Гараж в доме или отдельно? За и против — СибПоселки

Задача, которую решает каждый владелец загородного участка при проектировании, — выбор типа гаража. Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие или навесы — все они имеют свои достоинства, и каждый —возможность стать правильным решением для конкретного участка. Будем разбираться.

1. Виды гаражей

Самый простой и понятный вариант — навес — упрощенная версия отдельно стоящего гаража. Он самый экономичный по стоимости, мобилен, смотрится на любом участке и защищает от солнца и осадков.
Встроенный = Гараж в доме

Плюсы: экономит полезную площадь участка, не требует дополнительных средств на возведение «коробки» и проведение коммуникаций. Водоснабжение, освещение и отопление во встроенных гаражах осуществляются за счет инженерных сетей, имеющихся в доме.

Минусы: устройство встроенного в дом гаража всегда ведет к потере площади первого этажа. Нужны грамотные планировочные решения, чтобы эффективно распределить помещения по уровням. Над гаражом предпочтительнее размещение нежилых комнат: тренажерного зала, бильярдной, мастерской или кабинета.

ПРИМЕР планировки, проект «Нарцисс»
Гараж на 2 машиноместа расположен ниже уровня пола первого этажа, к нему примыкает котельная и хозкомната. Над гаражом размещена бильярдная.
Пристроенный гараж

Плюсы: комфортный вход из гаража в дом; выше пожарная безопасность, чем у полностью встроенного. Экономия ресурсов — как минимум, одна стена общая с домом, плюс инженерные сети можно продлить от «центральной» системы.

Минусы: пристроенный гараж занимает полезную площадь участка. Планировочные решения дома будут зависеть от того, нужен ли вход в дом из гаража или нет. Если вход в дом нужен, то основные помещения дома по возможности отделяются от гаража вентилируемым тамбуром. А сам гараж размещают в технической зоне дома смежно с котельной, кладовой или гостевыми санузлами.

ПРИМЕР планировки
Одноэтажный пристроенный гараж на 1 машиноместо расположен на уровне пола первого этажа (на уровне земли), совмещен с котельной и отделен от основных помещений двойной дверью.
Отдельностоящий вариант гаража (независимая постройка)

Плюсы: не загрязняет дом автомобильными выхлопами, лидирует по пожаробезопасности. При расположении на линии застройки (в случае, если гараж стоит в 1 м от забора со стороны дороги) позволяет автомобилю попадать в гараж, не заезжая на участок. Из преимуществ — отдельно стоящий гараж, если он строится на полноценном фундаменте, что чаще всего и бывает, можно потом дополнить вторым полноценным или мансардным этажом.

Минусы: занимает полезную площадь участка; самый дорогостоящий вариант, требует собственную систему отопления, инженерных коммуникаций и так далее.

2. Стоимость строительства гаража

Гараж — нежилое помещение, но стоимость строительства 1 кв. метра гаража практически равна стоимости строительства 1 кв. метра дома! Поэтому из соображений минимальных затрат на строительство лидирует встроенный гараж, затем пристроенный, и замыкает рейтинг — отдельностоящий, он обойдется дороже всего.

3. Геометрия и габариты участка

Участки с южным и западным фасадом диктуют центральное расположение или смещение пятна застройки дома к дальней границе участка. В таких случаях разместить отдельно стоящий гараж (или навес) логично у ближней границы участка (см. схему).
И наоборот, при смещении дома к ближней границе участка ( северный или восточный фасад участка) предпочтительнее встроенный или пристроенный тип гаража.

Расположенный по этим правилам гараж не занимает лучшую – самую солнечную — часть участка, а подъездные пути, места разворота и парковки не пересекают газон.

4. Планировочные решения гаража

Гараж для 1-ой машины

Минимальный размер гаража — 3 х 5,5 м, однако для более комфортного содержания автомобиля чаще используется размер 4,5 *6 (7) м с высотой 3 м.

Гараж для 2-х машин

Наиболее комфортные габариты с точки зрения открывания дверей и дополнительного пространства для хранения шин и прочих крупногабаритных предметов – 7*8 м.

Особенности проектирования встроенных и пристроенных типов гаражей:

— При использовании пространства над гаражом перекрытие (а во встроенном варианте — и общие с другими помещениями стены) должны обеспечивать герметичность и звукоизоляцию;

— В случае с устройством «холодного» гаража необходимо утепление капитальной стены, разделяющей гараж и основные помещения;

— Рекомендуется устройство гидроизоляции и принудительной приточно-вытяжной вентиляции для снижения риска коррозии автомобиля;

— Гараж, как техническое помещение рекомендуется оснастить системой пожарной безопасности.

Вывод:

Оценивая бюджет строительства, геометрию участка и предполагаемую планировку дома, определиться с типом гаража в каждом конкретном случае несложно. Если нужна помощь специалиста в разработке проекта дома с гаражом — обращайтесь за консультацией к нашему архитектору >>>

You have no rights to post comments

Преимущества встроенного в дом гаража для автомобиля

Встроенный гараж

Учитывая удаленность загородного дома от больших населенных пунктов, для многих застройщиков основным критерием выбора проекта дома является присутствие гаража в доме. Что говорить, даже в городе трудно обойтись без гаража. В данной статье пойдет речь о достоинствах встроенного в дом гаража.
Широкий спектр предлагаемых проектов загородного дома, позволит вам выбрать проект дома с встроенным гаражом при лучшем его расположении.

Все более и более высокие цены на землю вынуждают инвесторов, выбирать меньшую площадь участка под застройку. В этой связи важно правильно спланировать площадь участка. Для небольших участков трудно будет себе позволить построить гараж отдельно от дома.
Лучшим решением в этом случае будет построить встроенный гараж. Выбирая проект дома, нужно принять решение о месте для гаража, а также о его размерах. По большей части его расположение будет зависеть рельефа поверхности участка, ориентации по отношению к прилегающей застройке, архитектуры дома и состава семьи.
Идеальным решением расположения гаража, когда дорог каждый квадратный метр земли, будет встроенный гараж. Пространство, занимаемое отдельно стоящим гаражом может быть использовано для разбивки сада или устройства террасы. Преимущество такого решения это в первую очередь экономия на стоимости строительства.
Встроенный гараж не выделяется из построенного дома и расположен в основном на одном уровне с внешней стеной дома. Строительство такого гаража есть не что иное, как экономия строительных материалов.
Встроенный гараж имеет общую стену, соединяющую дом с гаражом и общую крышу. Кроме того, у вас будут меньшие затраты на отопление, так как в этом случае будет меньшая площадь внешних стен, а гараж будет являться переходной зоной между холодным наружным воздухом и нагретым воздухом в доме.
Основным преимуществом гаража в доме будет проход, соединяющий жилые помещения и гараж. С его помощью можно быстро добраться до гаража, который особенно удобен во время мороза или дождя. Доступ к гаражу прямо из жилого помещения также удовлетворит человека, который любит возиться с автомобилем.
В свободное время он сможет отправиться в гараж и заняться любимым делом, а когда придет время обеда, жена или дети быстро позовут его на обед.Если мы обустроим кладовку в гараже, то покупки, оставленные здесь, будут легко перенесены в дом.
Недостатком может быть доносящийся шум из гаража или проникновение угарного газа внутрь. Аргумент, выдвинутый противниками присоединения гаража к жилой части, — это страх проникновения запаха угарного газа в жилое пространство и нарушения тишины дома через шум двигателя.Однако, если мы обеспечим надлежащую вентиляцию гаража, стены и потолки будут иметь требуемую звукоизоляцию, а между жилым пространством и гаражом создадим дополнительную комнату (например кладовую), которая остановит запахи, то не следует бояться.
Имейте в виду, что общая стена между неотапливаемым гаражом и жилой зоной должна иметь соответствующие параметры теплоизоляции, такие как и внешние стены дома.
Если дом включает в себя мансарду или второй этаж, то над гаражом можно сделать большую террасу, чердак или дополнительную комнату. При желании обустроить террасу, она должна гармонично сочетаться с архитектурой дома.

Стоит ли делать встроенный гараж? Разбираем его плюсы и минусы — ТЕХНОНИКОЛЬ

Время чтения: 6 минут

Владельцу загородного дома сложно обходиться без гаража, если он действительно заботится о машине и своем комфорте. Поэтому при выборе проекта будущего жилья многие сразу задумываются о месте для автомобиля. Ведь намного легче построить все сразу, а не растягивать на долгие месяцы или годы.

Оптимальное решение в такой ситуации – встроенный гараж. Разбираемся, какие преимущества и недостатки у него есть.

Что такое встроенный гараж

Это часть общей архитектурной конструкции дома. То есть у встроенного гаража со зданием единые фундамент и крыша, а также есть общая стена. Поэтому он обычно почти не выделяется и через него есть проход в жилое помещение.

Какие плюсы у встроенного гаража

Не съедает площадь участка. Часто решающий фактор при выборе такого гаража – именно экономия площади. Если у вас небольшой участок, где дорог каждый метр, застраивать его отдельно стоящим зданием для машины точно не стоит. Встроенный в дом вариант экономит место и создает дополнительное пространство, например, для хранения вещей или творческой мастерской.

Обойдется дешевле благодаря экономии стройматериалов. Встроенный гараж уже находится внутри дома, поэтому крыша и одна стена у него точно есть. Нужно построить только оставшиеся три. Плюс не надо тянуть водопровод, электричество и отопление через весь участок – все уже есть в здании.

Комфорт. Когда на улице холодно, идет дождь или снег, меньше всего хочется выходить из дома. Поэтому гараж, который позволяет сразу прыгнуть в теплую машину, вы точно оцените.

Машина всегда в тепле и безопасности. Когда автомобиль защищен от непогоды, лакокрасочные покрытия намного меньше выгорают и трескаются. Не страшны машине и резкие перепады температуры, которые могут привести к образованию конденсата и ржавчины. Поездки на мойку тоже заметно сократятся, ведь на авто не будет сыпаться листва и пыльца, плюс до него не доберутся соседские кошки.

При этом в гараже важно сохранять комфортный микроклимат и не допускать повышенной влажности. Иначе все усилия по сохранению автомобиля будут напрасны. Чтобы избежать появления лишней воды во встроенном гараже, делают гидроизоляционный барьер. Причем по всему периметру, как и в полноценном доме.

Для гаража можно использовать один из трех видов гидроизоляционных материалов:

• обмазочные – это мастики на основе битума или полимерного состава холодного и горячего применения, например, мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 21. Обмазочная гидроизоляция позволяет создать почти идеальное покрытие без швов и стыков, чтобы защитить здание от влаги. К тому же ею легко пользоваться даже в сложных углах – достаточно иметь валик, кисточку и мастику.

• наплавляемые – это рулонные битумные материалы, например, Техноэласт ЭПП. Их монтируют с помощью газовой горелки, поэтому для работы с материалом требуется определенная квалификация. Зато если гидроизоляцию сделать по технологии, то она прослужит много лет, ведь в ней нет щелей.

• самоклеящиеся (оклеечные) – это битумно-полимерные материалы. Они обеспечивают стабильную толщину гидроизоляции и химическую стойкость. Оклеечная изоляция отлично выдерживает воздействие агрессивной среды влагонасыщенного грунта и сохраняет свои физические свойства.

Самоклеящиеся материалы часто используют в коттеджном и малоэтажном строительстве. Одно из их главных преимуществ – простота монтажа. Для этого не требуется специальных инструментов и особых навыков, они крепятся очень просто – достаточно удалить защитную пленку и приклеить гидроизоляционный материал к поверхности. Для гаража лучше всего подходит самоклеящиеся материалы Техноэласт Барьер БО и Гидроизоляция фундамента ТЕХНОНИКОЛЬ.

Какие минусы у встроенного гаража

Шум и запах от машины. Поскольку гараж соединен с жилым помещением, все неприятные запахи и звуки могут попадать в дом. Эту проблему решает тщательно продуманная система вентиляции и качественная шумоизоляция. А еще между жилым помещением и гаражом лучше сделать тамбур.

Пожароопасная ситуация. Хранение автомобиля вместе со взрывоопасными горюче-смазочными материалами, бензином, электроникой и проводами, которые могут закоротить, создает повышенную опасность. Так что стены и перекрытия нужно возводить из огнестойких материалов. А также не забудьте про огнетушитель и пожарную сигнализацию.

Как видите, преимущества встроенного гаража перевешивают недостатки. Однако владельцы загородного дома в первую очередь руководствуются вопросом, где им удобнее разместить автомобиль. Если территория большая, выбор больше – также можно поставить отдельное здание или сделать пристройку. Но если участок совсем небольшой, лучше всего подходит именно встроенный в дом вариант.

Гараж: в доме или отдельно? | Vesco Construction

Различают 3 основных варианта расположения гаража  —  отдельно стоящий, пристроенный и встроенный в дом. Чтобы определиться с типом гаража, нужно понимать основные отличия их друг от друга.

Стоимость строительства

Гараж «Встроенный в дом» всегда стоит дешевле (общий фундамент, занят второй этаж, ближе коммуникации).
На отдельно стоящем гараже также можно сэкономить часть средств, выбрав недорогие кровельные материалы и облегченный фундамент.

Расположение на участке

Если опираться на нормы, то «отдельно стоящий» гараж желательно ставить в 6 м от дома, но тогда строения будут сильно растянуты по участку, и не каждому участку это будет подходить по размерам: дом + гараж в сочетании с нормативными отступами, следовательно, нужен широкий участок.

Но стоит учесть ещё, что гараж отдельно стоящий можно поставить практически вплотную к выезду на улицу на расстоянии 1 м от границы, и тогда не потребуется делать ворота на участок. Это даёт также большее пространство по участку за гаражом, но тогда не будет площадки (или навеса) перед гаражом. Правда, стоит отметить, что такое расположение гаража вплотную к дороге не всегда могут разрешить.

Эстетические особенности

Исходя из стилистики, размеров дома и самого гаража можно рассматривать совершенно разные варианты, но всегда надо учитывать, что гаражные ворота – это довольно большой фасадный элемент, который в любом случае  берет на себя достаточно много внимания.

Если автомобиль  дорогой эксклюзивный, то гараж становится вообще отдельной темой для разговора. Пример —  проект Лоренцо в КП Княжье Озеро – стеклянные ворота и проработанная отделка внутри гаража делает это место не просто функциональным, а ещё и неким особенным: в данном случае гараж как часть дома и автомобили внутри являются частью экстерьера.

Размеры гаража и его назначение

Сколько машин в семье? Одна, две или больше? Как часто все они будут использоваться и стоять именно в гараже?
Также важно не забыть про блок для хранения техники, которая может давать запахи бензина или других испарений (снегоходы, квадроциклы, мотоциклы, снегоуборщики, газонокосилки, генераторы).

Режим эксплуатации и назначение

Если есть навес перед или рядом с гаражом, то гараж предполагается в основном для зимнего хранения, т.к. летом удобнее оставлять автомобиль просто под навесом.

Проект Атланта

Либо если гараж предполагается для постоянной и ежедневной эксплуатации (въезд выезд 2-4 раза в день), то надо хорошо подумать, не будут ли мешать членам семьи звуки открывающихся ворот, заранее подумать про высокую стоимость надежных механизмов , утепления, количества и размера ворот, а также утепления самого контура гаража.

Проект Сезанн

Экологические аспекты

Встроенный и пристроенный необходимо отделять от основных помещений тамбуром и отдельными выводами вентиляции желательно на самый верх крыши.
Не советуем делать окна спальни прямо над гаражными воротами (но не всегда это удается).
В случае отдельно стоящего гаража грязь и неприятные запахи не будут проникать в дом.

Утепление и пароизоляция

В случае отдельно стоящего гаража эти вопросы не поднимаются, т.к. само помещение для хранения авто не требует (даже не советуем иметь) температуру и влажность, как в жилых помещениях.
А вот в варианте гаража встроенного начинают возникать вопросы с проветриванием, понижением температуры, поэтому от общего контура дома как-то надо отсекаться, а также возможно проникновение нежелательных запахов через стены и перекрытия (что, конечно, не так сильно важно, если машины современные и соответствуют всем классам экологической безопасности).

Связь с домом

Если гараж в доме, то нужно подумать об удобной логистике с остальными помещениями. Помимо защитного тамбура от запахов можно подумать о проходе сразу в тамбур дома или в гардеробную.

Проект Гран

Часто применяется связь гаража с кладовой продуктов, которая также имеет дверь в кухню – это удобно при разгрузке продуктов.
Ещё встроенный или пристроенный гаражи могут быть переходной зоной в котельную или другие инженерные комнаты «редкого использования».

Проект Монелья

Все эти моменты не имеют значения, если гараж является отдельностящим строением и вся коммуникация будет осуществляться только через улицу (или как вариант – через накрытую галерею)

Складские зоны для обслуживание машин

Если есть гараж, значит есть и машина, которая потребует какого-то места для хранения принадлежностей. Как минимум – сезонный комплект резины. Так же варианты багажников, велокрепежей, прицепов и т.д.

Мойка автомобилей

В таком случае, конечно, предпочтительнее иметь отдельно стоящее строение с дополнительной гидро и пароизоляцией стен.

Если вы точно определились, что гараж нужен, выберите те критерии, которые имеют большее значение для вас, и начните отталкиваться от них.

Напишите ваше мнение в комментариях! Что думаете: гараж в доме или отдельно?

Vesco Constuction: podryady. ru (84952152643)

• Купить готовый проект
• Заказать индивидуальное проектирование
• Рассчитать стоимость строительства вашего дома

Входит ли гараж в общую площадь дома?

Многие владельцы загородных участков в определенный момент сталкиваются с необходимостью оформления документов на недвижимость, будь то сам участок или построенный на нем дом. Включение или не включение площади гаража в площадь жилого дома зависит от их взаимного расположения и конструктивного решения.  Загородный дом с гаражом может быть одноэтажным или двухэтажным, иметь мансарду, гараж или цокольный этаж и быть выполненным из различных материалов и по любой технологии строительства.

Вместе с тем немаловажно отметить следующее.

Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания. Департамент недвижимости Минэкономразвития России (ФН МЭР) выпустил разъяснение письмом ОГ-Д23-3198 от 22.03.2017 года. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются: площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Автостоянка — размещаемое в пределах дома, в пристройке к нему или в отдельной постройке помещение, предназначенное для хранения или парковки автомобилей, не оборудованное для их ремонта или технического обслуживания. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.

Включение/не включение площади автостоянки или гаража в площадь жилого дома зависит от их взаимного расположения и конструктивного решения. Однако нужно учитывать требования законодательства к их организации и строительству:

1)     Если гараж (автостоянка) расположен внутри здания (встроенный) — его площадь не исключается из площади этажа здания и, соответственно, из площади самого здания;

2)     Если гараж (автостоянка) является отдельно стоящим зданием/сооружением, то такой гараж является самостоятельным объектом кадастрового учета.

3)     Если гараж (автостоянка) является пристроенным к зданию — решение о включении его площади в площадь здания зависит от характера блокирования построек. Если блок гаража не является автономным (конструктивно не может эксплуатироваться независимо от жилого дома равно, как и жилой дом конструктивно не может эксплуатироваться независимо от такого блока гаража. Если блок гаража является автономным такой «блок» не является частью здания и, следовательно, его площадь исключается из площади здания (в данном случае такой «блок гаража» рассматривается в качестве самостоятельного здания/сооружения).

Источник: Кадастровая палата по Санкт-Петербургу

плюсы и минусы каждого варианта

На чтение 7 мин Просмотров 323 Опубликовано 11.11.2020 Обновлено 29.10.2020

Гараж на участке можно сделать по-разному. Кто-то предпочитает обустраивать его в доме, кто-то строит отдельный бокс, кто-то сооружает навес. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Чтобы выбрать для себя оптимальный, нужно оценить все факторы.

Плюсы и минусы гаража в доме

Надземный гараж, расположенный на одном фундаменте с домом

Гараж в частном доме может быть 2 видов: пристроенный и находящийся непосредственно в здании. Несмотря на сходство, это разные постройки и обладают разными преимуществами и недостатками.

Встроенный гараж – часть здания. Он стоит на общем фундаменте с домом и имеет общую с ним крышу. Помещение обогревается за счет отопления жилой части. Вытяжка здесь выступает общим элементом вентиляции, сюда намного проще провести электричество или другие коммуникации.

Различают цокольный и надземный гараж в доме.

• Цокольный – место для автомобиля представляет собой подвальное или полуподвальное помещение. Такой вариант не уменьшает площадь первого этажа. Однако для спуска сюда нужно сделать лестницу, чтобы обеспечить выезд машины – соорудить протяженный пандус под уклоном, что обойдется недешево.
• Надземный – встроен в 1 этаж. Сохранять здесь нормальный температурно-влажностный режим намного проще. Чтобы поддерживать оптимальную для автомобиля температуру, не нужно отапливать собственно гаражный бокс. Для заезда не нужно оборудовать специальную площадку под наклоном, владельцу не требуется спускаться по лестнице.

Гараж – источник неприятных запахов и шумов. Кроме того, это помещение пожароопасное. Вне зависимости от того, как его отделывают и какая изоляция выбрана, рекомендуется обустраивать не жилые, а технические помещения, наподобие кладовой, террасы, спортзала.

Встроенный цокольный гараж

Преимуществ у такого способа размещения множество:

• Стабильная температура и влажность. Режим поддерживается за счет отопления и проветривания всего здания и не требует затрат.
• Если гараж в доме, владелец не оказывается в непогоду на улице.
• В таком боксе намного проще организовать домашнюю мастерскую, хранить велосипеды, спортивный и детский инвентарь.
• Нередко такой проект комбинируют с котельной, с другими хозяйственными помещениями.
• Автомобиль, по сути, хранится в доме. А здесь система безопасности лучше, чем на участке.
• Нет нужны изыскивать место для стоянок и переходов на участке. Это не так-то просто, поскольку гаражный бокс нужно устанавливать с учетом множества правил СНиП.

Деревянные строения считаются пожароопасными

Аргументы против тоже есть:

• Гаражное помещение относится к пожароопасным. Здесь хранят масло, горючее, дополнительные материалы. Гараж, совмещенный с жилым домом, оборудуют пожарной сигнализацией и огнетушителями.
• Обязательно нужно установить отдельную вытяжку, так как выхлопные газы не должны проникать в дом.
• Помещения рядом с местом хранения автомобиля нужно дополнительно шумоизолировать, что увеличивает расходы.
• Оптимальная влажность для хранения автомобиля – 50–80%. В жилом здании она нередко больше, что увеличивает опасность коррозии.

Гаражный бокс перекрывают ворота большой площади. При открывании внутрь дома попадает большой объем холодного воздуха. В холодных регионах помещение превращается в «слабое звено» и теряет много тепла.

Гараж как пристройка к дому

Гараж впритык к дому, но на отдельном фундаменте

Современный пристроенный гараж в частном доме представляет собой постройку, стоящую на своем фундаменте. Одна из стен становится для жилого здания и пристроенного общей, но выполняет только роль опорной конструкции. Кровля у постройки собственная, даже вход в дом через гаражное помещение делать необязательно.

Гараж, пристроенный к дому, имеет свои плюсы и минусы. От преимуществ встроенного помещения они отличаются:

• Такой бокс – не просто отдельное помещение, а отдельная постройка. Риск попадания выхлопных газов, неприятных запахов в дом значительно меньше.
• Не требуется обустраивать дополнительную шумоизоляцию, особенно если гараж сообщается с жилой частью здания.
• Пожароопасность тоже уменьшается.

Такой вариант обладает всеми остальными достоинствами встроенного. Недостатков у него меньше:

• Гараж вместе с жилым домом занимает большую площадь, чем со встроенным, но меньше, чем отдельно стоящий.
• Если из бокса в жилую часть дома нет перехода, владельцу придется выходить в непогоду на улицу, чтобы добраться до дома и принести покупки.

Хотя у пристройки есть собственная кровля и она не нуждается в красивой облицовке, на деле придется использовать те же материалы, что и для отделки дома. Иначе жилой комплекс будет выглядеть неряшливо.

Особенности гаража под навесом

Обустройство навеса не требует строительства фундамента

Навес – легкое простое сооружение. Чаще всего это каркасная конструкция, облицованная легким кровельным материалом и установленная на металлические или деревянные опоры. На дачных участках навес нередко играет роль «летнего» гаража. Он защищает машины от дождя, перегрева и прямых солнечных лучей. При этом заметно облегчается парковка автомобиля, поскольку расположение навеса регламентируется не так строго, как гаражного бокса.

Такой вариант имеет немало преимуществ:

• В первую очередь привлекает низкая цена. Возведение навеса обойдется намного дешевле, чем возведение капитального сооружения со стенами.
• Монтаж занимает 2–3 дня. С работой своими руками может справиться и новичок.
• Навес легко демонтировать и перенести в любое другое место. Не менее просто изменить размеры.
• Конструкция не загромождает участок. Не затрудняет доступ к автомобилю и не ограничивает его размеры.
• Навес может служить отличной площадкой для отдыха.
• Автомобиль под навесом хорошо проветривается, что снижает опасность коррозии.

Недостатки конструкции:

• Навес защищает от прямых лучей и обычного дождя, но становится неэффективным при косом дожде или сильном ветре.
• Не защищает от холода и снега.
• Нет возможности хранить здесь инструменты и материалы для обслуживания. Их придется складировать в кладовой или бытовке.
• Если участок со склоном, площадку под навесом нужно предварительно выравнивать.
• Машина покрывается пылью при таком хранении.

В северных регионах нельзя оставлять автомобиль под навесом на зиму.

Плюсы и минусы отдельно стоящего гаража

Для отдельно стоящего гаража необходимо получить разрешение на строительство

Гараж, стоящий отдельно от дома, может быть как капитальной постройкой из кирпича, бетона, так и легкой, без фундамента – металлический бокс. Расположение первого регламентируется СНиП, второй можно поставить в любом месте участка.

Такой вариант практичен по следующим причинам:

• для постройки отдельно стоящего строения нет надобности использовать те же дорогие материалы для кровли и отделки, что и для жилого здания;
• разместить гараж можно прямо за воротами, то есть машина с улицы попадает прямиком в бокс;
• не требуется дополнительная шумоизоляция или вытяжка, чтобы предупредить попадание в дом запахов и грязи;
• снижается общая пожаробезопасность.

Недостатков немало:

• даже небольшая постройка занимает место на участке;
• размещение регламентируется СНиП, это накладывает немало ограничений;
• стоимость гаража рядом с частным домом выше, если речь не идет о металлическом боксе;
• к постройке нужно проложить как минимум электричество, если понадобится отопление, то расходов будет еще больше;
• необходимо организовать подъезд к гаражу, что тоже не всегда просто.

Гараж не стоит ставить в саду подальше от дома. Это неудобно. С другой стороны, если постройка оказывается на виду, ее дизайн должен хоть в какой-то степени соответствовать оформлению жилого здания.

Критерии выбора

Если нужно экономить место на участке, можно построить гараж над подвалом

Основные рекомендации по выбору:

• Если нужно экономить каждый десяток метров, встроенный цокольный гараж – лучшее решение.
• Чем больше транспорт, тем меньше годится он для хранения в пределах дома. Если владелец дачи водит микроавтобус, лучше строить отдельно стоящий бокс.
• Если помещение используется и как автомастерская, выбирают отдельно стоящую конструкцию или хотя бы пристроенную. Иначе затраты на шумоизоляцию будут огромными.
• Если дом используется только в теплое время года, сооружают навес.

Конструкцию гаража – отдельно стоящий, навес, пристроенный – выбирают с учетом многих факторов. Плюсы и минусы есть у любого решения, но важно выбрать оптимальный для конкретных условий.

Планировка гаража на земельном участке, какой гараж выбрать: отдельно стоящий от дома или встроенный (пристроенный)

Планируя гараж на загородном участке, автовладелец всегда сталкивается с вопросом его размещения. Следует ли укрытию для машины быть отдельно стоящим строением или пристройкой к жилому дому? Этот выбор зависит от размеров участка, ваших финансовых возможностей и личных предпочтений.

Отдельные гаражи

Размеры отдельно стоящих гаражей, не связанных стенами с другими строениями на загородном участке, ограничиваются лишь масштабами ваших владений.

Строительным материалом для такого автоукрытия может стать кирпич, бут, бутобетон, металл, дерево.

Отдельный гараж не отбирает пространство у основного здания участка, и, соответственно, не загрязняет атмосферу жилого дома специфическими автомобильными запахами. Кроме того, его обособленное расположение является выгодным в плане пожарной безопасности.

К недостаткам гаражей такого типа можно отнести сложности с прокладкой коммуникаций, в случае значительной удаленности постройки от жилого дома. А также необходимость даже в дождь и снегопад добираться на своих ногах от ворот гаража до входной двери загородной усадьбы.

Принимая решение в пользу строительства отдельно стоящего гаража, учитывайте:

• cоблюдение противопожарных расстояний между зданиями
• yаличие пространства для оборудования подъездной дороги к гаражу

Встроенно-пристроенные гаражи

Преимуществом гаражей такого типа считается то, что они предохранены от атаки грабителей: редкий преступник решится на проникновение в помещение, расположенное в непосредственной близости от жилых строений. К их недостаткам относится сложность изоляции жилых помещений от издаваемых автомашинами звуков и выбросов выхлопных газов.

Встроенные гаражи, согласно своему названию, являются включенными элементами других строений (чаще всего жилых домов) загородного участка. Гаражи обустраиваются в основном на цокольном этаже, практически не отнимая у главного здания жилого пространства.

Во встроенном гараже удобно организовать систему отопления и проведение электричества, не затрачивая на это больших средств и времени. С другой стороны в принципе возрастает стоимости строительства основного здания за счет усложнения фундамента, появляется необходимость более тщательной гидроизоляции «подземных» структур.

Встроенные гаражи также встречаются и на первых этажах загородных усадеб. Это более удобно с точки зрения въезда/выезда, но, разумеется, увеличивает пожароопасность и усиливает идущие в дом бензиновые запахи.

Пристроенные гаражи, согласно своему названию, должны быть связаны с какой-либо иной постройкой на участке. Соответственно, с эстетической точки зрения, строительному материалу для такого гаража и его декоративной отделке следует гармонировать с оформлением ближайшего окружения.

Традиционно пристроенный гараж выполняют в едином стиле с основным жилым зданием участка. Предпочтительным является его размещение под прямым углом к уже готовому зданию.

Пристроенный гараж в какой-то мере является компромиссным вариантом, так как с одной стороны его можно считать отдельным архитектурным элементом комплекса загородных построек, с другой — он не удален от жилого дома, обладая всеми преимуществами встроенного гаража.

В чем разница между пристроенным, отдельно стоящим, встроенным и частично пристроенным гаражом?

(**) Раскрытие информации: этот пост может содержать партнерские ссылки, что означает, что наша компания, JCHQ Publishing, получит комиссию, если вы решите совершить покупку по ссылкам, но без дополнительных затрат для вас.

За последние несколько лет я много раз ездил на экскурсии по недвижимости. Большинство агентов по недвижимости, которых я встречал, говорили о гостиной, спальнях, кухне, районе, но редко о гараже.

Однако меня впечатлил один продавец. Он проделал исключительную работу по описанию функциональности каждого типа гаража. Он поделился плюсами и минусами каждого из них и тем, на что следует обратить внимание.

Я считаю, что потенциальному покупателю важно знать о гараже объекта недвижимости. В конце концов, они могли использовать его каждый день.

Поэтому я провел небольшое исследование по этой теме. Надеюсь, мои выводы могут быть вам полезны при обслуживании ваших клиентов.

В этом посте вы найдете четыре основных типа гаражей — пристроенный, встроенный, смежный и отдельно стоящий гараж . Вы также узнаете от эксперта, повлияет ли гараж на стоимость недвижимости.

Чем отличается пристроенный гараж от встроенного?

Пристроенный гараж очень часто встречается в жилых домах. Как следует из названия, гараж пристроен к дому, и над ним нет жилого помещения.

С другой стороны, к собственности пристроен встроенный гараж, но прямо над ним есть жилая площадь.

Несколько лет назад я жил в доме со встроенным гаражом. Хотя наличие дополнительного жилого пространства было приятным, территория прямо над гаражом зимой замерзала. Полагаю, что в потолке гаража было не так много изоляции, поэтому я часто включал электронный обогреватель, что увеличивало счета за коммунальные услуги.

Просто краткое резюме. Разница между пристроенным и встроенным гаражом заключается в том, что в пристроенном гараже нет жилой площади непосредственно над ним, а во встроенном гараже такая жилая площадь имеется.

Примеры встроенного гаража:

Примеры пристроенного гаража:

В чем разница между встроенным гаражом и пристроенным гаражом?

Встроенный гараж — это разновидность пристроенного гаража, который строится в стенах дома. Проблема со встроенным гаражом заключается в том, что автомобильные выбросы могут попасть в дом, что приведет к нежелательному запаху и проблемам со здоровьем. Поэтому нужно убедиться, что в встроенном гараже хорошая циркуляция воздуха, а дверь, соединенная с домом, должна быть герметичной.

Риэлтор однажды сказал мне, что подключенная дверь должна закрываться автоматически. Кроме того, безопаснее установить детектор угарного газа в зоне, непосредственно примыкающей к встроенному гаражу.

Разница между встроенным гаражом и другими типами пристроенных гаражей состоит в том, что встроенный гараж построен в стенах основного участка, что делает его частью конструкции здания. Click To Tweet

В чем разница между гаражом и навесом для машины ?

Разница между гаражом и навесом в том, что у гаража четыре стены и крыша. Это закрытая территория. Напротив, навес для машины может быть таким же простым, как металлический каркас с крышей. Навес для машины можно как прикрепить, так и отделить от дома.

Навес для машины всегда напоминает мне проезжую часть Макдональдса.

В большинстве случаев гараж дороже навеса. Хотя навес имеет крышу, он не обеспечивает такой же уровень защиты, как гараж, для автомобиля. Снег и дожди все еще могут идти с боков. Кроме того, воровство может облегчить доступ к автомобилю.

Я подозреваю, что машина может прийти в негодность быстрее и что страховой взнос дома может быть выше для гаража с навесом.

Что такое отдельно стоящий гараж?

Отдельно стоящий гараж — это отдельно стоящее строение, не связанное ни с какой частью основного имущества.

Большинство домов с отдельным гаражом, которые я видел, расположены в старых кварталах. Однако это только из моих личных наблюдений, я не уверен, что эта ситуация также верна по всей стране.

Что лучше: гараж пристроенный или отдельно стоящий?

Отдельно стоящий гараж имеет некоторые преимущества перед пристроенным. У вас будет больше возможностей выбирать, насколько он велик. Вы можете настроить его по своему вкусу. Наличие отдельного гаража может избежать выбросов газа в собственность, так как вы можете построить его подальше от вашего дома.

Хотите верьте, хотите нет, но многие люди используют его как «пещеру для мужчин», где они могут побыть в одиночестве, не выходя на улицу. У меня есть друзья, которые занимались спортом и наслаждались музыкой в ​​своем отдельном гараже. Некоторые даже используют его как домашний офис, когда их машина отсутствует.

Однако, при сравнении отдельно стоящего гаража с пристроенным, есть и свои недостатки. Отдельно стоящий гараж не имеет прямого доступа к дому. Поэтому в суровую погоду может быть неудобно ходить под дождем и снегом, неся сумки с продуктами. Вы также можете себе представить, насколько сложно будет держать ребенка вместе с автокреслом в такой ситуации.

Кроме того, вам потребуется провести дополнительную проводку, чтобы подвести электричество в отдельно стоящий гараж.

Страхование домовладельцев покрывает отдельно стоящий гараж?

Некоторые полисы страхования жилья не могут автоматически страховать отдельно стоящий гараж. Насколько я понимаю, типичное страхование жилья называется Покрытием А. Оно может не покрывать отдельно стоящий гараж, потому что он рассматривается как отдельная структура. Поэтому вам может потребоваться добавить покрытие B, которое страховщики ограждают, отдельно стоящие гаражи и другие сооружения на вашей собственности.

Конечно, наличие дополнительного покрытия означало бы более высокую премию.

Что такое гараж с проходом?

Гараж с проходом — это наполовину пристроенный к собственности. В отличие от пристроенного гаража, стена гаража с проходом не соединяется напрямую с основным зданием. Скорее между гаражом и домом есть пространство или коридор. Это значительно снижает выбросы газа или другие нежелательные запахи при проникновении в дом.

Обычно есть боковая входная дверь с прохода в дом. Также есть крыша, которая укрывает вас от снега и дождя.Фактически, некоторые домовладельцы будут использовать переходной проход в качестве патио перед домом. Они могли сидеть и наслаждаться прекрасным видом на свой двор.

Мнение эксперта: Влияет ли гараж на недвижимость?

Разве дом с гаражом дороже?

«Наличие гаража почти всегда увеличивает рыночную стоимость дома. Я думаю, что тип гаража и его добавленная стоимость действительно зависят от области рынка, о которой мы говорим.

В более сельских районах наличие пристроенного гаража может быть более желательным.По крайней мере, на северо-востоке Огайо, где плохая погода обычна в холодные месяцы, отдельные гаражи могут быть не так желательны, особенно если они находятся на значительном расстоянии от основного жилья. Однако, честно говоря, я редко вижу доказательства в данных.

В районах с меньшей плотностью отдельные гаражи, как правило, больше по размеру, что также более желательно. Компромисс между пристроенным гаражом меньшего размера и большим, но отдельно стоящим гаражом часто оказывается бесполезным, по крайней мере, в моем исследовании.

Что касается уменьшения стоимости дома, я не могу придумать гараж, который обязательно уменьшил бы стоимость.Если бы гараж был настолько маленьким, что его нельзя было использовать для парковки автомобиля, это не могло бы добавить много к стоимости.

Одна вещь, которая может снизить рыночную стоимость дома, — это если качество строительства или состояние гаража было ниже среднего. Это может отрицательно повлиять на рыночную стоимость.

В некоторых районах размер гаража имеет значение. В других областях может не быть значительной рыночной разницы между гаражом на две или три машины или даже между гаражом и гаражом.нет.

Это действительно зависит от тщательного анализа каждого района, чтобы сделать это определение. Никогда не следует думать, что большой гараж всегда приносит больше пользы. Надеюсь, это поможет. Это мое мнение, основанное на моем опыте и исследованиях в моей области. В разных частях страны все может быть совершенно по-разному ».

Джейми Оуэн, сертифицированный оценщик жилой недвижимости в Aspen Appraisal Services

Отдельно отметим, что если вы хотите узнать больше о карьере оценщика недвижимости, вот эксклюзивное интервью, которое я провел с Джейми Оуэном .Обязательно зацените!

Отказ от ответственности: Информация в этом посте предназначена только для общей информации и не предназначена для предоставления каких-либо рекомендаций. Они могут быть изменены без предварительного уведомления, и отсутствие ошибок не гарантируется. Некоторые сообщения на RealEstateCareerHQ.com могут содержать взгляды и мнения респондентов. Они не отражают нашу точку зрения или позицию.

(**) Раскрытие информации об аффилированных лицах : Обратите внимание, что некоторые из приведенных выше ссылок являются партнерскими ссылками и не требуют дополнительных затрат для вас.Наш веб-сайт RealEstateCareerHQ.com будет получать комиссию, если вы решите совершить покупку после перехода по ссылке. Пожалуйста, поймите, что мы включаем их, основываясь на нашем опыте или исследованиях этих компаний или продуктов, и мы рекомендуем их, потому что они полезны и полезны, а не из-за небольших комиссионных, которые мы взимаем, если вы решите купить что-то по ссылкам. Пожалуйста, не тратьте деньги на эти продукты, если вы не чувствуете, что они вам нужны или что они помогут вам в достижении ваших целей.

Ссылка:

• Merlin Law Group — Покрытие B: Защита ваших «навесов» — заборов, отдельно стоящих гаражей и других сооружений на вашей собственности (источник)
• Википедия — Гараж (жилой) (источник)
• Law Insider — Определение отдельно стоящего гаража (источник)

Отдельные и пристроенные гаражи | Разные типы гаражей

В этом блоге мы хотели бы рассмотреть несколько различных гаражей типов и их применение. Что они собой представляют, их преимущества и недостатки, а главное, что это значит для ВАС, владельца гаража.Для начала несколько интересных фактов.

От каретного сарая до современного гаража

В первые годы существования безлошадных повозок многие из этих приспособлений хранились в амбарах, предшественниках современного гаража. Конечно, первоначальная повозка, хранившаяся в этих зданиях, была разновидностью С лошадью, что много раз означало, что лошадь также жила в этом здании. Шло время, те, кто мог позволить себе безлошадные экипажи, не любили запах и грязь, которые сопровождали животных, и решили построить отдельные здания для своих дорогих моторизованных экипажей! Так родился гараж.

Знаете ли вы, что гаражи «французские»?

Фото: flickr.com

Слово «гараж» происходит от французского слова «garer», что просто означает убежище. Ранние гаражи еще называли «домами на колесах». Многие гаражи, построенные до 1914 года, были сборными и обычно стилизовались под дом и его месторасположение. Большинство ранних гаражей были деревянными, и немногие из них сохранились. Многие музыкальные группы начинали свою карьеру в гараже, и бизнес тоже начинался с этих скромных начинаний.

Больше никаких вонючих машин!

Раньше жир и грязь этих моторизованных чудовищ мы теперь просто знаем, потому что автомобили делали очень нежелательным иметь гараж рядом с жилыми помещениями, поэтому первые гаражи, как правило, были далеко от дома, хотя иногда они были прикреплены к ним. прочие хозяйственные постройки. Шло время, и автомобили становились все более распространенными (и, возможно, менее пахнущими), здание для их размещения много раз присоединялось к основному жилищу.

Что такое пристроенный гараж?

Многие дома, построенные в последние десятилетия, имеют гаражи, «построенные» или построенные во время постройки дома.Этот тип гаража, как следует из названия, прикреплен к дому с дверным проемом в главный дом из самого гаража. Это самый удобный гараж для тех, кто живет в регионах с холодной погодой, поскольку он избавляет от необходимости ходить в дождь, ветер, снег или другую ненастную погоду. Тем не менее, некоторые думают, что этот тип гаража сильно отличается от характера дома, поскольку в большинстве случаев он несколько отделен от основной линии крыши. Часто это будет выглядеть запоздалой мыслью; к основному зданию примыкало отдельное здание.С пристроенным гаражом вы ограничены в стиле, и вы застряли в том, что у вас есть!

Прикрепленный гараж Отличительные особенности

• Пристроен к дому
• Оба здания соединяет дверной проем

Преимущества:

• Устраняет воздействие суровых погодных условий
• Удобный и прямой доступ из гаража в дом

Недостатки:

• Может отвлекать от характера дома
• Ограничено по стилю
• Нелегко настроить
• Автомобильные выхлопные газы и т. Д.можно легко занести в дом

Когда выбирать пристроенный гараж

Часто, когда мы идем покупать дом, там уже может быть пристроенный гараж. Так что в этой ситуации у вас не будет особого выбора. Однако, если вы хотите добавить гараж к своей собственности, возможно, вам подойдет пристроенный гараж, если…

• Ассоциация домовладельцев разрешает строительство только этого типа гаража.
• У вас инвалидность, поэтому вам идеально легко добраться из машины в дом.
• Пристроенный гаражный стиль лучше всего соответствует вашему личному вкусу.

Что такое встроенный гараж?

Встроенный гараж очень похож на пристроенный гараж, за исключением того, что в эстетику всего дома вложено гораздо больше внимания. По сути, это пристроенный гараж, построенный в соответствии с параметрами основного дома с использованием дизайнерских приемов, более приятных для глаз, чем просто прикрепление другого здания к существующему.

Один из недостатков как пристроенного гаража, так и встроенного гаража также является его сильной стороной.Дверь в дом, примыкающий к гаражу. Это соединение может позволить нежелательным испарениям и запахам проникать в главный дом. Предотвратить такие неприятные ощущения можно так же просто, как убедиться, что двери, входящие в дом, хорошо закрыты и герметичны. Небольшая гидроизоляция имеет большое значение!

Встроенный гараж Отличительные особенности

• Прикрепленный к вашему дому с особой тщательностью к деталям, эстетикой и в рамках тех же дизайнерских приемов.
• Постоянные конструкции

Преимущества:

• Устраняет воздействие неблагоприятных погодных условий
• Легкий и удобный доступ из гаража в дом
• Приоритетное внимание уделяется эстетическому улучшению и дополнению вашего дома.

Недостатки:

• Автомобильные пары и т. Д. Могут легко попасть в дом.
• Не идеально, если кто-то хочет заниматься «громким» хобби из-за того, насколько встроен гараж в дом.

Когда выбирать встроенный гараж

Этот тип гаража также чаще всего встраивается в дом перед покупкой. Однако, если вы хотите добавить гараж к своей собственности, встроенный гараж может подойти вам, если…

• Вы хотите, чтобы пристроенный гараж максимально эстетично дополнял ваш дом.
• Вы желаете или нуждаетесь в легком и удобном доступе через соседнюю дверь.
• Ассоциация домовладельцев разрешает использовать только этот тип гаража.

Что такое двухквартирный гараж ?

Сдвоенный гараж или гараж с боковым проходом во многих отношениях обладает всеми преимуществами пристроенного или встроенного гаража без недостатков. С проходом, соединяющим гараж с домом, ненастная погода — буквально внешняя проблема.Гараж с проходом с проходом можно легко добавить к существующему дому и позволит вам проявить творческий подход, особенно если у вас есть сборный строитель гаража, который спроектирует ваш гараж по своему вкусу. Представьте себе стиль Кейп-Код с историей на крыше самого гаража, где вы можете построить пещеру для человека своей мечты. Лучше всего неприятные запахи и пары находятся достаточно далеко от самого дома, поэтому они не создают никаких проблем.

Смежные стены, Бризвэй Гаражи Отличительные особенности

• Они соединены с домом переходом (соединительный переход, закрытый или полузакрытый)
• Нет прямого соединения между гаражом и вашим домом
• Постоянные конструкции

Преимущества:

• Устраняет возможность попадания паров или окиси углерода в дом
• Обеспечивает защиту от неприятной или холодной погоды
• Обеспечивает легкий и удобный доступ из гаража в дом

Недостатки:

• Более дорогой гаражный маршрут
• Требуется больше места на вашем участке
• Может быть трудно включить в структуру вашего нынешнего дома и собственность

Когда выбирать полуоткрытый гараж или гараж с подъездом

В принципе, если вы хотите получить лучшее из обоих миров, иметь пристроенный гараж, не будучи привязанным буквально! Также выбирайте этот тип гаража, если…

• Вы хотите избежать потенциальных опасностей, связанных с автомобильными испарениями.
• Вы хотите или нуждаетесь в легком и удобном доступе из гаража к дому
• Гараж с боковым проходом привлекает идеальной эстетикой всех построек вашей собственности

Что такое отдельно стоящий гараж ?

Отдельно стоящий гараж не имеет связи с домом. Это, конечно же, означает нести продукты под дождем или временами под восхитительным снегом в Колорадо! Тем не менее, отдельно стоящие гаражи представляют собой отдельную структуру, которая может не только эффективно разместить ваш автомобиль (ы), но и предоставить дополнительное пространство для мастерских, таких как деревообработка и т. Д.Благодаря тому, что отдельно стоящие гаражи представляют собой отдельно стоящие постройки, шум машин и деревообработки исчезает, не доходя до вашего дома. Отдельно стоящие гаражи можно построить где угодно на территории.

Отдельный гараж Отличительные особенности

• Полностью отдельно от дома
• Постоянные конструкции

Преимущества:

• Устраняет ВСЮ потенциальную возможность попадания автомобильного дыма в дом
• Устраняет все автомобильные звуки и шум в мастерской, нарушающие покой вашего дома
• Гибкость расположения
• Предоставляет возможность для универсальных зданий (ваш гараж может добавить уникальности своя)
• Дает возможность подышать свежим воздухом при переходе из машины в дом

Недостатки:

• Требует воздействия неблагоприятных погодных условий
• Менее удобный доступ из гаража к дому
• Отвлекает от желания создать единое скопление зданий вашей собственности

Когда выбирать частный гараж

Отдельно стоящий гараж может подойти вам лучше всего, если…

• Вы хотите, чтобы в дом не проникали опасные автомобильные пары.
• Идея отдельного здания подходит для вашей визуальной фантазии.
• Вы хотите избежать шума любимого хобби или транспорта.
• Вам нравится подышать свежим воздухом из гаража по дороге домой.

Что такое сборно-отдельно стоящий гараж ?

Когда вы думаете о сборном гараже, вы можете подумать о небольшом, дешевом и непостоянном сооружении. Однако, если вы выберете уважаемого строителя сборных гаражей, все будет наоборот.Сборные отдельно стоящие гаражи построены с использованием высококачественных материалов с тщательной и квалифицированной обработкой. Они также могут быть постоянными конструкциями. Есть много сборных гаражей, доступных не только для одного автомобиля, но и для двух, трех и даже четырех! Двойные, чердачные и даже двухэтажные сборные отдельно стоящие гаражи можно легко приобрести у уважаемого застройщика прямо здесь, в районе Колорадо-Спрингс. Бесконечные возможности индивидуальной настройки также доступны для сборных отдельно стоящих гаражей.

Сборный отдельно стоящий гараж Отличительные особенности

• Автономные конструкции
• Постоянные и мобильные возможности
• Готовые

Преимущества:

• Один из самых доступных типов гаражей
• При необходимости или желании можно транспортировать
• Устраняет ВСЕ возможные автомобильные пары и т. Д.от заноса в дом
• Устраняет ненужные или назойливые шумы от ваших транспортных средств или «громких» занятий
• Гибкость в расположении собственности
• Обеспечивает возможность подышать свежим воздухом
• Доступны бесконечные возможности индивидуальной настройки
• Лучший вариант для дополнительной мастерской или хобби космос

Недостатки:

• Вызывает воздействие неприятных погодных условий
• Менее удобный переход от гаража к дому
• Некоторые ассоциации домовладельцев могут ограничивать этот тип гаража
• Может быть менее долговечным (это действительно зависит от того, работаете ли вы с уважаемым строителем гаража или нет )

Когда выбирать сборный отдельно стоящий гараж

Сборный отдельно стоящий гараж может быть вашим выбором, если…

• Хотите более доступный вариант качественного гаража.
• Вам нужны особые и уникальные возможности персонализации.
• Вы хотите выделить второе место под мастерскую, домашний бизнес или новое хобби.

Что такое гараж под навесом?

Гаражи под навесы — это самые недорогие металлические конструкции, которые защитят ваш автомобиль от непогоды. Хотя ваш выбор более ограничен, чем в случае отдельно стоящего сборного гаража, если вы хотите сэкономить, этот гараж может быть для вас! Они доступны даже в больших размерах для жилых автофургонов и автомобилей аналогичного размера.Обычно мы думаем, что навесы имеют только защитную крышу, а гаражи могут быть оборудованы открытыми или закрытыми стенками.

Навес для гаража Отличительные особенности

• Простые, но прочные конструкции, обычно построенные только с защитной крышей
• Готовые

Преимущества:

• Самая доступная защита для транспортных средств
• Доступна индивидуальная настройка для добавления закрытых сторон
• Доступны различные индивидуальные настройки по цвету и стилю
• Обеспечивает достаточную защиту для жилых автофургонов и больших транспортных средств

Недостатки:

• Требуется воздействие суровой погоды во время поездки к дому
• Менее доступный выбор, чем сборные отдельно стоящие гаражи
• Может обеспечить меньшую защиту от погодных условий (если вы выберете навес только с крышей)

Когда выбирать гараж под навесом

Говорят, деньги говорят… так что вполне возможно, что это лучше всего подходит для вас, если…

• Вам нужен самый доступный вариант для гаража.
• Все, что вам нужно, это базовая защита вашего автомобиля или жилого автофургона.

Откройте дверь в свой любимый гараж

Вот и все, ребята! Мы рассмотрели все основные типы гаражей, а также их различия, плюсы и минусы, а также когда они могут быть лучшим выбором.

«Гаражи теперь в твоем дворе»!

Какой гараж вам подходит? Вам решать!

Или… Станьте партнером Colorado Shed Company и создайте сборный отдельно стоящий гараж вашей мечты!

Гараж, построенный по индивидуальному заказу амишей | Гараж на 2 машины

Наши гаражи на одну и две машины построены по индивидуальному заказу в соответствии с вашими потребностями! Мы предлагаем широкий выбор размеров и опций, и наши сборные гаражи также доступны в виде двухмашинных и двухэтажных гаражей . Используйте наш веб-сайт, чтобы построить свой собственный гараж, или свяжитесь с нами напрямую для получения индивидуального предложения и специальных опций. Доступен в различных размерах. Обратите внимание: только для моделей шириной 12 и 14 футов внутренние размеры пола на 6 дюймов меньше полной ширины. Создайте свой гараж с размером, цветом и опциями, которые вам нужны, и наслаждайтесь индивидуальным гаражом, который идеально подходит для вас. Наши гаражи, построенные амишами, построены в округе Ланкастер, штат Пенсильвания, и доставлены к вам домой, готовые к использованию!

Преимущества наших гаражей

Вы ищете идеальный вариант защиты вашего автомобиля от агрессивных погодных условий? Независимо от того, сталкиваетесь ли вы с сильной грозой летом или с отрицательными температурами зимой, ваш автомобиль выдерживает массу невзгод, вызванных матерью-природой.Даже если вы не можете контролировать погоду, вы можете контролировать, где находится ваша машина в неблагоприятное время. Здесь, в Amish Backyard Structures, мы предлагаем широкий выбор гаражей для хранения вещей, от гаражей на 2 машины до гаражей двойной ширины на 2 этажа. Эти специализированные гаражи, идеально подходящие для любого автомобиля, могут предложить защиту и дополнить внешний вид вашего дома!

Гаражи, построенные амишами по индивидуальному заказу

Наши гаражи, построенные амишами, предназначены не только для ваших автомобилей. .Гаражи являются идеальным местом для мастерских, а также для небольших складских помещений. Если вы ищете идеальное место, чтобы завершить свою работу в тишине и покое, не ищите дальше! Эти места для хранения в гараже предлагают просторное место для работы, обеспечивая при этом дополнительное место для хранения. Если вам нужно дополнительное место для хранения принадлежностей для бассейна, оборудования для лужайки или игрушек для бассейна, эти гаражные ящики для хранения — идеальный выбор для вас.

Ищете ли вы место, где можно поставить машину или хотите защитить ценное газонное оборудование, эти гаражи, построенные на заказ амишей, представлены в самых разных размерах и цветах. Независимо от того, какой вид вы выберете, построенный нами гараж для хранения вещей обязательно придаст вашему дому дополнительную привлекательность!

Свяжитесь с нами, если вам нужен гараж!

Если вы ищете индивидуальный гараж, отвечающий всем вашим уникальным потребностям, не ищите дальше! Когда дело доходит до нашего высококачественного выбора, мы гарантируем, что ваша структура выдержит испытание временем без больших затрат. Для получения дополнительной информации о гаражах, построенных амишами, свяжитесь с нами сегодня!

Какие плюсы и минусы у Detached vs.Пристроенные гаражи?

Гараж — ключевая часть многих домов. Правильный гараж, в котором есть место для хранения автомобилей, садовых принадлежностей, инструментов, спортивного инвентаря, велосипедов и т. Д., Может стать неотъемлемой частью дома.

Но гаражи — не универсальное решение. То, что подходит для одного дома или одной семьи, может не работать для другого. Если вы покупаете новый дом, вы можете принять решение, прежде чем покупать или строить дом с гаражом. И вы также можете решить, выбрать ли гараж пристроенный или отдельно стоящий.

Давайте посмотрим на плюсы и минусы пристроенных и отдельно стоящих гаражей.

Пристроенные гаражи
Пристроенные гаражи, как следует из названия, являются гаражами, которые являются частью жилого дома. В таких гаражах дверь обычно ведет внутрь дома, создавая пристройку, в которой можно припарковать машину и хранить многочисленные семейные и предметы домашнего обихода. Самый распространенный вариант для домов, пристроенные гаражи зачастую довольно стандартны по форме и размеру.

Пристроенные гаражи имеют множество преимуществ для домовладельцев, в том числе:

• Удобно использовать, особенно в плохую погоду
• Строить дешевле
• Можно использовать электрические и отопительные системы, являющиеся частью дома
• Удовлетворяет требованиям ассоциации домовладельцев
• Может повышать стоимость собственности

С пристроенным гаражом намного проще разместить домашних животных, детей и продукты внутри, обеспечивая беспрепятственный доступ во внутреннее жилое пространство. Но у пристроенных гаражей есть некоторые минусы, которые отговаривают домовладельцев:

• Трудно уместить на узком участке
• Может представлять угрозу безопасности
• Повышенная пожароопасность
• Трудно расширить
• Может ухудшить внешний вид дома
• При строительстве могут потребоваться более дорогие разрешения на строительство

Безопасность часто является самым большим недостатком пристроенного гаража. Легко взломать, особенно при использовании электронного открывателя, неправильно защищенный гараж может предоставить преступнику прямой и нежелательный доступ к вашему дому.

Отдельные гаражи
Отдельные гаражи, с другой стороны, не примыкают к жилью. Гаражи могут быть рядом, но могут быть и на другой стороне дома. Отдельные гаражи часто больше или строятся более творчески из-за свободы автономного формата.

Плюсы отдельно стоящего гаража:

• Гибкость в размерах и расположении, с возможностью максимизировать площадь участка
• Больше места для машин и рабочего места
• При необходимости проще расширить или дополнить
• Более безопасный
• Улучшенная привлекательность обочины
• Возможно увеличение стоимости при перепродаже

В целом отдельно стоящие гаражи имеют гораздо больше места, чем их пристроенные аналоги. Для тех, кто увлекается строительством, ремонтом автомобилей или сваркой, например, отдельный гараж может предоставить место вдали от основного дома. Кроме того, отдельно стоящие гаражи могут быть расположены по углам или сторонам собственности, чтобы не уменьшать размер дома.
Но отдельно стоящие гаражи не идеальны, с такими недостатками, как:

• Менее удобный доступ к дому, особенно в плохую погоду
• Требуется отдельный источник для коммунальных услуг
• Может занимать слишком много места во дворе
• Может быть запрещено ассоциацией домовладельцев

Отсутствие удобства — самый большой минус отдельно стоящего гаража.Для тех, у кого есть маленькие дети или кто регулярно таскает в дом большие грузы, спорить со всеми и вся внутри, начиная с гаража на другом конце территории, может быть проблемой. Кроме того, подключение дополнительных инженерных сетей может быть дорогостоящим и может постепенно повышать тарифы на электроэнергию каждый месяц.

Итог
Выбор пристроенного или отдельного гаража обычно зависит от предпочтений домовладельца в отношении удобства или гибкости. Пристроенный гараж — это быстро и легко, что позволяет без проблем попасть в ваш дом.В качестве альтернативы, отдельно стоящий гараж может быть больше и проще в использовании без ограничений по пространству рядом с домом. Отдельно стоящий гараж идеально подходит для гаражей с местом для двух или более автомобилей или мастерской, он предлагает большой потенциал для тех, кто хочет разбросаться.

Нет правильного или неправильного ответа на вопрос о сравнении отдельно стоящих и пристроенных гаражей. Так что вам решать, что работает лучше всего. От пространства и размера до простоты и удобства — у вас есть множество плюсов.

Преимущества отдельного гаража

Когда автомобили впервые стали широко принадлежать американцам, хранение этих транспортных средств обычно означало парковку их на открытом воздухе или в каком-либо виде вагончика, приспособленного для «безлошадной повозки». «Первые специализированные здания для хранения автомобилей были очень похожи по размеру на эти вагончики — и они все еще были отдельно стоящими постройками. Хотя сегодня большинство гаражей примыкают к дому, отдельный гараж дает некоторые уникальные преимущества.

Что случилось с отдельно стоящим гаражом?

Интеграция гаражной конструкции в сам дом в качестве пристроенной конструкции стала популярной в конце 1940-х годов, когда рост благосостояния привел к появлению более крупных автомобилей — и их количества. В 1950-х годах многие семьи оказались в состоянии владеть двумя автомобилями, и использование пристроенного гаража в качестве основного входа в дом стало обычной практикой.

К 1960-м годам 60 процентов новых домов были построены с гаражами (и гораздо больший процент в загородных районах), а к 2000-м годам полностью 80 процентов всех домов имели гаражи. Большинство из них — пристроенные гаражи.

Красота разлуки

Все больше и больше домовладельцев начинают открывать для себя преимущества отдельного гаража, когда они строят новый дом или когда пришло время перестраивать старый гараж. Одним из вариантов, подпитывающих эту тенденцию, является преобразование пристроенного гаража в жилое пространство, а затем строительство отдельного, отдельно стоящего гаража для хранения автомобилей и инструментов (и всего остального, для чего подходят гаражи).Общим преимуществам отдельного гаража нет конца.

Лучше внешний вид с большим количеством вариантов дизайна

Отдельно стоящий гараж может уменьшить или даже устранить эффект доминирующего над гаражом фасада — также известного как «гараж вперед» — который в наше время преследует пригородную архитектуру. Кроме того, если у вас небольшой дом, добавление пристроенного гаража может перегрузить его. Отдельно стоящий гараж может быть гораздо более эстетичным вариантом.

Отдельно стоящий гараж можно поставить под углом к ​​дому, поставить в стороне от дома, спрятать на заднем дворе или даже выглядеть как отдельный домик или коттедж.Вы не можете этого сделать с пристроенным гаражом.

Может быть проще добавить жилую площадь над отдельно стоящим гаражом, чем над пристроенным гаражом, особенно если отдельно стоящий гараж планируется для нового строительства: на гараж не распространяются проектные ограничения, налагаемые основным домом.

Дыхание свежего воздуха

Если вы живете в умеренном климате, вам действительно может понравиться прогулка по красивой ландшафтной дорожке от машины до дома. Дома, желающие получить сертификат на экологические методы строительства, часто получают зеленые баллы за отдельно стоящие гаражи, потому что разделение предотвращает попадание токсичных паров от автомобилей в дом.

Домашний офис вдали от дома

Пристроенный гараж может быть идеальным вариантом для добавления или преобразования пространства в домашний офис. Находясь вдали от дома, он предлагает тишину и уединение от повседневной домашней деятельности. И вы не можете превзойти поездку на работу. При использовании в качестве мастерской или офиса пристроенный гараж может защищать от шума, запахов и пожара отдельно от основного дома.

Что нужно знать о строительстве пристройки над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью. Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH , был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год.

Они обратились к архитектору Мэри Дорси Брюстер и генеральному подрядчику Энди Типлади, чтобы те помогли им представить план, который позволил бы наилучшим образом использовать помещения — и даже втиснуть еще несколько в пристройку над гаражом.

Пристройка гаража увеличивает ценность дома и дополнительное пространство

Во главе списка желаний пары была дополнительная спальня и ванная наверху.Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

«Пристройка над гаражом не увеличивает площадь дома, что помогает снизить затраты», — говорит Брюстер. «Но это также создает уникальные проблемы при планировании и строительстве».

Что нужно знать домовладельцу, заинтересованному в такой надстройке? Мы спросили у Брюстера и Типлади их совета и о том, как проект развивался в доме Джеффа и Мишель.

1. Думайте со стороны в

После того, как к дому пристроили гараж. Нат Ри

Пристройки над гаражом имеют огромное влияние на привлекательность бордюров, поскольку они часто выходят на улицу и имеют тенденцию быть большими; типичный гараж на две машины имеет размер 24 на 24 или больше. «Вы же не хотите, чтобы она выглядела как громоздкая приколотая коробка», — говорит Брюстер.

Несколько стратегий, которые помогут сделать его безупречным: Убедитесь, что такие элементы, как фронтоны и окна, гармонируют со стилем дома; добавить детали фасада, например, отделку, чтобы разбить просторы сайдинга; и, если возможно, запланируйте проект одновременно с обновлением экстерьера, например, перекрашиванием или повторным сайдингом.

Брюстер спроектировал пристройку Джеффа и Мишель с поперечным фронтоном, который простирается по всей длине дома, что также позволило разместить на чердаке механическое оборудование. Для визуальной симметрии она разместила двойные окна по центру над воротами гаража, а остекление — над окном внизу.

2. Убедитесь, что конструкция соответствует требованиям табака

До того, как к дому пристроили гараж. Нат Ри

Инженеру необходимо будет убедиться, что существующий каркас и фундамент гаража могут выдержать вес пристройки.По словам Типлади, стены гаража часто имеют открытый каркас, но если у вас уже есть законченный каркас, вам нужно будет отрезать гипсокартон, чтобы увидеть, что за ним.

Для фундамента подрядчику необходимо выкопать несколько ям для проверки глубины и состояния по периметру гаража; если фундамент неадекватный, ему нужно будет укрепить его или положить новый, и то и другое — сложная и дорогостоящая работа.

В Баррингтоне Tiplady установила над воротами гаража более крупную перегородку, чтобы нести нагрузку в помещениях наверху, и поставила опорную балку для балок пола пристройки.

К счастью, фундамента Джеффа и Мишель под задней и боковыми стенами гаража было достаточно. Однако со стороны улицы к дому была добавлена ​​новая опора, чтобы учесть другие структурные изменения во время реконструкции.

Показано: Изображение перед. Пристроенный гараж был пристроен через несколько лет после завершения строительства дома. Над ним архитектор и подрядчик спроектировали и построили пристройку, которая вмещает спальню и небольшую часть площади новой ванны.Весь дом получил дополнительную привлекательность за счет нового сайдинга из кедровой черепицы и таких деталей, как облицовочные доски и отделка, которые помогают новому пространству выглядеть правильно масштабированным и связанным со старой структурой.

3. Хранить в безопасности в случае пожара

Нат Ри

Согласно строительным нормам и правилам требуется огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма, известный как тип X, на потолке и стенах гаража, когда сверху кладется надстройка.(Стена, разделяющая гараж и дом, уже должна иметь его.) «Если бы каркас оставался незащищенным, он был бы слишком быстро поврежден в результате пожара», — говорит Типлади. Проходы в гипсокартоне для электропроводки и т. П. Должны быть плотно загерметизированы.

Показан: При тщательном планировании домовладельцы Джефф Аллен и Мишель Форсье получили место над пристроенным гаражом на одну машину для веселой спальни своей маленькой дочери.

4. Изоляция, пока вы в ней

iStock

Кодекс

требует изолировать пустоты между потолком гаража и полом пристройки, но Брюстер и Типлади также рекомендуют добавить изоляцию к недостроенным стенам гаража до того, как гипсокартон поднимется.«Все, что вы можете сделать, чтобы сделать эту зону немного теплее, поможет новой комнате чувствовать себя более комфортно», — говорит Типлади.

В компании Джеффа и Мишель изоляция из распыляемой пены с открытыми порами использовалась для создания барьера от сильных ветров, а пол в новой спальне превосходил требуемый рейтинг R-30.

5. Подумайте, куда поставить сантехнику

Дэвид Кармак

Да, вы можете построить ванную комнату над неотапливаемым гаражом, — говорят Брюстер и Типлади.Но трубы должны оставаться в обогреваемых помещениях, и они не могут входить в наружные стены. Это требует тесной координации между вашим водопроводчиком и подрядчиками, чтобы убедиться, что участки трубопровода спланированы должным образом, а установка своевременна, чтобы избежать переделок.

В доме Джеффа и Мишель подводящие линии для ванны второго этажа были проложены над балками пола пристройки, и только ванна в комнате находится над гаражом; остальное пространство расположено над прачечной, чтобы подключиться к существующим каналам.

6. Не забывайте о влиянии на соседние помещения

Ян Ворполе

Конечно, этот проект не просто о добавлении одной или двух комнат. «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует перенастройки существующих комнат и установки коридора, как мы сделали здесь», — говорит Брюстер.

Джефф и Мишель в конечном итоге решили, что было бы лучше заняться дополнительной спальней, пока остальная часть дома также ремонтировалась, вместо того, чтобы откладывать это на более поздний срок, как они считали.Полную информацию обо всей их реконструкции смотрите в нашем майском выпуске.

Как построить негабаритные шкафы для хранения в гараже

Используйте прибор для поиска стоек, чтобы найти стойки на стене в том месте, где будет находиться задняя часть шкафа. С помощью уровня и карандаша отметьте стержень (Изображение 1). Протяните кусок ленты для чистки вертикально, чтобы легко найти шпильку при прикреплении рамы (Изображение 2). Приблизительно измерьте размер своего шкафа, чтобы все было правильно расположено и закреплено на стойке на стене.

Начните строить основание шкафов на земле, выложив две 8-футовые доски 2×4 на пол параллельно стене. Затем вырежьте четыре 32-дюймовых доски 2×4 и поместите их перпендикулярно между 8-футовыми частями на каждом конце и двумя посередине (Изображение 1). Используйте сверло для кирпичной кладки ¼ ”, чтобы предварительно просверлить отверстия в бетоне по углам, где будет располагаться основание (Изображение 2). Закрепите доски к земле бетонными анкерами (Изображение 3). Затем отрежьте один лист фанеры ½ дюйма до размера 3×8.При желании покрасьте фанеру в тон остальной части агрегата. Используйте шурупы, чтобы прикрепить лист к 2×4 (Изображение 4). Это пол шкафа.

Перед созданием рамы покрасьте все деревянные детали, которые вы будете использовать, в желаемый оттенок. Дайте краске полностью высохнуть перед нанесением.

Создайте заднюю и боковые части рамы так, как если бы вы обрамляли стены. Задняя часть рамы сделана из шести 8-футовых досок 2х4.Используйте тот же образец, что и основание, чтобы построить каркас — выложите две доски параллельно и поместите две доски перпендикулярно на каждом конце, оставив две доски посередине. Закрепите доски вместе с помощью шурупов (Изображение 1). Затем прикрутите куски 2х4 к верхней части рамы под верхней доской (Изображение 2). Это позволит лучше закрепить конструкцию на шпильках. Попросите друга помочь вам поднять раму к стене. Закрепите его на отмеченных шпильках с помощью шурупов (Изображение 3). По бокам рамы постройте прямоугольники 3х8 дюймов и прикрутите их к основанию, а также к задней части рамы (Изображение 4).

Создайте переднюю часть рамы по той же схеме, что и заднюю — 8 футов в ширину и 8 футов в высоту. Чтобы установить шкафы, закрепите 8 футов 2×4 перпендикулярно на 36 дюймов в поперечнике и 60 дюймов в поперечнике. Это даст вам два шкафа шириной 3 фута на концах и шкаф шириной 2 фута посередине. Вырежьте фанеру толщиной ¼ дюйма, чтобы двери соответствовали этим проемам. Находясь на земле, прикрепите двери к каждой из четырех петель с помощью самоцентрирующейся насадки (Изображение 1). Сооружение на земле значительно упростит установку и выравнивание дверей.При желании можно добавить магнит, чтобы двери оставались закрытыми в вертикальном положении. Наконец, как только все три двери будут открыты, попросите друга помочь вам поднять их и поставить на базу (Изображение 2). Прикрепите раму к основанию и по бокам шурупами по дереву (Изображение 3).

Отрежьте фанеру толщиной 5 мм до размеров 3х8 футов и прикрепите к сторонам рамы с помощью пистолета для ногтей (Изображение 1). Затем обрежьте переднюю часть шкафа панелями 1×4 (Изображение 2). Прикрепите нужные тяги шкафа к дверцам, отметив направляющие отверстия карандашом, а затем прикрутив тяги на место (изображения 3 и 4).

Начните с добавления 3-х футовых опорных досок 2×4 там, где будут проходить внутренние полки шкафа, по одной с каждой стороны.