Как правильно подключить бойлер в квартире?

Наиболее важные моменты монтажа — выбор оптимального места и крепкой стены, которая удержит тяжелый накопительный бак.

Чтобы бойлер работал правильно и эффективно, для него нужно правильно подобрать место и установить согласно всем правилам монтажа.

Правила установки водонагревателя

К установке бойлера нужно подходить со всей ответственностью, так как в нем будет находиться большой объем воды под давлением. Некачественный монтаж может привести к серьезным последствиям.

Вот несколько моментов, которые следует помнить при установке бойлера в квартире:

• При монтаже L-образных крюков нельзя забывать об их специфической форме. Вам нужно будет оставить достаточное пространство до потолка, чтобы вы могли надеть или снять с крюков нагреватель. Чаще всего рекомендуют оставлять 15 см запаса.
• Вешайте бойлер только на крепкие надежные стены, способные выдержать вес нагревателя. Для каждого материала, который вы будете сверлить (бетон, кирпич, плитка) понадобится отдельное сверло и инструмент.
• После того, как повесили нагреватель на стену, можно подключать его к водопроводу и электропитанию.
• Учтите, что синяя маркировка на выходах бойлера означает холодную воду, а красная — горячую. Не перепутайте их при подключении.

Необходимые инструменты

Инструменты, которые помогут быстро и правильно монтировать бойлер на стену:

• Карандаш, которым вы будете проводить разметку под отверстия.
• Измерительный инструмент, чтобы точно определить расстояние до потолка и стен рядом.
• Дрель/перфоратор для сверления стены.
• Сверла и прочий расходный материал, который подбирается в зависимости от материалов, которые нужно будет сверлить.
• Дюбели и монтажные крюки.
• Трубы и фитинги, которые понадобятся для подключения бойлера к водопроводу.
• Проводка и УЗО, которое защитит бойлер от неполадок с электричеством.

Где установить бойлер в квартире?

Оптимальным местом размещения бойлера считается ванная комната. Там рядом находятся водопроводные трубы и сама точка забора воды — жидкость не успеет остыть по пути.

Альтернативные места размещения — туалет, кухня, коридор. В туалете установить бойлер лучше всего над унитазом. Если позволяет место, можно закрыть его жалюзи или перегородкой. Что касается кухни и коридора, там водонагреватели устанавливают только если больше нигде нет места.

Отдельный случай — специальные компактные бойлеры для кухни, которые устанавливаются под или над мойкой. Они позволяют обеспечить кухню горячей водой. Для ванной в таком случае приобретается отдельный бойлер объемом побольше.

Монтаж

Когда место выбрано, нужно отметить на стене места, в которых будут просверлены отверстия под дюбели. Замеряйте расстояние до стен и потолка в зависимости от габаритов оборудования. Затем просверлите отверстия при помощи дрели или перфоратора, установите туда дюбели и вкрутите в них L-образные крюки. После того повесите на них бойлер, можно переходить к его подключению к коммуникациям.

Подключение к водопроводу

Для правильной врезки в водопроводную сеть понадобятся тройники, запорные фитинги, фильтры, обратный клапан и кран слива воды. Это минимальная комплектация, при которой водонагреватель будет работать правильно.

Тройники врезают в трубы после кранов, перекрывающих воду. От них к бойлеру будут идти трубы, на которых также будут установлены краны. Перед точкой входа холодной воды в бойлер устанавливают обратный клапан, который не даст жидкости уходить обратно в стояк. Также потребуется кран слива воды, который позволит убрать из бака воду, если это нужно. Фильтры необходимы для того, чтобы защитить бак от кусочков ржавчины, частиц отложений и прочих загрязнений.

Подключение к источнику энергии

Бойлерам требуется наличие выделенного автомата, который защитит оборудование от скачков в сети. Самые небольшие накопительные водонагреватели можно подключать непосредственно в розетку. А вот для мощных моделей может потребоваться трехфазной подключение к сети.

Купить водонагреватели можно в интернет-магазине Венкон. Там вы сможете приобрести оптимальный по объему бойлер электрический — 100 литров, 80 или 50 литров, а также менее популярные варианты. Все модели на сайте Венкон обладают высоким качеством и долгим эксплуатационным сроком. Покупайте бойлер, правильно установите его и оборудование будет работать долгие годы без сбоев.

с меткой бойлер, Венкон

Главные новости от «Бизнес-вектора» вы можете получать в нашей группе Facebook

Установка бойлера в доме: нюансы выбора и монтажа

Бойлер — это важнейший бытовой прибор в частном доме. Он служит не только облегчению жизни и созданию комфорта. Бойлер позволяет жить в доме. Если он выйдет из строя, например зимой, то существование в доме станет невозможным.

Бойлеры делятся:

• по способу нагрева жидкости (накопительные, проточные),
• по виду потребляемого топлива (жидкое, твердое, электричество, газ),
• по мощности.

Прежде всего, стоит подобрать подходящий котел. Он должен соответствовать поставленным целям:

• обеспечивать только нагрев воды,
• осуществлять отопление,
• позволять принимать не только душ, но и ванну,
• работать сезонно или круглогодично.

После этого производится составление схемы расположения и подключения котла. Бойлер может размещаться в помещении ванной или кухни. Большой котел потребует специального помещения — бойлерной.

Установка бойлера

Установка любого котла потребует специальных знаний и некоторого оснащения. Для установки могут пригодиться:

• отвертки,
• рулетки,
• гаечные ключи,
• разводной ключ,
• перфоратор,
• пассатижи.

Помимо инструментов необходимо обзавестись дополнительным оборудованием:

• запорными деталями,
• тройниками,
• гибкими шлангами,
• металлопластиковыми трубами.

Лучше всего закупить два шланга. Выбор диаметра металлопластиковых труб зависит от мощности оборудования.

Перед началом работ, если установку проводит неспециалист, будет полезно ознакомиться с конструктивными особенностями приобретенного прибора. Они указываются в паспорте бойлера.

Стандартный аппарат состоит из таких частей:

• водонагреватели (тэны или тэн),
• баки для воды,
• термостаты,
• системы подведения воды и водоотведения.

Установка и подключение бойлера

Для начала расскажем о подключении настенной модели. Это, скорее всего, проточный водонагреватель. Схема такого аппарата может быть горизонтальной или вертикальной. Стандартным считается вертикальное расположение элементов водонагревателя. Это можно объяснить не просто прихотью производителей, но стремлением сэкономить место и удобством подключения к воде и питанию.

Бойлер вешается на специальные кронштейны. Они продаются в комплекте с аппаратом. Кронштейны рассчитаны на вес бойлера и жидкости. Бойлер вешается на стену отверстием для подачи жидкости вниз. Нельзя крепить бойлер прямо под потолком. Между аппаратом и потолком должен циркулировать воздух. Это поспособствует охлаждению водонагревателя.

Предохранительный клапан должен иметь каждый бойлер. Монтаж и установка должны закончиться проверкой предохранителя. Он должен быть обязательно открыт. Клапан защищает бойлер от разрыва при превышении показателей давления или температуры нагреваемой жидкости. Если у хозяев аппаратуры возникают опасения в том, что защитный клапан способен справиться с возникающими нагрузками, то стоит установить вместе с бойлером специальный защитный механизм.

Стандартные защитные клапаны состоят:

• сантехнические тройники,
• муфты «американки»,
• элементы обратной подачи (они предохраняют от смешивания горячую и холодную жидкости),
• непосредственно клапаны.

Отвод воды

Он осуществляется посредством труб и компрессионных шлангов. Шланги соединяются с кранами горячей воды или с трубами обогревательных элементов (батарей).

Соединения шлангов с бойлером и кранами обязательно должны быть герметизированы. После герметизации аппаратуру оставляют в покое на 6-8 часов, для того, чтобы дать герметику как следует просохнуть. Все детали и элементы на момент установки должны быть идеально сухими. Если через бойлер пускали воду до момента крепления труб водоподведдения и водоотведения, то его необходимо как следует просушить перед тем, как начать крепить трубы.

После просушки и герметизации труб необходимо провести пробный пуск жидкости при выключенном бойлере. Это необходимо, чтобы удостовериться, что герметизация прошла нормально.

Питание

Установка бойлера в частном домеследующим этапом имеет подключение аппарата к системе питания. Этот этап требует обязательного присутствия специалиста. Подключить аппарат, это не просто — воткнуть вилку в розетку, или повернуть газовый вентиль. Правилами установки электрооборудования предписывается соблюдение всех нюансов:

• использования влагозащищенных розеток (для электрического оборудования),
• наличия элементов заземления,
• отдельное УЗО (при подключении двухфазного аппарата).

Помимо соблюдения этих правил следует удостовериться в безупречном состоянии кабеля. Для подключения электрооборудования используют специальные влагостойкие кабели. Но, помимо своей влагостойкости, кабель должен быть:

• эластичным,
• прочным.

Горизонтальный котел устанавливается точно также, как и вертикальный. Разница заключается в расположении сливного отверстия. У горизонтальных систем оно располагается сверху.

Горизонтальная аппаратура обязательно оснащается обратными клапанами. Они призваны разделять холодную и горячую воду.

При установке мощных накопительных бойлеров должна быть предусмотрена отдельная система заземления. Она осуществляется через специальные розетки. Нельзя заземлять такие аппараты при помощи труб отопления.

Стоимость установки бойлера напрямую зависит от его объема и мощности. Необходимость оборудования бойлерной добавляет стоимости работам.

Питание бойлера и прочих бытовых приборов кухни или ванной должно осуществляться из раздельных источников. Это объясняется необходимостью минимизировать скачки напряжения при работе приборов.

Если для нагрева воды в доме планируется подключить два водонагревателя: один — для купания, другой — для отопления, то отопительный аппарат можно подключить даже к бассейну, а отвод дать в батареи.

Установка бойлера требует максимального внимания, так как каждая ошибка или невнимательность может повлечь не только поломку системы, но и гибель людей.

Фирма «ЭЛИТ» выполнит профессиональный монтаж бойлера  для Вашего дома.

Звоните:

г. Нижний Новгород 8(831)414-63-18

г. Ворсма +7 960 161 95 55

Мы работаем в городах:

г. Павлово

г. Богородск

р.п. Сосновское

г. Выкса

г. Горбатов

Самостоятельная установка бойлера в квартиру: законно ли это?

Большинство владельцев квартир полагают, что в пределах собственного жилья они могут вносить любые изменения. Но в реальности существуют жесткие ограничения, выход за рамки которых может повлечь санкции со стороны контролирующих органов. Правила пользования квадратными метрами в многоквартирных домах устанавливаются Жилищным кодексом РФ, в нем прописываются все легальные возможности изменения помещений. Если планируется монтаж бойлера, необходимо опираться на его положения.

Что говорит закон об установке бойлера в квартире?

Причиной востребованности такого оборудования в городских условиях является плановое отключение горячего водоснабжения несколько раз в год. Помимо централизованных тестов на теплосетях причиной неудобств может служить высокая стоимость горячей воды по сравнению с расценками на газ и электроэнергию, позволяющими получить жидкость с такими же параметрами, но уже через бойлер. Оборудование зачастую способствует экономии на коммунальных счетах и созданию бесперебойной подачи горячей воды.

Управляющие компании, в свою очередь, могут препятствовать внедрению бойлера в квартиру, объясняя это потенциальной опасностью устройства – если газовое оборудование взорвется, пострадают люди и имущество в нескольких помещениях. Такой отказ считается неправомерным.

Разрешение на бойлер оформлять не требуется, но нужно учитывать, что:

• если запланирована прокладка нового трубопровода и замена существующего, разрешение не понадобится;
• в случае перепланировки эксплуатируемых коммуникаций нужно вызвать инженера с целью получения согласия контролирующих служб на дальнейшие изменения.

Вся инженерная сеть прописывается в техническом паспорте многоквартирного здания, и при внесении изменений придется оформлять новые документы. Оплачивать это мероприятие должен тот, кто будет осуществлять перепланировку коммуникаций в своей квартире.

Важные нюансы

Переоформление документов представляет собой долгий и затратный процесс, лучше все организовать так, чтобы перепланировка не понадобилась. В приоритете должен быть качественный бойлер с техническим паспортом, удовлетворяющий требования ГОСТ-Р. В этом случае можно быть уверенным в его безопасности.

Если УК препятствует установке бойлера, можно обратиться с доказательной базой в ГЖИ, прокуратуру, вплоть до суда, так как это нарушает положения Жилищного кодекса РФ.

Монтаж бойлера своими руками

Электрические бойлеры и водонагреватели одинаково востребованы, как в частных домах, так и в обычных квартирах, легко справляясь с возможными отключениями горячей воды или работая на постоянной основе. Электрические бойлеры могут быть накопительные или проточные. Последние обычно пользуются меньшим спросом, так как уступают накопительным электрическим бойлерам по объему и более дорогостоящие.

Для монтажа бойлера можно вызвать специалистов или справится своими силами, соблюдая все правила техники безопасности.

При самостоятельном установке бойлера нужно соблюдать строгие правила: полностью отключить электричество и перекрыть трубы с подачей воды!

В данной статье мы расскажем, как правильно установить бойлер

Материалы для монтажа бойлера

• бойлер электрический накопительный
• 2 гибких водопроводных шланга длиной по 2 м (длина зависит от расстояния до врезки в водопровод)
• 2 дюбель-гвоздя с крючком на конце
• предохранительный клапан (идет в комплекте с электрическим бойлером)
• кран (вентиль) диаметром 10 мм (зависит от диаметра водопроводной трубы)
• уплотнительная лента или сантехнический лён

Установка электрического водонагревателя: инструменты

• электродрель или перфоратор
• сверла с победитовым наконечником для кирпичных стен
• разводной ключ
• отвертки

Как установить электрический бойлер самостоятельно

Процесс монтажа накопительного бойлера начинаем с выбора места для его крепления в ванной комнате либо санузле. Наш выбор пал на стену над унитазом в санузле, где он точно никому не будет мешать.
Следует обязательно учитывать, что стена должна выдержать нагрузку бойлера, поэтому от монтажа бойлера на не усиленные перегородки из гипсокартона стоит воздержаться. Если бойлер имеет объем 50 л, стена должна выдерживать двойную нагрузку, то есть 100 кг. Наш бойлер, например, рассчитан на 80 л воды.

При креплении бойлера определяемся с нижней точкой расположения бойлера и отметить её карандашом на стене. Замеряем расстояние от нижней точки до крепёжной планки на бойлере (она прочно приварена к корпусу бойлера) и опять отмечаем полученное расстояние на стене. Сверлим два отверстия. Крепежная планка отверстий не имеет, а анкеры с крючком на конце просто зацепляются за ее край.

Если стена из кирпича, бетона или дерева, то для работы используем перфоратор с победитовым сверлом (для деревянной стены — используем обычное сверло по дереву) диаметром, чуть меньше чем пластмассовый дюбель. Затем вставляем пластмассовый дюбель в отверстие (если нужно — вбиваем), и вкручиваем металлический анкер—крюк до того момента, пока он не перестанет поворачиваться. Обычно достаточно глубины 10 — 12 см. Вешаем бойлер, зацепив крюки анкеров за крепёжную планку на бойлере.

В принципе, процесс подвески бойлера завершен. Как видите, в нем нет ничего принципиально сложного.

Затем подключаем бойлер к водопроводу. Для этого нам понадобятся гибкие шланги.

Можно также использовать трубы металлопласта или полипропилена. Но это обойдется дороже, а монтаж потребует больше времени.

Снизу бойлера есть две трубки. Одна с синим опознавательным пластиковым кольцом для подачи холодной воды.

Вторая, выходная, для горячей воды, с красным кольцом соответственно.

В месте, где идет подача холодной воды, должен быть установлен предохранительный кран. Он идет либо в комплекте с бойлером, либо докупается отдельно.

Сначала прикручиваем предохранительный кран, предварительно намотав на резьбу уплотнительную ленту или сантехнический лён.

На предохранительный клапан снизу прикручиваем один конец гибкого шланга.

Здесь уплотнительная лента не нужна, так как в гайке шланга есть специальная резиновая прокладка, выполняющая ее роль.

Теперь точно также прикручиваем один конец другого гибкого шланга к трубке, из которой будет выходить горячая вода. Аналогично без уплотнительной ленты.

Займемся соединением свободных концов гибких шлангов. Конец шланга, к которому поступает холодная вода, соединяем с водопроводной трубой.

Обратите внимание, что предварительно нужно поставить на этом месте кран или вентиль, чтобы иметь возможность перекрыть подачу воды в бойлер при его замене или неисправности.

Свободный конец другого шланга соединяем с трубой, ведущей к смесителю.

Надо сказать, что перед подключением бойлера, уже были выведены тройники на водопроводных трубах. Если у вас нет достаточного опыта работы с сантехникой, эту работу лучше доверить профессионалам!

Всё, что касается водопроводной части, на этом этапе соединено друг с другом.

Теперь подключаем электрическую часть. У водонагревателей типа «Thermex» есть хорошая особенность: кабель для подключения вместе с вилкой и специальным предохранительным реле идет в комплекте и уже соединен с бойлером. В противном случае, все это придется приобретать отдельно.

Благодаря тому, что все уже подключено, нам не пришлось открывать крышку бойлера, где находятся контакты. Достаточно было заранее установить розетку с заземлением недалеко от бойлера.

Включаем кран подачи холодной воды, проверяем герметичность соединений. Если все нормально (сухо без протечек), можно включить вилку бойлера в розетку.

На корпусе бойлера должна загореться лампочка-индикатор. Устанавливаем необходимую температуру воды с помощью регулятора температуры, расположенного на нижней части бойлера.

Всё, бойлер подключен и работает.

Как установить бойлер своими руками в квартире

Многие горожане задумываются о том, чтобы в своей квартире установить бойлер. И это вполне понятно: этот прибор позволяет забыть об ежегодных отключениях и дает возможность не вспоминать о постоянно растущих тарифах на горячую воду.

Что вы узнаете

Вопрос о том, где установить бойлер решается довольно стандартно. Как правило, бойлеры устанавливают на кухнях, в ванных комнатах или в туалетах, то есть недалеко от мест водозабора. Основная же проблема состоит в том, как установить столь необходимый для многих бойлер, как сделать это своими руками. Именно этим вопросам мы и намерены посвятить нашу сегодняшнюю статью, коснувшись, однако, и возможных вариантов выбора мест установки.

О том, как подобрать подходящий бойлер, мы рассказывали в статье, посвященной именно этому вопросу.

Можно ли самому заниматься установкой бойлера?

Нет никакого сомнения в том, что решая, как установить подобранный вами бойлер в своей квартире, лучше всего обратиться к профессионалу. Более того, воспользоваться услугами специалиста – единственно правильное решение для тех, кому никогда не приходилось работать руками и, тем более, заниматься установкой сантехприборов и электрикой.

Если же вы чувствуете, что эти задачи вам по плечу, смело беритесь за работу. Все операции производите с чувством и с толком, строго следуйте имеющейся инструкции. Надеемся, что и наша статья окажется для вас полезным подспорьем в этом деле.

Важный момент, требующий внимания до покупки бойлера

Еще до приобретения бойлера вам следует убедиться, что квартирная электропроводка способна справиться с той нагрузкой, которой станет для нее этот прибор. Если вы поймете, что «хилая» проводка такой нагрузки не потянет, вам следует или отказаться от запланированной покупки, или пригласить профессионального электрика, который способен решить эту проблему.

Что потребуется, чтобы установить бойлер

Чтобы справиться с установкой бойлера, необходимо запастись следующими инструментами:

• разводным ключом;
• строительным уровнем и рулеткой;
• плоскогубцами;
• перфоратором;
• отверткой;
• маркером.

Не забудьте и о необходимых материалах, к которым относятся, прежде всего, полипропиленовые трубы и ФУМ-лента. Последнюю однако можно заменить дорогим русскому сердцу льном.

Порядок установки бойлера на стену

Стена является наиболее распространенным местом крепления бойлеров. Подбирая место на стене для его установки, следует стремиться к тому, чтобы аппарат находился на минимальном удалении от заборного крана, чтобы нагретая в агрегате вода не успевала охладиться.

Подвеска бойлера производится с соблюдением следующей этапности:

Выбор места

Место для подвески должно отвечать следующим требованиям:

1. Гарантировать свободу доступа к прибору.
2. Располагать исправными трубами и стояками.
3. Быть достаточно надежным, чтобы выдерживать массу вдвое превышающую вес бойлера.

Установка анкеров

Подвеска бойлера производится на металлические анкеры. Место расположения отверстий вымеряется на стене, исходя из высоты прибора и места фиксации на нем крепежной планки. Высверливание отверстий в стене удобнее всего производить с помощью перфоратора.

У вас еще нет перфоратора? Тогда почитайте, как следует его выбирать!

Подключение к водопроводной системе

Подключение к водопроводу производится с помощью гибких шлангов.

Распаковав бойлер, вы заметите, что его корпус снабжен двумя разъемами для подключения:

• синим – для подвода холодной воды;
• красным – для вывода воды горячей.

Кран, обычно входящий в комплект прибора, устанавливается на вводе холодной воды, причем в ходе его установки для уплотнения используется лен или ФУМ-лента. К обоим выводам бойлера (синему и красному) прикручиваются гибкие шланги. Поскольку в их крепежных гайках уже имеются резиновые шайбы, дополнительного уплотнения для них не требуется. Затем входной холодный шланг прикручивается к водопроводу, а выходной горячий соединяется с системой труб, подающих горячую воду к водозаборным кранам.

Электрические подключения

Для подключения на стене необходимо установить розетку, обязательно имеющую заземление. Простое подключение к розетке возможно лишь для бойлеров, мощность которых не превосходит 3 кВт. Однако лучше всего подключение производить через автомат.

При подаче электричества индикаторы бойлера должны загореться.

Контрольное подключение производить нельзя, если бак водонагревателя не заполнен водой!

Выполнение пробного пуска

Перед пробным пуском бойлер необходимо заполнить водой. Для этого открывается заборный кран горячей воды, через который начнет выходить воздух, находящийся в баке водонагревателя. Это позволит холодной воде из водопровода заполнить бойлер. После этого бойлер можно подключить к электросети. По истечении пары часов, когда вода нагреется, бойлером можно начинать пользоваться.

Как установить бойлер – видео

Где установить бойлер: возможные варианты

Кухня и ванная комната – традиционные места установки водонагревателей. Нередко бойлеры устанавливают и на тыльной стороне туалетов, непосредственно над унитазом.

Довольно интересным вариантом установки является монтаж водонагревателя под раковиной. Правда, такой вариант подходит лишь для достаточно компактных приборов.

Итак, мы попытались максимально сжато рассказать вам, как и где можно установить бойлер. Теперь вы можете приниматься за дело, если чувствуете, что оно вам по силам. Удачи!

Автор статьи: Сергей Минеев

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Запрет на использование бойлера в квартире — Юридическая консультация

Действия управляющей компании следует признать неправомерными.

Прежде всего Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ч. 1 и 2 ст. 19, ч. 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

Из названных статей Конституции РФ, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, во взаимосвязи с ее ст. 15 (ч. 2) и 17 (ч. 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц. Что касается электрического бойлера, действующий ЖК РФ не содержит информации относительно возможности установления данного устройства, а значит, и не содержит императивного запрета установки электронного бойлера.

Исходя из этого бытовую технику, к которой относится водонагреватель (бойлер), собственник вправе устанавливать без ограничений. Более того, разрешение управляющей компании на установку бойлера не требуется, поскольку в данном примере не говорится о том, что произошло переустройство. Так как жильцы не осуществляют прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей, то переустройством это не является (п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

Что можно предпринять?

Согласно ст. 11 ЖК РФ  жильцы вправе обратиться с жалобой на управляющую компанию в следующие организации:

— к руководителю управляющей компании;

— в государственную жилищную инспекцию;

— в Роспотребнадзор;

— в прокуратуру;

— в суд.

Советы от специалистов по установке бойлера в квартире

Устанавливаем бойлер в квартире / частном доме: БЫСТРО, ПРОСТО, КАЧЕСТВЕННО. Советы от специалистов – для тех, кто выполняет монтаж самостоятельно

Перед установкой бойлера нужно выполнить несколько задач:

• определить толщину и значение стены. Вес бойлера с водой — около 100 кг (вес пустого устройства — 15-20 кг). На стену, которая не является несущей и имеет толщину 10-15 см, допускается установка только проточного бойлера весом до 50 кг;
• нарисовать схему подвода воды: определить место врезки и прорисовать очередность комплектующих;
• продумать подключение к щиту (предусмотреть возможность установки автомата).

Под анкера для бойлера в стене сверлятся 2-4 отверстия глубиной около 10 см. Рекомендуются металлические анкерные крюки (учтите, что вытащить их назад невозможно — только высверливание).

Схема подключения воды:

• Для системы с наличием холодного и горячего стояка (квартир): в трубу холодной воды врезается тройник (идеально, если трубы полипропиленовые). За тройником ставится вентиль, фильтр грубой очистки и редуктор давления (редуктор обязателен!). Такая схема позволяет нормализовать давление на бойлер и одновременно продолжить подачу воды на иные потребители. На входе в бойлер ставится еще один вентиль, между вентилем и бойлером — стравливающий (обратный) клапан. На трубу горячей воды, отходящую от стояка, ставится вентиль и за ним тройник для бойлера. Если бойлер не используется, то вода перекрывается вентилем, установленным сразу на выходе бойлера. Если нужен бойлер, то вентиль на горячей трубе перекрывается.
• Для систем, где стояки отсутствуют (частный дом с автономной подачей воды).Врезка в трубу холодной воды аналогична, горячая труба отсутствует — от бойлера вода разводится на потребителей.

Подключение  бойлеров к электричеству происходит через отдельный автомат минимум 16А (при мощности 2 кВт). Несмотря на то, что многие модели имеют встроенный в провод аналог УЗО, заземление и дополнительное УЗО не помешают.

Установить бойлер можно за 2-3 часа, если отсутствует необходимость дополнительных сантехнических или электрических работ.

Простое руководство по выбору наиболее эффективных котельных для многоквартирных домов

В течение некоторого времени котельные системы для многоквартирных домов ограничивались большими традиционными водогрейными котлами. Несмотря на свою эффективность, эти котлы могут занимать много места и быть очень громоздкими.

Самое главное, что эти большие типы котельных систем могут быть крайне неэффективными с точки зрения подачи горячей воды и потребления энергии. Это регулярно приводит к жалобам арендаторов на ограниченную доступность горячей воды и завышенные счета за коммунальные услуги — и то, и другое имеет тенденцию ухудшаться по мере старения котла.

Несколько лет назад появилась новая система водогрейных котлов для многоквартирных домов, которая стала более распространенной в США. Эта многосемейная котельная система представляет собой высокоэффективный настенный или напольный конденсационный котел.

Универсальный конденсационный многоквартирный котел имеет уникальную конструкцию, позволяющую сэкономить место и минимизировать коммунальные платежи при непрерывном обеспечении жильцов горячей водой и теплом. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о конденсационном котле и о том, почему он быстро становится лучшим выбором для систем отопления и горячего водоснабжения для многоквартирных домов.

Что такое конденсационный котел?

Конденсационный котел обеспечивает высокий КПД за счет улавливания скрытой теплоты выхлопных газов. Затем бойлер использует это тепло для эффективного подогрева поступающей воды. Этот исключительно эффективный процесс передачи приводит к очень небольшим потерям тепла или его отводу через систему вентиляции.

В результате температура выхлопных газов падает ниже точки росы, что приводит к конденсации водяных паров в выхлопных газах в жидкость.Конденсационные котлы обычно могут достигать годовой эффективности использования топлива (AFUE) 90% или выше и обычно работают на газе. Из-за размера и легкости многих конденсационных котлов их можно вешать на стены, что позволяет более эффективно использовать площадь пола.

Котельные системы только для отопления для многоквартирных домов

Конденсационные котлы только для отопления предлагают вариант центрального отопления с замкнутым контуром, который идеально подходит для многоквартирных домов и многоквартирных домов. С другой стороны, комбинированные котлы (водогрейные и отопительные котлы) имеют уникальную конструкцию с замкнутым контуром для центрального отопления и разомкнутым контуром для обеспечения горячего водоснабжения.

Благодаря этому комбинированные котлы могут служить высокоэффективными решениями как для системы центрального отопления, так и для водонагревателя по запросу. Устанавливая по одному пароконвектомату в каждой квартире, собственники могут индивидуализировать коммунальные платежи для жильцов.

Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

Высокоэффективные конденсационные котлы предлагают широкий спектр преимуществ для высокопроизводительного нагрева воды и отопления для современной многоквартирной собственности. Некоторые из наиболее распространенных преимуществ перечислены ниже.

Индивидуальные коммунальные услуги

Меньшие размеры и энергоэффективность конденсационных котлов и настенных конденсационных котлов позволяют управляющим объектами и владельцам собственности индивидуализировать коммунальные услуги. Каждый блок или квартира будет обслуживаться своим котлом и индивидуальным термостатом. Вы можете установить котлы внутри каждой квартиры, отдельно или в центральном месте, например, в подвале.

При индивидуализации вы передаете ответственность за коммунальные услуги каждому арендатору.Это означает, что вы больше не будете нести ответственность за оплату всего счета за отопление в здании, что может стать огромным преимуществом для потенциальных арендаторов, поскольку они сохраняют контроль над температурой в своем доме вместо того, чтобы просто соглашаться с общим мнением, представленным системой центрального котла. .

Снижение коммунальных платежей и повышение эффективности

По сравнению с традиционными водогрейными котлами, современные конденсационные котлы значительно более энергоэффективны. Конденсационные котлы могут снизить коммунальные платежи для арендаторов и владельцев зданий.Например, конденсационные котлы могут иметь рейтинг AFUE до 96%, в то время как традиционные водогрейные котлы в среднем около 80%.

Экономия места

Настенный конденсационный котел позволяет освободить ценное пространство на полу. Даже если вы выберете для своего многоквартирного дома напольную модель котельной, компрессорно-конденсаторные агрегаты традиционно будут намного меньше.

Например, коммерческий конденсационный котел Weil-McLain SlimFit отличается легкой и компактной конструкцией, а его транспортировочная масса составляет менее 550 фунтов.и короткой шириной всего 18 дюймов. SlimFit идеально подходит для модернизации или замены в узких коридорах, небольших лифтах и ​​затрудненном доступе к механическому помещению.

Увеличенный срок службы оборудования

Некоторые высокоэффективные конденсационные котлы оснащены керамическими горелками с нисходящим пламенем, которые обеспечивают быстрое улавливание и отвод конденсата в выхлопных газах в канализацию. В более традиционных агрегатах с восходящей конфигурацией горелки любой конденсат выхлопных газов может попасть обратно в агрегат, повредив теплообменник или упав на систему горелки.Установки конденсационных котлов проще обслуживать и обслуживать, что может еще больше продлить срок службы агрегата.

Обратитесь в ATI из Нью-Йорка по вопросам котельных систем для многоквартирных домов.

Если вы ищете лучшую котельную систему для своего многоквартирного дома, специалисты ATI из Нью-Йорка могут вам помочь. Мы являемся официальным представителем ведущих производителей котлов в мире.

Мы предлагаем широкий выбор высокоэффективных конденсационных котлов, а также другие решения для котлов.Наши опытные инженеры по продажам помогут вам рассмотреть и рассмотреть все ваши варианты на пути к выбору лучшего котла для многоквартирных домов.

Свяжитесь с ATI of New York сегодня для получения бесплатной консультации.

Монтаж и эксплуатация газового кровельного котла в многоквартирном доме. Преимущества и недостатки мини-котельной в многоквартирном доме

Отопительный сезон в нашей стране начинается в середине сентября и заканчивается в апреле.В этот период жители квартир ежемесячно, открывая почтовые ящики, с возмущением смотрят на полученные счета за коммунальные услуги. Плата за отопление увеличивает эти цифры почти вдвое.

Поможет ли установленная крышная котельная в многоквартирном доме обеспечивать теплом всех жителей, чтобы не «выгорела» сумма оплаты этих услуг?

Монтаж кровельных котельных

Кровельная газовая котельная — это автономная система отопления и горячего водоснабжения жилых и производственных помещений

Само название подразумевает размещение такой котельной на крыше в специально оборудованном для этого помещении.

Нормы устройства, монтажа и эксплуатации этого оборудования прописаны в СНиП для кровельных газовых котельных. Дополнения и изменения, связанные с модификацией и производством более высокотехнологичного оборудования, указаны в документе П 1-03 Правил проектирования автономных и крышных котлов.

Виды крышных котельных

Тип конструкции, ее технические и эксплуатационные характеристики, назначение и состояние определяют тип подходящей кровельной котельной:

• Встраиваемого типа;
• Блок — модульного типа.

Если котельную необходимо установить на уже построенное здание, используйте блочно-модульные кровельные котельные. Применяются при капитальном ремонте домов, где требуется капитальный ремонт системы отопления.

Проект такого сооружения создается исходя из технических характеристик здания. Готовая котельная доставляется на объект и монтируется в определенном месте.

Перед тем, как приступить к монтажу блочно-модульной котельной, проводится подготовка кровельного покрытия:

Специалисты проверяют состояние несущих стен и основных элементов здания;

На место, где планируется размещение котельной, наносится защитное покрытие.В качестве такого покрытия используется бетонная площадка толщиной не менее 20 см.

Принимаются меры по усилению звукоизоляции и обеспечению требований безопасности (установка перил на крышу).

Тепловые электростанции подключены к тепловой сети дома. И уже на месте регулируется режим работы, раздача теплоносителя, осуществляется подключение к системе отопления и водоснабжения.

Новейшие разработки в области котельного оборудования предусмотрены в системе модульного строительства и наличии помещения для обслуживающего персонала.

Важные моменты при установке котельных

Установка котельной на крыше дома предполагает дополнительную нагрузку на конструкцию здания. Для предотвращения несчастных случаев предусмотрены обязательные нормы СНиП:

• Недопустимо установка котельной на потолке жилых комнат;
• Недопустимо примыкание системы к стенам жилого помещения;
• Обязательна установка системы автоматического отключения при авариях;
• Размер котельной не должен быть больше размеров самого многоквартирного дома.

Кто оплачивает установку котельной

Котельная, как и другое общее жилищное имущество, принадлежит собственникам жилья. Следовательно, они оплачивают затраты на установку и обслуживание.

При установке устройства в рамках капитального ремонта здания используются средства, вложенные жильцами в порядке оплаты в фонд капитального ремонта. Когда накопленной суммы недостаточно, жильцы могут принять решение о добавлении денег.

Общая стоимость котельной на крыше складывается из денег, потраченных на проектирование, изготовление, доставку и монтаж системы.Также в нем указаны затраты на наладку установки, установку систем, обеспечивающих безопасную работу котельной, а также ее страхование. Средняя цена 5-10 млн руб.

Котельная на крыше многоквартирного дома, как и другие системы отопления, имеет свои плюсы и минусы. Чтобы устройство работало качественно и оправдывало затраты на его установку, нужно тщательно подходить к его выбору. При этом учитывать советы специалистов и отзывы жителей.

Преимущества

Размещение котельной непосредственно на крыше дома позволяет снизить теплопотери при транспортировке теплоносителя к объекту. Расходы на отопление и горячую воду снижаются в среднем на 30%.

Автономность котельной позволяет отапливать дом в то время, когда городская система отопления еще не начала подавать теплоноситель.

Прохождение нескольких проверок при вводе в эксплуатацию обеспечивает высокий уровень безопасности.

недостатки

Кровельные котельные разрешается устанавливать в домах не выше 9 этажей.

Сильные колебания при работе насосов системы, доставляющие неудобства жильцам последних этажей.

Высокая стоимость установки.

Жители советских домов могут неделями ждать, когда в их квартирах появится отопление, а в домах с крышным котлом тепло уже давно. К сожалению, установка таких систем на старые дома не всегда возможна, ведь не каждое строение выдерживает такие нагрузки.

Если вы хотите быть в курсе новостей жилищной сферы — читайте другие полезные материалы на нашем сайте.

Кровельные котельные были изобретены специально для того, чтобы их оформление можно было выполнять на крышах многоквартирных домов. Также его можно устанавливать на отдельные конструкции, которые устанавливаются на специальных площадках.

Рис. 1

Кровельные газовые котельные на домах устанавливаются в тех местах, где проектирование и соблюдение норм централизованного газопровода в принципе невозможно.Если в крупных городах с реконструкцией и точечной застройкой здания будут располагаться в центре города, то нормой для строительства элитных комплексов является проектирование крышных котельных. А все из-за того, что площадь небольшая и, соответственно, норма цены при покупке земли очень высока, поэтому установить стационарные централизованные системы отопления невозможно.

Рис. 2

Кровельные котлы могут быть установлены как при реконструкции многоквартирных домов, так и при проектировании новых многоэтажных домов.

Проектирование здания возможно в двух вариантах:

• Первый вариант — это так называемая каркасная конструкция, которая располагается блоками. Для этого варианта необходимо возвести специальную постройку. Конструкция кровельных агрегатов в таком виде подходит для многоквартирных новостроек.
• Второй вариант оформления котельных — кровельные газовые котельные с блочными модулями. При их проектировании и строительстве используются сэндвич-панели.
• Кровельные котлы имеют 2 типа котлов: паровые котлы и водогрейное оборудование.

Рис. 3

Нормы, конструкция и требования к эксплуатации котельных

Кровельные котлы для многоквартирных домов — современное решение проблемы проектирования автономного отопления без подключения к централизованной газовой магистрали. Действительно, современное строительство зданий иногда требует таких норм, которые не могут быть реализованы на практике. Тепловые потери из-за такой конструкции отопления для многоквартирных домов имеют невысокий показатель, поэтому установка кровельного котла — это даже норма экономичного варианта.

Популярность кровельных газовых котельных растет с каждым днем, так как благодаря такой конструкции отопления отпадут затраты на отвод земли, отпадет необходимость в проектировании теплотрассы. И даже температуру можно установить более точно.

Какие еще преимущества дает проектирование крышных котельных? Есть ли недостатки использования для многоквартирных домов? Есть ли нормы безопасности, которые необходимо соблюдать при проектировании котельных на крышах домов?

Требования и стандарты, касающиеся проектирования и монтажа этой конструкции, совсем не существенны, но тем не менее они существуют.Поскольку безопасность — это главное в нашем мире, и в первую очередь о ней нужно позаботиться.

Рис. 4

Итак, какие нормы, меры предосторожности и меры по эксплуатации необходимо соблюдать, чтобы крышный котел работал долго и хорошо?

• Необходимо проверить приточно-вытяжную арматуру, так как благодаря им котельная вентилируется.
• Необходимо установить датчики, конструкция которых контролирует работу газового прибора и которые работают непосредственно с самыми легкими возгораниями.Это необходимо для предотвращения возгорания или взрыва. Желательно, чтобы при проектировании кровельных установок была установлена ​​функция автоматического тушения первых признаков пожара.
• Также необходимо установить газоизолирующий фланец, который может отключить всю систему при первых признаках пожара.
• На крышах многоэтажных домов в обязательном порядке необходимо установить сигнализацию, отображающую и передающую световые и звуковые сигналы в случае пожара.
• Высота дымохода должна быть намного выше высоты крышного котла.Минимальная разница 2 м. У каждого газового котла в доме должен быть отдельный дымоход, но обязательно, чтобы они были одинаковой высоты. Какое будет расстояние между ними — значения не имеет.
• Кровельные газовые агрегаты должны работать на отдельном электричестве, то есть иметь отдельную электросеть. Напряжение в доме может быть разным, поэтому с электричеством рисковать не стоит, ведь из-за сбоя в электросети в доме могут возникнуть проблемы в работе всей системы отопления.Дизель-генератор может подойти как автономный источник питания для электричества.
• Установка данного оборудования непосредственно над квартирами в домах невозможна. Наличие технического этажа — обязательное условие для установки кровельного котла. Пол, на котором будут установлены кровельные газовые агрегаты, должен быть из железобетонных плит.
• Не забывайте, что данное оборудование для отопления издает много шума, поэтому для возможности установки кровельных котлов в многоэтажных домах необходимо выполнение особых требований по нормам звукоизоляции в помещениях.
• В котельной должны быть окна и двери, ведущие прямо на крышу. Требуется отдельный лифт, так как он будет использоваться только для пожарных. Также необходимо заняться оформлением служебного выхода. Освещение котельной должно соответствовать нормативам (0,03 кв. М / 1 м³).
• Также не стоит забывать об обслуживающем персонале — для него должен быть отдельный безопасный выход для конструкции.

Рис. 5

После проектирования и монтажа кровельного газового котла необходимо ухаживать за ним, то есть производить сервисное обслуживание.Это может быть выполнено персоналом. Но также не стоит забывать о представителях газовой службы. Они должны проверять это оборудование не реже одного раза в год.

Достоинства и недостатки данного оборудования для отопления многоквартирных домов

Рассмотрев все недостатки и достоинства данного агрегата, можно увидеть, что преимуществ, конечно же, больше. Строительные компании выбирают кровельные элементы для установки в многоквартирных домах. А все благодаря тому, что это и экономично, и разумно, и они работают по всем установленным стандартам.Это особенно удобно, когда либо нет централизованного газопровода, либо он заброшен при строительстве.

Итак, основные преимущества данного оборудования:

• Кровельные агрегаты могут обходиться без отдельного места для себя. То есть им не обязательно устанавливать дополнительную постройку. Для работы газового оборудования в многоэтажном доме подойдет и крыша. Каркас или водосборник может располагаться далеко от конструкции кровельной котельной (чердак, подвал).
• Тепловые потери при работе этих агрегатов очень низкие. Больше нет необходимости в прокладке теплотрасс, и благодаря этому денег на обслуживание оборудования уйдет гораздо меньше.
• Также снижаются затраты на подключение централизованных коммуникаций. И все знают, что для этого нужно заплатить кругленькую сумму в наше время.
• К проектированию крышных котельных больше нет требований. Принудительная вентиляция и установка дымоходов не требуется. СНиП позволяет таким огромным оборудованием отапливать здания высотой до 30 м.
• При проектировании данного оборудования для многоквартирных домов будут соблюдены все нормы и согласно СНиП система может быть полностью автоматизирована. Оператора возьмут даже не на весь рабочий день, а только на пару часов. Нормы в конструкции кровельных котельных, благодаря СНиП, позволят установить на них датчики, которые будут следить за температурой на улице и сами включать нужный уровень нагрева.
• Хорошо, что людям больше не нужно будет подстраиваться под установленные на даче нормы (летом нет отопления).Агрегат при необходимости может работать летом. Кто может обслуживать кровельную котельную? Да, простой персонал, который ухаживает за ней круглый год. Не нужно даже вызывать специалистов. Этим оборудованием легко управлять.

Если конструкция оборудования соответствует СНиП, то ни в коем случае нельзя отапливать его дополнительными постройками. Поскольку СНиП гласит, что мощность оборудования должна быть ровно столько, сколько необходимо для проектирования и отопления всего дома.

Рис. 6

Плюсы и минусы кровельной котельной уже понятны.Теперь стоит немного поговорить о минусах. Недостатки СНиП и норм проектирования связаны с требованиями, которые были в конструкции самого здания, где будет установлено оборудование.

• Внедрение новых стандартов в строительстве подъемных систем, а также проектировании по СНиП и монтаж системы отопления.
• Если вес оборудования в документах ограничен, то крышный котел не сможет превышать вес, указанный в СНиП.И соответственно установка не удастся.
• На это оборудование необходимо установить сложные автоматические системы. Об этом также говорится в СНиП.
• При проектировании работы с таким газовым оборудованием необходимо соблюдать все нормы.
• И не лишним будет установить противопожарные системы в кровельных котельных, которые выполнены по всем нормам и описаны в СНиПах.

Как рассчитать мощность этого оборудования

Еще при проектировании СНиП предупреждают, что мощность крышных котельных на домах должна быть именно такой, которая способна обогреть одно здание.В Snip также сказано, что оборудованию запрещено превышать мощность, необходимую для потребления многоэтажного дома. Все стандарты указываются при проектировании. Расчет и нормы по Снипу следует производить исходя из максимального значения расхода теплоносителя.

Если необходимо использовать ТЭН кровельной котельной на крыше дома для обогрева соседних, то только в этом случае можно не придерживаться норм и Снипа, а повысить производительность агрегат немного.Максимум, который может составлять 100% всей электроэнергии в главном здании.

Рис. 7

Если вдруг в будущем планируется проектировать по всем нормам отопления соседних домов, то кровельная котельная, которая называется блочно-модульной, для многоэтажного дома просто лучшая. вариант для дизайна. Блочно-модульная система может быть перестроена под любые нужды.

Установка крышных котельных на дома — очень успешный бизнес, который становится все более популярным.Спроектировать это оборудование — довольно выгодное решение. Хотя такие агрегаты на домах появились на территории Российской Федерации и других стран СНГ относительно недавно, им удалось заслужить хорошую репутацию. Благодаря тому, что оборудование находится на крыше дома, происходит более плавный обогрев квартир.

Традиционные схемы организации тепловой инфраструктуры не бесспорны. Новые технологические подходы к энергоэффективности и возможность обеспечить автономность.По таким принципам, в частности, реализуется кровельная котельная. В многоквартирном доме он позволяет оптимизировать теплопотери, увеличивая экономию энергии на 25-30%. Конечно, у этого решения есть недостатки, которые выражаются как в сложности технической реализации, так и в жестких требованиях нормативных правил.

Концепция автономного кровельного котла

Система кровельного отопления организована в соответствующем техническом помещении, расположенном на верхнем или одном из верхних этажей.Часто для этих целей сооружаются специальные помещения и подсобные помещения, специально предназначенные для нужд размещения отопительного оборудования. От котельной по всему дому разнесены коммуникационные контуры отопления квартир. Это могут быть те же трубопроводы, что и в случае традиционного горячего водоснабжения. Другое дело, что длина этих строк будет меньше. Поскольку автономный кровельный котел не связан с основной сетью электроснабжения, его управление полностью сосредоточено в самом здании, что облегчает обслуживание.Но это нисколько не исключает необходимости подключения к централизованным источникам топлива или электроэнергии. Характер исполнения этой части будет зависеть от типа оборудования, производительности и других эксплуатационных характеристик.

Разновидности крышных котельных

Существует несколько классификаций крышных котельных, определяемых принципом действия, техническими и конструктивными особенностями. В первую очередь стоит отметить популярность газового оборудования, альтернативой которому являются только модели электрокотлов.Использование газа экономично и легко в обслуживании. Что касается электроагрегатов, то они, наоборот, отличаются дороговизной, но при этом исключают необходимость прокладки газопровода. Есть нюанс безопасности. Дело в том, что кровельный газовый котел в многоквартирном доме должен тщательно охраняться системами безопасности, как правило, автоматическими и предполагающими возможность самодиагностики по датчикам. Использование твердотопливных котлов на верхних этажах не рационально из-за технических трудностей с организацией доставки угля и дров.Еще один признак разделения предполагает классификацию котельных блочно-модульных и блочно-модульных. Эти два типа стоит рассмотреть отдельно.

Встроенные котельные

Главной отличительной чертой встроенной или стационарной котельной является техническое и конструктивное соответствие самому зданию. То есть комната со своими составляющими подобна строительным конструкциям, из которых состоит сам дом. Если постройка из панелей или кирпича, то таким же образом выполняется помещение для котельной.В каком-то смысле это очень техническое помещение, ориентированное только на нужды отопления. Еще одним признаком может быть то, что в проекте самого дома, в котором установлена ​​автономная кровельная котельная, предусмотрена такая возможность. Это могло проявиться и в расчете несущей способности стен, и в выборе изоляционных материалов, и в создании контуров для той же газификации. Не говоря уже о том, что дизайнеры по тем или иным причинам могли сознательно отказаться от прокладки трубопровода в стенах и сделали ставку на усиление верхнего этажа.

Блочно-модульные котельные

Вид легких котельных, не относящихся к капитальным техническим сооружениям. Блочно-модульная конструкция состоит из тонких металлических панелей, которые дополнительно усилены профильными элементами, технологическими ребрами и уголками. Внутри модульная кровельная котельная тщательно отделана паро-, тепло- и гидроизоляционными материалами с противопожарной прослойкой. Также встроен дымоход для удаления продуктов выгорания, также имеющий облегченную конструкцию.

К преимуществам блочно-модульных объектов можно отнести простоту конструкции, универсальность в эксплуатации и возможность быстрого демонтажа. Изначально материалы для таких помещений поставляются в виде комплектов, в которых есть все необходимое для функционирования системы отопления. Если в многоквартирном доме, проект которого не рассчитан на строительство на последнем этаже, требуется кровельная котельная, оптимальным будет модульный вариант.

Нормативные требования СНиП к проектированию.

Независимо от выбора типа конструкции котельной, разработчики ее проекта должны опираться на требования СНиП.Для этого предусмотрен целый раздел правил II-35-76, который распространяется на общие нормы проектирования котельных, а также приложение П 1-03, специально посвященное конструкциям крыш. Техническое решение, в частности, должно соответствовать следующим правилам:

• Стены и инженерные сооружения не должны напрямую стыковаться со стенами жилых домов.
• При строительстве кровельных котлов нельзя делать перекрытия жилых помещений.
• Система управления должна обеспечивать автономную сигнализацию.
• Высота дымоходов не менее 50 см относительно наивысшей точки здания.

Также в обязательном порядке технические помещения, отведенные под котельные, должны изначально иметь вентиляцию. Это уже касается мер пожарной безопасности при эксплуатации газового оборудования.

Требования СНиП к мощности оборудования

Эксплуатация тепловых агрегатов в составе жилых домов как таковая требует соблюдения жестких ограничений.И особенно это касается предметов, размещенных на крышах. В частности, кровельная котельная в многоквартирном доме не может содержать тепловые пункты общей мощностью около 3 мВт. Кроме того, даже если производительность меньше указанного выше значения, следует также принять во внимание еще одну ограничительную планку, касающуюся общей потребности здания в тепле. Оборудование не должно работать на мощностях, которые в сумме на 15% превышают потребности всех потребителей дома.

Есть ограничения, обусловленные дизайном помещения.Внутри технологического блока оборудование должно находиться в точке, обеспечивающей свободный доступ оператора ко всем функциональным частям. При этом конструкция кровельной котельной не должна влиять на дизайн самого дома. То есть проект не должен предполагать изменение конструкции кровельного пирога. В крайнем случае допускается укладка дополнительных технологических слоев изолятора.

Требования к газоснабжению

Отдельно существует свод правил (СП), ориентированных на обеспечение безопасности при эксплуатации газовых сетей.В рабочем режиме контур подачи газа не должен испытывать нагрузку давлением более 5 кПа. Как отметили в том же СП, кровельные котельные должны снабжаться газом только из контура, проведенного вдоль внешней стены и не имеющего дополнительных врезок. То есть газопровод для системы отопления целенаправленно ориентируется только на нужды котельного оборудования.

В отдельных случаях допускается на крыше, продается только в открытом виде без защиты с решетками и другими конструкциями, затрудняющими доступ к трубе.Также кровельный газовый котел в многоквартирном доме укомплектован полным набором технологической оснастки. Это и запорная арматура, и продувочные каналы, и датчики протечек.

Требования к электрификации котельной

Электроинфраструктура распространяется не только на котлы, работающие на электричестве, но и на газовые установки. В первом случае застройщики должны предусмотреть класс энергозащиты второго уровня. Он должен соответствовать отопительному оборудованию, элементам подводки и сопутствующим коммуникациям.Независимо от вида используемого топлива кровельная котельная жилого дома должна быть снабжена молниезащитой и заземлением. Освещение обеспечивают герметичные лампы, в корпусе которых имеется металлическая сетка.

Положительные отзывы о крышном котле

Большинство положительных отзывов о данном типе котельной основано на оптимизации. Отсутствие дополнительных каналов связи, удешевление строительства отдельных построек и, как следствие, упрощение обслуживания — все это, конечно, производит только положительное впечатление.Кроме того, кровельная котельная жилого дома дает значительную экономию затрат на электроэнергию при эксплуатации. В большинстве случаев именно этот аспект становится решающим фактором в пользу такого выбора.

Отрицательные отзывы

Организации, имеющие опыт работы с крышными котлами, отмечают сложность конструкции из-за жестких ограничений. В первую очередь это связано с конструктивным и силовым каркасом, которым должен быть оборудован кровельный котел в многоквартирном доме.Отзывы указывают на то, что традиционные наземные сооружения можно построить на базе оборудования практически любой мощности. Крышные отопительные пункты, в свою очередь, не позволяют использовать даже традиционные твердотопливные агрегаты.

Еще одна группа недостатков связана с высокими требованиями к обеспечению мер защиты. Например, кровельная котельная в многоквартирном доме должна иметь современную систему автоматического управления и широкий набор устройств, которые срабатывают при устранении аварийных ситуаций.

Заключение

По ряду параметров и особенностей эксплуатации можно сделать вывод, что кровельный способ размещения отопительного оборудования является наиболее перспективным. Более того, недостатки этого решения сегодня устраняются за счет современных технологий — это касается и компактных размеров, и внедрения автоматизации. Единственным существенным препятствием для организаций, для которых становится недоступна кровельная газовая котельная в многоквартирном доме, является цена, которая в среднем составляет 2–3 миллиона рублей.Это стоимость модульного агрегата с типовым котлом. Этому также стоит заплатить за услуги проектировщиков, установщиков и наладчиков, в результате чего ценник вырастет еще примерно на 1 миллион.

Январь, а с ним и зима, перевалили за половину. Но отапливать дома в нашем климате нужно и весной, и осенью, а горячая вода вообще нужна круглый год. И хотелось бы получать тепло и горячую воду с минимальными затратами. Желательно — сведение к нулю потерь в теплотрассе.Об индивидуальных котлах мы рассказали в материале «». Теперь обсудим достоинства и недостатки еще одного варианта реконструкции системы отопления — крышной котельной.

Кровельная котельная — автономный источник тепла, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения жилых домов. Как видно из названия, он возведен на крыше здания, в специально оборудованном помещении. Мы не будем рассматривать здесь стационарные кровельные котельные. Они возводятся на стадии возведения здания и связаны с его проектированием и инфраструктурой, поэтому у местных и региональных властей к ним не возникает вопросов.Однако можно рекомендовать строительство стационарных крышных котельных при дефиците тепловой мощности в застроенном жилом массиве.

А вот блочно-модульные кровельные котельные приобретаются под уже готовое здание. Блочно-модульная котельная изготавливается по требуемым параметрам, монтируется компанией-поставщиком, в готовом виде доставляется на место монтажа и ввода в эксплуатацию, предоставляется фирменная гарантия. Его подключение к системам отопления занимает чрезвычайно короткое время.Еще одно очень интересное и полезное свойство блочно-крышных котельных: их тепловой пункт может располагаться не только в самой котельной, но и в подвале здания потребителя, на цокольном или цокольном этаже.

Тепловой пункт состоит из элементов тепловых электростанций, обеспечивающих подключение этих станций к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребителей.По нему подает горячую воду в системы отопления, в систему горячего водоснабжения. Он подает тепло в вентиляционную систему жилого дома (без чего, скажем, элементарные дымоходные трубы превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а ледяной ветер свистел бы по стоякам в ванных комнатах).

Но почему так важно, что в случае модульной котельной ее можно разместить еще и в подвале здания потребителя, а также на цокольном или первом этаже? Да, потому что это позволяет связать модульную кровельную котельную с имеющимися в доме системами отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.Подъемники, разводка, отопительные приборы — все это останется на месте. В подвале или подвале также будут шумные насосы, нагнетающие воду. В то же время блочно-модульная кровельная газовая котельная по сути представляет собой огромный индивидуальный отопительный котел, что дает нам возможность констатировать его преимущества.

Прежде всего, это исключает потери на теплотрассе, что снизит текущие затраты на отопление за счет экономии ресурсов; исключает риски остаться без тепла и горячей воды в случае обрыва коммуникаций.Если мощности централизованной котельной в микрорайоне не хватит для обеспечения должных параметров теплоносителя в холодную погоду, она обеспечит дом теплом в любых условиях. Это его преимущества, общие с индивидуальными отопительными котлами.

Вторая группа преимуществ выгодно отличает его от индивидуальных котлов. Ну и самое главное — это возможность поддерживать ту же электропроводку, которую изначально проложили строители дома.Ведь повесив отопительный котел на кухне или в коридоре, мы будем вынуждены подвести к нему трубы от размещенных по всей квартире батарей (раньше батареи питались от вертикальных стояков, а горизонтальные подключения к ним пролегали сквозными). чердаки, подвалы). Так что дом переходит на индивидуальные котлы — в каждой квартире неизбежно будет сделан значительный ремонт, который может вообще не входить в планы и финансовые возможности жильцов). А в случае с крышным котлом этих неприятных неприятностей можно избежать.

Третья группа преимуществ связана с эксплуатацией. В отличие от газовой колонки, которая работала в кратковременном режиме, индивидуальный котел отопления в отопительный период, семь месяцев в наших широтах, горит постоянно. Это, конечно, автоматизировано. Но все же хорошо, если в квартире живет большая семья и кто-то ухаживает за младшими, не дойдя до котла с набором отверток.

С другой стороны, гибкость индивидуального отопительного котла, конечно, выше, чем у централизованного блочно-модульного крышного котла.Вы можете запустить его в режиме отопления и просто в слишком прохладный и влажный летний день — в случае с крышным котлом потребуется решение совета дома или аналогичного органа.

Так когда же имеет смысл устанавливать индивидуальные котлы отопления, а когда — спрашивать про кровельные котельные?

Ответ на этот вопрос даст вам экономика. В первую очередь необходимо учитывать, что переход дома на индивидуальные котлы и установка кровельных котлов хоть и повышает комфорт проживания, но и дает долгосрочную экономию на счетах за отопление и горячую воду, но сопряжена с этим. при необходимости капитальных вложений.Если у жителей дома, не желающих улучшать ситуацию с теплоснабжением, нет свободных средств, то об этом варианте лучше забыть и ограничиться стандартными мерами по теплосбережению.

Если есть финансовая возможность, а особенно если она совпала с капитальным ремонтом у регионального оператора или накоплением каких-либо внятных средств на спецсчете дома, можно подумать об установке кровельного котла. Их цены начинаются от 1,5 млн рублей за котельную мощностью от 200 кВт и от 3.5 млн рублей за котельную мощностью 1000 кВт. Учитывая, что на квадратный метр нужно в среднем 100 Вт, это дает возможность отапливать дома общей площадью 2000 кв.м. и 10 000 кв.м. соответственно. Как видите, мощность растет быстрее, чем цены.

Это не единственные расходы. Кровельную котельную нельзя монтировать на плитах перекрытия, под которыми находится жилая комната — то есть при отсутствии технического этажа ее придется надстраивать на кровельной части.Под кровлей котла должна быть гидроизоляция с толщиной слоя не менее 100 мм, а также надежный водоотвод. Если здание выше 26,5 м (выше типовой девятиэтажки), потребуется дополнительное согласование с пожарными службами. Но ориентиры можно давать примерно так.

Для домов на 36 квартир и менее дешевле, скорее всего, при реконструкции получится установить индивидуальные котлы отопления. Но при сотне квартир и выше экономия будет очень сильно тяготить к крышному котлу (эффект роста мощности быстрее цены!).В промежуточных случаях необходимы расчеты различных вариантов — это ответственная и квалифицированная работа геодезистов строительной отрасли, но мы постарались дать самые общие рекомендации и самые общие представления о кровельных котельных.

Если статья вам понравилась, порекомендуйте ее друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе. Нам кажется, что это будет им и полезно, и приятно.
При перепечатке материалов ссылка на источник обязательна.

Кровельные котлы — новое решение старых проблем

С учетом того, что не всегда возможно проложить трубопроводы отопления по стенам или под полом, приходится учитывать схемы, несколько нестандартные для традиционных способов отопления. Один из таких вариантов — так называемый кровельный котел. Способ укладки и установки ТЭНов на крышу — это немного трудоемкая работа, но, обладая рядом преимуществ, все чаще встречается на различных предприятиях и в ангарах, где часто бывает сложно провести коммуникации.

Как вы знаете, основными факторами, по которым рассчитывается КПД системы отопления, является продолжительность прокладки трубопроводов отопления, количество тепловой энергии, которая идет на пользу, и количество энергии, которая «утекает», так называемое тепло. потеря. Но если рассматривать кровельную котельную в сравнении с обычной, традиционной схемой, то при относительно небольшой протяженности коммуникаций они позволяют постоянно поддерживать нужную температуру в помещениях. Это преимущество позволяет значительно снизить потери энергии как при прямом отоплении, так и при прокладке труб.Если выразить коэффициент экономии в цифрах, то он будет в пределах 30-40%.

Кровельный котел — система отопления

Что касается самого котла для систем кровельного отопления, то его предпочтительно размещать в виде автономных ИТП на кровле и верхних технических уровнях зданий, поэтому такие котельные имеют соответствующее название — «кровля». Что касается преимуществ такого размещения, то, во-первых, сразу отпадает необходимость в отводе земли или строительстве отдельного здания в виде котельной.Во-вторых, относительно короткие коммуникации и постоянный свободный доступ к ним позволяют без особых усилий провести технический осмотр трубопроводов и компонентов системы. В-третьих, повышенная безопасность. Этот фактор проявляется в том, что даже при аварийной подаче топлива (газ или жидкие носители в виде бензина или дизельного топлива для дизельного котла) вероятность проникновения дыма и открытого пламени в помещение практически исключается. .

Еще одно важное свойство, которым обладает кровельный котел — это экологическая безопасность и предпочтение перед другими типами котельных.Дело в том, что, находясь на крыше, газы имеют больший доступ в открытую атмосферу, так что их удаление намного проще по сравнению с обычными газоотводными отверстиями, в которых газообразные продукты сгорания буквально выталкиваются вверх по трубе.

Недавно был проведен эксперимент, который показал, насколько выгоднее использовать такие системы отопления. Анализ в основном основывался на стоимости тепла. Результаты показали, что при производстве 1 Гкал энергии системой обогрева крыши мы экономим около 20% по сравнению с отоплением с использованием другого типа котла.

Какие качества отличают современную кровельную котельную?

Во-первых, высокая производительность. Слабые модели производители уже не предлагают, ведь они подходят только для небольших коттеджей. Большим спросом пользуются мощные кровельные котельные, способные поддерживать тепло даже в многоэтажных домах. Более того, их постоянно используют даже в малоэтажном строительстве, так как хозяева не только обогревают помещение, но и поддерживают высокую температуру в саунах или банях.

Во-вторых, экономичность.Сейчас немаловажный фактор — расход топлива. Крышная котельная работает на газе, поэтому ее стоимость невысока. Однако объемы по-прежнему сильно влияют на расходы владельца. По этой причине каждая современная модель соответствует мировым требованиям по экономичности. Без него уже невозможно стать серьезным конкурентом на рынке, где представлено множество других вариантов.

В-третьих, удобство эксплуатации. К тому же котельная на крыше проста в обращении. Непрофессионал самостоятельно проводит основную профилактику, быстро доливает топливо и проверяет основные компоненты.Это означает, что владельцу не придется лишний раз тратиться на услуги специалиста, а эти затраты обычно высоки.

В-четвертых, низкая стоимость. Обычно перед каждой покупкой соотечественник думает о цене. Выбирая кровельную котельную, он не сможет отказаться от этого, ведь это не всегда так необходимо. Правда, цена не может расстроить ни одного покупателя, ведь даже самые мощные модели вполне доступны.

Так что установка кровельной котельной — это решение многих проблем благодаря высочайшим техническим характеристикам.Широкий ассортимент — просто приятное дополнение к покупкам.

Кровельная котельная

Что касается недостатков, которыми обладает кровельный котел, то главный — это необходимость привлечения новейшего современного оборудования для установки элементов кровельной системы отопления. И именно здесь возникают необходимые требования к газовому котлу. В первую очередь, это предел веса котла, поскольку именно он является основным источником массы. А поскольку котельная группа крепится к элементам перекрытия, необходимо соблюдать прочностное состояние конструкции крыши и равномерно распределять вес на все силовые элементы кровли.Само по себе это непростая задача. Именно поэтому медь — оптимальный материал для изготовления теплообменников. Но помимо этого в такой сложной системе просто не обойтись без автоматизированных систем управления и контроля. Поэтому в нее интегрированы элементы АТС (система автоматического управления) и САУ (система автоматического управления), которые непрерывно контролируют параметры во всей системе.

Также стоит отметить, что кровельный котел является последним достижением в области энергообеспечения помещений и их отопления.Несмотря на сложность, варианты кровли, скорее всего, в ближайшем будущем вытеснят другие типы котельных.

Когда потребуется кровельная котельная?

Лучшие качества такого автономного отопления позволили использовать их в разных случаях. В первую очередь применяется кровельная котельная при недостатке свободного места возле здания. При нынешней плотной застройке крупнейших городов фирмы вынуждены использовать такие модели. Кроме того, с установкой кровельного котла малоэтажное строительство становится полностью автономным.В некоторых уникальных проектах коттеджей этот вариант отопления учитывается, поскольку он обеспечивает необходимую мощность, не занимая при этом свободного места.

Благодаря этому теперь очень легко встретить котельную на крыше. Их устанавливают во многих жилых массивах или коттеджных поселках, становясь незаменимой частью строительства домов.

Котельные для квартир и кондоминиумов | Юнайтед Бойлер

Если вы владеете или управляете многоквартирным домом с общими системами отопления и / или горячего водоснабжения, управляющие недвижимостью и владельцы зданий в равной степени несут ответственность за обеспечение бесперебойного снабжения жильцов.United Boiler обеспечивает квалифицированный монтаж, быстрый ремонт и надежное обслуживание котельных систем в многоквартирных домах и кондоминиумах, чтобы вы и жители вашего дома могли быть спокойны, зная, что горячая вода и паровое тепло всегда востребованы.

В то время как некоторые современные комплексы имеют отдельные нагреватели HVAC и горячей воды для каждого блока, многие многоквартирные дома полагаются на паровое отопление и общую систему водоподготовки по экономическим причинам. В этих случаях энергоэффективный паровой котел может быть лучшим решением для котельной здания.Котлы, обслуживающие все здание, должны работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Утро, вечер и отопительный сезон могут быть пиковыми временами, когда жители используют горячую воду для приготовления пищи и купания, что создает дополнительную нагрузку на систему. Если выходит из строя котельная, от этого страдает все здание.

Котельная для квартир и кондоминиумов

Чтобы убедиться, что вы можете обеспечить постоянное паровое отопление и горячую воду для жителей своих квартир и кондоминиумов, United Boiler предлагает ряд услуг, в том числе следующие:

• Текущее профилактическое обслуживание котла. В лучшем случае котел никогда не откажет. Мы предлагаем услуги профессиональной диагностики и текущего осмотра котла, чтобы ваш котел и паровые системы работали бесперебойно и эффективно, избегая проблем.
• Проектирование, сборка и установка. Мы можем спроектировать и установить паровые котлы для нового строительства, а также заменить старый котел в существующей котельной.
• Круглосуточная ремонтная служба. Если котел выходит из строя, мы можем реагировать днем ​​или ночью, чтобы вы быстро снова заработали.
• Аренда котлов. Для проектов расширенного ремонта или замены мы можем воспользоваться нашим парком арендованных котельных, чтобы обеспечить бесперебойное обслуживание во время перехода на новую котельную.

Односемейные квартиры и многоквартирные дома с общим горячим водоснабжением не могут позволить себе простоя своей котельной. Готовы к качественному обслуживанию и быстрому ремонту в Атланте? Готовы к качественному обслуживанию и быстрому ремонту в Атланте?

Соображения при замене котла

При замене бойлера необходимо принять во внимание несколько важных моментов, таких как размер вашей семьи, количество используемой воды, ваш бюджет, а также необходимость переноса бойлера и необходимость изменения типа котла. котел, который вы используете, чтобы сделать его более эффективным для вашего дома.Мы составили список рекомендаций, которые помогут упростить замену котла:

1. Размер вашего дома:

Размер вашей собственности или дома будет иметь прямое влияние на тип котла, который вам понадобится, а также на тип котла, который будет соответствовать вашим потребностям.

Небольшие дома и апартаменты

Рекомендация: Комбинированные котлы

Почему: Комбинированные котлы подключаются непосредственно к водопроводу и поэтому не нуждаются в накопительном баке на чердаке или в баллоне.

Большие дома

Рекомендация: Обычные или системные котлы

Почему: Обычные и системные котлы могут справиться с более высокими уровнями спроса и требуют как баллона, так и накопительного бака в зависимости от вашего выбора.

_________________________________

2. Существующая котельная:

Заменить обычный или системный котел комбинированным может показаться хорошей идеей, но во многих случаях лучшим вариантом является использование существующей системы.

Например, переход на комбинированный бойлер позволит вам освободить место в доме, однако смена системы влечет за собой дополнительные расходы. Помимо стоимости, комбинированная система может не удовлетворить потребности большого дома. Если существующая система устарела, радиаторы, трубы и т. Д. Могут не справиться с повышенным давлением воды, что в конечном итоге приведет к увеличению затрат.

действительно стоит обучиться или поговорить с членом нашей команды консультантов, который поможет вам решить, какой котел вам подходит.

3. Размер котла:

Следует учитывать реальный физический размер котла. Очевидно, что большие котлы не подходят для небольших домов и квартир, а компактные котлы также вряд ли будут лучшим выбором для более крупного объекта.

4. Количество санузлов и душевых

Это важное соображение, если у вас есть два душа одновременно, работающие утром, вы можете жить без таймеров, гонок, чтобы добраться до душа первым, и споров о том, кто использует всю воду, просто обновив Ваш котел на следующую модель (разница даже невелика!).

Дом с 1 ванной комнатой

Рекомендация: Комбинированный котел

Почему: Комбинированные котлы нагревают воду по требованию, но не могут обеспечить подачу горячей воды более чем в одну ванную комнату одновременно.

Дом с 1+ ванными комнатами

Рекомендация : Обычный или системный котел

Почему: Обычные и системные бойлеры позволяют подавать горячую воду одновременно в несколько ванных комнат.

Большой семейный дом с 1+ ванной

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Количество горячей воды определяется только размером водонагревателя.

5. Давление воды

Давление воды может определить, какой тип или размер котла вы можете иметь, некоторые котлы могут работать с низким давлением, в то время как другие предназначены для доступа к более высоким объемам. Вот краткое руководство, но если вы не уверены, свяжитесь с нами.

Зоны низкого давления воды:

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Обычные котельные системы могут обеспечивать высокое давление воды из-за нисходящего потока из водяного бака на чердаке.

Котлы

Combi не подходят для помещений с низким давлением воды, так как они не имеют резервуара для хранения и зависят от давления в сети.

6. Марка котла

Важно провести домашнюю работу по поводу различных марок котлов и того, что предлагает каждая торговая марка, или попросить эксперта Swyft Energy объяснить вам, что предлагает каждая торговая марка.У каждого котла есть рейтинг энергопотребления, который будет отражен в ваших счетах. Некоторые бренды также предлагают расширенные гарантии на котел при условии, что он установлен утвержденным подрядчиком и обслуживается в соответствии с инструкциями производителя.

Очень полезная информация, когда вы будете искать свой следующий котел.

7. Тип имущества

В зависимости от типа вашей собственности (квартира или дом) и времени постройки вы можете обнаружить, что некоторые типы котлов более эффективны, чем другие:

Квартиры и небольшие объекты:

Рекомендация: Комбинированный котел

Почему: Не требуется накопительный бак или баллон

Старая недвижимость

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Более рентабельным может оказаться сохранение существующей котельной системы в старых зданиях.

8. Надежность вашего котла в будущем Инвестиции:

Если вы планируете пристроить свою собственность или переоборудовать чердак в будущем, стоит подумать о типе котла, который вы устанавливаете, а также о размере.

Например —

Пристройка может включать дополнительную ванную комнату и / или радиаторы.

Переоборудование чердака может означать, что вам нужно снять резервуар для хранения.

9. Расход котла

Расход бойлера означает, сколько воды может пройти через ваш бойлер и как быстро она может вытечь из крана или лейки душа.

Существует распространенное заблуждение, что лучше всего устанавливать котел с максимальным расходом. Это неверно, нет никакого смысла устанавливать бойлер с расходом 12 литров, если давление в вашей сети составляет всего 10 литров в минуту.

10. Зарегистрированная газовая установка

В Ирландии установка газового котла для кого-либо, кроме зарегистрированного газового установщика (RGII), является незаконным. В Swyft все наши установщики имеют сертификаты RGII и SEAI.

Вы обязаны убедиться, что каждый, кого вы назначите для установки газового котла, является зарегистрированным установщиком газа.

Установщик газа также должен выдать вам сертификат, подтверждающий, что установка была выполнена зарегистрированным специалистом по установке газа в заданную дату.

коммерческих котлов — знаете ли вы, как они работают в вашем здании? — Sobieski Services

Котел в вашем коммерческом объекте — это прочное и надежное оборудование, которое обеспечивает отопление вашего дома.Следующий краткий обзор может помочь вам понять основы коммерческих котлов, как они работают для отопления вашего здания и как поддерживать их в хорошем рабочем состоянии.

Основы коммерческих котлов

Коммерческие котлы — это системы под давлением, которые сжигают горючее топливо или используют электричество для нагрева воды, которая используется для отопления вашего здания. В некоторых типах бойлеров используется сама горячая вода, в других — вода, превращенная в пар.Внутри котла горелки или электрические змеевики вырабатывают тепло, которое передается воде через теплообменник.

В процессе образуется горячая вода или пар, в зависимости от типа котла. Горячая вода или пар циркулирует по трубам по всему вашему коммерческому объекту. Вода или пар попадает в радиаторы или другие компоненты, которые рассеивают тепло, обеспечивая отопление, необходимое для поддержания комфорта в помещениях. Природный газ — наиболее распространенное топливо, используемое в коммерческих котлах.Доступны и другие виды котлов, которые сжигают мазут или используют катушки электрического сопротивления для выработки тепла от электричества.

Части коммерческих котлов

Коммерческие котлы обычно содержат следующие части и компоненты.

• Горелка: Горелка — это часть, которая обеспечивает пламя, которое нагревает воду в котле. Горелка отвечает за создание топливной смеси кислорода, которая производит стабильное, эффективно горящее пламя.
• Камера сгорания: Камера сгорания — это область внутри котла, где топливо сжигается для нагрева воды. Камера содержит горелки и специально разработана для обеспечения безопасной и надежной зоны для высокотемпературного сгорания летучего топлива. Камера обычно изготавливается из чугуна, стали или другого прочного металла.
• Теплообменник: Теплообменник — жизненно важный компонент, который передает тепло, производимое горелками, воде в котле.Теплообменники обычно изготавливаются из чугуна, пучков стальных труб или меди.
• Элементы управления: Элементы управления системой позволяют пользователям устанавливать температуру воды, зажигание, смеси воздуха и топлива, а также внутреннее давление. Органы управления регулируют, когда и как часто зажигается горелка, температуру воды, скорость использования топлива и качество смеси топлива и кислорода. Также существуют меры безопасности, которые гарантируют, что внутреннее давление в котле не станет слишком высоким, температура воды останется в безопасном диапазоне и что система продолжит работать должным образом.
• Выхлопная труба: Выхлопная труба, также называемая дымоходом, представляет собой серию труб, по которым выхлопные газы выводятся изнутри вашего помещения наружу. Выхлопная труба должна быть тщательно сконструирована, чтобы гарантировать безопасный отвод опасных газов, таких как угарный газ, изнутри вашего помещения.

Безопасность и обслуживание котла

Помните, что котлы — это летучие системы, содержащие очень горячую воду или пар под высоким давлением.Необходимо следить за тем, чтобы котел был чистым и работал должным образом, а все системы безопасности были исправны и готовы к работе в случае необходимости. Утечка горячей воды или пара может стать причиной серьезных травм или повреждений. Котлы могут взорваться, что также может привести к серьезным травмам или смерти, а также к катастрофическому ущербу для вашего коммерческого объекта.

Убедитесь, что ваш котел регулярно проходит профилактическое обслуживание профессионалом. Это обслуживание не только гарантирует правильную работу системы и ее высочайший уровень эффективности, но и ее безопасную работу.Обратитесь к местному проверенному поставщику услуг HVAC для получения информации об обслуживании котла или для планирования технического осмотра.

Наша цель — помочь обучить наших клиентов сантехнике, HVACR, противопожарной защите и системам сигнализации в механических, коммерческих и жилых помещениях. Для получения дополнительной информации о коммерческих котлах и принципах их работы, а также для просмотра проектов, над которыми мы работали, посетите наш веб-сайт!

Какие цены на котел для жилых домов? Справочник по стоимости котла

Фото: depositphotos.com

• Типичный диапазон: 3624–8 061 долл. США
• Среднее значение по стране: 5678 долл. США

Когда температура опускается ниже комфортного диапазона, установка правильного котла может помочь обеспечить низкие затраты на отопление без ущерба для предпочтительного уровня. тепло. Выбор нового котла для дома может быть сложной задачей, но, обладая нужной информацией, легче принять осознанное решение по поводу вашей системы отопления. При выборе нового котла необходимо учитывать не только размер, но и коэффициент полезного действия и способ нагрева.Затраты на эксплуатацию котла также могут варьироваться в зависимости от текущих цен на методы отопления, такие как мазут и пропан. Цены на бытовые котлы варьируются в зависимости от размера, рейтинга эффективности и типа топлива (которое включает в себя масло, электричество, пропан, пар или их комбинацию), при этом в среднем по стране составляет 5678 долларов, в цену входит установка.

Нужен бойлер?

Лучше звонить профессионалу. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайшего к вам профессионала.

+

Как рассчитать цену на котел для жилого дома

Фото: depositphotos.com

Цены на бытовые котлы в первую очередь определяются размером установки, который коррелирует с мощностью BTU (британской тепловой единицы). Средняя стоимость жилого котельного агрегата без установки колеблется от 2700 до 7700 долларов с соответствующей мощностью 80000 и 200000 БТЕ соответственно.

Этот простой метод поможет выбрать размер бойлера, который лучше всего подходит для вашего дома.

1. Определите площадь вашего дома в квадратных футах.
2. Умножьте квадратные метры на одну из следующих категорий:

• 30 или 40 для теплого климата,
• 40 или 50 для умеренного климата,
• 50 или 60 для горного или холодного климата,
• 60 или 70 для холодный климат.

Владельцам домов старше 20 лет рекомендуется использовать большее число, чтобы котел мог работать с более старыми строительными материалами, которые могут не обеспечивать теплоизоляцию, а также с новыми строительными материалами.

Факторы при расчете цен на котлы для жилых домов

Домовладельцы могут устанавливать котлы в жилых домах, используя существующие трубопроводы или электрические сети, если инфраструктура уже существует. Без инфраструктуры затраты могут возрасти, особенно в сельской местности.Мало того, что котлы питаются от нескольких источников, таких как нефть, газ, пропан, электричество и пар, но они также могут быть комбинацией двух из этих источников энергии. В некоторых случаях объединение источников питания может быть экономичным решением. Это некоторые из основных факторов, влияющих на цены на бытовые котлы.

Тип котла

Комбинированные котлы с точки зрения монтажа, как правило, наименее дорогие, а обычные котлы — самые дорогие. Стандартные котлы используются только для нагрева воздуха в доме, в отличие от системных котлов, которые также имеют дополнительный резервуар для воды для нагрева воды в доме.Каждый из этих типов котлов доступен в стандартном и высокоэффективном вариантах.

Тип топлива: газ, твердое топливо, электричество и др.

Домовладельцы могут предпочесть один источник топлива другому, особенно если инфраструктура уже существует по соседству. Пропановые котлы являются популярными вариантами и работают эффективно, но они могут стоить дороже, чем газовые котлы. Жидкотопливные котлы, такие как конденсационные котлы, могут стоить больше в месяц, поскольку требуется большой резервуар для хранения нефти, и цены на нефть часто колеблются, но они предлагают больше тепла на БТЕ и могут быть идеальным вариантом для сельской местности.Электрические котлы используют электричество для питания агрегата, что делает их эффективными, но они не всегда достаточно мощные, чтобы обогревать дома в более прохладном климате. Паровые котлы менее распространены в новых домах, но они работают, нагревая воду или пар и проталкивая его к нагревателям плинтуса и радиаторам через сеть труб.

Размер котла

Общее практическое правило состоит в том, что чем крупнее жилищный котел, тем выше его стоимость. Хотя большие, эффективные котлы могут показаться рентабельными для обеспечения надлежащего отопления, если агрегат слишком велик для дома, котел не сможет должным образом обогреть пространство перед выключением в качестве меры безопасности.Использование расчета для определения правильной выходной мощности в БТЕ для площади дома является важным фактором в обеспечении того, чтобы ежемесячные расходы не были пустой тратой ваших ресурсов. Кроме того, для установки более крупных обогревателей потребуются дополнительные трудозатраты и инфраструктура, что потенциально приведет к увеличению первоначальных затрат.

Функции, обновления и модификации

Новые бытовые котлы, установленные в существующих местах, могут потребовать некоторых повышенных затрат, если какие-либо обновления необходимы для обеспечения безопасности и правильной работы нового котла.Эти затраты могут включать установку новых труб, воздуховодов, электрических розеток и проводов, клапанов или модификации источника питания. Это особенно актуально при переходе с одного источника топлива на другой. Например, для перехода с нефти на газ потребуется выкопать существующий резервуар для утилизации и установить новый трубопровод.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

На цены на бытовые котлы также могут влиять стоимость разрешений, необходимых для нового строительства, проверок безопасности и модернизации существующего оборудования в доме.В то время как для некоторых установок может потребоваться полная замена воздуховодов, для других может потребоваться только тщательная очистка. Климат и географическое положение также влияют на то, насколько мощным должен быть котел и сколько изоляции может потребоваться в доме.

Установка и разрешения

Специалисты по HVAC обычно берут от 75 до 125 долларов в час, а иногда и до 200 долларов за установку новых жилых котлов. После того, как технический специалист проверит необходимую работу, оплата труда может взиматься по фиксированной ставке.Разрешение на установку может стоить от 50 до 300 долларов, причем более высокая стоимость обычно используется для новых сборок. Если требуются сборы за инспекцию, стоимость может составлять от 40 до 75 долларов.

Ремонт котла против замены

Регулярный ремонт не следует рассматривать как частые расходы, но когда он случается, домовладельцы могут рассчитывать заплатить в среднем от 200 до 600 долларов за ремонт. Самый простой способ определить, когда пора заменять изношенный котел, — это умножить количество лет, в течение которых котел использовался, на стоимость ремонта.Если ответ превышает 5000 долларов, стоит вложить средства в замену.

Замена или новый воздуховод

Не всем котлам для работы требуются воздуховоды, которые помогают уменьшить количество пыли и аллергенов. Если воздуховоды используются с существующим котлом, специалисты HVAC могут проверить систему на наличие утечек и грязи и порекомендовать установить новые воздуховоды, если это необходимо. В среднем это может стоить от 2000 до 3000 долларов.

Эффективность теплоизоляции дома

Большинство новых домов построены с большим количеством теплоизоляции, которая помогает регулировать внутреннюю температуру дома.Эти дома эффективны в поддержании высоких и низких температур. В старых домах, как правило, меньше изоляция или изоляция, которая со временем разрушается. В этих домах легко происходит потеря тепла, поэтому котлам придется потрудиться, чтобы в доме было комфортно тепло.

Новые газовые магистрали

В зависимости от местоположения, когда устанавливается новый газовый котел, вполне вероятно, что потребуется установить и новый газовый трубопровод, чтобы обеспечить его правильное подключение к новой системе без повреждений , и безопасно использовать.

Сезон

Еще до того, как наступят холода, вы можете задуматься о том, как обогреть свой дом. Цены на бытовые котлы в летние месяцы зачастую ниже, чем в зимнее время.

Удаление асбеста

В старых домах могут возникнуть непредвиденные расходы, когда будет завершена проверка существующих воздуховодов. Если асбест будет обнаружен, стоимость замены или ремонта бытового котла, вероятно, увеличится из-за времени и труда, затрачиваемых на удаление асбеста в соответствии с рекомендациями по опасным материалам.Некоторые подрядчики берут минимум от 1500 до 3000 долларов за удаление асбеста.

Фото: depositphotos.com

Цены на бытовые котлы: типы бытовых котлов

Для бытовых котлов могут потребоваться накопительные баки для подогретой воды, в зависимости от того, какой котел выбран: стандартный, комбинированный или системный. Бойлеры без баков могут уменьшить занимаемую в доме установку за меньшую стоимость, но они могут быть менее эффективными для больших домов без бака для хранения горячей воды.Комбинированный котел может поместиться в небольшом пространстве, позволяя снизить затраты, поскольку вода и воздух нагреваются вместе.

Стандартный котел

Обычные или стандартные котлы обычно используются для строительства новых домов и стоят в среднем 3500 долларов. Одно устройство быстро нагревает воду и направляет эту горячую воду по трубам в краны. Эти модели также хорошо подходят для теплых полов, когда трубы проложены под паркетными полами, чтобы излучать тепло от нагретых труб.Хотя это дополнительные затраты, это может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, поскольку лучистое тепло пола помогает поддерживать более высокую температуру в доме в целом.

Комбинированный котел

Комбинированные котлы часто представляют собой настенные блоки, которые удобны для небольших помещений, поскольку не требуют накопительного бака. Они могут одновременно нагревать воду и воздух, что в конечном итоге может быть более экономичным. Эти агрегаты лучше всего работают в более мягком климате, чем в холодном, где дополнительный резервный резервуар для воды может быть полезен для поддержания постоянной подачи горячей воды и тепла.Средняя цена комбинированных котлов колеблется от 2600 до 6800 долларов.

Системный котел

Системные котлы могут стоить от 3000 до 5500 долларов. Они лучше всего подходят для домов среднего и большого размера, где резервуар для горячей воды обеспечивает мгновенную подачу горячей воды из любого крана. В системном бойлере бак для воды хранит предварительно нагретую воду, обеспечивая большой запас горячей воды по запросу.

Цены на котел для дома: нужен ли новый котел?

Обычно котлы необходимо заменять каждые 15 лет.Это помогает обеспечить замену старых котлов на более энергоэффективные системы для снижения ежемесячных затрат и обеспечения безопасной эксплуатации. Однако есть также признаки, указывающие на то, что вам нужен новый бойлер. Например, бойлер необходимо заменять, если он требует частого ремонта с использованием средств, которые лучше потратить на новый и более эффективный котел. Странные звуки, протечки и колебания температуры воды — еще один признак того, что пора подумать о замене старого бойлера.

Общие признаки того, что вам нужен новый бойлер

Хотя большинство бытовых приборов издают некоторые звуки, когда котел в жилом доме начинает издавать много шумных звуков, пора обратиться к профессионалу с просьбой выяснить, скопился ли отстой в системе или трубы и клапаны изнашиваются.Если из котла исходит новый запах, похожий на запах тухлых яиц, или он где-то протекает, настоятельно рекомендуется вызвать лицензированного специалиста, чтобы убедиться, что он работает безопасно, или узнать, нужно ли его заменять.

Долговечность и эффективность

Бытовые котлы были улучшены за последнее десятилетие. Старые котлы работают менее эффективно и часто требуют дополнительной энергии или топлива для поддержания желаемого уровня тепла. Если стоимость эксплуатации котла увеличилась в последние месяцы или для нагрева воды требуется больше времени, чем раньше, вероятно, пришло время подумать о замене котла на более новую и более эффективную систему.

Экономия затрат

Когда котлы достигают своего срока службы, их рейтинг эффективности ухудшается из-за коррозии, отложений и снижается термический КПД. Рейтинг AFUE (Ежегодная эффективность использования топлива) от 56 до 75 процентов является обычным для старых котлов, и это приводит к более высоким затратам на питание котла для поддержания горячего воздуха и воды. Более новые модели имеют КПД от 80 до 98 процентов. Котлы с КПД выше 90 процентов могут снизить расходы на отопление до 30 процентов.

Повышенная надежность

Благодаря недавно установленному жилому котлу домовладельцы могут меньше беспокоиться о горячей воде и тепле в доме, когда это необходимо. Новые агрегаты надежны, работают с оптимальной эффективностью модели и снижают риск угроз безопасности, которые могут представлять старые агрегаты. Выбор бренда и монтажной компании, у которых есть надежные обзоры и записи о безопасности, может помочь вам получить надежный котел и установку.

Добавленная стоимость недвижимости

Многие потенциальные покупатели жилья заинтересованы в домах, которые предлагают экономию энергии, от солнечных батарей до высокоэффективных котлов.Выбор установки бытового котла с высоким КПД может повысить стоимость вашего дома и предложить экологичную альтернативу домам, в которых нет модернизированных систем. Это также обеспечивает спокойствие покупателям, которые хотят переехать в дом с обновленными функциями.

Фото: depositphotos.com

Советы по обслуживанию котла, общие проблемы и способы их устранения

Когда котел испытывает трудности во время работы, может быть неприятно задаться вопросом, как скоро проблема будет устранена и сколько это будет стоить .Однако не для каждой проблемы потребуется помощь лицензированного профессионала. В некоторых случаях знание нескольких советов и приемов может помочь обеспечить бесперебойную работу котла или дать вам представление о том, насколько серьезна проблема и потребуется ли дополнительная или профессиональная помощь.

• Проверить термостат на предмет неисправности. В некоторых случаях проблема может быть не в котле, а скорее в термостате, который изжил себя. После диагностики термостаты можно довольно легко заменить.
• Проверьте контрольную лампу. Для котлов, у которых еще есть контрольная лампа, возможно, она перегорела и ее необходимо снова зажечь. Если не удается быстро снова включить свет, возможно, сопло забивает мусор, и его необходимо очистить.
• Проверить на потерю давления. Если котел потерял давление, утечка воды является наиболее частой причиной, но проблема также может заключаться в неисправном напорном клапане. Для этого потребуется помощь профессионала, так как любые утечки в котлах являются ненормальными.
• Определите, является ли новый звук глубоким грохотом. Глубокое грохотание также известно как «кетлинг». Скорее всего, в системе произошло накопление известкового налета, и для его удаления потребуется профессионал.
• Перед использованием проверьте предохранительный клапан. Когда котел работает нормально, он должен выпускать избыточное скопление пара или тепла. Когда предохранительный клапан работает нормально, признаки недавней утечки воды или пара из клапана должны быть очевидны.В противном случае технический специалист должен будет проверить это.
• Избегайте хранения каких-либо предметов рядом с бойлером. Хотя современные котлы считаются более безопасными, чем ранние модели, все же рекомендуется избегать хранения потенциально легковоспламеняющихся предметов рядом с котлом.
• Назначьте ежегодную встречу для обслуживания. Котлы — это тщательно спроектированные машины, которые требуют регулярного технического обслуживания для обеспечения их безопасной работы. Если котел используется только часть года, его можно обслуживать в течение нескольких месяцев после включения.
• Следите за котлом самостоятельно. Вместо того, чтобы позволить незаметной проблеме выйти из-под контроля, установите напоминание о необходимости ежемесячно проводить визуальный осмотр вашего котла. Проверьте, нет ли трещин и утечек, или посмотрите, не выходит ли пар, если это паровой котел. При возникновении любой из этих проблем вызовите специалиста.
• Периодически проверяйте давление в котле. В руководстве по эксплуатации котла будет указан подходящий диапазон давления для вашего котла. Проверка манометра может помочь убедиться в его оптимальном функционировании.

Цены на бытовые котлы: сделай сам по сравнению с наймом профессионала

Хотя работа с бытовым котлом может быть заманчивой для тех, кто любит заниматься своими проектами дома, бывают случаи, когда лучше оставить определенные рабочие места обученным профессионалам. . В некоторых штатах требуется, чтобы котлы устанавливали только лицензированные специалисты. Установка бытовых котлов — это работа, которую лучше всего доверить лицензированному специалисту, который обучен и сертифицирован в области подключения и эксплуатации приборов, особенно тех, которые подключены к источнику питания, например, к газу или электричеству.Лицензированные профессионалы могут установить бойлер, не проливая воду, которая может повредить близлежащий пол, и имеют страховку на случай аварии.

Некоторые профессиональные компании HVAC не устанавливают устройства, которые они также не поставили. Это помогает обеспечить квалификацию технических специалистов и удобство установки выбранной модели, что обеспечивает безопасность домовладельцев в долгосрочной перспективе.

После установки нового котла домовладельцам рекомендуется активно следить за тем, чтобы котел работал правильно.Проверка давления в клапанах и выявление утечек и странных запахов являются регулярной частью домашнего обслуживания. К котлам часто прилагается руководство, которое домовладельцы могут просмотреть и помочь им ознакомиться с принципами работы их котла. Существуют разделы по поиску и устранению неисправностей, относящиеся к конкретной модели котла.

Для более серьезных проблем, которые не могут быть решены быстро, компания, установившая котел, также может выполнить любой капитальный ремонт, который может потребоваться при обнаружении трещин, ударов или неприятных запахов.Хотя ремонт котла может стоить в среднем от 200 до 600 долларов, поддержание бесперебойной и безопасной работы котла считается оправданным.

Нужен бойлер?

Лучше звонить профессионалу. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайшего к вам профессионала.

+

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить на котельных для жилых домов

Сэкономить на новом котле для жилых домов можно. Мало того, что компании HVAC предлагают скидки в разное время года, но также могут быть доступны скидки или льготы по снижению налогов.Вот несколько советов, которые следует иметь в виду, если вы ищете новый котел.

• Получите как минимум два или три предложения по установке нового котла и договоритесь о более низкой цене.
• Проверьте скидки в Интернете или в местных газетах.
• Проверьте базу данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности, чтобы узнать о доступных скидках или льготах по снижению налогов на покупку высокоэффективного котла.
• Рассчитайте правильный размер котла, который вам нужен, вместо того, чтобы выбирать котел с наивысшей мощностью в БТЕ.
• Выбирайте котел проверенной компании и фирменный котел.
• Проверьте наличие долгосрочной гарантии для защиты от расходов на ремонт в будущем.

Вопросы о ценах на котлы для жилых домов

Если покупка нового или замененного котла неизбежна, вы можете задать вопросы, которые помогут прояснить, делаете ли вы правильный выбор для своих нужд. Принимая решение об установке нового или заменяющего котла, подумайте о том, чтобы задать следующие вопросы.

• Насколько больше я могу сэкономить с высокоэффективным котлом?
• Стоит ли подумать о смене типа бойлера, который больше подходит для моего дома?
• Нужно ли будет заменить какое-либо другое оборудование или воздуховоды? Если да, то сколько это будет стоить?
• Будет ли мой существующий термостат работать с новым котлом?
• Предоставляете ли вы гарантии на систему котла или установку?
• Является ли установка фиксированной ставкой и включена ли она в цену?
• Сколько в среднем будет стоить ежемесячная эксплуатация этого нового котла?
• Какие проблемы требуют технического ремонта?

Часто задаваемые вопросы

Выбор правильного котла — это первый шаг к обеспечению надлежащего отопления дома.Вот несколько часто задаваемых вопросов, которые могут помочь в процессе принятия решения при определении цен на котел для жилого дома.

В. Как долго прослужат газовые котлы?

Обычно котлы могут проработать от 15 до 20 лет, прежде чем потребуется их замена, при условии, что они регулярно обслуживаются.

В. Как работают паровые котлы?

Паровые котлы имеют небольшое количество движущихся частей и обеспечивают беспыльное тепло и не пропускают воздух через воздуховоды.Согласно HomeAdvisor, паровые котлы нагревают воду газом или маслом до тех пор, пока они не производят пар, который проходит через трубы, ведущие к радиаторам, обогревателям плинтусов или подпольным трубам, обеспечивающим лучистое тепло.

В. Печь — это то же самое, что котел?

№. Печи нагревают воздух и используют вентилятор, чтобы нагнетать воздух в открытые пространства внутри дома через воздуховоды. Бойлеры нагревают воду или пар и проталкивают воздух по трубопроводам, чтобы генерировать тепло в любом месте, где трубы проходят в стенах или полах.Печи могут сушить воздух в доме, а котлы могут производить дополнительную влажность. Точно так же стоимость печи не будет такой же, как цена котла.

В. Что дешевле — нагревать пропаном или электричеством?

Пропан, как правило, дешевле использовать в качестве источника энергии для бытового котла, по данным Министерства энергетики США, примерно на треть меньше в целом. Пропан также способен производить более стабильную, более высокую температуру в 120 градусов по сравнению с 95 градусами, которые может произвести электричество.

В. Как узнать, когда необходимо заменить котел?

Частые поломки и необходимость ремонта — наиболее распространенный признак того, что бойлер нуждается в замене, особенно если ему 15 лет и старше. Утечки, проблемы с клапанами, колебания температуры воды, стуки и странные запахи являются дополнительными индикаторами того, что бойлер, возможно, необходимо заменить, а не ремонтировать.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

+

Mendota Apartments | Weil-McLain

Потребности в замене бойлера: Мендота, исторический жилой дом в Вашингтоне, округ Колумбия.C., отапливался газовым паровым котлом 40-летней давности, который работал весь день и ни разу не отключался. Жильцы дома сообщили, что им либо не хватает тепла, либо слишком тепло. Ежегодная стоимость природного газа стала огромным расходом, и, поскольку система отопления с годами стала менее надежной, совет директоров Mendota нуждался в лучшем решении.

Дата установки проекта: Июль 2009 г.

Тип объекта: Многоквартирный дом

Название здания: Mendota Apartments

Место нахождения: Вашингтон, Д.С.

Сведения о конструкции: Общее количество котлов, необходимых для работы — одно решение: паровой котел Weil-McLain LGB-20 с атмосферной тягой

Подрядчик по установке: Foley Mechanical, Inc.

Фон

Семиэтажное здание Mendota, построенное на рубеже прошлого века в 1901 году, является старейшим сохранившимся роскошным жилым домом в Вашингтоне, округ Колумбия. Хотя большая часть здания была восстановлена ​​за эти годы, одной областью, требующей внимания, была система отопления здания.Модернизация до современного парового котла вернула Мендоте былую славу отопления, повысив комфорт жителей и обеспечив значительную экономию энергии.

Мендота была построена в золотой век многоквартирных домов округа Колумбия вдоль троллейбусной линии в районе, который в то время считался крайним северным пригородом города. Сегодня он признан первым многоквартирным домом, построенным в жилом районе Калорама-Хайтс.

«Мендота — это один из величественных старинных жилых домов в районе Д.C. », — сказал Джим Вуд, глава комитета по зданиям и территориям совета директоров Mendota. «В то время как многие другие здания округа Колумбия того времени утратили свой визуальный облик, конфигурация почти каждой квартиры в Мендоте идентична той, которая была в момент ее постройки». 50 апартаментов Mendota включают архитектурные детали, такие как 10-футовые потолки, декоративную лепнину, высокие окна, сосновые полы в форме сердца, встроенные шкафы и камины, выложенные плиткой в ​​викторианском стиле. Жилой дом был преобразован в кооператив в 1950-х годах.

Еще одной исторической особенностью отеля Mendota является оригинальная система отопления, состоящая из угольного котла, который все еще работает, но уже давно отключен. Mendota обогревается однотрубной паровой системой, соединенной с чугунными радиаторами колонного типа.

Спустя годы угольный котел был заброшен, и был установлен газовый паровой котел. Но эта система после многих лет эксплуатации стала менее надежной. «Мы ежегодно выделяем около 75 000 долларов на природный газ, и эти расходы составляли огромную часть нашего бюджета», — сказал Вуд.«Кроме того, многие жильцы жаловались, что было либо слишком тепло, и им приходилось открывать окна, либо им не хватало тепла. Нам нужно было добиться большего ».

Ремонт системы Подбор пара

Дэн Фоули, президент и владелец компании Foley Mechanical, Inc., расположенной в Лортоне, штат Вирджиния, был выбран для решения проблем с отоплением. «Когда мы начали работать с Mendota, тепло давал паровой котел 40-летней давности», — сказал Фоли. «При осмотре мы заметили, что котел работает весь день и никогда не отключается.”

Фоли также отметил, что основная система вентиляции не подходит для двух 6-дюймовых стальных магистралей, окружающих подвал здания. Котел будет регулярно затопляться, и конденсат будет задерживаться, просачиваясь через засоренные возвратные трубопроводы.

«Когда конденсат, наконец, вернется, котел затопит, что потребовало обращения в службу поддержки», — сказал Фоли. «Вода непрерывно сливалась из котла по мере добавления свежей воды, в результате чего котел разрушался изнутри.Фоли и Вуд решили сначала внести дополнительные улучшения в стареющий котел.

Усовершенствования включали, но не ограничивались, замену нескольких ленточных горелок, замену предохранительного клапана котла и предохранительных устройств, а также восстановление основной системы вентиляции. Несмотря на улучшения, комфорт жильцов и годовые расходы все еще не были идеальными. Фоули считал, что
еще можно улучшить.

Когда сервисные вызовы стали делаться еженедельно и большинство рабочих частей котла было заменено, руководство здания знало, что пора подумать о замене.

Впереди замена котла на полный пар

После нескольких лет обслуживания стареющего котла Фоли рекомендовал установить новый котел, заменить трубопровод на коллектор и заменить сгнившие забитые возвратные трубопроводы. «Я представил предложение с шестизначной суммой, и сначала правление не одобрило эту цену», — сказал Фоули. «Когда я предложил им пересмотреть, сколько они заплатили за топливо за последние пять лет, и добавить звонки в службу поддержки и жалобы арендаторов, они быстро согласились».

Фоли рекомендовал установить паровой котел Weil-McLain LGB-20 с атмосферной тягой на 2.5 миллионов БТЕ. Линия LGB с КПД сгорания до 84% является одним из наиболее эффективных промышленных газовых котлов Weil-McLain с чугунным атмосферным воздухом. Его компактная конструкция позволяет увеличить пространство для трубопроводов и вентиляции, а короткие тяговые штанги устройства позволяют быстрее и проще собирать секции котла. Котел был рассчитан на подключенное излучение с коэффициентом срабатывания 1,5. Заголовок переделан по спецификации производителя.

«Перед тем, как снять старый котел, мы провели капитальный ремонт системы, чтобы оптимизировать распределительные трубопроводы, вентиляционные отверстия и радиаторы в каждой комнате», — сказал Вуд.«Затем мы установили новые пароотводчики на главной линии, как в начале, так и в конце линии, проверили все грязевые опоры и заменили ближний трубопровод котла, поскольку он был забит.

«Наша подготовительная работа и комплексная проверка обеспечили более эффективную работу всей системы, и мы смогли сразу вставить новое устройство», — добавил Вуд. На выполнение проекта ушло две недели. Сложности при установке включали перемещение по лестнице и работу в небольшом пространстве.

После установки нового котла команда очистила систему пароочистителем и проработала несколько недель, чтобы вымыть отложения.После этого Фоли скользил по ватерлинии, пока она не стала чистой. Петлевые манжеты тоже забились осадком. Команда Фоули тщательно промывала каждое кольцевое уплотнение водой, позволяя конденсату стечь, а пар — свободно течь. Этот процесс помог сбалансировать систему.

Преимущества новой системы

После оптимизации и эксплуатации нового котла было быстро реализовано несколько преимуществ. Радиаторы, которые годами не топились, были горячими. Пар быстро циркулировал вокруг магистрали, и одновременно с этим в стояки поступал пар.Окна, открытые ранее в январе, были закрыты.

«Мы фактически установили несколько десятков дополнительных радиаторов, которые были удалены с предыдущей системой, потому что она работала на таком высоком уровне, что в некоторых местах здание перегревалось», — сказал Вуд. Параметры работы котла не нужно менять в течение года. «Элементы управления таковы, что мы не вносим никаких изменений», — сказал Вуд. «Система изучает и настраивает параметры по мере необходимости».

Одним из наиболее значительных преимуществ более эффективной котельной установки Weil-McLain была экономия энергии.Расходы на топливо для здания снизились примерно до 30 000 долларов в год — это значительное сокращение более чем на 40% по сравнению с предыдущими счетами за газ. Система также работает тихо. «Когда включается котел и работают радиаторы, вы чувствуете тепло, но ничего не слышите», — сказал Вуд. «Он просто мурлычет».

Самое главное, уменьшилось количество жалоб арендаторов. «Я считаю, что паровые котлы с радиаторами действительно являются самым совершенным и удобным способом отопления», — добавил Вуд. «Мы остались абсолютно довольны установкой нового котла.И мы сэкономили много денег ».

.