«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Место

Москва, район Останкинский

Тип дома

панельный дом серии КОПЭ

Метраж

77,5 квадратного метра

Высота потолков

2,7 метра

Питомцы

кошка и собака

Жильцы

семья с двумя маленькими дочерьми

Фото

Денис Комаров

Заказчики обратились к Ирине Кривцовой не в поисках смелых авторских идей, а с просьбой максимально эффективно использовать площадь типовой трешки и создать удобную планировку для проживания с маленькими детьми. Быстрый и качественный – именно такой ремонт они ожидали.

Ванную расширили за счет коридора, также были сделаны ниши-полки. Такие архитектурные формы не уменьшают пространство, зато увеличивают место для хранения различных предметов: от полотенец до шампуней. Существующий проем в гостиной немного расширили, чтобы впустить свет в темную прихожую. При переделке несущие стены не трогали – на согласование перепланировки у клиента просто не было времени. Из-за этого в детской остался небольшой «коридорчик» при входе.   

«Без трудностей не обошлось – у квартиры в старом доме оказались свои нюансы, – говорит Ирина. – Для того чтобы кухня была удобной и вместительной, пришлось буквально «вписывать» гарнитур в неудобное пространство, которое было еще к тому же урезано выступающим вентиляционным коробом. Здесь мне помогли строители из компании «Алеф Билд»: стену соседней ванной немного отодвинули вглубь, а также уменьшили на 5 см проем балконной двери, чтобы уместить встроенный холодильник.

Отделка лаконичная: крашеные стены и только в спальне над кроватью акцент из обоев. Основная идея была в том, чтобы противопоставить матовые поверхности стен стеклянным и зеркальным фасадам – Ирина хотела расширить пространство, «сломать» его, впустить в квартиру больше света. Например, отлично «сработали» большие зеркальные полотна в прихожей. На пол положили керамогранит и массивную доску – практично, красиво, надежно.

«Заказчики настаивали на нейтральной цветовой палитре, чтобы атмосферу и настроение интерьера можно было менять с помощью декора и аксессуаров. Для стен гостиной и прихожей я выбрала серо-кофейный оттенок, для спальни и кухни – серебристо-серый. Акценты – в деталях: например, обои в спальне, теплые деревянные фасады мебели, геометрический орнамент на тюле в гостиной. Кстати, этот же рисунок повторяется в художественных полотнах на стене – художник Анна Ермолина написала картины специально для этого проекта. C одной стороны, это именно тот спокойный интерьер, который хотели хозяева, с другой – его нельзя назвать скучным», – делится дизайнер.

«Цена/качество» – именно по этому принципу Ирина подбирала мебель для этой квартиры. Многие предметы нашли в ассортименте недорогих итальянских фабрик, что-то приобрели в интернет-магазине. Ставку сделали на универсальные модели, которые всегда будут актуальны. А вот с декором уже можно было «поиграть»: так в гостиной появились французские вазы винного цвета и красный винтажный светильник, а в спальне – голубые декоративные подушки и серо-бирюзовые вазы, привезенные из Франции.

Планировка

Обмерный план

План с расстановкой мебели

Бренды, использованные в проекте

Холл

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: шкаф слева от входной двери, Santalucia
Освещение: SLV

Гостиная

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Santalucia; диван, Meta
Текстиль: галерея Arben
Декор: куплен во Франции

Спальня

Отделка: краска, Pratt & Lambert; обои, Eijffinger
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: кровать, пуф и кресло, Piermaria
Текстиль: галерея Arben
Освещение: торшер Penta, светильник Axo Light

Детская

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Cia International
Текстиль: галерея Arben
Освещение: SLV, Massive

Кухня

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: стол, стулья, Friulsedie
Гарнитур: Vismap
Бытовая техника: Bosh
Смесители: Grohe
Освещение: над столом, Penta; остальное, SLV

Ванная комната

Отделка: керамогранит, Importa, коллекция Marmol D
Напольное покрытие: Importa
Мебель: тумба с раковиной, Villeroy & Boch
Санфаянс: Laufen; ванна, Roca
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на wow@inmyroom. ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Смотреть все товары

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Тёмное и светлое — вечный контраст

Трёхкомнатная квартира, о которой сегодня расскажет вам портал Интерьеров Комнат, находится в панельном доме. Первоначальная планировка была очень неудобной.

Холлы и коридоры делали помещение разрозненным.

Потолки тут низкие, но даже при таком раскладе у этого жилья есть несколько выигрышных элементов: огромное окно и необычный балкон.

В новом проекте полностью изолированными остались лишь спальни и прилегающие санузлы, другие же комнаты стали единым целым. Перегородка, разделяющая столовую зону и гостиную, была разрушена.

Основные цвета в интерьере этой квартиры — белоснежный и чёрный.

Первый призван зрительно увеличить комнаты и сделать потолки выше, а при помощи второго расставлены акценты.

Одна спальня принадлежит хозяйке, другая — её дочери. Это напрямую влияет на выбранные стили в каждом помещении. Мама обожает классику, а девочка предпочитает поп-арт.

Инструкция в картинках: проект всех переделок

Прихожая

Вход в квартиру стал единым целым со столовой, что подчёркивается общей напольной плиткой.

Прихожая очень узкая и длинная, поэтому для пола был выбран рисунок из чёрно-белых квадратов, расположенных по диагонали и визуально расширяющих пространство.

Стальные поверхности зазеркалья

Эта идея продолжает своё существование на параллельных тёмных широких линиях шкафа-купе и габаритной белой вставке на входной двери.

Серебряные прожекторы

После реконструкции и объединения трёх зон 70 м² площади стали выглядеть элегантно и модно.

Кухню немного закрыли от входа, установив стеклянную перегородку с рисунком.

Ромбовидное зеркало

Столовая-кухня

Переходя из столовой в гостиную, замечаешь, что шахматное напольное покрытие сменяется полом из белёного дуба.

Его выложили по такому же диагональному принципу, чтобы избежать слишком резкого перехода.

Смена напольных покрытий

Интерьер столовой и входной зоны полностью выполнен в чёрно-белых тонах, что смотрится очень аристократично.

Прозрачный стол с геометрическими серыми стульями

Гостиная

В этой комнате некоторые предметы мебели сделаны из стекла. Например, журнальный столик, который имеет форму перевёрнутой пирамиды с отсечённой вершиной. Три прозрачных полки, размещённые одна над другой, заменяют тумбу для видео- и аудиотехники.

Длинная картина-абстракция

По всему периметру гостиной расположены софиты, освещающие разные зоны в помещении. Система имеет проходные выключатели.

Удобная мягкая мебель для друзей

Лёгкий текстиль в изящной цветовой гамме

Спальня матери

Комната имеет бежевую расцветку. Изголовье кровати прилегает к стене с необычным геометрическим орнаментом.

Шикарная кровать в изысканных тонах

Французское окно отделяет спальню от балкона.

Минимализм в каждой детали

Лежа на кровати, можно созерцать фальш-балки, находящиеся на потолке. Вдоль них установлена точечная подсветка.

Стильная мебель в шоколадных оттенках

Пустая стена с большим телевизором.

Комната для подростка

Переделанная трёхкомнатная квартира содержит несколько спален, одна из которых принадлежит хозяйской дочке.

Пёстрые фотообои, обожаемые молоденькой хозяйкой

Девочке 15 лет, поэтому её комнату выполнили в ярких красках.

Функциональные предметы мебели в «цветной» спальне

Мягкий диван расположился возле стены; его можно легко превратить в удобное спальное место.

Радужный минимализм девичьей комнаты

Разноуровневый потолок украшен бордовыми молдингами, которые сочетаются с жалюзи и фотообоями.

Яркие детали подчёркнуты точечными светильниками

Сэкономить много места помог широкий подоконник — из него сделали полноценное рабочее место.

Мягкий кофейный ковёр

Санузлы

Каждый член семьи имеет свой санузел, оформленный в индивидуальном стиле. Ванная комната заказчицы выполнена в строгой чёрно-белой цветовой гамме.

Вид сверху на классическую ванную комнату

Глянцевые поверхности, зрительно расширяющие пространство

Места здесь мало, поэтому между трубами соорудили вместительную, отделанную зелёной мозаикой нишу для хранения разных дамских принадлежностей.

Компактная сантехника женской ванной

Прямоугольные плитки – глянцевая серая поверхность

Эта квартира в панельном здании имеет достаточно места для нескольких санузлов. Ванная для подростка оформлена в молодёжных тонах: фиолетовом и зелёном.

Полосатое чудо в современном санузле

Мебель выполнена в тех же оттенках, что и стены, чтобы не нарушать цветовую гармонию. Потолочный светильник прекрасно сочетается с рельефным узором настенной плитки.

При разработке этого проекта дизайнеры уделили внимание мелочам: водный полотенцесушитель убрали, потому что его нельзя было повесить в удобном для молодой хозяйки месте.

Его заменили электрическим аналогом оттенка лаванды.

Шикарная комната для молодой леди

План полной разметки территории

Графический план расстановки мебели

Различные элементы прихожей

Декорирование столовой-кухни

Оформление спальни хозяйки: подробный план

Проект подростковой спальни

Мамина спальня в деталях

Инновационная ванная для 15 летней девчонки

Дизайн трехкомнатной квартиры — 100 фото идей стильного интерьера

Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не имеют возможности.

Большая площадь позволяет применить любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Уделяется внимание не только стилистическому решению, но и практичности.

Нужно в самом начале обратить внимание на двери, чтобы удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.

Чаще начинается дизайн с увеличения площади – перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это применяется в разных проектах. Не объединяют лишь спальни и, конечно, ванные.

Содержимое статьи:

Правила перепланировки и демонтажа

Можно расширить площадь за счет лоджий, но придется хорошо ее утеплить. Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.

Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Надо учесть, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы больше 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущей стене.

На балконах части под окнами и оконный стеклопакет тоже нельзя демонтировать. Запрещено делать дверь в санузел из кухни.

Главное, не надо забывать, что перепланировка должна официально оформляться. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире нужно проводить в соответствии с нормами строительства.

Дизайн трешки в панельном доме

Независимо от площади жилья, необходимы рациональность и максимальный комфорт. В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей, не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле почти нереально создать в такой квартире, для него предполагается много пространства, чего нет в панельных домах. При маленьких площадях будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв. м)

При средней площади 45 кв. метров трехкомнатной панельной квартиры, лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.

Выбрав деревенские мотивы, кухня маленьких размеров станет уютным милым уголком. Тона теплого спектра с большим количеством текстиля помогут создать удобства и комфорт.

Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Ранее считалось, что в панельном доме невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки, появилась такая возможность.

Комнаты сначала разделяем по функциональности. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых гаммах. Другие помещения могут быть в разных стилях, будет необычно и ярко.

3-комнатная квартира (60 кв. м)

Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с большой площадью. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку комната с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.

Часто объединяют гостиную с кухней, получается другой интерьер.

В детской комнате надо учесть возраст ребенка. Для младенца нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.

Для спальни идеальны плавные округлые формы и нежные оттенки.

Оригинальные дизайн-проекты для 3-комнатных квартир приобретают большую популярность. Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь – главное преимущество, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв.

м. в панельном доме

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме предусматривает четыре отдельных помещения (гостиная, кухня, спальня и детская) пусть и небольшого размера. Дополнительно хозяевам хотелось иметь  гардеробную, а также достаточное количество мест, куда можно убирать вещи.

Капитальных стен не оказалось, что позволило кардинально изменить дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры: часть стен выстроили заново, чтобы вписать во входную зону системы хранения, часть — убрали, объединив балкон к самой большой комнате. В ней же отвели место для устройства гардеробной, которая будет выполнять не только свою прямую роль — удобно расположить одежду, но и станет дополнительным хранилищем для бытовых мелочей.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.

Кухня

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будут убираться предметы домашней утвари, бытовая техника, кухонные припасы.

В кухне стандартную линию навесных шкафов над рабочей зоной дополнили антресолями, доходящими до потолка, увеличив таким образом полезный объем хранилища. Там можно держать те приборы, которые не нужны ежедневно.

В маленьком пространстве очень удобно, поскольку эргономика тщательно просчитана: из холодильника припасы сразу попадают в мойку, затем перемещаются для обработки на рабочий стол, и далее следуют на плиту. В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов.

Детская

Детская в дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры — самое большое и яркое помещение. Оно создавалось с “прицелом” на двоих малышей, и оформлено в соответствии с этими планами.

Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место на ночь “выкатывается” из-под первого, и каждый ребенок обеспечен ортопедическим ложем для здорового сна.

Пока что в этой комнате есть только шкаф для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе. Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.

В дизайне квартиры 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты, и особенно актуальны они в детской. Зеленые кресла-подушки, многоцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер.  За этой перегородкой находится гардеробная комнатка со своим входом. 

Спальня

Выдержанная в теплых бежевых тонах, спальня была бы не слишком выразительной, если бы не использование контрастного черного, придающего помещению стилевую законченность.

Черный металлический рельс на потолке, на котором закреплены светильники, черная панель из стекла, опускающаяся по стене и превращающаяся в туалетный столик, черная рама прикроватного столика — все это вносит в интерьер элементы строгой графики, организуя пространство в единое целое.

Дизайном трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрен большой шкаф в спальне сдержанного бежевого оттенка, а дополнительно можно использовать ящики под кроватью, чтобы убирать в них, к примеру, постельные принадлежности.

Поскольку размеры комнат невелики, от объемных штор, съедающих пространство, отказались, заменив их на роллеты. Возле приоконной рабочей зоны — удобный стул-невидимка из прозрачного пластика, не загромождающий пространство.

В дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры выстроена интересная световая схема: под карнизами — подсветка, яркое освещение у туалетного столика, светильники у кровати и общее мягкое освещение с помощью встроенных в потолок светильников.

Входная зона

Здесь удалось поместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами — они помогают немного “раздвинуть” стены и создать ощущение большого помещения, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра — правда, этого вполне достаточно для комфортного прохода через эту зону.

Ванная комната и туалет

Архитектор: Zi-Design Interiors

Страна:Россия, Москва

Площадь:62,97 м²

Дизайн квартиры в панельном доме

Каждый собственник или же недавно ставший владелец квартиры в панельном доме, непременно будет думать о ремонте. При этом непременно возникнет вопрос: как же обустроить свое жилье что бы было удобно, но смотрелось красиво и дорого.

В панельном доме стены монолитные и сборно-монолитные, поэтому перепланировать стену или ее часть, чтобы связать ее с другой комнатой, очень проблематично. К счастью, в наше время имеются разнообразные материалы отделки, предметы декора жилья:

• люстры, шторы, ковры и.т.д. Они добавят вашему жилищу уют.

Оглавление статьи:

Идеи для декора и дизайна в панельном доме

• Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
• Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
• Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
• Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
• Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.

На сайте faneramonolit.ru всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.

Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.

Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.

Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.

обустройство кухни

В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.

Что бы было уютнее и просторнее на кухне, можно совместить ее с залом. Обеденную зону переместить в гостиную тем самым освободить площадь под холодильник. Используя высоту стен, повесить на них не глубокие, но высокие кухонные шкафы.

Оформление комнаты в панельном доме

В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.

На перегородку можно повесить красивые картины или рамки с семейными фото.На окнах, в таком случае, будут эффектно смотреться ролл шторы и римские модели, тем самый не загромождая недостающее пространство. В детскую комнату подойдет кресло — кровать или диван-малютку, который можно будет сложить в любое время.

Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах

Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.

Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.

Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.

Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.

На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!

Фото дизайна квартир в панельных домах

0
0
голоса

Рейтинг статьи

Дизайн трехкомнатной квартиры — 120 фото дизайна интерьера

Сегодня очень популярным является перепланировка и дизайн трехкомнатных квартир. И это неспроста. Данный вид жилья имеет довольно-таки крупную площадь, где может жить семья количественным составом в четыре, а то и в пять жителей. Да и цена такой квартиры более привлекательна, чем частного дома или новостройки.

Так же плюсом является то, что для такого жилья можно выбрать абсолютно любой дизайн и стиль и есть где разогнаться и пофантазировать. К сожалению, маленькие квартирки не могут предоставить такой возможности. Поэтому трёшки являются любимицами дизайнеров интерьера. Здесь есть огромное пространство для проявления творчества и вдохновения.

Трехкомнатная квартира – это место, в котором можно использовать множество вариантов дизайна и декора. В маленьких квартирах таких возможностей поменьше, но все зависит лишь от вашей фантазии. Наличие большого размера жилплощади дает возможность внедрить практически любую задумку, которая касается дизайна. Но воплотить вашу задумку смогут лишь профессионалы.

Чтобы спланировать дальнейшую дизайнерскую работу, необходимо учитывать количество людей в семье. Прежде всего, нужно выбрать двери, которые будут спокойно открываться и не будут для вас обузой. Еще один важный момент – проводка, а точнее её расположение в доме. Зачастую владельцы недвижимости начинают ремонт с увеличения или переделывания общей планировки.

Правила перепланировки

Запомните первое правило: перепланировку квартиры нужно сопоставлять с количественным составом членов вашей семьи. Так же в дизайнерский проект необходимо будет включить архитектурные моменты и распределение комнат на зоны, и ещё множество разных моментов. Нужно помнить, что акценты ставить нужно не только на будущий стиль комнат, но и на практичность во всех мелочах: от дверей до выключателей.

Современность диктует свои правила и в дизайнерском решении квартиры. Сейчас очень модно расширять пространство. Можно сделать для этого перегородочки только в самых нужных местах, а можно и вообще применить «открытое пространство».

Для расширения, как вариант, используют лоджию, но стоит учесть, что после этого вам придется её хорошенько утеплять. Для этого лучше всего подойдет утепление полов, а так же установка конвекторов.

Неприемлемо, чтобы кухня стала объектом для увеличения санузлов, ведь это может стать причиной повреждения несущей стены. Также нельзя устанавливать дверь в санузел со стороны кухни. Если говорить про балкон, стоит учесть, что для увеличения площади нельзя трогать стеклопакеты и всевозможные оконные части.

Помните, что делая перепланировку, вы должны документально заверять этот факт. В ином случае, если вы в будущем будете продавать квартиру, вам не избежать проблем. Перепланировка должна соответствовать определённым строительным нормам.

Дизайн интерьера

Как уже упоминалось ранее, решения о дальнейшем дизайне должны составляться по составу семьи. Кроме этого, в проекте учитываются возможные архитектурные замыслы и варианты зонирования комнат. Помимо всего этого, в учет составления дизайн-проекта входят еще много различных деталей. Стоит уделить особое внимание тому, насколько практичными будут установленные элементы интерьера, например: как открываются двери или как расположена проводка, розетки, выключатели.

В наше время мода дизайнерских тенденций требует, чтобы жилплощадь была более просторной. Люди все чаще стали придерживаться так называемого минимализма, то есть, оформляют лишь самые необходимые и нужные зоны. Данная стилистика пришла к нам из запада, а нововведенные дизайнерские тенденции помогли обрести этому стилю все больше и больше места в дизайн-проектах. Единственным исключением, к которому не относится данный стиль, стали ванные и спальные комнаты.

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Какая бы не была большая квадратура жилья, комфорт и уют на первом месте. Изначально дизайн предусматривался для кирпичных домов. Это говорит о том, что не каждая вариация дизайна подойдет именно для панельных домов. Такие дома не особо могут похвастаться размерами своего пространства и поэтому, даже известный классический стиль не сможет быть осуществлен в такой недвижимости.

Вне зависимости от размеров квартиры, дизайнерские идеи должны иметь свои рациональные границы. Для планировки панельной квартиры существует уйма вариантов. Дизайнеры предлагают нам достаточное количество различных стилей. Но учтите, что не все стили подходят для панельной квартиры.

Дизайн трехкомнатной квартиры 45 кв.м.

Для трёшки в 45 квадратных метров лучше всего подойдет минимализм, когда мебель и элементы декора будут присутствовать в меру. Это способ сможет увеличить размер жилплощади на достаточном уровне.

С помощью деревенского стиля можно сделать маленькую кухню куда уютнее. А теплые тона смогут подарить вашему дому визуальный комфорт и спокойствие. Для любителей необычного хай-тек стиля нужно выбирать нововведения в дизайне с повышенным содержанием деталей из металла.

Неважно, какой стиль вы выберете для себя. Главное – хорошая организация пространства. С нынешними нововведениями в области строительства и ремонта, вы с лёгкостью можете перепланировать любую квартиру. Для этого, прежде всего, стоит разделить квартиру на функциональные зоны. Из крупногабаритной комнаты сделайте светлую гостиную. Остальные комнаты можно делать в различных ярких направлениях.

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв.м.

Планировать пространство большой квартиры несколько сложнее. Поэтому в этом случае советуем обратиться к услугам профессионального дизайнера интерьера. Он поможет воплотить любую вашу фантазию и сделать идеальную комнату по вкусу каждого члена семьи.

Интересным решением станет объединение кухни и гостиной – таким образом, интерьер будет выглядеть совсем иначе. А если поэкспериментировать с геометрическими формами такого объединения – получится беспроигрышный вариант.

Очень часто к специалистам обращаются клиенты с просьбой сделать из обычной квартиры современную и трендовую. Например, зачастую кардинально занимаются перепланировкой квартиры с рождением детей, так как задач и хлопот становится вдвое больше, да и все желания ребёнка нужно учесть. Интерьер детской комнаты нужно продумывать с особой серьёзностью. При планировке комнаты для деток, возьмите во внимание их возраст. Если в семье есть грудной ребёнок – нужно обязательно поставить в детскую стол для пеленания, шкаф и кроватку. Спальню лучше сделать в нежных тонах, придать ей округлую форму.

Поэкспериментируйте со стилем, цветовыми тонами, планировкой и расстановкой мебели в квартире – большая площадь данной квартиры позволяет воплотить в жизнь любую вашу фантазию. Благодаря крупным габаритам жилья, каждый член семьи может получить отдельную собственную комнату.

Люди занимаются перепланировкой своего жилья, прежде всего для того, чтобы сделать его более функциональным. Наиболее важными зонами такой квартиры принято считать комнату для гостей и спальню. Подберите наиболее подходящую идею по своему вкусу и комфорт вам обеспечен. Чтобы ваш уголок был уютнее, выбирайте для дизайна округлые и плавные формы.

В заключении можно сказать, что дизайнерские проекты трёшек сейчас находятся на апогее популярности. Этому способствуют различные положительные стороны такого жилья. В трехкомнатной квартире отлично размещается большая семья, которая состоит из довольно-таки большого количественного состава. Так же радует цена такой квартиры. Она намного ниже, чем стоимость домов, новостроек и коттеджных проектов. Немаловажным фактором является огромная площадь, которая позволяет внедрять самые смелые дизайнерские решения в интерьере.

Если вы думаете о перепланировке и дизайне вашей трёхкомнатной квартиры, воспользуйтесь этими советами и сделайте своё жилище непревзойдённым и уютным.

120 фото дизайна интерьера трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-х комнатной квартиры: советы дизайнера

Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.

Маленькая квартира-студия

Спальня в эко-стиле

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная/санузел
— детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн трехкомнатной квартиры

Спальня в скандинавском стиле

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв. м

Дизайнер: Татьяна Аленина

План трехкомнатной квартиры

Интерьер гостиной

Зал в квартире

Интерьер трехкомнатной квартиры

Гардеробная

Дизайн спальни в квартире

Кухня-студия

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой.
Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.

Дизайн гостиной комнаты

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.

Проект студии NW-Interior

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

• перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений

• удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством.  Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Дизайн 3-комнатной квартиры

Интерьер квартиры-студии

Кухня-столовая

Красивая кухня-гостиная

Дизайн 3-х комнатной квартиры

Картины в интерьере

Небольшая кухня

Детская комната для девочки

Дизайн от Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры в панельном доме

Спальня с выходом на балкон

Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь

Квартиры такого типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это обуславливает и возможности будущей перепланировки.

На фото представлен самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Площадь помещений при этом играет решающую роль. Например, дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м позволяет реализовать большинство уже рассмотренных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной. В большой комнате не место спальной зоне, но роль гостиной или рабочего кабинета с книжным шкафом и письменным столом отлично ей подойдут.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортные условия для отдыха. Разнообразные системы хранения вещей помогут сэкономить полезную площадь и зрительно разгрузить пространство маленьких комнат.

Проект №2 (60 кв. м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой обожает столярное дело. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Виктория Мирзоева

План 3-х комнатной квартиры

Интерьер в скандинавском стиле

Ремонт трешки

Мастерская в квартире

Оформление спальни

Хранение на балконе

Вопросы с хранением

В интерьере всегда возникают вопросы с хранением. Шкафов, как правило, всегда недостаточно, поэтому ещё на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивными, за счет чего пространство теряет свою легкость и уют.

Как решить эту проблему:

• Спланировать гардеробную комнату

• Для шкафа-купе подобрать дверцы с зеркалами

• Подобрать один цвет для шкафа и стен или создать систему из гипсокартона и полок, которую затем выкрасить в цвет стен, а переходы скрыть за плинтусами. Шкаф в любом случае займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его более легким и незаметным?

Офис в квартире

Спальня на мансардном этаже

Проект №3 (120 кв. м)

Интерьер этой трёшки был оформлен студией VVDesign в современном классическом стиле.

Оформление гостиной

Интерьер гостиной комнаты

Классическая кухня

Ремонт в спальне

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме

Камин в квартире

Интерьер детской комнаты для двоих

Комната для двоих детей

Ванная в классическом стиле

Интерьер прихожей

Рекомендуемые статьи для тебя:

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

Жилье в СССР по JSTOR

Информация о журнале

Академия политических наук опубликовала 150 номеров Известий Академии политических наук.
Политология как серия с 1910 по 1991 год. В рамках государственной службы Академии каждые полгода проводились собрания для исследования политических, экономических и социальных вопросов. В этих встречах участвовали признанные ученые, а также официальные лица, которые представили доклады по теме, включенной в повестку дня.Многие статьи опубликованы в Сборнике трудов.

Информация об издателе

Академия политических наук — это беспартийная некоммерческая организация, основанная
в 1880 году с тройной миссией: (1) внести свой вклад в научный экзамен
политических институтов, процессов и государственной политики (2) для обогащения политических
обсуждать и направлять лучшие исследования в области социальных наук в понятном
путь к политическим лидерам для использования в выработке государственной политики и процессе
управления, и (3) просвещать представителей широкой общественности, чтобы они стали
информировали избирателей о демократическом процессе. Основные средства достижения
эти цели — его журнал, Ежеквартальный вестник политических наук, Академия.
конференций, а также публикацию трудов или симпозиумов, основанных на конференции
презентации. Престиж и авторитет Академии таковы, что государственные деятели
и ученые всех политических убеждений зарегистрировались в качестве членов, участвовали
на своих конференциях и способствовал его публикациям. Бывшие президенты Джеральд
Форд, Джимми Картер, Рональд Рейган и Джордж Буш — почетные члены
Академия.Для получения информации об институциональных подписках, индивидуальном членстве, назад
вопросы, перепечатки, разрешения или отправка рукописей обращайтесь в Академию
политологии. Эта информация также доступна на http://www.psqonline.org/.

Хронология советского массового жилищного строительства — Strelka Mag

Эксперименты в массовом жилищном строительстве, предшествовавшие культовым панельным домам «хрущевки».

ул. Маршала Бирюзова, 7Главный вход стоит на гранитном постаменте.

Шестьдесят лет назад советские сторонники панельного строительства победили в необъявленном конкурсе. В июле 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР издали постановление о жилищном строительстве в стране, положив конец эпохе экспериментов с каркасными и крупноблочными конструкциями. Принятию решения предшествовало десятилетие активных поисков решения, но самые ранние эксперименты можно проследить гораздо раньше.

Строительство рабочих поселков в Москве в 20-е годы стало первой попыткой стандартизации жилищной застройки. Тем не менее, в течение следующего десятилетия обширная индустриализация практически не повлияла на строительную отрасль. Между тем городское население увеличилось с 1,5 миллиона в 1913 году до 4 миллионов в 1939 году. Прибывшие в Москву рабочие легкой и тяжелой промышленности жили в бараках, подвалах и переполненных коммунальных квартирах. После Второй мировой войны необходимость в пересмотре строительных норм в СССР стала очевидной.

Сегодня риэлторы называют здания, которые мы будем обсуждать, «сталинками», то есть они были построены во время правления Сталина в 1930-50-х годах, и рекламируют их как уникальные, несмотря на то, что большинство этих домов построено по стандартным проектам. Одной из их отличительных особенностей являются потолки высотой 3 метра (2,80–2,90 метра в послевоенных зданиях), что в то время было дизайнерской необходимостью. Горизонтальные балки были установлены таким образом, чтобы оставалось место для дверной коробки высотой 220 см.Введение шестиметровых многопустотных плит во второй половине 1950-х годов сделало балки ненужными и позволило уменьшить стандартную высоту потолка.

ПЕРВЫЕ ЭКСПЕРИМЕНТЫ

Советские градостроители осознали, что использование кирпича замедляет строительство и что необходимы более крупные базовые блоки. Строительство первого шлакоблочного дома в Москве началось в 1932 году по проекту архитекторов Порфирьева и Кучерова. Здание, расположенное на Мытной улице, 52, было построено в 1936 году.Позже архитекторы поделились своим видением в строительном журнале «Москва»:

«Нашей основной задачей при планировании было максимально упростить сборку на месте. На ранних этапах строительства обычно доставлялось ограниченное количество готовых элементов: в основном стены, а иногда и перегородки и перекрытия. Мы решили, что все железобетонные элементы при доставке должны быть готовы к сборке, в том числе прогоны, балконы, лестничные клетки, марши и площадки, перекрытия, перегородки и даже стропила с рейками.

В 1939 году на Большой Калужской улице (впоследствии переименованной в Ленинский проспект) началось строительство 11 многоэтажных домов по проекту мастерской Аркадия Мордвинова. Хотя до полной стандартизации строительных элементов оставалось еще много миль, все здания имели одинаковую планировку: одна жилая секция, разделенная между двумя коммунальными квартирами. У каждой из нескольких строительных бригад, работающих на объекте, была своя специализация. Выполнив свои задачи на одном участке, экипаж перешел к следующему.В этой конвейерной системе использовался непрерывный поток и соблюдался единый график.

Архитектурный прорыв произошел незадолго до начала войны, когда Андрей Буров и Борис Блохин разработали несколько проектов домов, построенных из серийно выпускаемых заводских шлакоблоков. Этот проект был реализован в нескольких зданиях по всему городу, самое известное из которых — Ажурный дом на Ленинградском проспекте, 27, также известный как Дом аккордеонистов. Вместо того, чтобы прятать блоки под слоем покрытия, во время заливки был добавлен специальный краситель.Сизовато-серые пятна, оставленные красителем, мраморизовали фасад. Необычные, железобетонные декоративные решетки, созданные по эскизам Владимира Фаворского, замаскировали кухонные кладовые.

Очаровательные, но повторяющиеся орнаменты Бурова не получили достаточного освещения, чтобы стать скучной городской достопримечательностью: Вторая мировая война и ее последствия отложили дальнейшие эксперименты в области стандартизированной разработки до конца 1940-х годов.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Элегантные перила, идущие вдоль лестницы.

Правительство понимало актуальность жилищной проблемы в городе: этот вопрос был в числе тем XIX съезда Коммунистической партии Советского Союза.

В 1950-е годы был создан ряд специализированных и научных организаций, в том числе Центральный научно-исследовательский институт типовой и экспериментальной жилой застройки и Специальное архитектурно-строительное управление, позднее переименованное в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования. В 1953 году в Подмосковье Люберцы заработало производство железобетона. Вскоре открылся еще один объект в Шелепихинском районе Москвы.

Северо-западная часть города стала основной площадкой для градостроительных экспериментов. Ходынское месторождение, переименованное в 1922 г. в Октябрьское, было выбрано для этой цели из-за его близости к центру города в сочетании с хорошей транспортной доступностью. Единственным препятствием был Центральный аэродром Фрунзе; однако планировалось превратить объект в гигантский парк с прудами.

ЮЖНО ПЕСЧАННЫХ УЛИЦ

Жилые кварталы на Песчаных улицах были построены в 1940-х годах вдоль новой дороги, соединяющей Ленинградский проспект и Хорошевское шоссе.Эта дорога, известная сегодня как улица Новопесчаная, переходит в улицу Куусинена на Песчаной площади. Район стал первым в СССР крупным опытом опытного многоэтажного строительства. Район послужил полигоном для новых строительных решений и материалов, которые впоследствии будут использоваться по всей стране. Разработка оставалась под личным контролем Никиты Хрущева, который в 1949 году был назначен первым секретарем Московского райкома КПСС.Специальные туры проводились как для иностранных гостей, так и для населения в целом. Образцовую стройку окрестили «школой жилой застройки».

ул. Куусинена, 1 и Хорошовское шоссе, 88. Соседние дома имеют разные выступы.

Петр Помазанов разработал генплан района, а Зиновий Розенфельд возглавил проектную группу. Архитектор прославился еще до войны как проектировщик нескольких домов на Кутузовском проспекте, Краснопрудной и Садово-Триумфальной улицах.

Внедрение типовых планировочных решений позволило изготавливать до 60 процентов всех строительных элементов на заводах, включая полы, лестничные клетки и украшения. Строителям оставалось только собрать эти элементы на месте, что позволило построить четырехэтажное здание площадью 1400 м2 с нуля за три месяца. Стоимость фасадного покрытия для типовых проектов составляла менее 10% от общего бюджета строительства по сравнению с 30% для уникальных зданий.

Мансардные крыши дополняют довольно скромные бетонные украшения первых построенных домов в районе Ленинградского проспекта. После того, как поступил официальный приказ об увеличении количества этажей, особую популярность получили проекты от семи до девяти этажей. Зиновий Розенфельд не сдерживался при проектировании орнаментов: фасады зданий облицовывались плиткой, имитирующей алмазный руст, широко использовались бетонные орнаменты. Некоторые украшения, в том числе балюстрады вдоль крыш, пришлось удалить позже из-за опасности обрушения.Такие же постройки есть на Большой Филевской, Новозаводской и Старокаширском шоссе.

Шестнадцать домов, образующих квартал между 1-й и 2-й Хорошевской улицами, были последним дополнением к району, сделанным Розенфельдом и его командой. В домах № 15, 17 и 19 на улице Куусинен и 14, 16 и 18 на улице Зорге есть выступающие эркеры и большие арочные витрины магазинов. Еще один квартал такого же дизайна планировалось построить ближе к Песчаной площади, но достроили всего пару домов.Прямо под балками несуществующего пятого этажа остались балконы — строительство остановилось на четырех этажах. Нина Панкратова, инженер-строитель, живет в одном из таких «обрезных» домов на улице Зорге, 20.

ул. Зорге, 16 Фасад облицован красной плиткой, что выделяет здание среди своих соседей.

«Наш дом сразу перешел в управление Главмосстроя», — говорит Нина. «После того, как они заложили фундамент, они поняли, что самолеты взлетают и приземляются прямо над строительной площадкой.За последние несколько лет несколько организаций проявили интерес к завершению строительства, но каждая из них потеряла интерес, заметив значительную трещину в стене. В 90-е годы планировалось построить бизнес-аэропорт на Ходынском поле. Тогда жители района вместе стояли и защищали поле. Но разработчики все равно попали в руки позже ».

Чтобы увидеть, как выглядел бы дом Главмосстроя, если бы он был достроен, пройдите 150-метровую прогулку на юг к восьмиэтажному дому на улице Зорге, 16.Оба здания облицованы необычной коричневой керамической плиткой — деталь, которую они разделяют с еще более известным зданием поблизости.

Проекты улиц Песчаных впоследствии вошли в каталог Особого архитектурно-строительного управления (серия И-410). Восемь стандартизированных секций легли в основу 17 конфигураций здания, наиболее популярными из которых стали П- и Г-образные конструкции. По всей Москве построено около 180 таких домов из силикатного кирпича без покрытия, в основном пятиэтажного. Их можно отличить по линии из красного кирпича, опоясывающей здание чуть выше третьего этажа, и по арочному узору вокруг окон на четвертом этаже.Два Г-образных корпуса этой серии расположены на Хорошовском шоссе в районе станции Полежаевская (корпуса 35/1 и 35/2). Третий обрушился при строительстве станции в начале 1970-х годов. В кварталах у ближайшей станции, Октябрьского поля, многие здания Особого архитектурно-строительного управления украшены большими пятиконечными звездами. В этих зданиях когда-то размещались многочисленные сотрудники Советской военно-дипломатической академии и Института КГБ (известного сегодня как Академия внешней разведки).

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ДОМ

Красный дом, он же Дом Генерала, на улице Куусинена, 6, вероятно, самое примечательное здание на всей улице. Когда-то он был неофициально известен как Дом АКДОНА — особого подразделения Красной Армии, члены которого были первыми жителями этих двухкомнатных коммунальных квартир.

Здание, являющееся моделью массовой серии II-02, имеет несколько близнецов по всему городу. Римские цифры в названии серии служат для обозначения конструктивных особенностей здания.Римская цифра I означала, что несущие стены были выровнены вдоль здания, а II означала поперечное выравнивание (например, стены лестницы). Во II серии потолочные плиты обычно имели две точки опоры.

Первый корпус из 14 корпусов ИИ-02 был построен в 1952 году на Ленинских горах возле МГУ (ул. Строителей, 4 и 6). Несколько ИИ-02 образуют двор на улице Бориса Галушкина, 17; еще два несвязанных крыла расположены на улице Пырьева, 4.Архитекторы Дмитрий Бурдин, Мигран Лисициан и Мария Русанова определенно нашли вдохновение в стиле русского нарышкинского барокко XVII века с его типичным сочетанием красных стен и украшений из известняка. Здесь, как и на Песчаных улицах, крашеный бетон имитировали известняк.

15/3 Kuusinen St. Большие керамические плитки оригинального дизайна были закрашены.

ул. Куусинен, 17/2 Надстройка с большими арочными окнами была спроектирована для размещения мастерской художника.Аналогичное сооружение было построено на ул. Новопесчаная, 23/4

ул. Куусинен, 2/17 Для снижения затрат на внутренней стороне здания были вырезаны украшения и плитка.

Здесь несущий железобетонный каркас скрыт за слоем заводского красного кирпича. На внутренней стороне дома АКДОН видна кирпичная кладка. Фасад облицован плиткой под кирпич уже более 60 лет. Подобная керамика песочного или розоватого цвета использовалась для облицовки сотен зданий по всей Москве, в том числе знаковых высоток Семи сестер.

Распространение плитки было заслугой советского инженера Александра Мелиа, который в 1935 году разработал сухой пресс для изготовления керамики, а в 1949 году получил Сталинскую премию первой степени за усовершенствование своего изобретения. Автоматизированная установка по производству керамических блоков заработала в 1950 году в пригороде Кучино у реки Пехорка (карьер белой глины там был заброшен и превратился в гигантскую свалку). Плитка, произведенная по новой технологии, помимо эстетических качеств, обеспечивала отличную теплоизоляцию.Строительство левого крыла было завершено только в 1957 году, через два года после того, как ЦК и Совет министров издали знаменитый декрет «О сокращении эксцессов в планировании и строительстве». Зданию удалось избежать участи более поздних проектов, лишенных большинства орнаментов и покрытий.

20 Плитка Зорге Санкт-Мелия необычного цвета красновато-коричневого цвета.

Поэт Иван Зеленцов детство провел в Красном доме:

«Легко вспомнить свое детство, когда я жил в микрорайонах в тесных 40-метровых квартирах.Когда я жил на улице Куусинен, 100 метров жилой площади не казались мне чем-то необычным, как и гигантские окна, высокие потолки, маленькие внутренние окна между кухней, туалетом и ванной, которые не служили очевидной цели, или мусоропровод на кухне. Чуть выше нас, на шестом этаже, была коммуналка точно такой же планировки. Иногда меня оставляли под присмотром соседа, и мне приходилось проводить время в этой квартире. Общий коридор оставался черным как смоль днем ​​и ночью, как будто там жили вампиры.Жители пробирались по коридору, шагая через джунгли одежды, свисающей со стен, и перепрыгивая через случайные коробки. Также все соседи знали друг друга. Вести светскую беседу во время поездки на лифте было обычным делом вежливости. Перед входом стояла классическая скамейка, набитая сплетниками старушками, не меньше семи в любое время дня. К концу 90-х бабушки исчезли, их место заняла сомнительная служба безопасности, а место на скамейке запасных занял «Мерседес 600-й серии».

РАМКА ПОСОХИНА

Вместо того, чтобы класть кирпичи вокруг каркаса, архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц, известные своей высоткой на площади Восстания, предложили крепление панелей. Строительный проект разработал инженер Виталий Лагутенко. Проект реализован в доме на 1-м Хорошовском шоссе в 1948 году.

Первый каркасный панельный дом в Москве был построен годом ранее в районе Соколиная гора (улица Буденного, 43).В здании использовался цельнометаллический каркас, как и в небоскребах в США — невероятные расходы для послевоенного периода.

В восьми домах вдоль Хорошовского шоссе панели прикреплены к железобетонному каркасу. Тогда Посохин и Мндоянц несколько стеснялись использования панелей и пытались прикрыть их маскировкой нелепых бетонных украшений. Каркас изготовили прямо на стройплощадке: железобетонный комплекс еще не запускался.

Виктор, экономист, последние пять лет живет в одном из этих домов на 1-м Хорошевском шоссе: «К тому времени я уже девять месяцев обыскивал квартиру, но когда я увидел это, это сразу же щелкнуло.Здесь большой зеленый двор, близость к метро, ​​потолки 2,92 м за счет довольно тонких стен. Хотя в этом году в подъезде появился неприятный запах: кажется, он поднимается из подвала ».

В конце десятилетия технология панелей на основе каркаса выглядела наиболее многообещающей. В 1952 году состоялся конкурс проектных работ по проекту панельного дома Посохина и Мндоянца с командой мастерской Ивана Жолтовского, которая участвовала с шестью разными вариантами. Сам Жолтовский позже прокомментировал в своей статье для журнала «Архитектура и строительство»:

«Мы представляем гладкие панели, свободные от угнетающих архитектурных форм, ограниченное количество различных декоративных элементов, способных создавать уникальные комбинации, модули, легко собираемые в необычные пространства.Мы видим пространства магазинов и общественных организаций, помогающие создавать выразительные композиции. Это, на наш взгляд, предпосылки, позволяющие создавать бесконечное количество интересных, вдохновляющих и красочных композиций.

Широкие улицы, заполненные достаточным пространством между зданиями, выглядящие дружелюбно и ярко, ансамбли уникальных зданий, обилие зелени, скульптуры, фонтаны и монументальные заборы — это образ будущего, которого, я надеюсь, мы добьемся с новой панелью районы развития. ”

ул. Куусинена, 11 Вместо бетонных украшений здания Посохина украшают глазурованные желтые плитки, выложенные замысловатыми узорами.

ул. Маршала Бирюзова, 7 Центральный и боковые корпуса соединены между собой балконами.

Усовершенствованный проект, разработанный Посохиным и Мндоянцем, был использован при строительстве жилого квартала между улицами Хорошовскими, идущими на юг до домов Розенфельда (улица Куусинена 7, 9 и 11, улица Зорге 6 и 10).Каждое из зданий было разделено на три части: центральное 10-этажное здание и два шестиэтажных флигеля. При строительстве использовались двухэтажные панели. В отрывке из сборника «Новые районы Москвы», опубликованного в 1960 году, говорится: «Просторная композиция многоэтажной застройки отражает повсеместную приверженность чрезмерной сложности и осевым построениям этого архитектурного периода (1952-1955). В то же время он демонстрирует здравый подход к расположению блоков ».

Позже Посохин и Мндоянц неоднократно объединяли усилия для реализации различных проектов, в том числе проспекта Калинина (проспект Новый Арбат). Инженер-проектировщик Лагутенко продолжил разработку пятиэтажной серии К-7, которая воплотила бы в себе как преимущества, так и недостатки архитектурной политики Хрущева.

ПАНЕЛИ ВМЕСТО БЛОКОВ

Пока в новых застройках у Песчаных улиц и Хорошевского шоссе отрабатывались различные типы каркасных конструкций, буквально в нескольких сотнях метров западнее на 6 Октябрьском развернулась революция в бесшумном строительстве. Улица Поле, позже переименованная в улицу Маршала Бирюзова.Дом № 7, спроектированный командой Особого архитектурно-строительного управления в составе Зои Нестеровой и Любовой Врангель под руководством ученика Андрея Бурова Натана Остермана, в каркасе не нуждался: его большие панели были самонесущими. Позже этот же метод был применен для масштабной застройки пятиэтажных жилых домов по всей стране.

ул. Маршала Бирюзова, 7 На одной из кухонь внутри еще сохранилась оригинальная предустановленная сушилка.

ул. Маршала Бирюзова, 7Этажом ниже оригинальная кухонная мебель и раковина выдержали испытание временем.

В конструкции П-образного здания использовались выровненные в поперечном направлении несущие стены, обеспечивающие три точки горизонтальной опоры. Центральное здание было семиэтажным, а два его крыла — пятиэтажными. У местных жителей есть легенда, что изначально в этом доме жили подчиненные небезызвестного шефа тайной полиции Лаврентия Берии, но они отказались там жить. Вместо этого архитекторы и инженеры были счастливы переехать в новые квартиры, которые были предварительно оборудованы кухонной мебелью.Андрей Бунин, редактор журнала «Общая история архитектуры», был самым известным человеком, жившим в этом здании.

Архитектор Елена Пожарская, живущая в доме с 1970 года, делится своими мыслями:

«Здание строилось в два этапа. Сначала смонтировали центральную, семиэтажную секцию, а затем добавили два пятиэтажных корпуса, по одному с каждой стороны. Панели были отлиты прямо здесь, во дворе. Недавно при замене радиаторов они случайно оторвали кусок стены и обнаружили внутри окурки, запонки и прочий хлам.У нас уже три года идет масштабный ремонт. Все трубы герметизированы в стенах с одним окном ».

Здание было первым в серии SM-01 (SM — серия Moscow Project Series). Все завершенные модели SM-01 были построены в районе Октябрьское Поле. Помимо первого корпуса, в серию СМ-01 входят ул. Расплетина 17 и 19, а также шести подъездный дом по ул. Маршала Бирюзова, 41. Круглые вентиляционные проемы на уровне мансарды и необычные, маскирующие пилястр швы панелей — отличительные черты этой серии.

ПОСТ-СТАЛИНКА ИЛИ ПРОТО-ХРУЩЕВКА?

Натан Остерман сосредоточился не только на панелях, но и на других вещах. Используя довоенные эксперименты своего учителя Андрея Бурова, Остерман вместе с Яковом Дихтером, Владимиром Калафатовым и Сергеем Лященко спроектировал серию восьмиэтажных домов с внешними стенами из больших шлакоблоков шириной почти полметра. Серия получила название II-04. II-05, более короткая, пятиэтажная версия II-04 без лифтов и мусоропроводов, иногда использовала кирпич.Еще одна кирпичная серия II-08 имела потолки трехметровой высоты.

Рядом с перекрестком Куусинен-Хорошовское построен квартал из пяти шлакоблоков II-04 (Корошовское шоссе 88, 90, 92, улица Зорге, 2 и улица Куусинена, 1).

ул. Куусинена 4/1 и 4/3. Здание, выходящее на улицу Веры Волошиной, из-за неровной местности имеет шесть этажей.

4a / 1 и 4a / 2 Kuusinen St. II-08 — последняя серия квартирных стандартов сталинки.

ул. Куусинена 4а / 1 и 4а / 2Первоначальные планы предусматривали расширение дороги и строительство большого бульвара, подобного тому, что здесь находится на 2-й Песчаной улице.

При ближайшем рассмотрении оказывается, что бежевые восьмиэтажки на Хорошевском шоссе имеют разные выступы. В одном здании они округлые и украшены орнаментом из подсолнечника, а в соседнем здании более простой дизайн с прямоугольным узором. Архитектор Александр Свирский помог Натану Остерману спроектировать коллекцию блоков с рельефными узорами. Однако эти блоки в основном использовались для украшения входов в здания.Посреди большого двора среди яблонь все еще стоит типичная советская статуя девушки с кувшином.

Четная сторона улицы Куусинен начинается с кирпичных домов серии II-05 (улица Куусинена 2 и 4) и II-08 (улица Куусинена 4а). Ольга Майер живет в одном из кирпичных пятиэтажек Остермана, построенных недалеко от станции Полежаевская:

«В этих домах изначально не было лифтов; они были установлены позже. Когда в 2000-е годы устанавливали пластиковые оконные рамы, они вытаскивали из стены старые газеты и куртку.То, что я когда-то считал преимуществом, превратилось в недостатки. Планировка странная, любая попытка исправить что-либо вызывает ряд проблем, стены и потолок наклонены, проводка ужасная. Здание пользуется популярностью у иммигрантов из-за близости к центру города и статуса микрорайона. Я бы сказал, что это тоже недостаток ».

Кроме Полежаевской, модели шлакоблоков ИИ-04 можно встретить у станций метро «Спортивная», «ВДНХ» и на среднем участке Варшавского шоссе.II-05 был выбран для застройки возле метро «Университет», 11-го квартала Новых Черемушек и района Марьина Роща. В 1950-е годы Новые Черемушки стали новой площадкой для экспериментов по массовому развитию. Девятый квартал, спроектированный командой Натана Остермана, стал прототипом микрорайонов, построенных в ближайшие несколько десятилетий.

Текст: Дмитрий Гончарук

Российский рубль — Global Exchange Колумбия

Рубль стал валютой России 500 лет назад и делится на 100 копеек.

Происхождение и история

Истоки рубля восходят к 1704 году, когда Петр Великий стандартизировал эту монету до 28 граммов серебра. 17 декабря 1885 года был принят новый стандарт, который не изменил серебряный рубль, но снизил содержание золота до 1161 грамма.

Позднее, в царствование Николая I, серебряный рубль был объявлен денежной единицей и основным платежным средством. С другой стороны, банкноты должны были стать вспомогательным средством платежа.

Несмотря на реформы, нововведения и испытания, которые претерпел рубль, его валюта не теряла в цене до революции 1917 года.

Во время распада Советского Союза в 1991 году конструкция российской валюты претерпела изменения. В это время Центральный банк Советского Союза (Госбанк) ввел в обращение новые банкноты и монеты, которые также были выпущены Российским банком в 1992 году. В том же году Банк России выпустил первую серию банкнот в российских рублях. номинальной стоимостью 5 000 и 10 000 руб.

В 1993 году была проведена новая реформа, которая вместе с выпуском новых банкнот положила конец обращению советских образцов.

В марте 2014 года российский рубль был введен в Республику Крым и город федерального значения Севастополь после их присоединения к Российской Федерации.

Банкноты и монеты в действующих российских рублях

Сегодня в обращении находятся банкноты номиналом 5, 10, 50, 100, 500, 1000 и 5000 рублей.

В отношении монет используются монеты достоинством 1, 5, 10 и 50 копеек, а также 1, 2, 5 и 10 рублей.

Знаете ли вы?

• После распада Советского Союза в 1991 году рубль подвергся девальвации.
• Текущий символ рубля был выбран российскими интернет-пользователями в ходе онлайн-опроса, проведенного Банком России в течение месяца.
• Первая серия монет, появившихся в России, куна (русское название арабских дирхамов), использовалась в Новгороде в VIII и IX веках.

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городских зданий? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет».Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своеобразным сборным малоэтажным домом, который возводили десятками тысяч по всему СССР и стали называть в честь того — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться к почти любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что замененные квартиры будут в среднем на 20% больше.

Однако для Рудакова это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Евгений Рудаков, который живет в многоквартирном доме, который считался первой Хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фотография: Алек Лун

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и переселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Лена Богущ

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих домов, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет район и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков. Активисты

говорят, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных территорий.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, повсеместно распространенные на территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось общим туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Жилой дом в Москве построен в 1961 году из быстровозводимых панелей. Фотография: SVF2 / UIG через Getty Images

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.

Дмитрий Гудков

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, допускаемое хрущевскими квартирами, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат. (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилом доме, в новом доме была довольно низкая плотность населения, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин / ТАСС.

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней части всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблоневыми, вишневыми и грушевыми деревьями и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькие постройки, расположенные близко к земле, так что я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете за крохотным кухонным столиком с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».

Семья Школьников опасается, что они будут переселены и уедут от дочери, которая живет со своей семьей поблизости. Фотография: Алек Лун

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, поскольку трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом состоянии с точки зрения конструкции, неубедителен, тем более, что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевок в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В период с 1933 по 1970 годы Советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фотография: skyNext / Getty Images / iStockphoto

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, снесли верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию в значительной степени зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не до сложности и стоимости такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Новостройки в п. Чертаново Северное, Москва.
Фотография: Alamy

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и большей загруженности дорог. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка увеличится, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а исследуйте наш архив здесь

Перепланировка квартир серии стр. 44. Перепланировка P44T

Перевод помещения в нежилое от 900 000 рублей (требуется возможность устройства отдельного выхода).

Дизайн-проект от 750 рублей за квадратный метр жилой площади.

Остальные цены на виды предоставляемых нами услуг указаны в разделе «Цены».

Есть несколько вариантов планировки трехкомнатной квартиры в доме серии П-44Т. Для всех характерен длинный коридор и просторный холл. Общая площадь в зависимости от планировки от 70 до 84 м2. Этого достаточно, чтобы превратить трехрублевую купюру в полноценную четырехкомнатную квартиру.

Поэтому часто домовладельцы решают изменить ее конфигурацию и заказывают согласование перепланировки трехкомнатной квартиры П-44Т для получения дополнительной спальни или детской.

Четвертая комната за счет холла

Перепланировка на «три рубля» значительно упрощает наличие большого зала. Архитекторы объединяют его с другими жилыми помещениями или превращают в другое помещение.

Возможен и другой вариант, при котором одна из комнат соединяется с теплой лоджией, а образовавшееся пространство делится на две части перегородкой из гипсокартона.Вторая лоджия также совмещается с комнатой, превращаясь в просторную гостиную.

При желании можно сделать в стене проем на кухню, чтобы увеличить ванную комнату и освободить место для стиральной машины.

Особенности перепланировки в домах П-44Т

В целом перепланировка несложная. Сложность только в том, что П-44Т — это типичный панельный дом, в котором многие стены внутри квартиры несущие. Нарушать их прочность и устойчивость запрещено.

Чтобы сделать проем в такой стене, необходимо заказать проект и заключение о состоянии несущих конструкций здания, а также получить разрешение МЖЭК.

• интеграция лоджии с жилым помещением;
• перевод санузла, сантехники, водопроводных и канализационных сетей;
• реконструкция полов и укладка теплого пола;
• Перемещение печи и ряд других работ.

Как получить разрешение на конвертацию через 2-3 недели?

Для того, чтобы самостоятельно согласовать перепланировку «трешки» в П-44Т, необходимо приложить к проектно-технической документации технический паспорт (заказывается в БТИ) и правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, а затем предоставить его. посылка в Мосжилинспекцию. Однако без посещения одной только этой организации не обойтись. В зависимости от сложности проекта, его также необходимо согласовать в Пожнадзоре, архитектурно-планировочном управлении Мосгаза.Процесс обращения к властям затянется на месяцы.

Перепланировка квартир в домах серии П-44Т

Перепланировка квартиры в панельном доме П-44Т серия ( П-44 ; П-44ТМ ; П-44ТМ / 25 (ТМ-25) ; П-44К; П-44М ) , позволяет создать более функциональное и стильное пространство для жизни. Специалисты нашей компании проводят проектирование и согласование проекта редевелопмента , а также ремонтных работ по проекту .
Мы поможем вам получить техническое заключение. МНИИТЭП при перепланировке, воздействии на несущие конструкции здания или при демонтаже блока подоконника на лоджии.

КАК СООТВЕТСТВОВАТЬ ВАШЕМУ ПЕРЕПЛАНИРОВАНИЮ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Проект перепланировки квартиры в панельном доме серии П-44Т:

• Подготовка проектной документации;

• Разработка проекта перепланировки;

• Координационные и ремонтные работы.

Описание

серии p-44T

В домашних условиях П-44Т серии разработан на базе П-44 серии . Отличительная особенность серии — повышенная теплоизоляция стен, вентиляционный канал в коридоре (а не на кухне), остекление лоджий, эркеров и полуокна. Для проживания в домах п-44Т серии имеется мансардный этаж. Он считается удачной инженерной разработкой и успешно строится по сей день.
Районы строительства: Москва, Балашиха, Железнодорожный, Лобня, Красногорск, Люберцы, Москва, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи озера, пос. Голубое, село Брехово, село Пихтино, в других регионах страны: Ростов-на-Дону, Ярославль, Иваново, Петрозаводск, Нижневартовск, Александров, Тында. Модификации
П-44Т серии дома серии : П-44ТМ , П-44ТМ / 25 , П-44К , П-44М .У них есть архитектурные, конструктивные, технические и планировочные отличия.

Технические характеристики:

• Тип дома: панельный, количество секций П-44Т от 1 до 8, П-44ТМ / 25 от 1 до 3, П-44К от 1 до 4;

• Планировочное решение: П-44Т, П-44ТМ / 25, П-44К на этаже 4 квартиры;

• Этажность: этажей в домах П-44Т до 25 (наиболее распространены варианты 14, 17), П-44ТМ / 25 от 23 до 25, П-44К 12, 14, 17;

• Высота потолка: П-44Т, П-44ТМ / 25 и П-44К — 2.7м;

• Санузлы: раздельные, ванны: стандарт , длина 170 см;

• Лифты: П-44Т пассажирский и грузопассажирский (в секциях 20-25 этажей — 2 грузовые и пассажирские), П-44ТМ / 25 пассажирский 400 кг и два грузопассажирских 630 кг, П-44К грузопассажирский. пассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг;

Конструкция здания: Наружные стены — железобетонные трехслойные панели, толщиной 30 см. Межквартирная и межкомнатная опора — железобетонные панели толщиной 16 и 18 см.Перегородки — гипсокартон, толщиной 8 см. Перекрытия — крупногабаритные (на комнату) железобетонные панели толщиной 14 см. Несущие стены — продольные межкомнатные (также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межкомнатные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой имеется готовый проем шириной 1 м;

Дизайн-проект односторонней квартиры 75 метров. Дизайн трехкомнатных квартир, примеры с фото.Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Дизайн квартиры 75 кв.м требует грамотного подхода. Большое пространство следует использовать рационально и комфортно. Особого внимания требует внутренняя отделка.

Проект 3-х комнатной квартиры должен содержать большую гостиную, уютную спальню, детскую и многофункциональную кухню. Здесь необходимо правильно сочетать цветовые оттенки и предметы мебельной атрибутики.

Что касается стиля, то интерьер будет выполнен в американском направлении.Компоновка достаточно универсальна для каждого поколения. Будут контрастные детали, которые гармонично впишутся в дизайн жилого пространства.

При этом комната будет максимально просторной. Большое количество красивых материалов и тканей помогает создать лаконичный дизайн.

Отделочные работы

В интерьере квартиры использованы натуральные материалы — массив дерева пастельных тонов… В зоне регистрации для гостей и близких преобладают оливковые тона на поверхности стен. Этот цвет прекрасно гармонирует с красками для терракотовых полов. Для украшения оконного пространства был выбран насыщенный бордово-красный оттенок штор.

На центральной стене висит абстрактная трехмерная роспись. Он содержит сочетание прямых линий из натурального дерева.

В зоне приема пищи принято выбирать более темные цвета. Дело в том, что ежедневное приготовление пищи оставляет большое количество загрязнений разной сложности.Исправить это помогает серая фактурная плитка.

В последнее время эта палитра пользуется большим спросом у профессиональных дизайнеров. Он считается классическим, что позволяет оставаться модным несколько сезонов.

Ванная комната будет оформлена в приглушенных коричневых тонах. Он добавляет комнате своеобразной изюминки и ощущения полной гармонии. Тень способствует максимальному расслаблению после рабочего дня. Поверхность напольной плитки содержит тонкую текстуру плавных линий.На стенах глянцевые элементы в виде акцентной группы.

Придать торжественности общей композиции можно с помощью лепнины из гипсокартона. Они могут иметь ровную поверхность или эффект лепнины. Основная задача этого направления — создать роскошную атмосферу, которая задаст эмоциональный настрой в большой квартире.

Мебель для американского интерьера должна соответствовать выбранному стилистическому направлению.Помимо функциональности, он должен идеально гармонировать с общей композицией. В дизайне должны быть плавные линии, которые добавляют мягкости строгой обстановке.

За основу взят натуральный крашеный лен. Современные технологии предлагают огромный выбор цветных пигментов. Это позволяет сочетать разные оттенки.

Что касается системы хранения, то для этого использовались вместительные шкафы и напольные стойки. Это позволило максимально разгрузить внутреннее пространство.

Журнальный столик в гостиной выполнен в виде трансформера. Во время приема гостей превращается в полноценную обеденную группу.

В интерьере большое количество предметов старины (винтажные сундуки, вместительный комод с элементами кожаных вставок). Уютные пуфики расположены в углу комнаты.

Для оформления кухонного пространства мы использовали качественный мебельный гарнитур немецкого производства. Оригинальная фурнитура добавляет роскоши окружающему пространству.Сочетание глянцевой и матовой поверхностей создает изысканную атмосферу.

В зоне сна и спокойствия на стенах пастельная палитра. Мебельная фурнитура изготовлена ​​из высококачественного массива дерева. Система хранения представлена ​​из консольного шкафа. Сверху плазменная панель. Опытные дизайнеры отдают предпочтение подвесным кронштейнам. Они помогают надежно закрепить телевизор на поверхности стены.

Абстрактной живописи можно добавить лаконичности. Его можно выполнить в контрастных тонах.Эти предметы интерьера могут выступить в качестве акцентного компонента. На прикроватных тумбочках — изысканные светильники. Дизайн содержит плавные линии и минимум деталей. Абажуры выполнены из однотонной ткани темного цвета.

В детской комнате должна быть многофункциональная мебель. В основном это полноценное спальное место, трансформирующееся в аккуратный диванчик. Вместительный шкаф предназначен для книг и игрушек.

Постельное белье и мелкие предметы можно разместить в угловом комоде.Для выполнения домашних и домашних заданий уютное рабочее место … Оно располагается возле оконного проема, тем самым компенсируя недостаточное количество солнечного света.

Освещение помещений

Основной отличительной чертой американского стиля является чрезмерное количество искусственных источников света. В основном подвесные светильники и лампы. Особое внимание в процессе ремонта квартиры рекомендуется уделить освещению пола и потолка.

Точечный светильник используется для кухонной зоны.Он призван выделить определенные зоны обеденного пространства.

В гостиной большая люстра в форме абажура. В конструкции не должно быть чрезмерного количества различных мелочей. Что касается цветовой гаммы, то она выполнена в светло-бежевом оттенке. Добавлять уюта помогают торшеры и красивые бра, расположенные на стенах.

Для освещения детской было выбрано более 10 источников освещения. В основном это потолочные светильники.В разных частях помещения оборудованы ночники. Для рабочей зоны использованы настольные конструкции светильников.

Декорации

Декоративными акцентами американского стиля принято считать чрезмерное количество роскошных деталей. В основном это: бархатная обивка кресел, шерстяные полы и обилие блестящих поверхностей.

В зоне ресепшн оконные проемы отделаны натуральными материалами.Чистый белый тюль прекрасно гармонирует с грубым темным полотном. Он умеет уберечься от надоедливого солнца. Как видите, некоторые детали позволяют создать красивую квартиру.

В детской комнате яркий текстиль. Обивка дивана выполнена из бархатного материала. На окнах занавески насыщенных цветов. Напольное покрытие — шерстяной материал. Чтобы добавить уюта, модели с длинным ворсом … На фото дизайна квартиры 75 кв.м показаны акцентные составляющие этого проекта.

Фото квартир 75 кв.

Владельцы двухкомнатной квартиры площадью 75 кв.м сами здесь не проживают, а планируют сдавать помещение арендаторам.

Поэтому главной задачей дизайнеров было организовать универсальное жилое пространство, которое подойдёт как паре с ребенком, так и молодой семье без детей, и даже студентам, решившим снять квартиру, чтобы сэкономить!

Квартира находится в доме со свободной планировкой, поэтому при работе над проектом не было необходимости демонтировать перегородки.Результатом перепланировки стала изолированная спальня и дополнительное помещение под гардеробную.

После перепланировки состав помещений квартиры стал выглядеть так: коридор, кухня, гостиная, спальня, гардеробная, общий санузел и балкон.

Гостиная условно отделена от зоны прихожей с помощью напольного покрытия разного цвета и качества.

Гостиная выполнена в светлых нейтральных тонах, что дает ощущение свободного пространства.Помещение не выглядит загроможденным, несмотря на то, что в нем много мебели — внушительный диван, журнальный столик и секция.

В спальне мы разделили пространство на две части: спальную зону и рабочую зону. Для этого был построен подиум с кроватью в районе окна и двумя гипсокартонными колоннами.

Кухня довольно маленькая, но нам удалось разделить ее на зону готовки и обеденную зону с помощью импровизированной барной стойки.

Выход на балкон организован через кухню.Балкон уже застеклен, поэтому нам ничего не стоило предложить заказчику устроить здесь небольшой уголок для дружеских посиделок с удобными стульями, столом и даже стеллажом для хранения всяких вещей.

Поскольку девиз этого проекта — «Универсальность», было решено не использовать ярко выраженные стили интерьера. Светлые стены во всех комнатах, а напротив двери, плинтусы и напольная плитка темных оттенков. Право расставить яркие акценты в этой квартире осталось за будущими жильцами, ведь они здесь до сих пор живут!

Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры 75 кв.м на чертежах:

Огромный выбор дизайнов для трехкомнатной квартиры. Маленькие комнаты не имеют возможности.

Большая площадь позволяет реализовать любую смелую идею. Современный дизайн Трехкомнатную квартиру лучше доверить профессиональным дизайнерам.

С учетом состава семьи рассматривается дизайн-проект и зонирование помещения. Внимание уделяется не только стилистическому решению, но и практичности.

Необходимо в самом начале обратить внимание на двери, чтобы они удобно открывались и не были препятствием для домочадцев.Можно выбрать раздвижные двери … Еще одна важная упущенная деталь — количество и удобное расположение розеток и выключателей.

Чаще дизайн начинается с увеличения площади — перепланировки, но иногда бывает достаточно перегородки. С Запада пришла мода на open space, его используют в различных проектах. Не объединяются только спальни и, конечно же, ванные комнаты.

Правила перепланировки и демонтажа

Можно расширить площадь за счет лоджии, но придется ее хорошо утеплить.Отличной идеей станет теплый пол, на лоджию можно выносить утеплитель.

Недопустимо увеличивать площадь санузлов за счет кухни или смежных комнат. Следует отметить, что категорически запрещается установка проемов в несущих конструкциях размером более 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущую стену.

На балконах также нельзя демонтировать детали под окнами и стеклопакет.Запрещено делать дверь в ванную из кухни.

Главное не забывать, что перепланировку нужно оформить официально. В противном случае при продаже жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире необходимо проводить согласно СНиП.

Трехрублевой дизайн в панельном доме

Вне зависимости от площади жилья требуется рациональность и максимальный комфорт.В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле создать в такой квартире практически нереально, для этого предполагается много места, чего нет в панельных домах. С небольшими участками это будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв. М)

При средней площади трехкомнатной панельной квартиры 45 кв.м лучше использовать минимализм, где мало мебели и элементов интерьера.Так вы сможете освободить территорию.

Выбрав деревенские мотивы, маленькая кухня превратится в уютный милый уголок. Теплые тона спектра с большим количеством текстиля помогают создать удобство и комфорт.

Тем, кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

Для любого стиля важно правильно организовать пространство. Раньше считалось, что в панельном доме сделать перепланировку невозможно.С появлением новых материалов и способов отделки такая возможность появилась.

Во-первых, разделим комнаты по функциональности. Большой зал — гостиная для приема гостей будет выдержана в светлых тонах. Остальные помещения могут быть выполнены в разных стилях, будут необычными и яркими.

3-комнатная квартира (60 кв. М)

Более сложная задача — дизайн интерьера трехкомнатной квартиры большой площади. Здесь нужен опытный дизайнер.Комната для каждого человека с учетом его желаний и вкуса. Можно применить воображение.

Часто совмещают гостиную с кухней, получается другой интерьер.

В детской обязательно нужно учитывать возраст ребенка. Ребенку нужен пеленальный столик, кровать, шкаф.

Плавные округлые формы и нежные оттенки идеально подходят для спальни.

Набирают популярность оригинальные дизайнерские проекты 3-х комнатных квартир.Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь — главное преимущество, позволяющее воплотить в жизнь самые разные оригинальные и комфортные интерьеры для большой семьи.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Вы счастливый обладатель трехкомнатной квартиры площадью 75 кв.м, но все еще не знаете, как ее обустроить и сделать более комфортной? Специалисты сервиса сайта придут к вам на помощь своими оригинальными, но вместе с тем продуманными идеями и большим опытом решения задач по созданию дизайна интерьера 3-комнатной квартиры площадью 75 м2.Мы можем вас заверить: вы останетесь довольны.

Самые популярные идеи интерьера трехкомнатной квартиры площадью 75 м2 смотрите на фото в каталоге сайта

Только здесь — в свободном доступе лучшие профессиональные роботы в данной области. С помощью специалиста ваш дом превратится в стильную квартиру. Все ваши пожелания, а также инженерно-технические особенности жилого помещения будут грамотно учтены в дизайн-проекте трехкомнатной квартиры 75 кв.М. Оперативность работы исполнителей вас приятно удивит.

В каталоге представлены фото проектов трехкомнатных квартир 75 кв.м, выполненных в разных стилевых направлениях.

Любите классику, дорогие вещи в интерьере, блеск и шик? Или вы предпочитаете минимализм с его сдержанностью в декоративных орнаментах? Выберите для своего жилища стиль, принципы которого обеспечат создание уютного жилища. должен гармонировать с вашей индивидуальностью, радовать глаз и создавать особую домашнюю атмосферу.

Новости | HED

Лидер жилищного сектора HED Сьюзан Кинг — последний эксперт, присоединившийся к серии статей журнала Authority Magazine «Как мы помогаем сделать жилье более доступным», в котором успешные лидеры бизнеса, руководители сферы недвижимости и строители делятся инициативами, которые они предпринимают для реализации более доступные варианты жилья в США.

Однако основная причина кризиса проста. Жилье стало слишком дефицитным и дорогим. Когда люди с высоким доходом снимают дома, которые раньше снимали люди со средним доходом, а люди со средним доходом снимают места, которые раньше снимали люди с низким доходом, люди становятся бездомными.

Во многих крупных городах США наблюдается кризис, вызванный нехваткой доступного жилья. Это привело к множеству социальных проблем. В этой серии под названием «Как мы помогаем сделать жилье более доступным» мы беседуем с успешными руководителями бизнеса, лидерами в сфере недвижимости и строителями, которые разделяют инициативы, которые они предпринимают для создания более доступных вариантов жилья в США. В рамках этой серии мы имели удовольствие взять интервью у Сьюзен Кинг.

Сьюзан Кинг — директор HED, где она курирует жилищные работы фирмы на Среднем Западе.Неустанно выступая за доступное жилье, социальную справедливость и вопросы разнообразия, большая часть ее работы сосредоточена на доступе к жилью в общинах для людей любого возраста и социально-экономического статуса. Недавно она занималась переосмыслением исторической части Латропа, одного из последних планов преобразования жилищного управления Чикаго (CHA), превращая его в новое сообщество со смешанным доходом. Среди других недавних проектов — высотное здание, ориентированное на общественный транспорт, Lake Street Studios и новые доступные жилые комплексы для пожилых людей в близлежащей Индиане.

В. Большое спасибо за то, что сделали это с нами! Прежде чем мы углубимся в подробности, наши читатели хотели бы узнать вас немного подробнее. Не могли бы вы рассказать нам немного о своей «предыстории»? Что привело вас к такому карьерному пути?

A. Я уроженец Среднего Запада, и с 1987 года у меня есть возможность продолжить профессиональную карьеру в районе метро Чикаго. Сегодня я являюсь директором HED, национальной интегрированной проектной фирмы с вековой историей. история и разнообразное портфолио. С момента прихода в офис в Чикаго в 1997 году я играл ведущую роль в повышении внимания компании к созданию доступного жилья и внедрению экологически ответственных стратегий проектирования с высокими эксплуатационными характеристиками во все виды жилищных проектов.

Я работал руководителем национальной практики устойчивого дизайна в компании с 2011 по 2019 годы. В основном я взял страницу из учебника Гамильтона, в частности, сцену, в которой Джордж Вашингтон устанавливает 8-летний лимит на пост президента. Я подумал, что он был прав, 8 лет — достаточно времени, чтобы оказать влияние, и если мы сделаем все правильно, Фирма продолжит двигаться вперед в этой области. Практику устойчивого развития в HED сейчас возглавляет Даниэль Джаконетти, AIA, LEED AP, который несколько лет до этого работал со мной в качестве регионального лидера.

Мой опыт в области экологически безопасного дизайна, социального жилья и гендерного равенства признан на национальном уровне, что продемонстрировано во многих презентациях и публикациях. Я регулярно выступал на национальных конференциях GreenBuild Совета по экологическому строительству США (USGBC) и на ежегодных конференциях Международного института Living Future.

Я также была одной из первых женщин в Иллинойсе, перешедших в Колледж стипендиатов Американского института архитекторов (AIA).

В прошлом я являлась сопредседателем комитета по окружающей среде (CoTE) чикагского отделения AIA, а в прошлом — президентом организации Chicago Women in Architecture (CWA). Сегодня я работаю в двух советах — Жилищном совете Иллинойса и Чикагском фонде женщин в архитектуре.

В. Можете ли вы определить «переломный момент» в вашей карьере, когда вы начали добиваться успеха? Вы начали делать что-нибудь по-другому? Есть ли выводы или уроки, которые другие могут извлечь из этого?

A. Мое личное решение продолжить работу над государственными проектами, такими как доступное жилье — пространство, где я мог бы влиять на повседневную жизнь людей, — стало большим поворотным моментом в моей карьере.Это произошло, я бы сказал, в середине 1990-х, когда я работал в небольшой фирме, в основном занимавшейся производством, спекулятивными большими коробками и некоторыми проектами в области здравоохранения. Я проработал в этой фирме 8 лет, и нет никаких сомнений в том, что я получил большой опыт работы в качестве архитектора проекта, но этот тип работы не был моей страстью. Когда я начал поиск новой должности, я очень сознательно подходил к фирмам, к которым я обращался. Это заняло некоторое время, но в конце концов я попал в фирму, которая впоследствии стала чикагским офисом HED.

Другой переломный момент — найти нужного клиента в нужное время, чтобы объединить две мои страсти — создание доступного жилья и объединение экологической ответственности. (Это будет обсуждаться немного позже в беседе ниже.)

В. Ни один из нас не может добиться успеха без некоторой помощи на этом пути. Есть ли конкретный человек, которому вы благодарны, который помог вам стать там, где вы находитесь? Вы можете рассказать об этом?

A. Вау, конечно, не один человек, а много….

В. Есть ли у вас книга, подкаст или выступление, которые сильно повлияли на ваше мышление? Вы можете поделиться с нами историей? Вы можете объяснить, почему это так резонировало с вами?

A. Опять же сложно выбрать только один. Но я думаю, стоит упомянуть три книги: «Учебник по устойчивому строительству» Института Роки-Маунтин Дайанны Лопес Барнетт и Уильяма Браунинга, «Форма зеленого» Лэнса Хози и «Ответная реакция» Сьюзан Фалуди. Было бы упущением не упомянуть автора множества невероятных книг Ребекку Сольнит.Я бы посоветовал прочитать все, что она пишет!

Поскольку первые два ориентированы на устойчивость, очевидно, почему они важны. Добавлю, что когда я впервые прочитал Букварь, это было похоже на глоток свежего воздуха, особенно после попытки прочитать Справочное руководство LEED. Точно так же мне нравится книга Ланса, потому что я впервые услышал, как кто-то сформулировал тот факт, что отличный дизайн и экологичность неразделимы. Я лично знаю Ланса, и у меня тоже была возможность поработать с ним.Он помог HED взять курс на достижение истинного совершенства дизайна.

Негативная реакция также повлияла на меня в начале моей карьеры и сформировала мои взгляды на гендерное равенство.

Ребекка Солнит пишет на многие темы, от «Надежды в темноте» до «Мужчины, объясняющие мне вещи». Я постоянно удивляюсь ее способности четко сфокусировать внимание на проблемах нашего времени. В настоящее время я читаю «Мать всех вопросов», и в ней она говорит: «Я страстно забочусь об обитаемости нашей планеты с точки зрения окружающей среды, но до тех пор, пока она не станет полностью пригодной для жизни женщинами, которые могут свободно ходить по улице, не опасаясь постоянного страха перед ней. беды и опасности, мы будем трудиться с практическими и психологическими трудностями, которые ограничивают наши возможности.Вот почему, как человек, который считает, что климат сейчас самое важное в мире, я все еще пишу о правах женщин ».

На протяжении всей моей карьеры я часто разрывался между работой над обоими проблемами. В сутках не так уж много часов, и в обоих направлениях можно добиться значительного прогресса. Когда я прочитал вышеизложенное, я почувствовал себя утвержденным и воодушевленным, чтобы продолжать работать над обеспечением гендерного равенства наряду с устойчивостью. Кому нужен сон ?!

В. Не могли бы вы дать нам свою любимую цитату из «Урок жизни»? Можете ли вы рассказать, как это было актуально для вас в вашей жизни?

А.Опять же, трудно иметь только один! Вот три:

1. Все хорошие идеи переживают свое противодействие…… в конце концов ». — Аноним
Это актуально, потому что вообще вносить изменения — это тяжелый труд! У устойчивости во всех ее многочисленных аспектах всегда есть скептики и недоброжелатели. Но, если вы останетесь с этим достаточно долго, я обещаю, что вы убедитесь, что эта цитата верна.

2. «Да ведь иногда я верил в шесть невозможных вещей перед завтраком». — Белая королева Алисе, в Зазеркалье и что там нашла Алиса.1872
Это актуально, потому что это оптимизм, и он нужен всем нам.

3. «Опыт — это то, что вы получаете, когда не получаете того, чего хотите». Мой папа, Джон «Бад» Кинг
Я чувствую, что этому не нужно объяснять, но я просто скажу, что он сказал это мне, когда я был молод в своей профессии, я думаю, на моей второй работе. Я думаю, что это то, чем я чаще всего делюсь с людьми, которых наставляю.

В. Хорошо, супер. Теперь перейдем к основной части нашего разговора о нехватке доступного жилья.Отсутствие доступного жилья долгое время было проблемой в Соединенных Штатах. Но похоже, что за последние пять лет ситуация стала намного хуже, особенно в крупных городах. Я знаю, что это огромная тема, но для пользы наших читателей не могли бы вы вкратце объяснить нашим читателям, что привело нас к этому месту? Откуда взялся этот кризис?

A. Это интересный вопрос. С моей точки зрения, это во многом связано с определением приоритетов, в которые правительство вкладывает наши деньги. Проблема с доступным жильем возникла не в одночасье, и она постепенно нарастает из-за того, что мы не строим достаточного количества новых жилых единиц на ежегодной основе.Это не новый кризис, который возник, но когда нас всех попросили «оставаться дома» во время пандемии, возможно, наше коллективное осознание возросло до того факта, что не у всех людей есть дом.

Однако основная причина кризиса проста. Жилье стало слишком дефицитным и дорогим. Когда люди с высоким доходом снимают дома, которые раньше снимали люди со средним доходом, а люди со средним доходом снимают места, которые раньше снимали люди с низким доходом, люди становятся бездомными.

В этой стране должен быть фундаментальный закон, что жилье является правом человека.Я не первый, кто это говорит, но я твердо уверен, что это должно быть правдой.

В Нью-Йорке, например, действует система «права на убежище», которая помогает людям хотя бы каждую ночь спать в помещении. Однако остальная часть нации этого даже не гарантирует.

И затем, когда дело доходит до экологичности и устойчивости, если продукт или система более высокого качества, которые со временем сэкономят деньги или улучшат производительность и здоровье, стоят даже немного больше, их исключают из конструкции.Есть опасения, что будет построено меньше единиц, если возникнут какие-либо дополнительные затраты. Таким образом, им приносят в жертву долгосрочный ущерб нашим сообществам. Нам просто нужно, чтобы жилье было приоритетом на федеральном уровне, и чтобы устойчивый дизайн был признан за его ценность в долгосрочной перспективе и чтобы оба аспекта финансировались должным образом, а не в этой продолжающейся гонке на дно.

В. Не могли бы вы описать нашим читателям, как ваша работа влияет на преодоление этого кризиса? Не могли бы вы рассказать о некоторых инициативах, которые вы предпринимаете, чтобы помочь решить эту проблему?

А.На сегодняшний день я посвятил свою карьеру сосредоточению внимания на той важной роли, которую экологичный дизайн играет в решении наших коллективных жилищных потребностей.
Я считаю, что устойчивость — это неотъемлемая часть того, чтобы делать что-то доступным. Это верно для любого типа здания. В отношении жилищной инфраструктуры это особенно верно, потому что дом человека — это место, где финансовая резина встречается с дорогой.

Если вы снизите стоимость содержания дома, то в долгосрочной перспективе оно станет более доступным. Если вы создаете жилой комплекс, спроектированный с учетом экологических требований, то в долгосрочной перспективе будет более доступным владение им.

Как отмечалось ранее, отрасль по-прежнему зацикливается на проблемах авансовых затрат, но по мере развития устойчивых технологий проектирования, это бремя первоначальных затрат, тем не менее, становится все лучше и лучше. В HED мы уже наблюдаем, как проекты приходят с продуманной, устойчивой конструкцией, встроенной в них, что снижает эксплуатационные расходы и больше не требует затрат на строительство, при условии, конечно, что ваша базовая ставка не является наименьшим общим знаменателем.

В. Можете ли вы рассказать о своей работе, чем вы больше всего гордитесь? Есть ли какая-то конкретная история или случай, которые вас больше всего воодушевили?

А.В HED мы сосредоточены на предоставлении качественного доступного жилья и можем применять передовой опыт, полученный в различных частях страны, благодаря нашему общенациональному охвату несколькими офисами. Мы выбираем работу в этом важном аспекте жилищного строительства из-за значимости потребностей для наших сообществ. Мы верим, что хороший дизайн — для всех.

Нам удалось на раннем этапе признать, что аспект устойчивости доступного жилья — это то, за что стоит бороться. Благодаря этому обязательству мы смогли добиться больших успехов в повышении планки дизайна для более доступного жилья в районе метро Чикаго, в районе Лос-Анджелеса и других.

Для квартирного проекта в Чикаго, Wentworth Commons, мы смогли поставить первый многоквартирный дом с сертификатом LEED на всем Среднем Западе Соединенных Штатов. Сертификация LEED — это всего лишь один показатель для измерения устойчивости здания, но, что более важно, она придает большое значение ежемесячным расходам на электроэнергию, что является важным вопросом для жителей доступного жилья. Этот 51-квартирный поселок также оказался доступным по цене жилищным сообществом. Это была большая ранняя победа в 2006 году, и с тех пор мы неизменно в нашей прессе подчеркивали важность экологичного дизайна в доступных сообществах.

В. По вашему мнению, что должны делать другие дизайнеры для дальнейшего решения этих проблем?

A. Примите участие. Мы, как дизайнеры, мало что можем сделать в рамках индивидуальных проектов, но наша роль как образованных защитников хорошего дизайна и устойчивого дизайна может быть даже более важной для долгосрочных потребностей в доступном жилье.

В течение последнего года я лично работал с Коалицией по декарбонизации зданий Среднего Запада, чтобы дать рекомендации Управлению жилищного строительства Иллинойса (IHDA) по созданию более высокой планки устойчивости в застройках доступного жилья.Благодаря этой работе в настоящее время для общественного обсуждения опубликован новый Квалифицированный план действий (QAP), который включает многие из наших рекомендаций.

В. Можете ли вы рассказать о трех вещах, которые сообщество и общество могут сделать, чтобы помочь вам устранить корень этого кризиса? Вы можете привести несколько примеров?

A. Будь YIMBY (он же «да, на моем заднем дворе») вместо NIMBY (он же «не на моем заднем дворе»).

Примите участие в поддержке строительства доступного жилья. Как минимум, приходите на публичные собрания и помогайте вслух поддерживать эти проекты.Большинство людей, которые приходят на публичные собрания, обычно возражают. Я не уверен, почему это так. Я полагаю, что это человеческая природа — появляться, когда ты злишься, и оставаться дома, если ты согласен с предложением. В любом случае, наши проекты могут застопориться и даже полностью сорваться из-за этой реальности, в зависимости от вовлеченных государственных органов.

Или вы можете позвонить представителям своего правительства, чтобы озвучить поддержку проектам доступного жилья и попросить их об обязательстве оказать финансовую поддержку этой работе. Независимо от того, идет ли речь о конкретном проекте или нет, нашим представителям необходимо регулярно получать от нас известия, чтобы понимать, что это важно для всех жителей своих сообществ, а не только для тех, кто имеет самые низкие доходы.

В. Если бы у вас была возможность влиять на законодательство, есть ли законы, которые вы бы хотели видеть, которые могли бы помочь вам в вашей работе?

A. Я уже упоминал об этом ранее, но я твердо уверен, что жилье должно быть включено в наше управление как право человека. У нас есть свобода слова, у нас есть право на ношение оружия, но мы не можем с уверенностью сказать, что имеем право на жилище.

Я также хотел бы ускорить процесс улучшения наших строительных норм и правил, чтобы требовать устойчивых, энергоэффективных решений для всех зданий, а не только в жилищном строительстве.