красивый ремонт квартиры на фото

Интерьер современных квартир имеет ряд отличительных характеристик и особенностей. Современное жилье должно быть не только максимально уютным и комфортным, но очень функциональным. Кроме того, дизайнеры приветствуют то, чтобы квартира была выдержана в тенденциях, соответствующих актуальным требованиям и ритму жизни.

Просто и элегантно

Сейчас все большей популярности набирает сдержанный стиль, отличающийся своей простотой в оформлении, при этом декор должен быть минимальным, лишь подчеркивать некоторые особенности той или иной комнаты. Квартира должна быть оснащена лишь функциональной мебелью и обеспечена только необходимым минимум оборудования для комфортного проживания. Отделка квартиры должна быть тщательно продуманной, а декор использоваться с толком, без излишеств. Лучше всего эти требования соблюдаются в небольших квартирах, так как свободное пространство ограничено, и его необходимо использовать правильно. Простор и наличие свободных зон – это главное требование к любому жилью. Соблюдая эти тенденции даже небольшую комнату можно сделать визуально просторнее.

Оптимальным вариантом отделки стен станет однотонная краска или обои, узоры и излишние пестроты здесь будут не уместными. Используя однотонные стены, можно немного украсить их. В качестве декора лучше всего использовать картины или прочие декоративные вещицы, что придутся по душе. Бесполезные аксессуары, безделушки, разные сувениры – это ряд вещей, расположение которых в современной квартире является неуместным. Они будут привлекать свое внимание, но это лишь отрицательно скажется на дизайне современной квартиры. Все декоративные элементы и предметы должны строго соответствовать стилю по своей форме и цветовому исполнению, поддерживать дизайнерскую идею и лишь усиливать ее эффект.

Прежде чем затеять ремонт в квартире нужно продумать интерьер, выбрать правильную цветовую гамму и выбрать стиль интерьера, что будет преобладать в квартире. Только после того, как все нюансы были решены и определены можно заниматься ремонтом, покупкой мебели и соответствующих аксессуаров. В 2018 году актуальным будет минимализм, а значит, следует выбирать максимально качественные и функциональные вещи для того, чтобы они соответствовали тенденциям и смогли прослужить не один год.

Выбор цветовой палитры для современной квартиры

Интерьер модной квартиры может содержать в себе сразу же несколько цветов, главное, чтобы они были уместны и совместимы. Лучше всего, если цветовая гамма будет содержать 2, максимум 3 цвета. Среди сочетающихся между собой цветов нужно сделать выбор, какой из них будет основным, ведь в дальнейшем именно на него будет делаться основной акцент. На данный момент фаворитом остается белый цвет, ведь именно он используется в дизайне практически каждой современной квартире. Именно белый цвет является предпочтительным, он позволяет воплощать в жизнь любые замысловатые идеи, служит фоном для реализации задумок. Также в 2018 году дизайнеры делают большую ставку на натуральность и экологичность, следовательно, очень популярными будут цвета древесины, бежевые и молочные оттенки, черный, серый и персиковый тона.

В качестве дополнительного цвета можно использовать розовый (для женщин), голубой (для мужчин), сиреневый и легкие оттенки желтого (для семейных пар). Для создания ярких акцентов и привлечения взгляда лучше всего использовать броские цвета: оранжевый, фуксия и изумрудный.

В целом важно помнить момент, что основным цветом следует выбирать мягкий и спокойный оттенок, чтобы он не раздражал глаза и не вызывал внутренних волнений. Пастельные тона остаются актуальными и не перестанут пользоваться своей популярностью даже через много лет, поэтому на них следует обратить особое внимание.

Освещение и свободное пространство

Создать и правильно организовать свободное пространство работа не из легких, особенно если габариты квартиры не очень большие. Однако, если приложить к этому усилия, тщательно продумать расположение мебели и правильно ее использовать, то задача окажется решаемой, а результат приятно удивит. На небольшой площади следует использовать минимум мебели, декор должен быть только уместным и не излишним. Большие загромождения мебелью остались в прошлом, и отошли на второй план, ведь теперь минимализм диктует свои правила.

Пространство, свобода передвижений, качественное освещение и обилие воздуха – вот те черты, которые должны быть лозунгом современной квартиры. Многие могут сказать, что при минимуме мебели комната будет смотреться бедной и неуютной, но это вовсе не так. Для создания уюта необходимо правильно расставить мебель, группируя ее на отдельно взятых участках вместо того, чтобы расставлять по всему периметру комнаты. Расположив мебель островным образом можно не только сделать комнату функциональной, но и разделить ее на несколько функциональных зон.

Разделить квартиру или комнату на функциональные зоны поможет и правильное освещение. Сейчас практически не используется одно центральное освещение в виде большой люстры, все чаще можно встретить точечные светильники, настенные и напольные светильники. Также создает приятную атмосферу мебель с интегрированной подсветкой, что выделяет ту или иную мебель из общей картины. Чем богаче освещение, тем просторнее комната визуально, что особенно актуально на небольших площадях.

Нужно использовать не только искусственный, но и естественный цвет, именно поэтому окна должны быть открытыми. Угрюмые и плотные шторы, цветки, горшки – все это пережитки прошлого, что отошли на второй план. Идеальным вариантом станут легкие и прозрачные или римские шторы, которые днем можно держать открытыми.

Отделка современной квартиры

Отделка комнат современной квартиры должна быть простой и качественной. Лучше всего отдать предпочтение однотонным обоям, отсутствию декора. Для разнообразия одну из стен можно покрасить в более яркий цвет, заострив внимание гостей на ней. Украшать стены лучше всего постерами или качественными картинами.

Потолки лучше всего делать навесными или натяжными, так как они имеют ряд достоинств: долговечность, возможность проведения экспериментов с освещением. Наиболее актуальными сейчас являются элементарные одноуровневые потолки глянцевого типа с интегрированным освещением.

Пол должен быть гладким, ковры и прочие элементы здесь будут лишними. Идеальный материал, учитывая современные тенденции: камень, керамогранит, плитка и дерево. Цветовая гамма не имеет ограничений, главное, чтобы это было уместно – если комната небольшая, то естественно, что следует отдать предпочтение светлым тонам.

Современная квартира должна быть богата на блестящие элементы, хромированные, глянцевые и гладкие поверхности. Все это пришло от стиля хай-тек и осталось в интерьере квартир, следующих современным тенденциям.

Ремонт в современном стиле интерьера — Ремонт квартир в Москве под ключ

Наша компания следит за модными тенденциями ремонта и дизайна и мы мы предлагаем нашим клиентам ремонт в современном стиле!

Современный стиль ремонта

Обстановка дома, для живущего там человека, играет огромную роль. Это и убежище, где хочется спрятаться от агрессивности мира, и место отдыха, и помещение, где нужно принять гостей. Значит, все должно быть уютно, комфортно, функционально. Эти и многие другие задачи решает дизайн интерьера.

Дизайн — это та область самовыражения, где любая мелочь имеет значение. Незначительный штрих может украсить или испортить впечатление, поэтому существуют правила и стили интерьера. Ограниченность пространства и шаблонная планировка квартир вынуждают дизайнеров на нестандартные решения, так и возникают новые стили.

Современный ремонт и дизайн, как и сама эпоха, наполнен многообразными, разнохарактерными стилями. К современному стилю можно отнести любой из известных образов, отвечающий внутреннему миру обитателя интерьера.

Трудно представить гостиную в «классическом» стиле без ЖК телевизора, или кухню в стиле «Прованс» без современного кухонного оборудования. Поэтому все стили проходят «модернизацию», и профессиональные дизайнеры отлично с этим справляются. Но все же, такие стили, как:

• минимализм; конструктивизм; хай-тек; и некоторые другие, имеют индивидуальные отличительные черты.

Особенности стилей

Основные тенденции — минимализм, простота и функционал. Прогрессивный ритм жизни отражается в инновационном подходе оформления интерьера. Все чаще используется высокотехнологичный дизайн, включающий разного рода акценты: световые лампы и светильники, обилие стекла, зеркал, хрома и современного пластика и, конечно, новинки техники.

Составляющие признаки модернистских стилей:

• смелые и оригинальные идеи; свобода и открытость пространства; различные эксперименты с цветом, геометрией, фактурой; максимум света, минимум декора; разнородные абстракции.

Роскошь и излишества неуместны. Стильность и достаток компенсируются наличием инженерных конструкций и индивидуальных дизайнерских элементов отделки, мебели и декора.

Правила создания современного ремонта

Ассортимент отделочных строительных товаров настолько велик и разнороден, что воплощению любой парадоксальной идеи не будет преград.

Визуально увеличить объем помещения помогут монохромные цвета и светлые оттенки. Выразительность придаст фактура отделки. При помощи разных уровней и «натяжных» потолков, можно добиться их зрительного подъема.

Отлично задачу расширения пространства решают:

• зеркала (от пола до потолка), хромированные поверхности, глянец пластика.

Гладкие половые покрытия (выполненные из керамогранита, натурального камня или дерева) отражают блики, исходящие от множественных светильников, разнообразных ламп, бра, так же расширяют пространство.

Поднять настроение, активизировать творческий процесс поможет креативная мебель. Наряду с четкими линиями возможно присутствие абстрактных и фантастических форм.

Уют создает:

• наличие однотонных с длинным ворсом или с геометрическим рисунком ковров, покрывал; мягкие диванные подушки; цветы в напольных кашпо.

Минимум декора восполнят ниши с яркой подсветкой и полки из стекла и пластика.

Редко кто придерживается строгих канонов, но для людей, стремящихся идти в ногу со временем, высокотехнологичный дизайн интерьера своего жилья, неотъемлемая часть жизни.

Какой ремонт современен в 2021 году

Каждая временная эпоха имела своих смутьянов, вносящих хаос в заурядность и спокойствие жизни, порождающих и новый интерьерный стиль. В каталоге современных стилей есть и такой — китч!

Изначально, интерьер в этом стиле соответствовал своему названию (в переводе с немецкого «китч» означает «безвкусная дешевизна»), и выражал самобытность владельца, главной задачей, которого было — бросить вызов общественным стереотипам, понятиям о правилах гармонии. Кричащие кислотные краски, бутафорская мебель и предметы декора, соединяющие в себе элементы новых веяний искусства (посты, граффити, дорожные знаки), и классики с пенопластовыми колоннами. Экстравагантность и независимость, чрезмерность и диссонанс — вот главная задача стиля.

Особенности:

• Смешение противоречивых стилей в деталях. Избыток различных украшений. Яркие контрастные краски. Имитация предметов роскоши. Нарочитое несовпадение предметов по стилю и цвету. Игрушки, бумажные букеты, рюши, бантики…

До сих пор стиль вызывает противоречия. Только тонкий профессиональный подход сможет гармонично передать взрывоопасность владельца. В основном этот стиль приемлем для творческих студий, чем квартир. Долго находиться в окружении хаоса, дисгармонии, резонанса (в каждом предмете интерьера) невозможно человеку с нормальной психикой. А вот доверить профессионалу оформить гостиную в стиле «китч» вполне возможно.

Обратившись в нашу компанию вы получите современный ремонт, наши дизайнеры помогут создать интерьер в современном стиле!

Читайте наши интересные стать о ремонте и дизайне на нашем сайте :

Современный ремонт | «Печёный»

Кирилл
дизайнер интерьера

Москва

ЖК Лица

2-комнатная

75 м²

2020 год

Заказчица переезжала с 18-летней дочерью в меньшую по площади новую квартиру, поэтому просила максимально освободить пространство от лишней мебели. Также она поставила задачу сделать современный ремонт, который выглядел бы статусно, стильно и дорого, но обошёлся бы при этом в заявленную сумму. Было непросто, но всё получилось! Приглашаю посмотреть и оценить самим. 🙂

Разрабатывая дизайн-проект кухни, 57% наших заказчиков не хотят барную стойку.

Дизайн кухни-гостиной

— Ничего себе! Заходим в квартиру и попадаем сразу в кухню-гостиную?

— Вот такой современный ремонт в квартире с грандиозной перепланировкой! Теперь на месте бывшей прихожей расположилась кухня. Кому-то это решение покажется спорным из-за того, что весь песок и грязь с улицы попадают сразу в дом. Замечание справедливое, но лишь для тех квартир, у которых нет «предбанника», где можно оставить обувь. В нашем случае в обуви ходить по кухне никто не собирается. 🙂

Подборка в тему: Кухня-гостиная 2020 (112 фото)

Дизайн гостиной

— Это плитка на стене? Не будет ли из-за неё интерьер смотреться холодным?

— Стену за телевизором, как и кухонный фартук, оформили плитами керамогранита. К слову, на полу тоже керамогранит, но из другой линейки — такое оформление сделало кухню-гостиную очень статусной, «дорогой». Камень — особый материал, обилие которого может вызвать ощущение «как на станции метро». Чтобы такого не получилось, мы сделали пол тёплым – в буквальном смысле, продумав систему подогрева, и в переносном, использовав деревянные текстуры.

Дизайн гостиной

— А вот расположение картины — это фишка современного стиля?

— Ассиметрия отлично вписывается в современный ремонт: фото или постер, повешенный таким вот образом в рамке-молдинге добавит интерьеру горсть изюма. То же можно сказать и про светильники, декоративную роль которых часто недооценивают. В любом помещении, а в гостиной особенно, важно продумать несколько различных сценариев освещения. Хорошо, если все светильники будут подобраны в одной стилистике, но при этом несколько отличаться друг от друга. Так, отдельная люстра над обеденным столом просто необходима для создания приятной камерной атмосферы, а точечные потолочные светильники — в большей степени рабочий свет. Хотите неповторимого домашнего уюта? Добавьте нижний свет: бра, торшеры, настольные лампы.

Совет дизайнера

Принято считать, что молдинги на стенах и потолочные карнизы — история с классическим мотивом. Да, действительно эти элементы присущи классическому стилю, однако ими вполне можно разбавить и современную лаконичность. Для этой цели отлично подойдут молдинги самой простой геометрической формы, без излишеств. И, конечно, полезно знать меру. 🙂

Дизайн спальни

— Кровать просто бомбическая! Но, похоже, это уже не современный стиль?

— В целом, стилистику спальни можно отнести к неоклассике. Обилие молдингов, мягкое изголовье кровати, золотые элементы декора — это всё она, родимая. Заказчица хотела красоты и шика, а тут уж без классических элементов никак. 🙂 Однако о том, что у нас ремонт в современном стиле, мы тоже не забыли — отсюда мега современный по дизайну шкаф и тумбочки.

Подборка в тему: Квартира в стиле неоклассика (82 фото)

Дизайн спальни

— Шкаф и правда примечательный! Он делался под заказ?

— Да, это заказная модель. Нам нужен был шкаф под самый потолок, к тому же, мы специально подбирали фасады под наш проект. Если обратили внимание, то центральная створка шкафа – объёмная панель – перекликается с кухонными фасадами, этакий объединяющий нюанс.

Дизайн спальни

— ТВ под окном – это по меньшей мере оригинально!

— Несколько нестандартный подход, но получилось круто! 🙂 Так уж выходило по планировке, что или телевизор на стену, или шикарная кровать с мягким изголовьем. Но телевизор-то хотелось! Вот и решили дилемму. Чтобы в солнечный день свет не слепил глаза, окно можно прикрыть шторами-блэкаутами.

Дизайн спальни

— Ого! Спальня номер два!

— Причём правильнее её назвать спальня номер один, потому что она больше по размеру и тут свои санузел и гардеробная. То, что в квартире две спальни, вполне ожидаемо, ведь и маме, и взрослой дочери надо где-то спать. 🙂
Кстати, видите колонну, к которой прислонилось зеркало? Она несущая, и скрыть её не получалось. Пришлось обыгрывать выступ, обшив его деревянными панелями. В образовавшейся нише удобно расположился столик — рабочий, а по совместительству и туалетный.

Дизайн спальни

— Шикарное изголовье! Это тоже заказная модель?

— Да, в руках талантливого мастера любые идеи становятся реальными. Изголовье как арт-объект! По бокам от него на стене 3D-панели, которые подчёркивают современный ремонт в квартире и хорошо сочетаются с неоклассическими элементами. Тонкие золотые линии перекликаются по настроению с кухней-гостиной и второй спальней.

Дизайн санузла

— Ну, тут однозначно понятно — космический современный ремонт! 🙂

— Здесь о классике напоминает разве что мрамор. 🙂 Кстати, мрамор – ещё один объединяющий элемент оформления квартиры. Он был в кухне-гостиной, мраморные мотивы на ковре встречались в большой спальне. Не забыли мы и о геометрии – это белая плитка с объёмным рельефом. Можно провести параллель с чёрной стеклянной дверцей и со шкафом в спальне.

Дизайн санузла

— Это большой санузел, раз тут ванна, а не душевая?

— Всё так. И, как видите, по оформлению он созвучен с малой ванной комнатой. Быстрый душ – это здорово, но и от ванны отказываться не стоит, если есть такая возможность. В данном случае мы решили отказаться от шторки – она несколько не вписывалась в наш концепт. 🙂 И в этом, и в малом санузле продуман обогрев пола.

План перепланировки

Двухкомнатной квартиры

Двухкомнатную квартиру с общей площадью в 75 кв. м мы превратили в так называемую «евротрёшку». Пришла идея расположить на месте бывшего коридора кухню – тем самым мы получили очень просторное объединённое пространство кухни и гостиной. Также поменяли свои изначальные места дверные проёмы в обе спальни. Плюс у мамы и 18-летней дочки появилось по личной гардеробной.

Вот такой получился шикарный ремонт в современном стиле – гламурный минимализм и дорогая лаконичность в одном флаконе. 🙂 Минимум вещей, всё предельно функционально, главный же упор делался на красивую отделку стен. Самым сложным в этом проекте было найти эффектные и при этом недорогие решения для оформления.



Кстати!

О вашем дизайн-проекте

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м²:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж

1. Укажите площадь

2. Выберите тип объекта

3. Жмите!

Похожие дизайн-проекты

Интерьер квартиры в современном стиле

Дизайн-проект трёшки

Светлая современная квартира



Современный и стильный ремонт квартиры: дизайн-проект, требования

Современные тенденции в ремонте поражают многогранностью и разноплановостью. На первый взгляд, кажется, что современный ремонт – это, прежде всего, функциональность и сверх технологичность, а уют и комфорт отходят как бы на второй план. Но это далеко не так.

Сделать современный качественный ремонт можно в квартире любой площади (от маленькой студии до многокомнатных апартаментов) при этом она будет не только высокотехнологичной, но и красивой, уютной, удобной. На помощь в этом случае приходят высококлассные отделочные материалы, современный дизайн интерьера, грамотное освещение и естественно не обойтись без профессионалов, которые смогут воплотить современные идеи в жизнь.

Важные составляющие современного ремонта квартир

Планируя провести ремонт в квартире, ориентируясь на современные тенденции из мира дизайна интерьеров, важно также максимально адаптировать модные направления к желаниям и образу жизни хозяев квартиры. Только в этом случае получается по-настоящему современный, приятный и удобный лично для Вас интерьер.

1. Дизайн проект ремонта в современном стиле

Каждый стильный ремонт квартир начинается с разработки дизайн проекта. Мало кто сейчас решается делать ремонт на глазок, ведь затрачивая средства на ремонт (зачастую довольно немалые) хочется получить результат стопроцентно соответствующий своим запросам и желаниям, а без проекта это невозможно.

2. Планировка и освещение

В современном интерьере приветствуется большое количество открытого пространства: большие комнаты, минимум перегородок, мебели, предметов интерьера. Для него характерно простая геометрия, большие окна и двери. Зрительно расширить помещения помогает использование стекла и зеркал.

3. Стилистика помещений.

Современные стили дизайна интерьеров довольно разнообразны. Для любителей новых технологий лучше всего подойдет стиль техно или hi-tech, творческая личность будет комфортно чувствовать в интерьере арт-деко, оригинальность хозяев подчеркнет экстравагантный интерьер в стиле лофт.

Поклонникам более простых или классических интерьеров понравится стиль минимализм или современная классика, уютными и нежными будут интерьеры прованс, кантри или в скандинавском стиле. Причем, можно использовать как один стиль, так и комбинировать разные. В этом поможет профессиональный дизайнер, который адаптирует любой стиль в соответствии с Вашими желаниями.

4. Цветовое решение.

Цветовая гамма современного интерьера, как правило, светлая или белая. Допускается использование различных оттенков и ярких акцентов, как в отделке помещений, так и в предметах мебели, но в небольших количествах, отдавая предпочтение естественным цветам и оттенкам.

5. Технологии выполнения ремонтных работ и современные отделочные материалы.

Современные технологии в ремонте помещений в сочетании с современными отделочными материалами значительно расширили возможности дизайна и функциональности интерьера. В отделке потолка стали использовать натяжные конструкции, а для создания многоуровневых потолочных конструкций применяется гипсокартон. Из него также делают различные перегородки, используют для выравнивания поверхностей и других работ.

Для отделки стен используются как традиционные обои на виниловой и флезилиновой основе, так и акриловые, жидкие, обои из натуральных материалов (пробки, джута, тростника, водорослей), стекловолокна, текстиля. Помимо обоев для отделки стен используется фактурная, декоративная и венецианская штукатурки, покраска и т.д.

Благодаря использованию наливного пола, его поверхность становится идеально ровной, приобретает все большую популярность монтаж «теплого пола», или отделка натуральными материалами деревом, пробкой, камнем.

6. Мебель и предметы декора.

Основное требование к мебели в современном стиле – функциональность и отсутствие лишних вычурных деталей. Поэтому встроенная мебель, сделанная по индивидуальным эскизам и размерам, пришла на смену в современном интерьере громоздким готовым комплектам. Наша компания занимается изготовлением мебели высокого качества по индивидуальным размерам. Мы изготовим мебель, которая будет идеально соответствовать Вашему интерьеру.

Требования к современному ремонту квартиры

Времена, когда проведением ремонта занимались самостоятельно или доверяли сомнительным личностям, к счастью, остались в прошлом. Сейчас ремонтом занимается команда профессионалов из специализированной компании.

Чаще всего компанию по ремонту выбирают по рекомендации друзей и знакомых, когда можно увидеть результат ее работы. Также можно просмотреть видео и фотоматериалы на сайте компаний о выполненных работах и прочесть отзывы на строительных форумах.

При проведении современного ремонта квартиры специалисты компании Реммэль предложат множество как технических, так и креативных дизайнерских решений. К каждому проекту они подходят индивидуально, нестандартно и творчески, что в совокупности с высоким качеством строительно-отделочных работ позволяет получить великолепный результат.

Каждому ремонту предшествует заключение договора, в котором подробно расписывается виды и количество ремонтно-отделочных работ, сроки выполнения ремонта, также прилагается подробная смета расходов и другие документы. Более того, наша компании заинтересована в том, чтобы каждый клиент остался доволен, поэтому обязательно мы даем гарантию на все виды работ.

Доверив проведение современного ремонта квартиры или дома специалистам компании Ремэлль, можно быть уверенным в результате и не беспокоится о качестве – все будет выполнено на отлично.

Другие услуги компании:

Современный ремонт квартиры и его особенности

Ремонт в квартире или доме – это всегда головная боль для владельцев. Конечно, каждый стремиться сделать идеальный ремонт, который способен потрясти воображение даже самого искушенного дизайнера. Именно поэтому, начиная ремонт квартиры или загородного дома, владельцы стремятся максимально использовать современные и инновационные строительные технологии. Большинство хозяев квартир, решивших произвести ремонтные работы, просматривают довольно большое количество информации для того, чтобы применить строительные новинки для обустройства интерьера и создания неповторимого ремонта.

Отличия современного капитального ремонта

Каков ремонт был еще 30 лет назад? Многие помнят, известковую побелку, трехдневный запах от покраски окон и дверей. А также семейные споры насчет поклейки обоев за шкафом с одеждой и торжественной замены сантехники. Все это сейчас кажется далеким и даже несколько нереальным.

На сегодняшний момент суть слова «ремонт» полностью изменилась, ведь большинство владельцев квартир предпочитают не просто косметический ремонт, а полноценный евроремонт. Безусловно, он может занять от нескольких недель до нескольких лет в зависимости от объема запланированных ремонтных работ.

Современный капитальный ремонт подразумевает частичную или полную замену всех коммуникаций квартиры. Первым замене подлежит электрическое оборудование — старые алюминиевые провода заменяют на более высококачественные медные, также замене подлежат розетки, выключатели и осветительные приборы.

Далее происходит замена всех устаревших радиаторов отопления, а также стальных труб на пластиковые. При необходимости демонтируется старый санузел и ванная.

Следующим этапом ремонтных работ является внутренняя отделка помещений. Происходит замена старых оконных систем на современные стеклопакеты, тут же производится ремонт балконов и лоджии.

Современный интерьер – это просто!

Конечно, на этом ремонт не заканчивается и начинается самая ответственная часть – создание интерьера. Дизайн помещения способен передавать не только настроение и душевное состояние владельцев, но и кардинально изменить облик жилья. Давно в прошлом остались ковры на стенах, обои, которые клеили еще прабабушки и громоздкие шкафы-стенки. Для того чтобы придать квартире или дому современный вид достаточно придерживаться следующих советов:

• встраиваемая мебель не только выглядит стильно, но и экономит драгоценное пространство;
• прочь проводку – наилучшим решением будет спрятать проводку под штукатуркой;
• потолок лучше сделать натяжной или каркасный – это сделает ваш интерьер свежим и модным;
• для пола наилучшим решением будет ламинат или паркетная доска, в зависимости от нагрузки.

При внутренней отделке квартиры или дома, необходимо также использовать зрительные эффекты. Если комната небольшая, то стены в светлых оттенках визуально увеличат ее, а уложенный наискосок ламинат расширит комнату.

Нужно осторожно комбинировать цвета в интерьере и правильно чередовать натуральные материалы при декорировании и отделки помещений. Удачные сочетания могут создать особую атмосферу для его жильцов.

1000+ фото: дизайн квартир в Минске

ДИЗАЙН КВАРТИРЫ — фото 50 ЛУЧШИХ ИНТЕРЬЕРОВ.

Нужен ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ? Хотите создать неповторимый ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА двухкомнатной квартиры? Назрела необходимость РАЗРАБОТКИ ДИЗАЙНА трехкомнатной квартиры с грамотной разводкой коммуникаций? Разработка дизайна интерьера от студии DKing — это то, что вы ищете! Консультация и выезд на объект бесплатно!

ДВУКРАТНЫЙ ПОБЕДИТЕЛЬ

битвы дизайнеров на

БОЛЬШАЯ КВАРТИРА

Авторский проект о дизайне
интерьера на реальных примерах

более 110 публикаций

Индивидуальные дизайнерские и планировочные решения. Учитываем бюджет. Соблюдаем сроки. Предлагаем скидки.

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Luxury ЖК Браславский

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК D3

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Николы Тесла

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ЖК Мегаполис

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ул.Пташука

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Мира

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн пентхауса

ЖК Маяк Минска

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пер.Тимошенко

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Маяк Минска

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Филимонова

Дизайн квартиры

б-р Пикассо

Дизайн пентхауса

ул.Жасминовая

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ЖК Новая Боровая

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Старовиленский тракт

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Олимпик Парк

Дизайн квартиры, однокомнатная

ул.Авиационная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Кольцова

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пр.Пушкина

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Корвата

дизайн квартиры, двухуровневая

ул.Горецкого

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Героев 120- й дивизии

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Дзержинского

Дизайн-проект квартиры, однокомнатная

ул. Литературная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК D3 (2-ая очередь)

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

д.Копище

Дизайн квартиры, однокомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пр.Рокоссовского

Дизайн квартиры, однокомнатная

Сталинка

Дизайн четыхкомнатной квартиры

ул.Тимирязева

Дизайн квартиры, 4-комнатная

ул.Героев 120-ой Дивизии

Дизайн-проект квартиры, трехкомнатная

ул.Туровского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Одоевского

Дизайн трехкомнатной квартиры

ЖК Престижино

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Долгиновский тракт

дизайн квартиры, однокомнатная

ул.Уручская

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Победителей

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры

ул.Кольцова

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Дзержинского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

пр.Незавсимости

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Мичурина

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Сморговский тракт

Дизайн квартиры, однокомнатная

ул.Железнодорожная

Дизайн квартиры, однокомнатная

ул.Калиновского

Дизайн-проект квартиры, двухкомнатная

ул.Мястровская

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ул.Колесникова

Дизайн квартиры, двухуровневая

ул.Ваньковича

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Диадема

Дизайн квартиры, однокомнатная

ЖК Воуг

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ЖК Браславский

Дизайн-проект квартиры, двухкомнатная

ул.Бирюзова

Дизайн квартиры, двухуровневая

ул.Лынькова

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн-проект квартиры, двухкомнатная

ул.Парниковая

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ул.Грушевская

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

ЖК Рубенс

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Ульяновская

Дизайн квартиры, однокомнатная

пр.Газета Правда

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ул.Маяковского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Корш-Саблина

Дизайн четырехкомнатной квартиры

ул.Чюрлёниса

Дизайн двухуровневой квартиры

ЖК Лебяжий

Дизайн квартиры, четырехкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.К.Туровского, Минск

Дизайн-проект квартиры, двухуровневая

ул.Ратомская

Дизайн квартиры, двухкомнатная

пр.Дзержинского

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Гвардейская

Дизайн квартиры, двухкомнатная

ЖК Престижино

Дизайн квартиры, однокомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Притыцкого

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.Космонавтов

Дизайн квартиры, трехкомнатная

Дизайн квартиры, двухкомнатная

Дизайн квартиры, трехкомнатная

ул.П.Мстиславца

Дизайн четырехкомнатной квартиры

ул.Воронянского

Смотрите примеры реальных дизайн-проектов квартир от нашей студии!

Мы создаем дизайн квартир площадью от 45 м2:

• Дизайн однокомнатных квартир;
• Интерьеры двухкомнатных квартир;
• Дизайн-проекты трехкомнатных квартир;
• Интерьеры любых других апартаментов.

Дизайн квартир от студии Dking получил высокий рейтинг на основании многих отзывов наших клиентов. Цены на отдельные услуги — от 8$ за квадратный метр.

Пример оформления гостиной смежной с кухней и прихожей

Пример оформления спальни

Пример оформления комнаты для подростка

Пример оформления детской

Пример оформления санузла с душем

Пример оформления санузла с ванной

Однокомнатные квартиры: особенности и дизайн

Мой дом – моя крепость. Всем хочется иметь хоть сколько-нибудь собственных квадратных метров. Но далеко не у многих есть такая возможность: жить в собственных особняках. Как бы там не было, своя «однушка» – это уже небольшой подвиг и это своё личное гнездо.

Из чего же состоит дизайн-проект однокомнатной квартиры?

Разработка дизайн-проекта однокомнатной квартиры практически не отличается от дизайн-проектов квартир с большим количеством комнат. Дизайнеры прорабатывают оформление цветовой гаммы стен, полов и потолка, подбирают мебель и необходимую технику, продумывают варианты освещения, отопления, вентиляции и так далее. Но единственное отличие – это задача увеличить пространство и разумно использовать каждый сантиметр площади.

Избегаем скрытых проблем в дизайн-проекте

В однокомнатной квартире не следует использовать какие-либо лишние предметы, сразу подумайте о необходимой и не необходимой мебели. В качестве шкафа можно использовать шкаф-купе, у которого при этом имеются зеркальные дверцы и который не будет занимать много свободного пространства и визуально увеличит комнату.

В качестве кровати разумно использовать диван-кровать или кровать, которая можно убрать, например, в шкаф. Большущий компьютерный стол и сам компьютер в однокомнатной квартире займут много нужного пространства, поэтому следует отдать предпочтение ноутбуку, для которого можно приобрести при необходимости небольшой складной столик.

Особенности дизайна 1-комнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры следует продумать настолько чётко и подробно, чтобы сделать всё максимально функционально и удобно. Дизайн-проект 1-комнатной квартиры – это чаще всего единое решение для кухни, ванной, жилых комнат, коридора. Поэтому следует прибегнуть ко всех способам расширения пространства и визуального увеличения комнаты, например:

• стены лучше сделать светлыми, так как тёмные тона визуально уменьшают пространство;
• от громоздкой мебели лучше отказаться, потому что она создаст видимость захламленности комнаты и один диван может занять половину комнаты;
• двери светлые, можно со стеклянными вставками, выглядеть будет изящно и просторно;
• зеркальные и стеклянные поверхности в интерьере помогут обмануть зрение и ещё больше увеличить комнату;
• длинные шторы добавят эффект высокой комнаты, при чём цвет штор можно выбрать и светлый, и темный.

Варианты зонирования однокомнатной квартиры

Дизайнеры часто прибегают к такому приёму, как разделение помещения на зоны. Для комфортности проживания человеку необходимы зона для отдыха и зона для работы. В однокомнатной квартире такие зоны можно сделать при помощи разнообразных перегородок. Например, это могут быть плетеные, тканевые или витражные перегородки для отделения зоны сна. Также подбирают мебель, которая будет играть роль мини-стены, например, шкафы, стеллажи, комоды. Также можно сделать условное зонирование при помощи нескольких уровней потолка или пола или использовать разнообразные напольные покрытия. Например, переход ламината в ковролин может быть разделение гостиной и спальни. Подчеркнуть подобное деление поможет использование различных светильников.

Дизайн однокомнатной квартиры — студии

Один из самых популярных вариантов современного дизайна однокомнатной квартиры – этоснести перегородки. При таком варианте сносят стену между гостиной и кухней или же часть стены в прихожей. Таким образом появляется большая комната-студия, которую можно поделить на зоны.

Отделить зону кухни можно разными способами: барной стойки, обеденным столиком, многоуровневым потолком или же подиумом. Некоторые отдают предпочтение лоджии.

Также квадратные метры вашей комнаты увеличатся, если снести часть стены и утеплить балкон.

Двухкомнатная квартира

Двухкомнатная квартира – это альтернативный вариант между маленькой «однушкой» и дорогостоящей «трёшкой». Пространство 2-комнатной квартиры позволит создать все самые необходимые зоны для комфортного проживания.

Несмотря на заметные преимущества квартиры с квадратурой в 40-60 м.кв., организовать удобное и привлекательное пространство потребует креативного подхода на всех этапах проектирования дизайна.

Недостатки двухкомнатных квартир при разработке дизайна

• Длинный коридор чаще бывает узким, ввиду чего для меблировки и распределения остаётся меньше квадратных метров всей площади квартиры и появляются «глухие» зоны. В Минске дизайнеры интерьеров используют множество приёмов для визуального расширения коридора, но не все эти способы являются рациональными.
• Совмещённый санузел также является проблемой в продумывании дизайна двухкомнатной квартиры, да и не для всех такая экономия пространства разумна и удобна в использовании.

• Маленькая кухня не всегда способна уместить современную технику, поэтому к планировке работающего пространства на кухне нужно подходить более ответственно и с умом.
• Низкие потолки в квартирах остались ещё в некоторых постройках 50-80 годов в Минске, это исправить и визуально изменить могут только дизайнерские приёмы.
• Небольшая квадратура встречается в Минске в квартирах-«хрущёвках», где внимание следует уделить меблировке и зонированию комнат.

Дизайн интерьера стандартной двухкомнатной квартиры.

Есть приёмы дизайна двухкомнатных квартир как в одном стиле, так и разных, особнно популярно сочетание несочетаемого. В Минске в основном можно встретить квартиры в едином стиле, не все любят рисковать. Но каждый из стилей обладает собственной спецификой для каждого квадратного метра квартиры: и спальни, и санузла, и кухни.

При планировке двухкомнатной квартиры-полустудии кухню и гостиную оформляют в одно пространство, а дизайн спальни разрабатывается отдельно. Таким образом применяется два стиля. Современные варианты интерьера подчёркивают свободное пространство, спальню делают максимально «домашней» и уютной.

Особенности дизайна маленьких двухкомнатных квартир

1.Сталинка

Её планировка отличительна тем, что комнаты более габаритные, потолками высоки и расположение комнат незаурядное. Можно сделать из «двушки» трех комнатную квартирку. Самый популярный вариант – демонтаж перегородок между кухней, смежной комнатой и коридором.

2. Хрущевка

Это абсолютная противоположность «сталинке»: комнаты небольшие, квадратурой до 19 м.кв., потолки чуть ниже обычного, санузел совмещён, кухня маленькая. Могут быть также проходные комнаты.

Дизайн «хрущевки» из двух комнат – «работа над ошибками» строителей. На несущей стене следует перенести двери в самый угол, что позволит рационального использовать имеющееся пространство. Из смежной комнаты и кухни можно сделать квартиру-студию. За счёт коридора можно увеличить или разделить санузел.

3. Брежневка или усовершенствованная «хрущевка»

Особенность – это нагрузка на несущие стены, из-за которой нельзя ни сносить стены, ни переносить или делать новый проход.

4. Современная планировка

И первая особенность – крупногабаритная кухня (8-9 м.кв.), а ещё изолированные друг от друга комнаты с большей площадью. Преимущества – это раздельный санузел и большой коридор. В Минске можно встретить большинство из них с лоджией, которая даёт место «разгуляться» для дизайнера.

Оформление интерьера детской. Как правильно разработать дизайн проект для семьи с ребенком?

Многие молодые родители обеспокоены тем, что не могут своему ребёнку предоставить личную комнату. Но в реальности не могут себе этого позволить. И с такой задачей дизайнеры справились: спальня на антресоли или втором уровне! Каждый ребёнок оценит Ваш такой креатив, так как сбежать от всех у него всегда будет место.

Трёхкомнатные квартиры: место для полёта фантазии

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в сравнении с однокомнатной является с одной стороны проще, с другой – намного труднее. Всё потому что каждую комнату нужно гармонично связать среди других, при этом нужно не забыть о выбранном стиле. Это порой озадачивает и профессиональных дизайнеров.

Дизайн терхкомнатных квартир со свободной планировкой

Современные дизайны квартир предполагают выделение какой-либо зоны при помощи мебели, контрастного тона стен, либо пола или потолка. Наиболее популярный вариант – зонирование пространства мебелью. Он позволяет без труда и больших затрат расширить или сузить границы какой-либо зоны.

Выбор стиля интерьера целиком и полностью зависит от вас и ваших предпочтений. Технические характеристики квартиры и возможность использования пространства следует учитывать, выбирая интерьер.

Современные стили

Из всех возможных стилей и дизайн-проектов в Минске дизайнеры рекомендуют использовать один из шести самых популярных сегодня:

1. Технологии будущего или просто «техно»

Данный стиль появился относительно недавно и предлагает использовать самые последние технологии и виды материалов в самых необычных композициях современности. Акцент делается не только на необычность и креативность идей, но и варианты освещения квартиры и использовании неожиданных материалов.

2. Минимализм наше всё

Лаконичность этого варианта создаст безупречность всего пространств квартиры. Его строгость не предполагает использования ничего лишнего. Это абсолютная гармония оттенком, функциональности и практичности каждой вещи.

3. Хай-тек

Здесь особенную роль играют материалы и цветовые оттенки. Построением линий данный стиль отличается от минимализма их четкими границами как горизонтальными, так и вертикальными. Больше внимание уделяется функциональной части пространства: лестнице, мебели, современным элементам. Декор выдержанный, а использование ярчайших оттенков и пластиковой цветовой гаммы — это обязательная часть дизайна.

4. Арт-деко

Стилистика подразумевает создание изысканности. Богемный стиль предполагает контрастную цветовую гамму и создание самых изящных линий. Принцип подачи арт-деко не далёк от классицизма, при этом совмещает выдержанные традиции и последнее слово современности.

5. Для романтиков

Один из наиболее популярных вариантов дизайна трёхкомнатной квартиры в Минске, предлагающий сделать из квартиры маленькое семейное гнездо. Применяют игру цвета и интимное освещение.

6. Лофт

Современный подход к дизайну «трёшек» открывает каждый квадратный метр квартиры, разделяя их на разные зоны, при этом выдерживая единство интерьера. Поскольку лофтподразумевает заброшенное пространство в руках творческой личности, актуальными могут быть резкие контрасты стилей, например, соединение стиля винтаж и последние технологии современности.

Дизайн четырехкомнатной квартиры

Проектировать дизайн четырёхкомнатной квартиры – мечта многих дизайнеров. В Минске не так много многоэтажек с такими большими квартирами, да и не у всех есть финансовые возможности для такой роскоши.

Из чего состоит дизайн-проект 4-комнатной квартиры?

В подобном дизайн-проекте можно:

• сочетать черты разных стилей, например, модерна, минимализма и кантри;
• меняется цветовую гамму;
• использовать различные отделки стен;
• разделять функциональные зоны комнат чем угодно: и барной стойкой, и системами освещения.

Дизайн четырёхкомнатной квартиры отличается возможностью использования любых элементов декора:

• Фризы и бордюры — это горизонтальные полосы с узорами или рельефами. Чаще сейчас применяются в современном дизайне. С их помощью делают более выразительными зоны стен, потолка и пола.
• Шторы — это необходимый элемент декора. Порой их заменяют жалюзями, чтобы сэкономить занимаемые квадратные метры, но в просторной 4-комнатной квартире можно позволить такую роскошь.
• Графическийпринт – это современное интереснейшее дизайнерское решение. Графический принт – это рисунок, нанесенный на какой-нибудь материал (ткань, бумага, кожа и прочее), который добавит эксклюзивности в дизайне комнаты. Только здесь надо не переусердствовать, чтобы не вызвать определенный шок и недоумение у ваших гостей.

Главное – помните, что вы хозяин своего жилья, и какая цветовая гамма или дизайн будет выбран, решать только Вам. Игнорировать помощь специалистов не стоит, так как они воплотят Ваши желания и реализуют все идеи. А в четырёхкомнатной квартире экспериментируйте и не отказывайте себе ни в чём!

Дизайн квартир 2021 реальные примеры фото

Скандинавия

Испанские кварталы

Новая Звезда

Переделкино Ближнее Город-парк

Татьянин Парк

Лучи

Домашний

Москва А101

Саларьево парк

Ботанический cад 2

Родной Город. Каховская

Пресненский вал, 14

Андерсен

Аннино парк

Белые ночи

Бунинские луга

Бутовские Аллеи

Варшавское шоссе 141

Водный

Гарден Парк Эдальго

Город на реке Тушино-2018

Гринада

Зеленая линия

Коммунарка

Легенда №18

Мещерский лес

Москва и область

Москвичка

Нахабино Ясное

Невский

Николино

Новокосино

Опалиха О3

Рассказово

Резиденции архитекторов

Резиденции Сколково

Селигер Сити

Символ

Фили Град

Эталон-Сити

Южное Бунино

МИР Митино

Поколение

VAVILOVE

Лесопарковый

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

На протяжении целого столетия арендные квартиры считались пустыми помещениями, которые арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом, где можно было спать и поесть, а не теплым, уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов. За последние 5 лет все изменилось.

Кризис Covid 19 принес более быстрые изменения. Арендаторы квартир в густонаселенных многоэтажных кварталах и зданиях в поисках безопасности и пространства уехали в более крупные дома на одну семью.Это привело к снижению заполняемости и снижению арендной платы.

Сегодня арендаторам нужны новые свежие дизайнерские идеи квартир, чтобы максимально увеличить пространство, осветлить комнаты и добавить функциональности. Лендорды хотят снова повысить заполняемость и обеспечить арендную плату, и цель — сделать арендаторов счастливыми. Ниже представлены 20 идей Рено, чтобы все остались довольны.

Большой оборот, ведущий к квартире Renos

Арендодатели продают многоквартирную собственность, и новые домовладельцы должны рассмотреть возможность улучшения квартиры.Это поднимает вопрос об обновлении или модельном обновлении.

Некоторые объекты обветшали и нуждаются в ремонте. Такие улучшения повысят запрашиваемую арендную плату, помогут удержать арендаторов в аренде, сделают рекламу вашей квартиры более эффективной и помогут выделиться вашим объявлениям об аренде. Это поможет вам найти лучших соискателей и новых арендаторов. Это весомые преимущества, которые помогут вам увеличить прибыль.

Перекраска и ремонт сантехники могут не изменить в 2020 году настроения относительно жизни в квартирах.Поэтому, когда сами владельцы квартир и домовладельцы говорят об изменениях, они используют такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, repair или redesign .

Каждое слово может описывать текущую задачу и бюджет ремонта.

Что хотят арендаторы?

Арендаторы хотят быть счастливыми и комфортными. Опросы показывают, что квартиросъемщикам нужно пространство и такие удобства, как балконы, современные ванные комнаты и окна. Допускается размещение домашних животных и зеленые зоны — большие достопримечательности.Возможно, ваш ремонт принесет вашим арендаторам функциональные и психологические преимущества.

Что хотят арендаторы? В прошлом квартиры считались второклассными по сравнению с домами. И даже арендаторы получили статус второго класса из-за сдачи в аренду. Ремонт помогает арендаторам жить счастливее, чувствовать себя комфортнее и уважать свои квартиры. Для них и их домовладельцев существует множество льгот.

Креативные дизайнеры квартир могут сделать все возможное.

Сегодняшние арендаторы озабочены своим жизненным опытом в съемных квартирах. Образ жизни, комфорт и общение гораздо важнее для сегодняшних арендаторов. И ищут квартиру получше.

В качестве менеджера арендуемой квартиры или арендодателя у вас есть возможность проявить заботу, а также повысить стоимость вашего имущества. Поместите вашу квартиру в более высокую ценовую категорию арендной платы. Если ваша квартира стареет, эти 20 лучших идей ремонта квартиры могут стать вашим билетом к более высокой арендной плате и устойчивому денежному потоку.

Ожидания арендаторов изменились

Лучшие арендаторы часто имеют более изысканные вкусы и ожидают лучшего опыта аренды. Слово образ жизни на самом деле что-то значит для них, и они хотели бы место , которое отражает человека, которым они являются .

Home Suite Home

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей улучшить свою квартиру, чтобы придать ей класс и стиль, не заходя слишком далеко. А потенциальным арендаторам нравится все, что выглядит новым, полезным и недоступным в других квартирах.

20 способов улучшить образ жизни вашего арендатора

Состояние вашей арендной платы многое говорит о ваших намерениях, поэтому найдите способ впечатлить их.

1. стильная внутренняя покраска — а не кремовый цвет для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных областей? Краска — это доступный способ подобрать внешний вид и создать приятные впечатления для жильцов.
2. сменные обои для акцентных стен — « без обоев !» Что ж, если ее можно удалить, вы можете сами поклеить обоями, чтобы улучшить спальни или ванные комнаты.
3. модернизация светильников и использование светодиодных светильников. — избавьтесь от устаревших светильников и накройте их чем-нибудь современным. Новые светодиодные лампы устраняют тусклый желтый свет благодаря более яркому, белому и четкому свету, который устраняет тусклый вид многих квартир.
4. удаление стены — если есть способ открыть свою старую квартиру, убрав стены, это доступный способ создать просторную просторную квартиру, которая нравится современным арендаторам. Просто устранив это чувство «замкнутости», вы получите более высокую арендную плату.
5. новые полы — появились новые материалы для полов, которые доступны по цене и просты в установке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам повысить арендную плату.
6. новые окна — если возможно, где допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
7. стильные жалюзи — добавление современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и / или тепла от солнца в квартиру .
8. новые раковины и сантехника — лучший способ создать высококлассный вид пентхауса.Новые смесители с сенсорным управлением — это элегантная и удобная функция.
9. новые приспособления для душа — добавление лейки тропического душа или массажного настенного шкафа — необычное удобство, которого в большинстве других квартир почти наверняка не будет.
10. настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно разместить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы арендаторы не мешали съемке телевизора и не поднимали его над полом.
11. открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами — поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и кондоминиумов, кухня с барным уголком с высокими стульями делает его веселым и непринужденным.
12. большая настенная художественная рамка — с рамкой и несколькими вставками, ваш арендатор может выбрать и распечатать свое собственное искусство для отображения на стене. Это их выбор искусства, но, что немаловажно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
13. заменить выключатель света на выключатель диммера. — диммерные выключатели — это продуманная функция, которая позволяет им устанавливать уровни освещения в соответствии с их настроением и временем дня / вечера.
14. при необходимости создайте больше места для туалетов в спальнях. — освобождение места для туалетов обязательно понравится женщинам-арендаторам, особенно тем, кто работает на ходу.Это может быть один из самых доступных ремонтов.
15. Новые ручки дверцы и ящика кухонного шкафа — новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие выдвижные ящики, которые плавно останавливаются, чтобы произвести впечатление на новых жильцов.
16. используйте более качественные пластины переключателя света — возможно, самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный, современный вид и сочетать это с новыми сенсорными переключателями и переключателями яркости.
17. стильные держатели для туалетной бумаги — есть множество современных держателей для туалетной бумаги, которые говорят об элегантности и высококлассном вкусе.
18. новые дверные ручки вместо старых. — дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более роскошно.
19. беспроводные устройства для умного дома — беспроводные системы умного дома nest или wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
20. плитка фартук кухонной стойки — современный плиточный фартук придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир.Если вы захотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет при высоких ценах, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену. Если ваша квартира самая красивая в доме или покупатели думают, что это так, они будут больше интересоваться вашей. У вас будет больше рычагов влияния на переговоры.

После того, как вы повысили уровень своей квартиры на до , убедитесь, что вы хорошо проводите онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов из правильных источников.

Готовы ли вы перейти к упрощенному, но мощному универсальному программному обеспечению арендодателя? Вы обнаружите, что ManageCasa имеет функции, на которые вы так надеялись. Отпустите прошлое и найдите доступную платформу, предназначенную для современных арендодателей.

ManageCasa — это элегантное и упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев небольших предприятий. См. Полный список функций.

Другие статьи о программном обеспечении для арендодателя: Аренда рекламы | Управление недвижимостью | Рынок аренды | Дома в аренду | Программное обеспечение для управления арендной недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Жилищный рынок | Управление недвижимостью | Программное обеспечение арендодателя | Сборы за управление недвижимостью | Маркетинг управления недвижимостью | Бухгалтерский учет для управляющих недвижимостью | Новые приложения для управления недвижимостью

15 идей ремонта, которые сделают однокомнатную квартиру больше

Снизу вверх

15/15

Фото: Лорен Миллер Источник: Лорен-Миллер.ком

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до пол , нужно сделать наоборот. Темный пол в сочетании со светлым цветом стен делает пространство шире. Поэтому подумайте о прохладном цвете для стен (возможно, пастельно-голубом) и более темном ковре, древесине лиственных пород или ламинате (попробуйте вишню, дуб или орех).Еще одна хитрость — расположить пол по диагонали, это создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы впервые видите при входе в комнату. Чем больше плитка / планка, тем лучше ее единообразие, поэтому используйте одинаковый пол во всех комнатах.

15 идей ремонта, которые сделают однокомнатную квартиру больше

Снизу вверх

ФОТО 15 из 15

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до flooring , вам нужно сделать наоборот. Темные полы в сочетании светлый цвет стен делает пространство более широким. Поэтому подумайте о холодном цвете для стен (возможно, пастельно-голубом) и более темном ковре, древесине или ламинате (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость — расположить пол по диагонали , он создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы видите в первую очередь при входе в комнату.Чем больше плитка / планка, тем лучше ее единообразие, поэтому используйте одинаковый пол во всех комнатах.

Фото: Лорен Миллер Источник: lauren-miller.com

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если у вас квартира в кондоминиуме или кооперативе, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Разрушить стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом расширить пространство и увеличить комнату. Иногда можно оставить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который вам подходит. Удаление стены — серьезное дело, убедитесь, что у вас есть архитектор, который определит, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на стройплощадке

.

Поднять потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире.На картинке ниже вы видите промышленный ремонт квартиры, где мы сняли натяжной потолок. Это добавило высоты входу, но также открыло доступ к инженерным коммуникациям. При подъеме потолка в квартире необходимо учитывать конструкцию и трубопроводы. Это не всегда вариант.

Бетонный дизайн интерьера прихожей

Новые этажи

Я все могу преобразить квартиру, это замена полов.

На этой фотографии ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut.Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Идеи напольных покрытий — Широкий дощатый пол из белого дуба в лофте SoHo

Открыть кухню

Во многих старых зданиях есть маленькие кухни, и почти всегда они окружены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится , открывая кухню , и зачастую кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят на ремонт кухни гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт, чем раньше.Кухни теперь имеют гораздо более красивый дизайн и гораздо более важны для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, большему бюджету дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Дизайн квартиры с открытой кухней в лофте Трибека, Нью-Йорк

Ремонт открытой кухни в Бруклине, Нью-Йорк

Душ против ванн в ванных комнатах

Одна из самых заметных тенденций ремонта квартир — это люди , снимающие ванны и устанавливающие душ .Хотя я лично предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это. Я считаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какой тип сантехники вам нужен. Обязательно подумайте над этим и посмотрите, что вам подходит. Конечно, помните, маленьким детям нужны ванны.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душем, а в другой ванной оставить ванну переделывать.

Современная ванная комната UWS, NYC

В следующей ванной комнате мы убрали ванну, чтобы поставить ультрасовременный бетонный душ без бордюров.

Ремонт ванной комнаты из бетона

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас достаточно туалетов. Вы можете захотеть изучить встроенные модули, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу, или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в Вест-Виллидж Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в выставочных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы приглашаем клиентов в выставочные залы не только для того, чтобы выбрать что-то, но и для того, чтобы наши клиенты могли познакомиться с продуктами, а для нас, как архитекторов, — чтобы лучше понять вкус наших клиентов.Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны с тем, кто вам советует. Посмотрите, какие предложения они вам предлагают, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Узнайте о своих дизайнерских услугах

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены. Мой любимый вопрос — это не только то, что включено, но и то, что не включено.Посмотрите, какие услуги предлагает ваш архитектор по ремонту квартиры и не включает.

Ваш архитектор включает в себя окончательные чертежи с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электроснабжения и освещения? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор посещать объект и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложные, и не все включают в себя одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация — ключ к успеху

Если архитектор и подрядчик не встретятся до начала ремонта, это действительно плохой знак.Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить прозрачно и согласованно. Убедитесь, что все в команде общаются и соглашаются. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никому не следует искать виноватых. Команде необходимо работать вместе, чтобы решить любые проблемы так, чтобы это было лучше для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на месте работы. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на собрании ремонтных работ

Спланируйте мебель

Надо думать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и наносим ее на планы. Это поможет вам выяснить, сколько у вас будет места. Вы также можете использовать скотч, чтобы разложить мебель на полу перед покупкой. Убедитесь, что вы используете скотч, который не прилипает слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры NYC

Сохраняйте простоту

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для владельца — это просто. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме с ремонтом

Прочтите ваше соглашение об изменении

Ваш Co-Op or Condo будет иметь договор, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все в вашей команде прочитали соглашение об изменении.это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик будет рад помочь вам это объяснить. Вы можете поговорить с архитектором, чтобы вместе рассмотреть его.

NYC Ремонт квартиры

Это твоя квартира

Все, кого вы знаете, будут иметь свое мнение о ремонте вашей квартиры.Люди скажут вам, что вам следует делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьера и подрядчик — все скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. Последнее слово за вами. Создайте дизайн своей квартиры так, чтобы вы и ваша семья были счастливы.

Профессионалы здесь, чтобы помочь вам не позволить никому подтолкнуть вас к созданию дизайна, который вам не нравится. Высказывайтесь и убедитесь, что к вашему мнению серьезно относятся и что ваши опасения решены. Вы — самая важная сила в дизайне своей квартиры.

Причудливый домашний декор

Спасибо, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте квартиры. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Умный современный ремонт преобразует небольшую городскую квартиру

Район Неве-Цедек на юго-западе Тель-Авив , Израиль стал свидетелем своего рода возрождения с конца 1980-х годов и сегодня является домом для некоторых из самых крутых домов и самой дорогой недвижимости в регионе.Поэтому неудивительно, что каждый дюйм пространства здесь абсолютно ценен, и владельцы этой небольшой квартиры площадью всего 46 квадратных метров хотели использовать ее в полной мере. Архитектор Юлия Старосельская изменила план этажа дома, не снося полностью существующие стены, и использовала гениальные решения по экономии места, чтобы преобразить атмосферу этого заброшенного дома.

В Израиле были произведены одни из лучших ремонтов, на которые мы наткнулись в последнее время, и эта небольшая квартира не является исключением благодаря смелому использованию цвета и скромному элегантному стилю.Одним из основных изменений, внесенных во время ремонта, стало удаление стены между спальней и гостиной. Вместо этого были использованы специально разработанные штабелируемые складывающиеся двери. Эти милые перегородки, простые в использовании, мгновенно придают интерьеру модный и веселый вид. Дубовый паркет, окрашенный в черный цвет, добавляет еще одну неожиданную изюминку, придавая жилому пространству элегантность и прекрасный визуальный контраст.

Вместо того, чтобы просто придерживаться белого и серого, смелое использование желтого и черного поднимает эстетику квартиры на совершенно новый уровень.L-образная кухня с фоном из кирпичной стены и освежающими желтыми вставками и шкафами — отличный пример, в то время как небольшая обеденная зона отделяет гостиную от кухни. Вы никогда не чувствуете, что это крошечные апартаменты с очень ограниченным пространством, а простая мебель усиливает это восприятие. Маленькая ванная комната и красивый отдельный балкон завершают замечательное преображение!

Ремонт середины века | Dezeen

• Офисные интерьеры

  Офисные интерьеры
  

  dMFK Architects создает ностальгический интерьер офиса в здании бывшей медицинской лаборатории 1960-х годов

  Лондонская фирма dMFK Architects превратила медицинскую лабораторию середины века в гибкое офисное пространство со столярными изделиями из дымчатого дуба и отреставрированной бетонной лестницей.Подробнее

  Али Моррис |
  31 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• RSAAW добавляет библиотеку двойной высоты во время ремонта дома в Ванкувере

  Канадская студия RSAAW отреставрировала дом середины века в Ванкувере, включив в него библиотеку двойной высоты, полностью белые интерьеры и домик на дереве в саду. Подробнее

  Джейн Энглфилд |
  14 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Эндрю Франц обновляет дом 1960-х годов на Файер-Айленде в Нью-Йорке

  Новый гостевой дом и бассейн — одно из обновлений 56-летнего дома на Файер Айленд, который был отремонтирован американской студией Andrew Franz Architect.Подробнее

  Дженна Макнайт |
  3 мая 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Мельбурнская квартира середины века с фисташковой кухней

  Архитектор Мюррей Баркер и художница Эстер Стюарт отремонтировали эту двухкомнатную квартиру 1960-х годов в Мельбурне, используя цвета и материалы, которые отдают дань уважения оригинальному интерьеру середины века. Подробнее

  Али Моррис |
  7 марта 2021 г. |
  Оставить комментарий

• Archmongers использует основные цвета, чтобы оживить дом в модернистском поместье Golden Lane Estate

  Лондонская студия Archmongers отремонтировала двухуровневую квартиру в одном из самых влиятельных жилых комплексов города, используя оттенки красного, желтого и синего, чтобы дополнить модернистскую палитру материалов.Подробнее

  Эми Фрирсон |
  22 ноября 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Retroscena — это красочный ремонт квартир от La Macchina Studio

  Итальянское архитектурное бюро La Macchina Studio отремонтировало квартиру 1950-х годов в Риме, открыв оригинальные полы из терраццо и добавив смелые цвета. Подробнее

  Блок Индия |
  10 ноября 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Отремонтированный калифорнийский дом в Риджвуде отдает дань уважения его «яркому» архитектору-модернисту

  Дизайнерский коллектив Framestudio завершил реконструкцию этого дома середины века недалеко от Сан-Франциско, который был спроектирован архитектором Генри Хиллом в форме бумеранга вокруг бассейна.Подробнее

  Элеонора Гибсон |
  17 августа 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Debaixo do Bloco Arquitetura реконструирует квартиру Бразилиа 1960-х годов

  Бразильская студия Debaixo do Bloco Arquitetura открыла планировку квартиры в Бразилиа, построенной в 1960-х годах для удовлетворения современных требований семьи. Подробнее

  Кристина Кляйн |
  16 июля 2020 |
  Оставить комментарий

• Vondalwig Architecture обновляет дом середины века в Нью-Йорке черным деревом

  Нью-Йоркская студия Vondalwig Architecture обновила экстерьер дома 1960-х годов в Гудзонской долине с использованием почерневшего дерева и обновила интерьеры, добавив такие элементы, как окрашенный в белый цвет кирпич и изогнутая розовая стена.Подробнее

  Бриджит Когли |
  11 июля 2020 |
  Оставить комментарий

• Хемаа обновляет дом Сьерра-Негра середины века в Мехико

  Мексиканская архитектурная студия Hemaa отремонтировала темно-серый дом в Мехико, спроектированный мексиканским архитектором-модернистом Аугусто Альваресом в 1950-х годах. Подробнее

  Кристина Кляйн |
  23 июня 2020 |
  Оставить комментарий

• Афина Кальдероне восстанавливает свой дом на Лонг-Айленде с помощью штукатурки и старинных находок

  Нью-йоркский дизайнер Афина Кальдероне отреставрировала свой дом середины века в городе Амагансетт на Лонг-Айленде с помощью штукатурки стен, льняной ткани, мрамора и подержанных вещей.Подробнее

  Бриджит Когли |
  8 июня 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Белый двухскатный дом от Ryan Leidner Architecture — это реконструированный Eichler

  Калифорнийская фирма Ryan Leidner Architecture использовала яркую белую краску и пышную зелень, чтобы обновить современный дом Эйхлера середины века в Кремниевой долине, строительство которого было завершено в 1960-х годах. Подробнее

  Кристина Кляйн |
  14 мая 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Mini Inno ремонтирует дом середины века Вилла Куро в дереве Джошуа

  Лос-Анджелес Студия Mini Inno добавила чайную в японском стиле к собственности 1960-х годов в национальном парке Джошуа-Три, превратив ее в дом для отпуска.Подробнее

  Бриджит Когли |
  23 марта 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Антонио Занинович и Тара Бин ремонтируют Дом Икарии на вершине утеса в Кейптауне

  Южноафриканская практика Архитектурная студия Антонио Заниновича отремонтировала дом 1960-х годов в Кейптауне с дизайнером Тарой Бин, добавив открытые площадки, чтобы максимально использовать его виды на океан. Подробнее

  Бриджит Когли |
  9 марта 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Stayner Architects восстанавливают модернистский Wave House в Калифорнии

  Лос-Анджелес Практика Stayner Architects восстановила дом 1950-х годов в Палм-Дезерт, Калифорния, который был спроектирован модернистским архитектором Уолтером Уайтом с волнообразной крышей.Подробнее

  Бриджит Когли |
  21 февраля 2020 г. |
  Оставить комментарий

• SHED обновляет современный дом середины века «крепкими костями» в Сиэтле

  Дом начала 1950-х годов на северо-западе Тихого океана, первоначально построенный для карикатуриста Ирвина Каплана, был тщательно отремонтирован американской фирмой SHED. Подробнее

  Дженна Макнайт |
  8 января 2020 г. |
  Оставить комментарий

• Enclosures Architects возрождают апартаменты Manola Court Рудольфа Шиндлера в Лос-Анджелесе

  Жилой дом в Лос-Анджелесе, спроектированный модернистским архитектором Рудольфом Шиндлером, был обновлен местной фирмой Enclosures Architects, чтобы обеспечить его владельцам жилье, а также краткосрочное пребывание.Подробнее

  Бриджит Когли |
  2 июня 2019 г. |
  Оставить комментарий

• План сохранения дома Имса начат через 70 лет после завершения строительства дома

  Фонд Имса опубликовал план обслуживания модернистской калифорнийской резиденции, которую Чарльз и Рэй Имз построили для себя, чтобы она выглядела так, как будто дизайнеры «только что вышли из дома».Подробнее

  Бриджит Когли |
  9 мая 2019 г. |
  Оставить комментарий

• GRT Architects возрождает дом середины века в северной части штата Нью-Йорк

  Нью-йоркская фирма GRT Architects использовала простую палитру, чтобы компенсировать существующие детали этого дома середины века в нью-йоркской долине Гудзона, который она отремонтировала для внука архитектора. Подробнее

  Бриджит Когли |
  30 апреля 2019 г. |
  Оставить комментарий

• Timber Cove Resort занимает здание середины века в форме буквы А на побережье Сономы

  Этот модернистский курорт в Северной Калифорнии, который сформировал анклав для художников в 1960-х годах, был отремонтирован лос-анджелесской дизайн-студией Novogratz.Подробнее

  Пол Джебара |
  6 апреля 2019 г. |
  Оставить комментарий

Десять современных гостиных со спокойным интерьером

Десять строящихся сверхвысоких небоскребов от самых известных архитекторов мира

SOM построит супервысокий небоскреб на месте Гранд Хаятт Трампа в Нью-Йорке

Ричард Роджерс уравновешивает свое последнее здание над виноградником Прованса

Moxon Architects реконструируют викторианскую террасу с затонувшим садом и интерьером в стиле минимализма

Офис напротив предлагает превратить Капитолий США в «крепость для защиты демократии»

Studio Puisto балансирует черную хижину на тонкой колонне в финском лесу

В сегодняшнем информационном бюллетене Dezeen Weekly

представлена ​​клавиатура в форме сот.

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

Почему все новостройки выглядят одинаково?

Волна однообразия захлестнула новую жилую архитектуру.Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с довольно гладкими фасадами, часто сделанными из цветных панелей и плоских окон.

Из-за подпитываемого Амазонкой бума жилищного строительства за последнее десятилетие Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Практически в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдается рост однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере, пытающийся назвать этот вездесущий стиль, оказался золотой жилой. Некоторые предложения, казалось, были вдохновлены единообразием дизайна компьютерных программ и игр: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые оценили, как эти здания выглядели экономически выгодными, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Затем есть вызовы эстетического осуждения: современное презрение, вежливость, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что многие из них так быстро возводятся в одних и тех же местах города», — говорит Ричард Молер, доцент кафедры архитектуры в Вашингтонский университет.

Shutterstock

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания — это жилье, причем очень необходимое жилье.Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: отсутствие земли под застройку; рост земельных, материальных и трудовых затрат; и острая потребность найти более доступные места для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите в ряд многоквартирные дома из Бостона, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент. президент Bristol Development, фирмы из Нэшвилла, которая занимается строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна реагировать на локальный контекст. В случае с этими зданиями местный экономический контекст оказывается одинаковым практически во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, параметров и финансовых ограничений», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете виджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которые вам необходимо получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Shutterstock

Все сводится к кодированию, затратам и крафту

Возможно, самая большая проблема в городском U.S. Рынок квартир, годовая отрасль которой оценивается в 61 миллиард долларов, — это объем доступной площади. Во многих городах преобладает предпочтение отдельно стоящих домов на одну семью с небольшими коридорами в центре города или в густонаселенных районах, отведенных под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под строительство домов на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены группироваться в небольших районах города, что усиливает влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами здания — это попытка вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными и зональными нормами.По словам Мохлера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих структур известны как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкции с деревянным каркасом, которые содержат квартиры и известны как Тип 5. в Международном строительном кодексе — над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные конструкции, известные как Тип 1. Некоторые нормы также предписывают модульный фасад или изменение внешнего вида в соседних зданиях, чтобы избежать повторения.

Доски обзора дизайна

Cities могут усилить давление, вызванное зонированием.В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с окрестностями. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать уже зарекомендовавшие себя конструкции, что приводит к шаблонному ощущению.

Ограничения кода, которые разрешают строительство на ограниченных участках, помогают создать второе серьезное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много однотипных зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру.В данном случае это легкая деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевым экраном, для создания обшивки здания; а также панели Hardie, фасадное покрытие из фиброцемента.

По словам Блэка, необходимость сокращения затрат ограничивает возможности выбора фасада. Стоимость панелей Hardie Panels составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, примерно столько же, сколько кирпича. Следующее обновление — металлический сайдинг — стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально более чем в три раза дороже.

«Поскольку мы сталкиваемся с кризисом доступности жилья, имеет смысл построить здание по максимально доступной цене», — говорит Мохлер.

По словам Блэка, вариация стоит дорого. Многие квартиры имеют стандартный размер, например, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, увеличивая до максимума, чтобы создать арендуемое пространство, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге очень похожи. После того, как интерьер будет спланирован, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя неудачи, материалы и массирование.Но отказ от места для блоков и создание более сложных планов строительства снижает рентабельность.

«Более серьезная проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно выросла за последние два года», — говорит Блэк. «Нам необходимо доставить продукт по установленной цене. Люди не всегда понимают, с какой прибылью мы работаем. Мы действительно хотим создать что-то, что будет сиять, сиять и отлично смотреться снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать ».

Некоторые критики отвергают проблему стоимости как небольшую часть более крупной проблемы.Майкл Паглиа, писатель для Westword в Денвере, написал популярную статью о порыве плохого дизайна своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Компьютерное проектирование привело к снижению роли архитектора, утверждал Паллиа, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из объекта все до последней капли, черт возьми, эстетика. Формульные планы этажей рентабельны, в то время как хороший дизайн считается недоступной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что вы можете называть проектировщиков этих зданий дизайнерами или архитекторами», — сказал он Curbed. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна превратилось в науку, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое ограничение для нового строительства — потерю строительных судов. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие из арендаторов, живущих в этих зданиях, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он.«А что касается ценовых ограничений, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну ».

Молер согласен с тем, что между сегодняшними и прошлыми квартирами есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает конструкциям, облицованным Харди, — определенная текстура и материальность.

«Современное плоское окно может быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба.”

Shutterstock

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой многоквартирной архитектуры, практически не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с такими зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение 283000 новых квартир, многие из которых выполнены в этом общем стиле.Что с ними произойдет дальше, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут построены через 40 лет. Они сломаются, и возникнут проблемы с обслуживанием », — говорит Паглиа. «Мы будем помнить тот небольшой кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, однако, считает, что время сыграет злую шутку с недоброжелателями сегодняшних мягких квадратных зданий. Он указывает на районы с идентичными бунгало, знаменитые и часто сохраняемые как исторические районы. В то время, когда они были построены, в начале двадцатого века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать наполненные характером жилища, чтобы современные домовладельцы могли пускать слюни.Они учитывали стоимость, код и ремесло и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как писала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».

«Многие из этих домов были одинаковыми, и многие были полностью идентичны друг другу, потому что их строил один застройщик», — говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за бесполезную трату земли и за то, что все выглядело одинаково.Идентичный сегодня означает характер соседства. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и все выглядит одинаково, это плохо ».

Даже Молер не говорит, что эти квадратные конструкции будут отмечены в ближайшие десятилетия. Но, возникшие в эпоху острой нехватки жилья, возможно, они будут привлекать китч или будут оценены за то, что они представляют: часть решения сегодняшнего жилищного кризиса.

«Я оптимистично настроен в отношении того, что мнение людей об этих зданиях со временем изменится», — говорит он.«Будут ли они отмечаться? Скорее всего, не. Но будут ли они приняты больше? Наверное.»

прибрежных роскошных апартаментов с современным ремонтом и удобствами. 【ИЮНЬ 2021】 Лос-Анджелес, Калифорния (Калифорния), США

East Village Suites имеет полную лицензию города Лонг-Бич, S.T.R. # PRP21-00003.

Рядом с красивым побережьем Лонг-Бич и Аквариумом, в нескольких минутах ходьбы от конференц-центра «Дом Гран-при Лонг-Бич» и в районе Ист-Виллидж Артс в самом сердце исторического центра Лонг-Бич. приветствует всех гостей своим отремонтированным, винтажным, современным шармом и привлекательными современными, экологически чистыми удобствами.Планировка квартиры, которая идеально подходит для двоих, но может вместить до четырех человек, довольно просторная (750 кв. Футов) и светлая, но позволяет спальне быть более уединенной, закрыв современные двери сарая. Гости по достоинству оценят нашу комфортабельную меблировку King sz. кровать и диван-кровать, полностью оборудованная кухня и прачечная, привлекательные балконы спереди и сзади, частная и закрытая парковка, станции для зарядки электромобилей (1 станция с ящиком для сока x 32 универсальных зарядных станции вместе с 3 дополнительными электрическими зарядными станциями w / 50 ампер, мощность 200 В доступна во дворе с закрытой парковкой) за дополнительные 10 долларов.плата за ночь, бесконтактная система доступа и система доступа без ключа, а также другие удобные для пользователя удобства. Нашим гостям предоставляется одно дополнительное парковочное место на нашей частной закрытой парковке, защищенной паролем. Коды входа и выхода отправляются вам через эту платформу незадолго до прибытия.