дом с жилой площадью, например, 130-150 кв. 2, будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, но место под гараж и прочие хозяйственные постройки все равно потребуется, так что газону или огороду с огородом места совсем не будет. Кроме того, довольно сложно правильно спланировать одноэтажный дом большой площади, избегая проходных комнат и создавая функциональное пространство — в некоторых проектах больших одноэтажных домов общая площадь залов и коридоров может достигать 25 -30%.При равной жилой площади двухэтажный дом даже с пристроенным гаражом занимает на участке гораздо меньше площади.

Проекты

двухэтажных домов (я имею в виду оба полностью двухэтажных дома, с холодной мансардой, и их можно называть дома с мансардой) имеют и другие преимущества:

• эстетическая привлекательность — двухэтажный дом дает возможность для реализации большего количества архитектурных идей и приемов, поэтому чаще всего его фасады выглядят не только солиднее и представительнее, но и намного красивее и привлекательнее, чем у одноэтажных домов.Кроме того, существует некий стереотип, согласно которому двухэтажный дом «круче» одноэтажного — сложная форма крыши и дома значительно улучшит архитектурную выразительность дома.

• Зонирование пространства — планировка двухэтажного дома позволяет разделить жилое пространство на «ночное» (второй этаж, где обычно расположены спальни хозяев дома) и «дневное» (первый этаж — кухня / столовая, гостиная, котельная, подсобные помещения и т. д.). Те. в любой момент вы можете переехать на второй этаж и обеспечить себе тишину и покой, сводя к минимуму возможность даже случайного вторжения.
• Прекрасный вид, который открывается с балкона, с террасы или французского окна, особенно если принять во внимание привычка возводить на участках монолитные заборы высотой до 3 метров. Конечно, их можно умело украсить (спрятать) с помощью приемов вертикального озеленения, но все же некоторое ощущение «тюремного двора» останется

• использование различных материалов для строительства домов — кирпича, газобетона, бруса (клееного, профилированного), оцилиндрованного бревна, а также строительство по каркасной технологии

Однако следует учитывать и недостатки, характерные для двухэтажных домов:

• установка лестницы — без которой попасть на второй этаж просто невозможно.С одной стороны, он «съест» от 7 до 12 квадратных метров, в зависимости от дизайна, полезной площади. С другой стороны, чем старше станут жильцы дома, тем проблематичнее будет им попасть на второй этаж. Если дом изначально задуман для пожилой пары, то второй этаж можно отвести под гостевые спальни, план такого дома должен предусматривать размещение «основных» комнат на первом этаже. И еще один важный момент — лестница, если брать безопасность дома в целом, самое травмирующее место

• если планировка не предусматривает размещение санузлов один над другим, то разводку канализационных труб и обеспечение вентиляции нижнего санузла, а также кухонь.В кирпичных домах придется предусмотреть и выложить канал, иначе просверлить сквозные отверстия и вставить воздушные клапаны, что увеличит теплопотери, в доме из газобетона просверливать каналы прямо в стенах. Обустройство системы вентиляции в одноэтажном доме намного проще и экономичнее
• при такой же теплоизоляции одноэтажный дом на 10% теплее двухэтажного
• при пожаре из одноэтажного дома намного легче эвакуировать

Отдельно стоит остановиться на инженерных системах.Если в проектах одноэтажных домов большую часть коммуникаций можно провести просто через чердак, то в двухэтажном придется прокладывать такие же канализационные и водопроводные трубы внутри пола, что значительно усложняет его конструкцию и значительно усложняет ремонт систем в случае возникновения форс-мажорных ситуаций.

Совет! Системные чертежи должны предусматривать возможность доступа к ним через люки управления, особенно в наиболее критических местах поломки.

Для отопления двухэтажных домов в обязательном порядке необходимо установить насос для принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме в зависимости от конструкции можно обойтись «самотеком». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, о которой уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребуют установки приточно-вытяжной установки с вентиляционными каналами, что в двухэтажном доме достаточно сложно и дорого.Фактически, такая же по сложности и стоимости, как и в одноэтажном доме, что в двухэтажном доме будет разводка электричества.

Устройство камина также усложнится — если установить его на первом этаже, то нужно точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс — обеспечить пожарную безопасность в районе помещения. u200b межэтажное перекрытие. А чтобы установить камин на втором этаже, потребуется проложить железобетонное основание.

Проекты одно- и двухэтажных домов: какой экономичнее

Стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом здесь действует простое правило — чем выше этажность здания, тем дешевле стоит 1 квадратный метр полезной площади. Экономия начинается с крыши — ее площадь меньше, поэтому значительно снижаются затраты на кровельные материалы и каркасную конструкцию. Если сделать перекрытие первого и второго этажей деревянным, можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а также на утеплении пола.В этом случае паркетная доска сразу выполняет функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. Но использование бетонных перекрытий в качестве перекрытия снизит разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме.

Каркасный дом со стеклянными стенами

После оформления всех необходимых документов на приобретаемый земельный участок можно переходить к планировке дома. Конечно, вы можете доработать несколько десятков готовых проектов, а можете обратиться в любимую строительную компанию с индивидуальным заказом и индивидуальными требованиями.План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного кирпичного дома

В последнее время большой популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но сначала стоит рассмотреть простые проекты. загородные дома и их конструктивные особенности. Чаще всего дома этого типа строят из профилированного дерева, который отличается идеальными звуко- и теплоизоляционными качествами, а также экологичностью и высоким уровнем пожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клееного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков до сих пор не утратили своей популярности.

План двухэтажного дома из бруса

Подбор строительных материалов

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которого чтобы обеспечить не только первоклассные эксплуатационные характеристики, но и безупречный внешний вид.Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что также является еще одним немаловажным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня все чаще на окраинах малых городов можно увидеть много деревянных домов в несколько этажей. Причина популярности строительного материала из дерева — его безупречные характеристики и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клееного бруса и другого бруса — лучшее решение для небольших и тихих участков.Клееный брус устойчиво переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенную влажность и резкие перепады температур. При этом внутри помещений создается неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта, как на нижних, так и на верхних этажах. Кроме того, этот строительный материал соответствует всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Другой план двухэтажного дома из деревянных балок

Дома из бетонных блоков или классического кирпича также имеют ряд преимуществ.План двухэтажного кирпичного двухквартирного дома имеет меньшую стоимость, чем классический брус, но не такие безупречные технические характеристики … Сильные стороны этих строительных материалов — прочность и устойчивость к любым погодным условиям.

Существенный недостаток — нагрев. Известно, что камень плохо изолирует тепло, поэтому при планировании и приватизации нового двухэтажного дома владельцам потребуется вложить дополнительные средства для строительства хорошей системы отопления. В будущем обогрев такого помещения, особенно зимой, принесет семейному бюджету довольно неприятные убытки.

Идеальным решением при планировке двухэтажных домов из кирпича станет введение в районе стеновых панелей специальных теплоизоляционных материалов, которые помогут сохранить тепло внутри здания надолго в любое время. года.

Планировка двухэтажного кирпичного дома

Выбор планировки двухэтажного дома

Планировка частного двухэтажного дома — довольно сложная и ответственная задача, доверять которую стоит только профессионалу. строители с большим опытом работы в этой сфере.Именно квалифицированные архитекторы и дизайнеры предоставят оптимальные варианты готовых или индивидуальных проектов, отвечающих всем требованиям землевладельцев.

В современной планировке небольшого двухэтажного дома главную роль играет грамотная обустройство жилых помещений. На первых этажах рекомендуется размещать жилые комнаты, кухни, ванные комнаты, туалеты и кладовые. Если представленный проект имеет простую конструкцию, то идеальным вариантом экономии свободного пространства будет соединение кухни и столовой.

План 1 этажа двухэтажного коттеджа

План 2 этажа двухэтажного коттеджа

Планировка двухэтажного дома размером 10х12 и более требует не только обособленное расположение основного помещения, а также установка стильных дверей или перегородок с уникальной дизайнерской конструкцией. По мнению большинства дизайнеров и архитекторов, этот вариант идеально подходит для домов премиум-класса.

План двухэтажного дома с размерами, не превышающими предыдущий показатель, также предполагает наличие стильных прохожих стеклопакетов и небольших балконов на втором этаже.

Второй этаж спроектирован как чердак (специальное помещение под крышей). Возможностей использования этого помещения много: небольшая спальня или детская, кладовая, небольшой тренажерный зал, бильярдная.

План двухэтажного дома 8х10 из бруса

План двухэтажного дома с гаражом — еще одна категория проектов, приносящих основную прибыль большинству строительных компаний. Для строительства домов такого типа лучше всего подходят кирпич и бетонные блоки.

План 1 этажа кирпичного дома с гаражом

План 2 этажа двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Если выбор пал на деревянную сторону, дополнительная стена может потребоваться облицовка для того, чтобы пространство гаража идеально гармонировало с основным зданием.

Планировка двухэтажного дома 8х10 с отдельным помещением под гараж — более упрощенный вариант, который идеально подойдет, если у вас большая прилегающая территория.Крыша гаража и основного дома должны быть из одного материала и иметь одинаковую наклонную конструкцию.

Важно помнить, что составление плана двухэтажного дома с гаражом — один из самых сложных проектов, поэтому лучше всего использовать готовую планировку, которую может предоставить любая строительная компания.

Проект двухэтажного дома с гаражом

Еще один важный параметр, который следует соблюдать при возведении многоэтажных домов, — это подъемная лестница.Грамотная планировка двухэтажного дома 10х10 требует предоставления достаточного свободного пространства, на месте которого будет возведена лестница. В этом случае хозяева дома могут использовать небольшое помещение под новой лестницей, используя его как кладовую.

Пример планировки двухэтажного дома 10 × 10

Если основной целью дизайнеров является планировка деревянного двухэтажного элитного дома, то вам нужно будет обратить внимание на дизайн перил и опор лестницы, которые также должны быть изготовлены из высококачественной древесины.

Для точного определения площади планируемой постройки и этажности требуется грамотная планировка. При строительстве двухэтажного частного дома учитываются всевозможные особенности планировки помещений разного типа.

Планировку частного двухэтажного дома можно составить как самостоятельно, так и с привлечением профессиональных архитекторов. Комбинация этих двух методов часто гарантирует наиболее эффективный результат.Планировку желательно начать с создания эскизного плана будущего жилого объекта. Услуги профессионалов в будущем будут основаны на их собственном творчестве. Тщательная внутренняя планировка двухэтажного дома требует как индивидуального подхода, так и обязательного привлечения специалиста.

Подвал

Планировка подвала требует не меньшей ответственности, чем планировка основных помещений. Наличие подвала помогает уменьшить площадь застройки и высвободить дополнительные квадратные метры на территории вокруг дома.

Подвал может иметь множество целей. Его можно использовать как подвал, складское помещение, мастерскую или как место для управления инженерными коммуникациями, оборудованными жильем.

Прихожая

Рекомендуемая площадь прихожей в двухэтажном частном доме от 4 до 6 квадратных метров. В идеале комнату следует отделить от других комнат с помощью помощи. В прихожей обязательно нужно учитывать потребности хозяев и их гостей, выделяя место для вешалок и полочек для обуви.

Гостиная

Для наиболее удобного передвижения по дому коридор из прихожей должен вести в гостиную. Площадь гостиной может составлять от 15 до 30 кв. Метров. Поскольку гостиная — дневная, желательно полностью или хотя бы частично разместить ее на солнечной стороне. Чтобы позаботиться о гостях, санузел должен располагаться недалеко от гостиной.

Фото планировок двухэтажных частных домов

Планировка ванной

При выборе дизайна ванной предпочтение отдается отдельному варианту.Если общая планировка дома не допускает такой роскоши, то можно использовать перегородку между туалетом и ванной. Наиболее подходящее место для ванной — на тенистой стороне дома.

В случае отдельного санузла выделяется туалет от 2 до 3 кв. Общий размер определяется пожеланиями владельцев. Если санузел предполагается большого размера, то вся площадь помещения будет до 10 кв. Метров. Для небольшого двухэтажного дома 6 кв.метров.

Размещение второго санузла на последнем этаже прекрасно дополнит общую картину двухэтажного дома. Чтобы уменьшить длину используемых труб, нужно разместить дополнительный санузел прямо над основным.

Планировка спальни

Первое правило при разработке плана спальни — выбор ее расположения (на солнечной стороне второго этажа). Отличный выбор — разместить комнату вдали от прямых солнечных лучей, чтобы солнце не светило в глаза слишком рано утром.Спальня двухэтажного дома обычно занимает 12-20 кв. Метров. По крайней мере, 2 спальни приветствуются.

Планировка кухни и столовой в двухэтажном доме

Кухня и столовая могут быть объединены или объединены. В совокупности речь идет об общей площади 12-16 кв. Метров. Если эти помещения разделить, то около 10 кв.м, а на столовую — около 8.

Естественный источник света здесь учитывается редко. Основным фактором, влияющим на развитие столовой, считается достаточное расстояние от спальни.Чтобы уменьшить общую длину водопровода, кухню и столовую ставят рядом с санузлом.

Детская комната в частном двухэтажном доме

Детскую комнату лучше размещать на втором этаже, желательно недалеко от спальни родителей — чтобы ребенок находился под присмотром максимальное количество времени. При этом следует учитывать его расположение относительно солнечной стороны — солнечный свет положительно влияет на настроение и здоровье ребенка.

Мансарда

Назначение мансарды в двухэтажном частном доме может быть самым разнообразным. Его можно использовать как дополнительную гостевую спальню или детскую.

При планировке мансарды особое внимание следует уделить показателям ее высоты и размерам окон. Слишком большие окна грозят лишним светом, что значительно снизит уровень комфорта. Оптимальная высота мансарды — 2,5 м по центру и 1,7 м по периметру.

Веранда

Планировка веранды определяется вкусом, фантазиями и финансовыми возможностями хозяина.Для небольшого дома подойдет веранда 5х2 метра. Восточная или западная сторона дома — отличное место для веранды.

Летом веранда — полноценная летняя столовая. Если он правильно утеплен и утеплен, то его можно использовать зимой. Отличным решением будет расположиться на веранде частного двухэтажного зимнего садового домика.

Когда разрешение на строительство НЕ требуется?

Разрешение на строительство —

НЕ требуется для следующих типов мелких работ для любого типа существующего здания *

* За исключением предложенных и обозначенных достопримечательностей Чикаго и зданий в предложенных или обозначенных районах достопримечательностей Чикаго.За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел сохранения исторического наследия Департамента планирования и развития.

Внутренние работы

• Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы без водопровода или электрических подключений.
• Ремонт или замена гипсокартона или штукатурки на площади до 1000 квадратных футов без изменения водопровода, электрических устройств или систем.
• Натуральная замена потолочной плитки, не являющейся частью огнестойкого узла.
• Натуральная замена межкомнатных дверей, для которых не требуется класс огнестойкости.
• Временные декорации и декорации для кино, телевидения и театра.
• Незакрепленные и передвижные приспособления, ящики, стойки, стойки и перегородки высотой не более 7 футов.
• Внутренний ремонт, не связанный ни с одним из следующего:
  • Вырезание или удаление любой части внешней стены, внутренней стены, перегородки, пола или крыши.
  • Удаление или обрезка любой конструкционной балки, колонны или несущей опоры.
  • Удаление или изменение любых требуемых средств выхода или перестановка частей конструкции, влияющих на требования к выходу.
  • Механическое, электрическое, сантехническое оборудование или системы, работающие на топливном газе.

Наружные работы

• Негорючие тротуары, внутренние дворики, пешеходные дорожки, парковочные поверхности и проезды, которые не расположены на или на общественной дороге, не более чем на 30 дюймов выше прилегающего уровня, а не над любым подвалом или этажом ниже.***
• Заборы, которые находятся на высоте не более 5 футов с обеих сторон и соответствуют Постановлению о зонировании Чикаго.
• Подпорные стены высотой не более 4 футов, измеренные от нижней части основания до верха стены, не поддерживающие дополнительную плату и не задерживающие жидкости.
• Плавательные бассейны, принадлежащие жилому дому на 1-3 единицы (размещение группы R-5) с глубиной воды 48 дюймов или меньше и 90% -ным объемом воды не более 5000 галлонов.
• Конструкции из теневой ткани, построенные для детских или сельскохозяйственных целей, за исключением систем обслуживания.
• Принадлежности игрового оборудования жилого дома (группа R).
• Ландшафтные растения и растительность.
• Внешний ремонт, который не включает в себя следующее: **
  • Вырезание или удаление любой части внешней стены, внутренней стены, перегородки, пола или крыши.
  • Удаление или обрезка любой конструкционной балки, колонны или несущей опоры.
  • Удаление или изменение любых требуемых средств выхода или перестановка частей конструкции, влияющих на требования к выходу.
  • Механическое, электрическое, сантехническое оборудование или системы, работающие на топливном газе.

** Ремонт, очистка или шлифовка кладки, а также другие строительные или ремонтные работы, вызывающие образование пыли, могут потребовать разрешения на контроль загрязнения воздуха от Отдела экологических разрешений и инспекций Департамента общественного здравоохранения Чикаго (CDPH).

*** Работы, затрагивающие практически непрерывную непроницаемую поверхность площадью 7 500 квадратных футов или более, требуют разрешения в соответствии с Постановлением об управлении ливневыми водами.

Постоянные конструкции

• Одноэтажные отдельно стоящие конструкции, не более 15 футов над землей, без водопровода и используемые в качестве навесов для инструментов и складов, открытых беседок, домиков для игр и т.п., или которые являются чисто декоративными (например, скульптура ) , при условии, что площадь пола не превышает 150 квадратных футов.
• Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне, если вместимость не превышает 5000 галлонов, а отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2: 1.

Временные конструкции

Электрооборудование

• Мелкие ремонтные работы с электрооборудованием, включая замену ламп или подключение переносного электрооборудования к стационарно установленным розеткам.
• Электрооборудование, используемое для радио- и телевещания, регулируется Федеральной комиссией по связи.(Требуется разрешение на электропроводку и установку вышек, антенн и аналогичных несущих конструкций).
• Установка любой временной системы, необходимой для тестирования или обслуживания электрического оборудования или аппаратуры.
• Установка или изменение низковольтного электрического оборудования, включая телефоны, компьютеры, громкоговорители, дверные звонки и термостаты. (Требуется разрешение на установку низковольтной проводки.)
• Монтаж или изменение низковольтной и коммуникационной проводки в зданиях жилой (Группа R) жилой застройки не более чем на 4 этажа над уровнем земли и вспомогательных сооружениях, таких как частные гаражи и навесы для автомобилей, расположенных на одном участке с такими зданиями.

Механический

• Переносные отопительные приборы.
• Переносное вентиляционное оборудование.
• Переносное холодильное оборудование.
• Ремонт или замена любой части любого нагревательного, охлаждающего или вентиляционного оборудования, регулируемой Строительными нормами Чикаго, которая не влияет на его функцию.
• Автономная система охлаждения, содержащая не более 10 фунтов хладагента и приводимая в действие двигателями мощностью не более 1 лошадиных сил.

Сантехника

• Устранение утечек в канализации или в воде, почве, сточных трубах или вентиляционных трубах внутри здания или в пределах 5 футов от фундамента здания. (Для снятия и замены любой дренажной трубы, воды, почвы, сточной или вентиляционной трубы или скрытого сифона новым материалом требуется разрешение и осмотры, предусмотренные Строительными нормативами Чикаго. Для требований, связанных с работами, затрагивающими дренаж здания () более чем на 5 футов от фундамента здания (), см. главу 11-16 Муниципального кодекса.)
• Устранение засоров или устранение утечек в трубах, клапанах или приспособлениях, а также удаление и повторная установка санузлов при условии, что такой ремонт не включает и не требует замены или перестановки клапанов, труб или приспособлений или работы сверх 5 футов от фундамента здания. (Требования, касающиеся работ, влияющих на канализацию здания ( более чем на 5 футов от фундамента здания ), см. В главе 11-16 Муниципального кодекса.)

Транспортные средства

• Ремонт транспортного устройства, предусматривающий замену существующих частей другими частями, идентичными заменяемым, при условии, что владелец должен вести письменный журнал такого ремонта и предоставлять его представителям строительного надзора по запросу.

Разрешение на строительство составляет

НЕ требуется для следующих типов ремонта жилых домов высотой до 4 этажей над уровнем земли и связанных с ними вспомогательных зданий (например, навесов и гаражей) на том же участке *

* За исключением предложенных и обозначенных достопримечательностей Чикаго и зданий в предложенных или обозначенных районах достопримечательностей Чикаго. За дополнительной информацией обращайтесь в Отдел сохранения исторического наследия Департамента планирования и развития.

• Ремонт или натуральная замена окон.
• Ремонт или натуральная замена внутренних или наружных дверей.
• Перетяжка крыш, кроме пологих (<2:12).
• Ремонт или натуральная замена наружной древесины, винила, алюминия, фиброцемента, штукатурки или сайдинга EIFS.
• Ремонт или натуральная замена водонагревателя.
• Ремонт или натуральная замена котла.
• Ремонт или натуральная замена печи.
• Ремонт или натуральная замена оборудования для кондиционирования воздуха.
• Удаление и натуральная замена кирпичной кладки площадью до 50 квадратных футов **
• Ремонт или замена в натуральной форме внешнего крыльца или лестницы с площадкой площадью не более 50 квадратных футов и не более чем на 6 футов над прилегающим уровнем.

«Натуральная замена» означает замену существующих материалов, объектов или элементов новыми материалами, объектами или элементами того же типа, размера и формы.

** Ремонт, очистка или шлифовка кладки, а также другие строительные или ремонтные работы, вызывающие образование пыли, могут потребовать разрешения на контроль загрязнения воздуха от Отдела экологических разрешений и инспекций Департамента общественного здравоохранения Чикаго (CDPH).

Требуется соответствие кодексу

Любые работы, выполняемые без разрешения на строительство, как это разрешено Разделом 14A-4-402 Муниципального кодекса, должны соответствовать всем применимым требованиям Строительных норм Чикаго. Раздел 14A-4-402 не отменяет каких-либо применимых требований Строительных норм Чикаго или Муниципального кодекса, кроме требования о получении разрешения на строительство.

Если у вас есть вопросы о том, соответствует ли предлагаемая работа нормам или требуется разрешение на строительство, свяжитесь с сотрудниками программы Easy Permit Program в мэрии, кабинет 900.

Как построить плиту на уровне

Строительство плиты на грунте — Техническое руководство

Решение построить свой дом с фундаментным фундаментом вместо обычного подвала или приподнятого фундамента может значительно снизить воздействие на окружающую среду во время строительства , а также может обеспечить значительную экономию финансовых средств.

Заменяя бетон на менее ударопрочные и более эффективные строительные материалы, такие как высокоэффективная изоляция, вы можете исключить многие тонны выбросов парниковых газов из ваших строительных материалов, а также во время будущей эксплуатации дома.

Строительство перекрытия на уровне грунта — это несколько необычный метод жилищного строительства, который заменяет обычную фундаментную стену и подвал или пространство для подполья бетонной плитой, которая опирается непосредственно на грунт. Этот метод подходит для большинства типов местности, за исключением участков с большим уклоном, и повышение производительности плиты на перекрытиях уровня пола просто достигается путем добавления теплоизоляции — да, у нас есть руководство о том, как изолировать плиту на перекрытиях при строительстве. , здесь.

Зачем строить на плите вместо подвала?

Для экономии денег и выбросов углекислого газа, а также для более здорового и долговечного дома. Подробное руководство по выбору между перекрытием на уровне и цоколем для фундамента дома см. Здесь, но мы сделаем выводы ниже.

Как правило, строительство дома на одну семью в Канаде и Северной Америке начинается с бетонного фундамента, за которым следует фундаментная стена толщиной 8 дюймов, обычно от 8 до 10 футов в высоту.

В зоне с холодным климатом фундамент подвала может быть заглублен на глубину от четырех до пяти футов, чтобы защитить основание и пол подвала от отрицательных температур.Поскольку это создает дополнительную площадь пола под землей, возникает естественное желание претендовать на это пространство, и так родилась комната отдыха в подвале или пещера для людей — и также важно понимать, как выбирать между подпольем или плиточным фундаментом.

Независимо от того, начинаете ли вы строительство с плиты на грунте или с фундамента, при отсутствии коренной породы и то, и другое будет опираться на землю. Таким образом, один из них не более «стабилен», чем другой, и не более подвержен морозному пучению, чем другой, если он должным образом изолирован по периметру.

В случае «открытого подвала» у вас фактически есть плита, только с очень дорогой и плохо изолированной стеной. Представьте себе плиту на уровне пола как четырехсторонний подвал с гораздо более дешевыми и качественными стенами, хотя, если вам действительно нужно построить подвал, чтобы оптимизировать площадь в квадратных футах на вашем участке застройки, изучите передовой метод изоляции при строительстве новый подвал здесь, или если у вас есть подвал и вам нужно научиться отделывать подвал и правильно утеплять его, чтобы избежать плесени, см. здесь.

В холодном климате плита на грунте может легко избежать морозного пучения с помощью простого добавления изоляции юбки, которая защищает периметр основания, так что она никогда не будет подвергаться циклу замораживания / оттаивания, а вместо этого остается близкой к относительно постоянные температуры земли 8-10 градусов по Цельсию. Вы можете найти пошаговое подробное руководство по строительству защищенной от замерзания плиты на фундаментном фундаменте здесь.

Изоляция юбки — очень простое и экономичное решение, которое может (и должно) применяться также и на фундаменте подвала, так как оно поможет снизить теплопотери, поддерживая в стенах подвала гораздо более высокую температуру.

В дополнение к значительной экономии затрат во время строительства, плита на грунте снизит риск проблем, вызванных влажностью и проникновением воды, которые являются типичными проблемами, с которыми сталкиваются подвалы.

Что не так с подвалами?

Затраты — экологические и финансовые :

Бетон очень дорого покупать и чрезвычайно энергоемко во время производства. Процесс строительства подвала требует 3 дорогостоящих визитов бригады автобетоносмесителей; один раз залить фундамент, снова залить стены, в третий раз залить цокольный этаж.На каждую тонну произведенного бетона в атмосферу выбрасывается одна тонна парниковых газов.

После завершения фундамента подвала необходимо надстроить черный пол. Это еще одна стоимость, которая будет понесена для создания поверхности, на которой будет построено жилое пространство, по сравнению с плитой, готовой к строительству.

* Дом, построенный на плите, имеет меньший риск ущерба от наводнения, что положительно оценивается страховыми компаниями и может быть отражено в ваших страховых взносах.Подвалы также могут быть восприимчивы к проникновению газа радона, поэтому, чтобы узнать, как предотвратить высокий уровень газа радон в домах, см. Здесь — или, в частности, узнать, как удалить газ радон из подвалов и помещений для подполья, см. Здесь.

Здоровье, прочность и комфорт:

Несмотря на то, насколько распространены законченные подвалы, в целом отсутствует понимание дополнительных проблем, связанных со строительством под землей. Это может означать, что во многих случаях не соблюдаются надлежащие строительные методы в соответствии с принципами строительной науки.

Плохо построенные подвалы подвержены гниению и плесени.

Показательный пример: стены должны высыхать хотя бы в одном направлении. В холодном климате наземные стены должны высыхать преимущественно снаружи. Но, поскольку почва фактически является «водой», стены подвала должны высохнуть изнутри.

Обычная строительная практика не учитывает это, и тревожно большое количество домов повреждено влагой и плесенью, что частично является причиной роста респираторных заболеваний.

Это происходит по ряду причин, первая из которых заключается в том, что мы слишком рано достраиваем подвалы. Бетон в значительной степени состоит из воды, а при наличии почвы снаружи фундаменту требуется минимум 2 года для полного высыхания изнутри.

Во-вторых, поскольку Национальный строительный кодекс теперь требует, чтобы подвалы были изолированы, а покупатели новых домов обычно хотят, чтобы пространство было закончено, самый дешевый способ для разработчиков сделать это — относиться к ним так же, как к наземным стенам. Таким образом, подвалы обычно изолируются изнутри, задолго до того, как уходит нежелательная влага, и таким же образом, как мы строим над землей, где стены могут высыхать снаружи.

Герметизируя влагочувствительные материалы (изоляция из дерева и стекловолокна) между мокрой бетонной стеной и полиэтиленовым пароизоляционным слоем, мы вызываем появление плесени. Фундамент «плита на грунте» позволяет избежать всего этого.

Почему нам нравится монолитное строительство

Качество жизни:

Полированная бетонная плита на ровном полу © Bala Structures

Надземное здание по сравнению с подвалом имеет то преимущество, что дает больше естественного света. Это также помогает поддерживать чистоту воздуха в салоне, поскольку снижает вероятность образования плесени.

Более того, монолитная конструкция может сделать ваше жилое пространство более комфортным. Тепловая масса в кондиционируемом жилом помещении обладает способностью поглощать и накапливать тепло, что в значительной степени помогает регулировать внутреннюю температуру. В домах со значительной тепловой массой внутри оболочки летом также легче сохранять прохладу.

Доступность:

Доведение строительного проекта до момента, когда оно будет готово для каркаса основного этажа, можно сделать гораздо дешевле, используя монолитную плиту, чем подвал.С плитами тот же рубеж достигается без необходимости возводить 8-футовую бетонную стену, и вам не нужно строить деревянный черновой пол сверху.

Комфорт и эффективность:

При отсутствии 5 футов грязи плита на грунте в зонах с холодным климатом требует дополнительных мер по предотвращению морозного пучения, поэтому она включает уровни изоляции, которые в противном случае, казалось бы, не учитывались при строительстве подвала. За эту изоляцию можно заплатить тысячами долларов, которые пошли бы на покупку бетона для фундаментной стены.

В полах из плит

также легко можно разместить лучистый пол с подогревом, который обеспечивает очень сбалансированную и комфортную среду, превращая бетонную массу в один большой радиатор.

Одно из самых больших преимуществ лучистого теплого пола состоит в том, что чем дальше вы удаляетесь от всего, излучающего тепло (представьте дровяную печь), тем холоднее становится. Таким образом, тепло концентрируется на уровне земли, где мы находимся, а не в самых высоких точках нашего дома, где нас нет. Это способствует снижению общей температуры без ущерба для комфорта.Горячие ноги — счастливые ноги!

Снижение воздействия на окружающую среду:

Метод строительства плиты на уровне грунта снижает ваше воздействие на окружающую среду двумя способами: за счет значительного уменьшения количества CO2, образующегося при производстве и транспортировке материалов, и за счет предоставления — доллар за доллар — стены с гораздо лучшей изоляцией. .

Строя монолитный дом, вы заменяете фундаментные стены надземными стенами. Другими словами, вы заменяете бетонные стены гораздо более доступным и энергоэффективным стеновым монтажом.

Вот почему фундаменты типа «плита на уровне» часто выбираются для сертификации пассивного дома в Северной Америке, , пассивных домов на солнечных батареях и домов с сертификатом LEED.

Жертвы, проблемы и решения:

Чтобы принять обоснованное решение о фундаменте этого типа, необходимо предпринять несколько мер предосторожности и решить проблемы.

В вашем штате или муниципалитете могут потребоваться планы, одобренные инженером, а некоторые могут быть не знакомы с домами из плит на уровне пола. Обязательно проконсультируйтесь с вашим муниципалитетом или штатом перед началом строительства и даже прежде, чем заходить слишком далеко в планах строительства.

Хотя мы твердо поддерживаем концепцию строительства плит на грунте, мы рекомендуем внимательно рассмотреть ваши варианты, прежде чем приступать к каким-либо планам. Есть много законных причин для начала строительства с фундамента подвала:

• Плита на уровне земли потребует больше надземного пространства, поэтому для того, чтобы иметь такой же размер дома, вам нужно будет строить либо надстройку, либо надстройку.Вы можете столкнуться с ограничениями по высоте там, где вы решите строить, что означает, что вам, возможно, придется строить, а не наращивать. Это не всегда возможно, особенно если ваш участок представляет собой городскую застройку, поэтому у вас остается два варианта: дом меньшего размера или подвал.
• Несмотря на свои недостатки, подвалы часто бывают очень практичными, поскольку в них есть много места для хранения вещей. Без подвала все, что было бы там внизу, должно уместиться в остальной части дома, в гараже или сарае.
• В подвалах обычно находятся механические помещения. Помните об этом на этапе проектирования, если вы выбираете перекрытие, так как теперь механические системы необходимо будет разместить на основном этаже. И не скупитесь на это пространство — подумайте обо всем, что потенциально может понадобиться там: печь, бойлер, водонагреватель, воздухообменник, смягчитель воды, септический насос, резервуар для серы, центральный пылесос и т. Д.

Планка на грунте:

Учитывая, что вы передаете определенную часть основного этажа механическим системам, сейчас самое подходящее время, чтобы спланировать хранение и максимизировать эффективность этого помещения.Наряду с местом для хранения вещей вы можете рассмотреть возможность включения в это пространство прачечной или даже кладовой.

Из-за большого количества действий, происходящих в механической комнате, будет немного шумно. Чтобы смягчить это, на этих стенах должны быть предусмотрены звукоизоляционные меры.

Сантехнические системы обычно доступны из подвала или из подвального помещения, но не с плиты. По своей природе плита на уровне грунта означает, что водопроводные системы будут постоянно фиксироваться в бетоне и их нелегко модифицировать.

Установка второго туалета на имеющуюся сливную трубу в этой ситуации практически невозможна, поэтому планируйте заранее. Стоит исследовать концепцию «гибкого жилищного строительства», предполагающую будущие изменения, позволяющие создать необходимую инфраструктуру во время первоначального строительства.

Изолированная плита на уровне пола в ожидании установки пароизоляции © Ecohome

Плавающая плита / Монолитная плита:

Термин «плавающая плита» относится к двухступенчатой ​​конструкции плиты, в которой опоры индивидуальны.

Заливается

, а центральный пол плиты заливается после отверждения опор.Формы монолитной плиты разработаны таким образом, чтобы одновременно заливать фундамент и перекрытие.

Мы не обнаружили большого преимущества для поддержки любого из методов — основная причина заливки монолитной плиты — это сократить количество посещений автобетононасосов до одного.

Чтобы узнать больше о фундаментных плитах на уровне грунта, посмотрите видео-руководство EcoHome для плиты перекрытия на уровне грунта

с солнечным лучистым обогревом ниже или откройте для себя множество других статей о проектировании, теплоизоляции, формовании, нагреве и заливке плиты на уровне грунта, написанном Нажав ЗДЕСЬ все из Руководства по экологическому строительству EcoHome

Или вы можете посмотреть все видео EcoHome Slab On Grade в этом плейлисте

Safe Room — Идеи и стоимость бетонного укрытия от шторма

Бетонная безопасная комната готова для строительства вокруг нее дома.
Superior Walls Восточного Теннесси в Рок-Айленде, штат Теннесси.

Тринадцать минут. Это все время, которое у вас в среднем есть, чтобы искать убежище после предупреждения о торнадо. Если вы окажетесь дома, когда придет предупреждение, оставаться на месте даст вам лучшие шансы на выживание. И эти шансы существенно возрастут, если в вашем доме будет безопасное место, где можно пережить шторм.

Для людей, живущих в домах с деревянным каркасом без подвала, этим «безопасным» местом часто оказывается внутренняя комната, например, туалет или ванная, без окон.Но при мощном торнадо или урагане, уносящем ветер со скоростью более 250 миль в час, даже хорошо построенные каркасные дома могут быть подняты прямо с их фундамента, а крупный мусор может превратиться в летательные ракеты. В таких экстремальных условиях одно из самых безопасных мест, где вы можете находиться, — это штормовое укрытие или безопасное помещение, построенное из железобетона или бетонных блоков без окон и с бетонным полом или системой крыши над головой.

Вот почему все больше и больше людей, особенно домовладельцев, живущих в районах, подверженных торнадо, строят бетонные безопасные комнаты в новых и существующих домах.При строительстве в соответствии с утвержденными планами эти сильно усиленные конструкции без окон могут противостоять ветрам, превышающим 250 миль в час, и снарядам, летящим со скоростью 100 миль в час или больше, защищая жителей от худшего гнева матери-природы.

Строительство бетонного безопасного помещения — недорогое предложение, особенно если вы добавляете его к существующему дому. Но невозможно оценить структуру, которая принесет вам душевное спокойствие и может спасти вашу жизнь. Вот несколько факторов, которые следует учитывать перед строительством конкретного безопасного помещения, а также рекомендации и ресурсы для строительства безопасного помещения.

ЧТО ТАКОЕ БЕЗОПАСНАЯ КОМНАТА?

Безопасная комната — это небольшая камера без окон, специально спроектированная и построенная в соответствии с рекомендациями Федеральной ассоциации управления чрезвычайными ситуациями, изложенными в публикации «Укрытие от шторма: создание безопасной комнаты для вашего дома или малого бизнеса» (FEMA P-320) .

Эти конструкции созданы для обеспечения «почти абсолютной защиты» пассажиров во время сильных ураганов и соответствуют следующим критериям:

• Они надежно закреплены на фундаменте дома, чтобы противостоять опрокидыванию и подъему.
• Связи между всеми частями безопасной комнаты достаточно прочны, чтобы противостоять сбоям во время сильного ветра.
• Стены, крыша и дверь спроектированы таким образом, чтобы противостоять пробиванию летящих ракет.
• Стены безопасной комнаты полностью отделены от конструкции дома, поэтому они останутся стоять, даже если части дома вокруг нее будут разрушены.

Стены и крыши безопасных помещений могут быть построены с использованием различных материалов, включая железобетон, железобетонную кладку или комбинацию деревянного каркаса и стальной обшивки или заполнение бетонной кладки.Двери обычно изготавливаются из толстолистовой стали, прошедшей испытания на устойчивость к сильным ветрам и перфорации ветром обломков.

КАКАЯ СТОИМОСТЬ УСТАНОВКА БЕЗОПАСНОЙ КОМНАТЫ?

Затраты на строительство безопасных комнат варьируются в зависимости от страны. По данным FEMA, стоимость строительства безопасного помещения размером 8 на 8 футов, которое можно использовать в качестве туалета, ванной или подсобного помещения в новом доме, составляет примерно от 6600 до 8700 долларов (в долларах 2011 года). Большая безопасная комната размером 14 на 14 футов стоит примерно от 12 000 до 14 300 долларов.

Основными факторами, влияющими на стоимость конкретного безопасного помещения, являются:

• Размер
• Расположение безопасной комнаты в доме
• Количество наружных стен дома, использованных при строительстве безопасной комнаты
• Тип используемой двери
• Тип фундамента, на котором построено безопасное помещение

Стоимость переоборудования существующего дома для добавления безопасной комнаты будет зависеть от размера дома и типа его конструкции.В целом, стоимость безопасных комнат в существующих домах будет примерно на 20% выше, чем в новых домах. См. Этот калькулятор стоимости безопасного помещения от HighWindSafeRooms.org для получения информации о средних затратах на реконструкцию блоков размером 8 на 8 футов и 14 на 14 футов, сделанных из бетона, бетонных блоков и ICF.

Некоторые общины предлагают стимулы для владельцев, желающих построить безопасное помещение или убежище, включая снижение налогов на собственность. Вы также можете получить финансирование FEMA для строительства безопасного помещения. Чтобы получить право на участие в проекте, свяжитесь с вашим государственным инспектором по снижению рисков, который посоветует вам, какую информацию следует предоставить для рассмотрения для получения финансирования.Некоторые правительства штатов и местные органы власти участвовали в программах грантов с федеральным правительством для частичного субсидирования строительства безопасных комнат.

Укрытие от бури: строительство безопасной комнаты внутри вашего дома, из FEMA

ПОЧЕМУ СТРОИТЬ БЕЗОПАСНУЮ КОМНАТУ, ИСПОЛЬЗУЯ БЕТОН?

Самая большая опасность для людей и имущества во время торнадо и ураганов — это летающие обломки, переносимые сильным ветром. Любой тяжелый объект, переносимый ветром, может стать ракетой, которая легко пробивает стены здания.

Чтобы воспроизвести эффект разносимых ветром обломков, исследователи из Исследовательского центра ветроэнергетики Техасского технологического университета обстреляли секции стен 15-фунтовой пиломатериалом 2х4, чтобы имитировать обломки, переносимые ветром со скоростью 250 миль в час. Эти условия охватывают все торнадо, кроме самых сильных. Они протестировали секции бетонных блоков размером 4х4 фута, несколько типов изоляционных бетонных опалубок, стальные шпильки и деревянные шпильки, чтобы оценить их характеристики. Секции стен были отделаны так же, как и в законченном доме, с гипсокартоном, изоляцией из стекловолокна, фанерой и внешней отделкой из винилового сайдинга, глиняного кирпича или лепнины.Все системы бетонных стен выдержали испытания без повреждений конструкции. Однако легкие стальные и деревянные каркасные стены практически не оказали сопротивления испытательным ракетам. (Вы можете загрузить полный отчет Texas Tech в формате PDF.)

Вы можете построить бетонные безопасные помещения, которые выдерживают такие удары, используя различные методы: монолитный бетон, бетонные блоки, 4- и 6-дюймовые плоские стены ICF и 6-дюймовые стены ICF с вафельной сеткой. Основные проекты безопасных помещений для всех этих типов зданий можно найти в публикации FEMA «Убирая убежище от шторма », которую можно загрузить на веб-сайте FEMA.

Помимо экстремальных ветровых явлений, бетонные безопасные помещения могут обеспечить защиту от других бедствий, включая землетрясения, пожары и силы взрыва. См. Раздел «Преимущества бетона в устойчивости к стихийным бедствиям» от Портлендской цементной ассоциации.

ТИПЫ КОНСТРУКЦИЙ БЕТОННО-ШТОРМОВОГО Укрытия

Есть несколько способов построить бетонные безопасные помещения. Три наиболее распространенных метода — это ICF, бетонная кладка и бетон, залитый обычным способом.

Базовая конструкция безопасной комнаты с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасной комнаты внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

За дополнительной информацией о безопасных помещениях ICF обращайтесь в Polysteel по телефону (800) 977-3676 или в Lite-Form International по телефону (800) 551-3313.

Изолированные бетонные опалубки (ICF)

ICF — это в основном формы для заливных бетонных стен, которые остаются на месте как постоянная часть стеновой сборки. Изготовленные из пенопласта или другого изоляционного материала, они бывают двух основных конфигураций: предварительно сформированные блокирующие блоки, в которые заливается бетон, и как отдельные панели с пластиковыми соединителями, которые образуют полости, в которые заливается бетон.Все основные системы ICF разработаны инженерами, соответствуют нормам и проверены на практике.

Чтобы в дальнейшем помочь строителям и домовладельцам строить экономичные безопасные помещения для новых и существующих домов, Portland Cement Association, American Polysteel и Lite-Form International совместно разработали планы безопасных помещений специально для изоляции бетонных опалубок (ICF).

До сих пор руководство Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) по строительству безопасных помещений включало планы безопасных помещений из обычного литого бетона и безопасных помещений из железобетона.Новые планы включают детали для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен ICF с вафельной сеткой.

Узнайте больше об этом проекте здесь и посмотрите фотографии проекта.

Для получения дополнительной информации о ICF щелкните здесь

Бетонная кладка

Бетонные блоки — еще один быстрый и относительно простой способ построить безопасное помещение. Теперь водоотталкивающий агент можно смешивать с блоком на заводе, а также наносить дополнительный герметик и гидроизоляцию на месте. Изоляция из пеноматериала используется как влагоотталкивающий агент, а легкие металлические кронштейны оставляют место для проводки и водопровода.

Бетонную кладку можно использовать в новом строительстве, в существующих домах и в отдельно стоящих безопасных помещениях.

Руководство Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) по строительству безопасных помещений включало планы безопасных помещений из обычного литого бетона и железобетонных кладок, безопасных помещений. Новые планы включают детали для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен ICF с вафельной сеткой.

Публикация FEMA Укрытие от бури: создание безопасной комнаты внутри вашего дома, включает планы строительства, материалы и смету затрат на строительство.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

Бетон обычного литья

Традиционные литые бетонные конструкции строятся из алюминия или фанеры многоразового использования для формирования стен и фундаментов.

Процесс очень быстрый, так как все стены можно заливать одновременно, а дверные и оконные проемы заливаются во время заливки стен. Стальной арматурный стержень обычно используется для усиления стены. В некоторых системах даже используются монолитные полы и потолки.Эти безопасные комнаты могут быть построены в существующих домах, новых домах или как отдельные комнаты.

Базовая конструкция безопасной комнаты с бетонными блоками, традиционно литым бетоном , а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Убирая убежище от шторма: построение сейфа» Room Inside Your House, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.

Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

ОЦЕНКА РИСКА: ВАМ НУЖНА БЕЗОПАСНАЯ КОМНАТА?

На этой карте NOAA / National Weather Service показаны часы для торнадо 2013 года по всей стране.

Вы живете в зоне повышенного риска? По данным Национального управления океанических и атмосферных исследований, торнадо зарегистрированы в каждом штате США и почти на всех континентах. Однако некоторые части страны, такие как зоны «аллеи торнадо», гораздо более подвержены торнадо, чем другие. Если вы живете в подверженных ураганам штатах Персидского залива и Атлантического океана, вы можете подвергнуться двойному удару, поскольку суровая погода, вызванная ураганами, часто порождает торнадо.

См. Национальную карту средней активности торнадо NOAA, чтобы увидеть среднее количество случаев торнадо в вашем штате. Посетите также страницу Национального центра штормовых повреждений, посвященную рискам суровых погодных условий.

Для того, чтобы выдерживать какие-либо ветры согласно нормам и правилам, ваш дом построен? Большинство домов построено в соответствии с местными строительными нормами и правилами, которые учитывают минимальные, утвержденные кодексом воздействия ветра в вашем районе. В большинстве регионов, подверженных торнадо, скорость ветра, соответствующая требованиям строительных норм и правил, составляет 90 миль в час. Поэтому простое проживание в доме, построенном по нормам, не означает, что вы защищены от ветров и переносимых ветром мусора, порожденных сильным торнадо или ураганом.Даже ураган категории 1 (в самом нижнем конце шкалы ураганов Саффира-Симпсона) может иметь скорость ветра до 95 миль в час, а относительно незначительный торнадо EF 1 может вызывать порывы ветра, превышающие 100 миль в час.

Шкала ураганного ветра Саффира-Симпсона

Связано: Базовый обзор торнадо и ураганов

ГДЕ РАЗМЕСТИТЬ БЕТОННУЮ БЕЗОПАСНУЮ КОМНАТУ

Безопасную комнату можно встроить в новый дом или переоборудовать в существующий.Безопасные помещения в земле и в подвале обеспечивают высочайший уровень защиты. Если подвала нет, то можно установить подземное безопасное помещение под бетонным фундаментным фундаментом или бетонным полом гаража. Безопасная комната также может быть расположена в центральной внутренней части дома на первом этаже, если она построена в соответствии с рекомендациями FEMA. В местах, подверженных торнадо, вам следует выбрать безопасную комнату так, чтобы вы могли добраться до нее как можно быстрее из любой точки дома.

Возможные безопасные места в доме на плите или фундаменте для подполья включают следующие места на первом этаже:

• Ванная
• Шкаф
• Кладовая
• Постирочная
• Уголок гаража

Возможные безопасные места в подвале включают:

• Угол подвала, предпочтительно там, где стены подвала находятся ниже уровня земли
• Ванная, кладовая или другое внутреннее помещение в подвале
• Отдельно стоящая пристройка к подвалу

Обратите внимание, что если ваш дом расположен в районе, подверженном наводнениям или штормовым нагонам, или если кто-то из жителей вашего дома является инвалидом или инвалидом, подвал может быть неподходящим местом для безопасной комнаты.

БЕЗОПАСНЫЕ КОМНАТЫ VS. БЕТОННЫЕ ДОМА

Вместо строительства безопасного помещения можно построить устойчивый к торнадо бетонный дом, но вряд ли он обеспечит такой же уровень защиты, как бетонное безопасное помещение, если соединения структурных элементов не способны выдерживать скорость 250 миль в час. давление ветра, а окна, входные двери и гаражные ворота могут противостоять удару обломков, поднятых сильным ветром.

Дом, построенный из изолированных бетонных опалубок, выдержал торнадо в Паркерсбурге, штат Айова, в то время как близлежащие постройки были снесены.Монолитный дом, такой как этот недалеко от Сан-Антонио, штат Техас, почти устойчив к стихийным бедствиям.

Сопротивление обломкам стен и даже крыш может быть достигнуто с помощью конструкции ICF, однако соединения для длиннопролетных крыш и высоких стен для передачи нагрузок, вызванных ветром со скоростью 250 миль в час, должны быть в 7½ раз прочнее, чем те, которые обычно требуются сегодняшними нормативами. . Затем возникает вопрос, как защитить дверные и оконные проемы. На самом деле, более практично построить свой дом с прочными ветроустойчивыми соединениями (ветровыми зажимами, анкерными болтами и надлежащим креплением стеновых и кровельных диафрагм) и включить в дом безопасное убежище.

Наличие хорошо построенного бетонного дома с ветрозащитными характеристиками, безусловно, минимизирует ущерб от сильного ветра. Многие из этих функций проще и дешевле реализовать во время строительства. Для получения дополнительной информации о строительстве штормового укрытия см. Часто задаваемые вопросы по штормовому укрытию Техасского технологического университета.

Монолитные купольные дома, изготовленные из железобетона и пенопласта, особенно хорошо зарекомендовали себя во время торнадо и ураганов. Благодаря прочной бетонной конструкции и форме купола, некоторые из этих конструкций были построены в соответствии со стандартами FEMA для почти абсолютной защиты от торнадо и ураганов.Для получения дополнительной информации посетите Институт монолитных куполов.

Где найти критерии проектирования и планы строительства безопасных помещений и бетонных домов

Планы и спецификации строительства безопасных помещений (FEMA)
Сильнее бури (PCA)
Планы и проекты монолитных купольных домов (Институт монолитных куполов)

Характеристики безопасного помещения и бетонного дома

Семья уезжает из Сэнди в доме ICF
Примеры использования безопасных комнат (FEMA)
Отзывы о доме с монолитным куполом (Институт монолитных куполов)

ФИНАНСИРОВАНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ

Уже давно делается упор на сокращение человеческих потерь и травм во время крупных штормов в Соединенных Штатах.Сегодня многие правительственные и неправительственные организации осознают, что безопасные помещения позволяют сделать это логичным и экономичным способом. Об этом свидетельствует наличие программ финансирования, призванных снизить финансовую нагрузку на владельцев недвижимости, желающих установить безопасные помещения.

Финансирование FHA

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) теперь предоставляет ипотечное страхование, которое позволяет покупателям жилья брать взаймы до 5000 долларов на создание безопасных помещений в своих домах.Признавая, что укрытия от ураганов спасут жизни и предотвратят травмы при ударах торнадо и ураганов, HUD дает возможность большему количеству семей разместить эти убежища в своих домах.

Ипотечное страхование будет предоставлено Федеральной жилищной администрацией (FHA), которая является частью HUD. Вместо того, чтобы напрямую предоставлять ипотечные ссуды, FHA страхует ссуды, предоставленные частными кредиторами покупателям жилья.

Страхование

FHA гарантирует кредитору своевременную выплату основной суммы и процентов в случае невыполнения покупателем жилья по кредиту.В результате новая инициатива HUD позволит кредитору предоставить ссуду покупателю жилья на сумму до 5000 долларов больше, чем сумма, необходимая для покупки дома, с дополнительными деньгами, используемыми для оплаты затрат на установку укрытия от урагана.

Проекты безопасных помещений, финансируемых из первых ипотечных кредитов, застрахованных FHA, должны соответствовать руководящим принципам, разработанным FEMA в сотрудничестве с Центром исследований ветра Техасского технологического университета.

Вот ссылка на HUD

Ссуды на случай стихийных бедствий SBA

Домовладельцы, получившие ссуду на оказание помощи при стихийных бедствиях от США.S. Управление малого бизнеса (SBA) для ремонта или восстановления поврежденного или разрушенного дома может использовать часть средств ссуды для строительства безопасного помещения. SBA также может увеличить утвержденную ссуду на случай стихийного бедствия до 20 процентов, чтобы покрыть расходы на добавление безопасного помещения.

Вот ссылка на информацию SBA

КРИТЕРИИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЛЯ БЕЗОПАСНЫХ КАМН

Следующая ссылка — это «Национальные критерии эффективности убежищ от торнадо» Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA).

Укрытия, построенные в соответствии с этими критериями эффективности, должны выдерживать воздействие сильных ветров и обломков, создаваемых торнадо, так что все обитатели укрытия во время торнадо будут защищены без травм. Эти критерии эффективности должны использоваться профессионалами-проектировщиками, производителями укрытий, руководителями строительства и службами управления чрезвычайными ситуациями, чтобы гарантировать, что укрытия, построенные в соответствии с этими критериями, обеспечивают неизменно высокий уровень защиты.

Некоторые из охваченных позиций:

• Устойчивость к нагрузкам от давления ветра для укрытий
• Сопротивление попаданию ракет с ветром на стены и потолок укрытия
• Двери и дверные коробки в убежище
• Вентиляция убежища
• Аварийное освещение
• Размер укрытия
• Доступность убежища
• Соображения по управлению чрезвычайными ситуациями для убежищ
• Дополнительные требования к убежищам ниже класса
• Проблемы смягчения множества опасностей
• Строительные планы и спецификации
• Контроль качества
• Получение необходимых разрешений

Ознакомьтесь с «Национальными критериями эффективности для укрытий от торнадо» здесь

ДОМА С ПОМОЩЬЮ

Убежища должны быть построены в подвале нового дома, который будет иметь подвал.

В новостройке

Самым экономичным безопасным помещением в подвале является навес, построенный в углу цокольного этажа с использованием двух существующих подвальных стен, поскольку он требует меньше материалов и меньше труда, чем другие типы безопасных помещений в цокольном этаже.

Однако, если вы все же используете существующие стены подвала, их придется специально укрепить, поскольку обычное армирование стен подвала не обеспечивает достаточной защиты. При строительстве нового дома строитель может укрепить стены возле укрытия.

Отдельные армированные потолки в безопасном помещении подвала необходимы для предотвращения попадания падающего мусора в ограждение помещения. Первые этажи типичного дома недостаточно прочны, чтобы служить потолком безопасного помещения в подвале.

Базовая конструкция безопасной комнаты с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасной комнаты внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

Существующие дома с подвалами

В большинстве случаев будет более практичным приобретение укрытия в земле или укрытия, которое крепится к дому.

Образец в наземном укрытии

ДОМ, ПОСТРОЕННЫЙ ПЛИТЫ

Дома, построенные на бетонной плите, установленной на утрамбованном или естественном грунте, считаются построенными по принципу «плита на грунте». Большинство таких бетонных плит армировано сталью, которая предотвращает растрескивание и изгиб.

В новостройке:

При строительстве нового монолитного дома, который будет содержать безопасное помещение из бетона или кирпичной кладки, плита должна быть толще в том месте, где будет построено укрытие, чтобы служить опорой для стен укрытия и обеспечивать структурную поддержку.

Базовая конструкция безопасной комнаты с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасной комнаты внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

В существующей жилищной застройке:

Строительство безопасного помещения в существующем доме с перекрытием на уровне пола требует удаления части плиты и замены ее утолщенной плитой, если строится укрытие из бетона или кирпичных блоков. Поскольку это обычно непрактично, альтернативой может быть правильно спроектированная и построенная безопасная комната с деревянным каркасом, построенная из фанеры и стали на деревянных шпильках.

В конструкции этого типа стены и потолок убежища должны быть изолированы от окружающей конструкции дома.Слои фанеры и толстого листового металла устанавливаются на стороне стены, выбранной для модернизации. Этот метод требует крепления подоконников к плите, а стены — к новым потолочным балкам, установленным ниже существующего потолка.

В большинстве случаев будет более практичным приобретение укрытия в земле или укрытия, которое крепится к дому.

ДОМА С ЛЕЗДАМИ

В доме, построенном на полуподвале, пол обычно состоит из деревянного каркаса, поддерживаемого внешними стенами фундамента.Фундаментные стены подполья могут быть бетонными, но обычно они строятся из бетонной кладки.

В домах такого типа следует серьезно подумать о том, чтобы построить безопасное помещение как отдельную внешнюю конструкцию из плит на уровне пола, примыкающую к внешнему виду дома, с доступом через дверь, установленную в стене. Это связано с тем, что в доме с подпольем безопасная комната должна иметь не только собственный пол, но и ее стены и потолок также должны быть отделены от каркаса дома.Другими словами, это должна быть полностью автономная структура. Из-за этого построить внутри дома сложнее, чем дома с подвалом или монолитным домом.

Базовая конструкция безопасной комнаты с бетонными блоками, традиционно литым бетоном, а также для 4- и 6-дюймовых плоских стен ICF и 6-дюймовых стен с вафельной сеткой ICF можно найти в публикации FEMA «Уберечь убежище от шторма: создание безопасной комнаты внутри» Ваш дом, , который включает планы строительства, материалы и смету строительства.Его можно получить в FEMA бесплатно по бесплатному телефону (800) 480-2520.

В существующих домах с местами для бега:

Во многих случаях будет более практичным приобретение укрытия в земле или укрытия, которое крепится к дому.

ПРОТИВОРАКРЫТЫЕ ДВЕРИ

С оболочкой из железобетона становится очевидным, что единственным слабым звеном в почти непроницаемом безопасном помещении будет вход или дверь.

Ряд дверей был разработан, чтобы противостоять торнадо или ветру ураганной силы, а также ракетам, приводимым в движение ветром, обнаруженным во время таких событий.Эти двери можно построить на месте или купить через поставщика.

Дверь, построенная на месте, состоит из двух листов фанеры толщиной 3/4 дюйма, склеенных вместе и покрытых снаружи листовой сталью 11-го калибра. Дверь должна поддерживаться с обеих сторон, ее лучше всего установить в карман внутри укрытия и использовать только тогда, когда комната занята как укрытие.

Изготовляемая дверь представляет собой полую дверь с металлической обшивкой толщиной 14-20 мм. Металлические двери можно купить в большинстве домовладений.Двери 16 и 20 калибра должны быть усилены одним слоем стали 14 калибра с одной стороны двери. Двери из массивной древесины в полой металлической раме также подойдут, если к двери прикрепить стальной лист 11-го калибра.

Сборные укрытия, которые устанавливаются под землей или прикрепляются к дому, имеют собственные двери как часть системы.

Архитектурный дизайн — Автоклавный газобетон Aercon AAC

начальная фаза сушки. После того, как внутренняя влажность материала AAC упадет ниже примерно 18%, скорость диффузии снижается.В большинстве случаев непрерывная скорость сушки достаточно мала, чтобы влага и влага, попавшие в здание, могли быть надлежащим образом удалены с помощью системы кондиционирования воздуха. Влага, исходящая от стен, становится незначительной и незаметной для жильцов. Из-за этого естественного процесса диффузии воды поверхности стен не должны быть покрыты пароизоляцией какого-либо типа, так как это будет препятствовать диффузии избыточной влаги из материала AAC.

В целом, чрезмерный уровень влажности многих строительных материалов в течение первых нескольких месяцев после строительства является обычным явлением.Правильный дизайн, детализация и строительные методы могут очень легко решить эту проблему и уменьшить проблемы с влажностью для владельца. Чтобы ускорить процесс, позволяющий материалу AAC достичь своего долгосрочного равновесного содержания влаги, при проектировании и строительстве рекомендуются следующие меры.

Во-первых, укажите и используйте покрытия внутренних и внешних стен, которые отталкивают воду, но позволяют воздуховоду дышать. В частности, настоятельно рекомендуются покрытия, которые допускают проникновение пара, но не проникновения влаги.Если применяется паронепроницаемая гидроизоляция, которая ограничивает поток пара через внешнюю поверхность стены, например, в случае стены подвала, влага внутри AAC может рассеиваться только внутрь здания, что увеличивает время, необходимое для добиться в стене равновесного содержания влаги. Рекомендуется не заклеивать внутренние и внешние поверхности стен пароизоляцией любого типа, например, гидроизоляцией на внешней поверхности и виниловыми обоями на внутренней поверхности.Если использовать такую ​​комбинацию двух непроницаемых систем, внутренняя влага улавливается, и поверхность под пароизоляцией будет иметь гораздо большую вероятность образования плесени.

Правильный дизайн систем вентиляции имеет решающее значение для любого здания. Рекомендуется всегда предварительно обрабатывать наружный воздух, прежде чем он попадет в здание. Тогда этот наружный воздух должен быть

.

вводится в систему кондиционирования чистым, сухим и с нейтральной температурой.Также необходимо предоставить оборудование для обработки воздуха подходящего размера. Оборудование для обработки воздуха обычно рассчитывается с учетом максимальных строительных нагрузок. Поскольку эта максимальная нагрузка обычно возникает только в течение небольшого процента времени, большую часть года система имеет «завышенные размеры», что приводит к ее работе только в течение коротких и нечастых циклов.