Повышение Энергоэффективности Зданий: 89 Способов • МинСтрой

N	Наименование мероприятия	Ожидаемые результаты	Применяемые технологии, оборудование и материалы
1	2	3	4
I. Перечень основных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
1.	Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны
2.	Промывка трубопроводов и стояков системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Промывочные машины и реагенты
3.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии	Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета тепловой энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
4.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды	Учет горячей воды, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
5.	Установка индивидуального прибора учета горячей воды	Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме	Прибор учета горячей воды, внесенный в государственный реестр средств измерений
Система электроснабжения и освещения
6.	Замена ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные лампы (светильники)	1) Экономия электроэнергии 2) Улучшение качества освещения 3) Устранение мерцания для освещения	Светодиодные лампы и светильники на их основе
7.	Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии	Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме	Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений
8.	Установка индивидуального прибора учета электрической энергии	Повышение точности и достоверности учета электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме	Прибор учета электрической энергии, позволяющий измерять объемы потребления электрической энергии по зонам суток, внесенный в государственный реестр средств измерений
Дверные и оконные конструкции
9.	Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей	1) Снижение утечек тепла через двери подъездов 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.
10.	Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений	1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
11.	Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений	1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков 2) Рациональное использование тепловой энергии	Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки
12.	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	1) Снижение инфильтрации через оконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.
II. Перечень дополнительных мероприятий
Система отопления и горячего водоснабжения
13.	Установка (модернизация) ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением	1) Обеспечение качества воды в системе отопления 2) Автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления 3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления 6) Устранение недотопов/перетопов	Пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
14.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование тепловой энергии 5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные предизолированные трубопроводы, арматура
15.	Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
16.	Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
17.	Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС	1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров
18.	Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах	1) Повышение температурного комфорта в помещениях 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления	Термостатические радиаторные вентили
19.	Установка запорных вентилей на радиаторах	1) Поддержание температурного режима в помещениях (устранение переторов) 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления 3) Упрочение эксплуатации радиаторов	Шаровые запорные радиаторные вентили
20.	Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС	1) Рациональное использование тепловой энергии и воды 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы
21.	Установка (модернизация) ИТП с установкой (заменой) теплообменника ГВС и установкой аппаратуры управления ГВС	1) Автоматическое регулирование параметров в системе ГВС 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности 5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода	Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
22.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование тепловой энергии и воды 5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура
Система холодного водоснабжения
23.	Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС	1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов 2) Снижение утечек воды 3) Снижение числа аварий 4) Рациональное использование воды 5) Экономия потребления воды в системе ХВС	Современные пластиковые трубопроводы, арматура
Система электроснабжения и освещения
24.	Установка оборудования для автоматического регулирования освещения помещений в местах общего пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)	1) Автоматическое регулирование освещенности 2) Экономия электроэнергии	Датчики освещенности, датчики движения
25.	Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные, установка частотно-регулируемых приводов	1) Более точное регулирование параметров в системе отопления, ГВС и ХВС 2) Экономия электроэнергии	Трехскоростные электродвигатели, электродвигатели с переменной скоростью вращения, частотно-регулируемые приводы
26.	Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве	Экономия электроэнергии	Частотно-регулируемые приводы лифтов
Дверные и оконные конструкции
27.	Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна 2) Рациональное использование тепловой энергии	Теплоотражающая пленка
28.	Установка низкоэмиссионных стекол на окна в помещениях общего пользования	1) Снижение потерь лучистой энергии через окна 2) Рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла
29.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные дверные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	Стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением
Ограждающие конструкции
30.	Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов	1) Уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического подвала 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
31.	Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше	1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
32.	Утепление крыши до действующих нормативов и выше	1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных конструкций 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы чердачных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
33.	Заделка межпанельных и компенсационных швов	1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.
34.	Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов	1) Уменьшение промерзания стен 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы стеновых конструкций	Тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные материалы, защитный слой и др.
35.	Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных блоков до действующих нормативов в помещениях собственников	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	Современные стеклопакеты
36.	Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций – остекление балконов и лоджий	1) Снижение инфильтрации через оконные и балконные блоки 2) Повышение термического сопротивления оконных конструкций 3) Увеличение срока службы оконных и балконных дверных блоков	Современные пластиковые и алюминиевые конструкции
Система вентиляции
37.	Ремонт или установка воздушных заслонок	1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции 2) Рациональное использование тепловой энергии	Воздушные заслонки с регулированием проходного сечения
Использование нетрадиционных источников энергии
38.	Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования	Экономия тепловой энергии	Тепловые насосы для системы отопления и кондиционирования
39.	Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы
40.	Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы, рекуператоры
41.	Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Тепловые насосы, рекуператоры
42.	Устройство гибридной системы ГВС с использованием солнечных коллекторов воды	1) Экономия энергии за счет использования вторичных источников тепловой энергии 2) Рациональное использование тепловой энергии	Солнечные коллекторы

Повышение энергоэффективности зданий

Повышение энергоэффективности зданий и сооружений представляет собой одно из наиболее актуальных вопросов сегодня. Минимизация потерь энергоресурсов, направляемых на жизнеобеспечение жилых объектов, дает значительный эффект энергосбережения, позволяет экономить колоссальные средства, делает жилье более качественным и комфортным.

Основные меры повышения энергоэффективности

Программа повышения энергоэффективности зданий и сооружений предусматривает выполнение целого комплекса мер, как на стадии строительства, реконструкции и ремонта объектов, так и нас стадии их эксплуатации. Основные меры энергоэффективности направлены на снижение теплопотерь здания.

Как показывает практика, порядка 40% тепловой энергии в зимний период фактически расходуется на обогрев воздуха на улице. Из этого количества примерно 40% потерь приходится на стены, 20% — на оконные и дверные проемы, 20% — на кровлю, 20% — на подвал и систему вентиляции. Для минимизации этих энергопотерь предпринимаются следующие мероприятия по повышению энергоэффективности:

• утепление ограждающих конструкций с созданием неразрывного контура теплоизоляции;
• выбор долговечной теплоизоляции, сохраняющей свои качества в течение многих лет службы;
• установка окон с энергосберегающими стеклопакетами;
• установка теплоизолированных входных дверей в квартиры и в подъезды;
• установка доводчиков, не допускающих оставление подъездных дверей в открытом состоянии;
• установка в квартирах радиаторов отопления с индивидуальными регуляторами мощности;
• отказ от последовательной схемы подключения радиаторов отопления.

Экономия энергоресурсов

Повышение энергоэффективности и энергосбережения зданий также предусматривает выполнение ряда мероприятий, призванных обеспечить максимально экономичный расход основных энергоресурсов — электроэнергии, горячей и холодной воды, тепловой энергии.

Потери энергоресурсов могут быть связаны с недостатками инженерных сетей, а также с нерациональным их расходованием потребителями. В сетях горячего водоснабжения (как и в отопительных сетях) необходимо обеспечивать эффективную теплоизоляцию с использованием высококачественных современных материалов. Кроме того, должна проводиться работа по недопущению утечек воды. Для этого разводку горячего и холодного водоснабжения следует выполнять из качественных пластиковых труб, рассчитанных на длительный период эксплуатации.

Относительно электроэнергии можно сказать, что значительная часть ее потерь приходится на освещение мест общего пользования. При постоянном освещении приборы до 90% общего времени освещают пустые помещения. Эффективной мерой будет автоматизация освещения путем установки датчиков движения.

С жильцами должна проводиться регулярная работа по разъяснению требований энергоэффективности. Необходимо стимулировать их к переходу на энергосберегающие приборы, например, на энергосберегающие, светодиодные лампы.

Следует отметить, что эффективную экономию можно достигнуть и посчитать, только обеспечив достоверный, оперативный учет потребления всех энергоресурсов с использованием автоматизированной системы коммерческого учета энергоресурсов АСКУЭР «ИЦ ЭАК», установку и техобслуживание которой может взять на себя наша компания. Внедрение системы позволит не только обеспечить полноту и корректность расчетов за потребленные энергоресурсы, но и эффективно стимулировать жильцов к рациональному их потреблению, а также решению проблемы безучетного несанкционированного потребления.



Обратите внимание

Энергосбережение и повышение энергоэффективности зданий

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Согласно Федеральному закону от 23. 11.2009 № 261-ФЗ энергетическая эффективность (энергоэффективность) – характеристики, отражающие отношение полезного эффекта от использования энергетических ресурсов к затратам энергетических ресурсов, произведенным в целях получения такого эффекта.
Основная цель мер по повышению энергоэффективности зданий – эффективное и рациональное использование энергетических ресурсов.
Здания, строения, сооружения, должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).
Эти требования включают в себя:

• показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении;
• требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, которые влияют на энергетическую эффективность зданий;
• требования к отдельным элементам и конструкциям зданий, их свойствам;
• к устройствам и технологиям, которые используются в зданиях;
• к материалам и технологиям, которые используются при реконструкции и капитальном ремонте, которые могут исключить нерациональное использование энергетических ресурсов.

Обязательно должны быть определены требования, которым должно соответствовать здание в процессе эксплуатации. Здесь должны быть указаны лица, которые обеспечивают выполнение таких требований, а также сроки их выполнения.
Каждые пять лет требования энергетической эффективности пересматриваются (п. 3-4 ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).
Собственники помещений в МКД обязаны обеспечивать соответствие зданий установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям к оснащенности дома приборами учёта.
В перечень обязательных мероприятий по содержанию общего имущества в МКД входят такие мероприятия, которые утверждаются властями субъектов РФ.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на их проведение. Чтобы снизить такие расходы, которые могут быть весьма существенными, собственники вправе требовать от того, кто несёт ответственность за содержание МКД, сделать всё, чтобы снизить объём используемых в МКД ресурсов и заключить энергосервисный договор (п. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

Минимум один раз в год организации, которые снабжают МКД энергетическими ресурсами, должны предлагать перечень энергосберегающих мероприятий, которые повысят энергоэффективность.
Такие перечни должны быть доведены до сведения собственников, например, путём размещения информации в подъездах домов или другим способом.
Для создания собственного перечня мероприятий по повышению энергетической эффективности МКД можно пользоваться примерной формой, утверждённой приказом Минстроя РФ от 15.02.2017 № 98/пр.
Все мероприятия, перечисленные в таком перечне, не обязательны для исполнителя, организация может выбрать несколько мероприятий.

В перечне нужно указать источник финансирования:

• средства, которые учитываются при установлении регулируемых тарифов на её товары и услуги;
• средства собственников помещений в МКД, в том числе на основании энергосервисного договора.

Затем следует перечислить исполнителей для каждого мероприятия из перечня.

Форма перечня энергоэффективных мероприятий

В приказе № 98/пр от 15.05.2016 Минстрой РФ утвердил примерную форму перечня мероприятий, которые помогут управляющим организациям поддерживать и даже повысить класс энергетической эффективности дома.
Минстрой РФ рекомендует управляющим организациям регулярно следить за работоспособностью:

• системы отопления,
• систем горячего и холодного водоснабжения,
• системы электроснабжения и освещения,
• дверных и оконных конструкций,
• ограждающих конструкций и вентиляции.

Чтобы сделать более рациональным использование тепловой энергии в МКД, можно выполнить следующие работы в системе отопления и горячего водоснабжения:

• установить линейные балансировочные вентили для балансировки системы отопления,
• провести промывку трубопроводов и стояков системы отопления,
• установить ОДПУ теплоэнергии,
• установить ОДПУ горячей воды,
• установить в помещениях ИПУ на горячую воду.

Для экономии электроэнергии Минстрой РФ предлагает проводить мероприятия в области электроснабжения и освещения. К ним относятся:

• использование энергоэффективных ламп в местах общего пользования,
• установка ОДПУ на электроэнергию,
• установка ИПУ на электроэнергию в помещениях МКД.

Энергоэффективность здания зависит от объёма утечки тепла через двери и оконные проёмы. Чтобы его снизить, следует:

• заделать, уплотнить и утеплить входные двери подъездов, установить систему автоматического закрывания дверей;
• установить двери и заслонки в проёмах подвальных помещений;
• установить двери и заслонки в проёмах чердачных помещений;
• заделать и уплотнить окна в подъездах.

Дополнительные мероприятия по повышению энергоэффективности

ХВС, ГВС, отопление

Для улучшения качества системы отопления и горячего водоснабжения Минстрой РФ советует по возможности установить индивидуальный тепловой пункт – пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления.
Кроме того, вместо старых трубопроводов можно поставить современные предизолированные и заменить арматуру. На энергоэффективность здания влияет теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и ГВС в подвале и на чердаке. Поэтому можно заменить там теплоизоляционные материалы – установить современные в виде скорлуп и цилиндров.
Таким же образом можно улучшить теплоизоляцию внутридомовых трубопроводов системы отопления и внутридомовых трубопроводов системы ГВС.
Чтобы создать комфортную температуру в помещениях, следует поставить терморегуляторы и запорные вентили на радиаторах.
Для рециркуляции воды в системе ГВС, что поможет экономить тепловую энергию, подойдёт циркуляционный насос, автоматика, ремонт трубопроводов.
Управляющим организациям необходимо тщательнее следить за состоянием трубопроводов – при возможности установить современные пластиковые трубопроводы и арматуру. Это потребует немалого денежного вложения, но одновременно:

• увеличит срок службы трубопроводов,
• снизит риск утечек воды,
• уменьшит количество аварий,
• поможет рационально расходовать тепло и воду.

Электроэнергия

Чтобы сэкономить потребление электричества в местах общего пользования, рекомендуется установить датчики освещённости и движения, которые реагируют на движение или звук.

Для точного регулирования параметров в системе отопления, ГВС и ХВС и экономии электричества, можно установить частотно-регулируемые приводы и заменить электродвигатели на энергоэффективные – трёхскоростные или с переменной скоростью вращения.

Частотно-регулируемые приводы следует установить и в лифтовом хозяйстве.

Дверные, оконные и ограждающие конструкции

Чтобы снизить потери энергии через окна и научиться рационально расходовать тепловую энергию, можно провести следующие дополнительные мероприятия для дверных и оконных конструкций:

• установить теплоотражающие плёнки на окна в помещениях общего пользования;
• заменить стекла на окнах в помещениях общего пользования на энергосберегающие;
• вставить в окна стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением, таким образом повысив теплозащиту окон и балконов до действующих нормативов в помещениях общего пользования.

Для повышения энергоэффективности ограждающих конструкций Минстрой РФ также рекомендует систематически проводить определённые мероприятия, которые помогут уменьшить охлаждение или промерзание потолка технического подвала, научат правильно использовать тепловую энергию и увеличат срок службы конструкций.

Повысить теплозащиту пола и стен подвала до действующих нормативов помогут тепло-, водо- и пароизоляционные материалы. С их же помощью можно утеплить пол чердака, наружные стены и крышу до действующих нормативов и выше.

Чтобы уменьшить возможность образования сквозняков, протечек и грибка, Минстрой РФ рекомендует заделать межпанельные и компенсационные швы.

Установка современных стеклопакетов и пластиковых и алюминиевых конструкций существенно повысит теплозащиту оконных и балконных дверных блоков и теплотехническую однородность балконов и лоджий.

Устранить утечки тепла через систему вентиляции помогут воздушные заслонки с регулированием проходного сечения.

Нетрадиционные источники энергии

Можно установить:

• тепловые насосы;
• первую ступень приготовления горячей воды за счёт утилизации тепла вентиляционных выбросов – тепловые насосы, рекуператоры;
• гибридную систему ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, которые используют тепло грунта и вентиляционных выбросов;
• гибридную систему ГВС, работающую на солнечных коллекторах воды.

Лицо, ответственное за содержание МКД, также должно не реже одного раза в год доводить до сведения собственников информацию об энергосберегающих мероприятиях, которые можно провести в доме. При этом обязательно нужно указать, какие расходы потребуются, как будет оптимизировано потребление ресурсов и когда мероприятия окупятся (п. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

В отопительный сезон необходимо регулировать расход тепловой энергии, если есть такая возможность. При этом должны соблюдаться нормы теплового и гидравлического режима, требования к качеству коммунальных услуг. это делается в целях оптимизации расходов собственников помещений в МКД на тепловую энергию. Обо всех проведённых мероприятиях и о тех, которые по техническим причинам провести не удалось, жителей необходимо проинформировать.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Как повысить энергоэффективность здания: перечень мероприятий

1 сентября 2016 года правительство РФ приняло дорожную карту повышения энергоэффективности зданий и сооружений. Дорожная карта – это план мероприятий, которые должны снизить удельный годовой расход энергетических ресурсов.

Сегодня мы расскажем, какие работы Минстрой РФ рекомендует управляющей организации включить в перечень по дому.

Обязанности УО и РСО

Управляющая организация обязана проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности дома. Список таких мероприятий определяют исполнительные власти субъектов РФ (п. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ). Если работы провели ранее и результат сохраняется, повторно проводить их не нужно.

Собственники вправе требовать, чтобы управляющая организация приняла меры по снижению объёма используемых энергетических ресурсов и/или заключила энергосервисный договор.

Ресурсоснабжающие организации, поставляющие энергетические ресурсы, предлагают для многоквартирного дома или группы многоквартирных домов список мероприятий по энергосбережению и эффективному использованию энергетических ресурсов. Делать это обязательно не реже 1 раза в год. Предложения могут касаться содержания общего имущества в МКД и/или помещений. В перечне мероприятий нужно указать:

• что проводить их необязательно;
• какие мероприятия может провести эта организация за счёт средств, которые учитываются в тарифах на ресурсы, услуги (в том числе на основании энергосервисного договора) и на деньги собственников;
• сколько, по предварительным оценкам, будет стоить проведение этих мероприятий;
• кто может быть исполнителем мероприятий, которые не проводит эта организация.

Предлагаемый перечень мероприятий энергоснабжающая организация размещает на информационном стенде или доводит до сведения управляющей организации и собственников другим способом по своему усмотрению.

Управляющая организация обязана также не реже 1 раза в год представить собственникам предложения по повышению энергетической эффективности здания. В них указываются:

• сколько стоит проведение мероприятий,
• насколько, по расчётам, снизится потребление энергетических ресурсов,
• за какой срок окупятся расходы.

Для УО и РСО Минстрой РФ утвердил примерную форму перечня мероприятий (Приказ от 15.02.2017 N 98/пр).

«Дорожная карта» по повышению энергоэффективности зданий

Перечень основных мероприятий

Чтобы сделать более рациональным использование тепловой энергии в МКД, можно выполнить следующие работы в системе отопления и горячего водоснабжения:

• установить линейные балансировочные вентили для балансировки системы отопления,
• провести промывку трубопроводов и стояков системы отопления,
• установить ОДПУ теплоэнергии,
• установить ОДПУ горячей воды,
• установить в помещениях ИПУ на горячую воду.

Для экономии электроэнергии Минстрой РФ предлагает проводить мероприятия в области электроснабжения и освещения. К ним относятся:

• использование энергоэффективных ламп в местах общего пользования,
• установка ОДПУ на электроэнергию,
• установка ИПУ на электроэнергию в помещениях МКД.

Энергоэффективность здания зависит от объёма утечки тепла через двери и оконные проёмы. Чтобы его снизить, следует:

• заделать, уплотнить и утеплить входные двери подъездов, установить систему автоматического закрывания дверей;
• установить двери и заслонки в проёмах подвальных помещений;
• установить двери и заслонки в проёмах чердачных помещений;
• заделать и уплотнить окна в подъездах.

ПП РФ N 18: требования энергетической эффективности для зданий

Кто исполнитель и откуда брать деньги

Исполнитель работ вы всех случаях – управляющая организация. Источник финансирования – плата за содержание жилого помещения или по гражданско-правовому договору.

Это значит, что управляющая организация может включить затраты на проведение мероприятий по энергосбережению в состав платы за содержание жилого помещение или заключить с собственниками договор о выполнении работ.  Организовать и провести по данным вопросам юридически грамотное общее собрание собственников помещений в МКД можно с помощью сервиса «ОСС на 100%». Узнайте, как он работает.

Способы повышения энергоэффективности жилых зданий | Качественно и недорого

Санация жилого фонда

Построенные в восьмидесятых годах и ранее многоквартирные панельные жилые дома серийной дешевой застройки требуют капитального ремонта.
Отличный десятилетний опыт реконструкции жилого фонда накоплен в Восточной Германии. В результате проведённой санации расход энергоресурсов на отопление снизился от тридцати до семидесяти процентов, в зависимости от конструкции домов. Санация предусматривает следующие виды работ: реконструкция системы вентиляции, обновление систем горячего водоснабжения и отопления, утепление перекрытий, замена балконных дверей подвалов и окон, утепление фасадов, чердаков и кровли.

Строительство ширококорпусных зданий

Из практики строительства широко известно: чем шире здание, тем меньше площадь ограждающих конструкций на один квадратный метр общей площади, уменьшаются потери тепла через ограждающие конструкции, уменьшаются кратность воздухообмена, удельные строительные затраты.

Учет энергоресурсов

При системе расчетов без счетчиков энергии поставщики энергоресурсов списывают все потери и утечки в сетях на потребителей. Поставщики энергоресурсов не заинтересованы в обнаружении этих потерь, и они, естественно, будут против установки приборов учёта непосредственно у потребителя. Сами приборы учёта не экономят энергии, но к энергосбережению подвигнуть могут.

Регулирование подачи тепла

В строительстве новых зданий в настоящее время является обязательным устройство термостатов перед всеми отопительными приборами для поквартирного регулирования температуры воздуха. Это дает возможность уменьшить энергопотребление на отопление за счет бытовых тепловыделений и поступления энергии от солнечной радиации.

Использование современных оконных конструкций с трёхслойным остеклением

Через окна зданий и сооружений может уходить до сорока процентов тепла. Замена устаревших окон на современные окна с трехслойным остеклением и нанесением теплоотражающего покрытия – очень важное направление в деле повышения класса энергоэффективности жилых домов.

Применение фасадных систем

При наружном устройстве теплоизоляции толщина утеплителя может быть уменьшена на 25-35% по сравнению с внутреннем. Существенное преимущество устройства наружной теплоизоляции – увеличение теплоаккумулирующей способности стен. Так при выключении источника тепла при наружной теплоизоляции стены из кирпича остывают медленнее в шесть раз.

Применение ячеистых бетонов

Легкие пористые бетоны дают возможность сберегать тепло и уменьшать энергетические затраты до двадцати процентов. Эти ячеистые бетоны используются, например, при возведении самонесущих стен в пределах одного этажа.

Использование более эффективных типов теплоизоляции

Применение современных теплоизоляционных материалов в следствии уменьшения толщины наружных ограждающих конструкций по периметру здания с каждого его метра высвобождает около четверти квадратного метра полезной площади. Эффективные многослойные системы наружного утепления дают возможность уменьшить нагрузку на фундамент и снизить расходы на его строительство, повысить класс энергоэффективности дома.

Улучшение теплозащитных свойств ограждающих конструкций

Основным направлением повышения энергоэффективности жилых зданий является увеличение теплозащитных качеств ограждающих конструкций. По результатам тепловизорных измерений панельных домов на наружные стены приходится около тридцати процентов потерь энергии, на остекление – около двадцати пяти процентов, на потолок последнего и пол первого этажа – около пяти процентов, оставшиеся сорок процентов – потери теплоэнергии на нагрев внешнего воздуха в объеме, требуемом для вентиляции по СНИПам.

проблемы, опыт решения – тема научной статьи по строительству и архитектуре читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

Лобикова О.М.

старший преподаватель, Белорусско-Российский университет, Могилев

[email protected]

Лобикова Н.В.

лаборант Белорусско-Российский университет, Могилев

nadya.lobikova@yandex. ru

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ: ПРОБЛЕМЫ, ОПЫТ РЕШЕНИЯ

Ключевые слова: энергетические ресурсы, жилищное строительство, энергоэффективный жилой дом, экономия.

Keywords: energy resources, housing construction, energy-efficient residential building, economy.

Развитие цивилизации привело к проблемам с окружающей средой, нехватке энергетических ресурсов. Мировое сообщество стало перед необходимостью принятия серьезных мер по сокращению потребляемой энергии и в промышленности, и в жилищной сфере [1]. Решение вопроса сбережения энергетических ресурсов актуально для всех отраслей экономики, в том числе и строительства.

Сегодня наиболее перспективными признаются два направления повышения энергетической эффективности объектов:

— экономия энергетических ресурсов путем минимизации энергопотребления и потерь энергии, в т.ч. утилизацией энергетически ценных отходов;

— применение при эксплуатации жилых домов возобновляемых источников энергии.

Все больший интерес в мире вызывает концепция «пассивного дома». В нем основная часть общей потребности в энергии покрывается за счет солнечной энергии или утилизации тепла, выделяемого бытовой техникой и людьми. В «пассивных домах» используются современные строительные материалы и конструкции, а также новейшее инженерное оборудование. В настоящее время такие жилые дома признаны в Европе самыми совершенными с позиций комфортности, микроклимата помещений и энергопотребления [2].

Главное условие при проектировании энергоэффективного дома — обеспечение комфортной внутренней температуры без применения систем отопления и вентиляции путем герметизации здания и применения альтернативных источников энергии. Классификации таких домов проводится на основе их энергопотребления. При затратах на отопление помещений в год менее 90 кВч/м2 — дом является энергоэффективным; до 45 кВч/м2 — энергопассивным; до 15 кВт ч/м2 — нулевого энергопотребления, т. е. на отопление энергия не расходуется, требуется энергия для подогрева воды [1].

Энергоэффективность жилого дома обеспечивается путем реализации следующих мероприятий: надежная теплоизоляция, с применением ограждающих конструкций высоких теплоизоляционных характеристик, «теплых» окон; применение системы вентиляции с рекуперацией тепла вентиляционных выбросов, использование для целей отопления и горячего водоснабжения вторичных и возобновляемых источников тепловой энергии, таких как гелиоколлекто-ры или тепловые насосы, использование внутренних источников тепла и энергии жилого дома [3]. Дополнительная экономия тепловой энергии происходит за счёт использования автоматизированной системы управления всеми техническими устройствами в здании.

В Беларуси эти задачи решаются на государственном уровне, приняты законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие данное направление деятельности, построены и эксплуатируются первые энергоэффективные многоквартирные жилые дома. Производится переход к массовому возведению энергоэффективных многоквартирных жилых домов, а также выполнение работ по тепловой модернизации существующего жилого фонда. Разработаны новые конструктивно-технологические системы энергоэффективных жилых зданий индустриального домостроения, типовые конструктивные решения ограждающих конструкций с повышенными теплозащитными характеристиками. Предприятиями Беларуси налажен выпуск инженерного оборудования, применяемого в энергоэффективных жилых домах. Оплата коммунальных услуг в энергоэффективных домах за потребляемую тепловую энергию для жильцов в 4 раза ниже, чем в домах обычного типа. Однако остаются нерешенными проблемы высокой стоимости 1 м2 общей площади в многоквартирных жилых домах с низким энергопотреблением за счет высокой стоимости инженерного оборудования [3]. Инвестиционные затраты оказываются в среднем выше на 25%. Срок окупаемости таких систем по самым оптимистичным оценкам составляет 7-10 лет. В отдельных случаях в течение данного промежутка времени возникает необходимость замены комплектующих. Кроме того на отечественном рынке отсутствуют в требуемом объеме запасные части для ремонта. Высокие цены способны отвратить от покупки квартир в подобных домах даже убежденного «зеленого», если он не обладает излишком финансовых ресурсов[3].

Кроме строительства энергоэффективных жилых домов в целях снижения потребления энергетических ресурсов важным является приведение существующего жилищного фонда застройки периода 1960-1990 годов к современным требованиям энергопотребления путем проведения тепловой модернизации. После ее проведения расход энергии на отопление в панельных домах различных серий снижается на 30-40%. Затраты на данные мероприятия имеют сравнительно небольшой срок окупаемости от 3 до 5 лет, а если учитывать мировые цены на газ — то 1-2 года.

Еще одна проблема, возникающая в данной области, это правильная эксплуатация энергоэффективных жилых домов. Результаты получаемой экономии энергии во многом зависят от жильцов, их желания беречь тепло и их грамотности в вопросах эксплуатации. Проблема эксплуатации энергоэффективных жилых домов — это отсутствие мотивации в правильной эксплуатации энергосберегающего оборудования арендаторами квартир. По проводимым опросам, временным жильцам в большинстве случаев безразлично, открыты ли окна, работает ли приточная система вентиляции, сберегает ли она тепло. Всего около 11% жильцов, причем независимо от образовательного уровня, понимают, что в энергоэффективном доме нельзя открывать окна при работающей системе вентиляции. Система вентиляции с рекуперацией тепла дает возможность обеспечить постоянный приток в квартиры свежего воздуха без необходимости открывать окна. При температуре наружного воздуха +5 —5°С система вентиляции с рекуперацией позволяет сократить расход тепловой энергии на отопление до 70%. За отопительный сезон сумма экономии достигает не меньше 50%. При проветривании помещений путем открывания окон эффект энергосбережения аннулируется, так как теплый воздух активно вытесняется холодным. Как результат — существенно возрастают затраты на отопление и срок окупаемости инженерного оборудования увеличивается в разы.

Данная проблема может быть решена только правильной тарифной политикой в отношении энергетических ресурсов с наличием одновременно возможности самого жильца регулировать фактический расход энергоресурсов на отопление и, соответственно, величину финансовых затрат на отопление квартиры.

Если принимать в расчет постоянное удорожание энергоресурсов, то рентабельность энергоэффективного строительства увеличивается. В целом, технология «пассивного дома» помогает максимально рационально использовать «внутреннее» тепло дома, и стремится свести к минимуму любые энергозатраты из внешних источников.

Следующая проблема — недостаток высококвалифицированных специалистов. Обязательным условием возведения таких домов является наличие высококвалифицированных проектировщиков и рабочих. Это связано с необходимостью тщательного соблюдения технологии строительства. Даже небольшие недостатки работ сводят на нет все усилия по герметизации дома, исправление брака стоит очень дорого [4].

Сокращение потребляемой энергии в жилищном строительстве поддерживается на законодательном уровне в Беларуси. Анализ законодательной базы в сфере эффективности использования топливно-энергетических ресурсов позволяет выделить следующие ключевые направления государственного регулирования в данной сфере:

1. Техническая модернизация объектов генерации энергии и передающей инфраструктуры.

2. Тарифное регулирование.

3. Энергосбережение.

4. Совершенствование регулирования в сфере использования топливно-энергетических ресурсов и системы мониторинга и оценки управления.

В отношении технической модернизации объектов генерации энергии и передающей инфраструктуры Отраслевой программой развития электроэнергетики Республики Беларусь на 2016-2020 годы предусмотрено, что до 2020 года для значительной части оборудования генерирующих источников, по которым истекают нормативные сроки эксплуатации, предусматривается замена либо модернизация. Основным мероприятием в развитии генерирующих источников является ввод в эксплуатацию мощностей Белорусской атомной электростанции и дальнейшее их освоение с эффективной интеграцией в баланс и режим работы энергосистемы.

В Беларуси принят ряд указов о тарифах и ценах на энергоресурсы для потребителей и производителей, основная цель которых совершенствование порядка расчетов за потребленную энергию и стимулирование или сдерживание развития определенных подотраслей энергетического комплекса.

Важным аспектом энергоэффективности является рациональное использование и выбор топливно-энергетических ресурсов, на что ориентирована вся законодательная система топливно-энергетического комплекса Беларуси. Рациональное использование энергоресурсов позволит не только сократить экономические издержки, но и уменьшить нагрузку на окружающую среду. Важным аспектом рационального использования топливно-энергетических ресурсов становится все большее вовлечение местных, в том числе возобновляемых источников. В настоящее время также повысился интерес к децентрализованной энергетике на базе как традиционных источников энергии, так и возобновляемых. Этот интерес объясняется следующими причинами [3]:

— снижение потребных инвестиций в развитие сетей до 30-40%;

— уменьшение потерь при передаче энергии;

— повышение надежности энергоснабжения потребителей.

В основе деятельности по энергосбережению лежит Закон Республики Беларусь «Об энергосбережении» (8 января 2015 г. № 239-З) и Государственная программа «Энергосбережение» на 2016-2020 годы (28 марта 2016 г. № 248), которые предусматривают экономию энергоресурсов за счет внедрения современных энергоэффективных технологий, энергосберегающего оборудования, приборов и материалов, максимально возможное вовлечение в топливный баланс страны собственных энергетических ресурсов, в том числе возобновляемых, популяризацию энергосбережения, стимулирование энергосбережения путем установления стимулирующих тарифов на энергоресурсы.

В отношении совершенствования регулирования в сфере применения топливно-энергетических ресурсов, системы мониторинга и оценки управления проводится работа по разработке и внедрению систем управления, без которых невозможно добиться энергоэффективного развития экономики Беларуси [5].

Таким образом, эффективность использования топливно-энергетических ресурсов в Беларуси во многом зависит от проводимой политики государства. В Беларуси на законодательном уровне закреплены основные аспекты эффективного использования энергоресурсов. Обязательным сегодня является наличие энергетического паспорта жилого дома. На законодательном уровне закреплено требование предъявления и передачи энергетического паспорта при продаже и сдаче внаем жилого дома.

При решении проблем финансирования строительства энергоэффективных жилых домов возможно использование опыта западноевропейских стран, где уже построено от 2 до 10 тысяч таких домов [6]. Лидерами здесь являются Дания, Германия и Финляндия. В этих странах приняты и эффективно работают целевые государственные программы по энергосбережению и строительству энергосберегающих зданий, имеется богатый опыт в области стимулирования повышения энергоэффективности строительства жилья. Государственные программы предполагают выделение льготных ссуд или грантов. Такую поддержку получает строительство большинства новых и реконструируемых зданий. При том требования, которые предъявляются к ним строже, чем предусмотренные региональными строительными нормами и правилами. Здания, получившие субсидии, соответствуют положениям Национального плана Беларуси до 2020 г. Возможно также предусматривать гранты на специальную глубокую тепловую модернизацию; дополнительные гранты при использовании возобновляемых источников энергии для инженерных системы отопления. Такой путь побуждает собственника применять наиболее эффективные технологии в области энергосбережения и снижает первоначальную финансовую нагрузку на него.

Еще одно возможное направление решения проблемы — это строительство жилых домов энергоэффективной конструкции, но без дорогостоящего энергосберегающего инженерного оборудования, однако с предусмотренной проектом возможностью его монтажа в любой момент. В здании предусматривается внутренняя или двойная теплоизоляция. Ограждающие конструкции в домах во избежание теплопотерь сооружаются как можно более герметичными, тепло- и воздухонепроницаемыми, без «мостиков холода». Объемная структура жилого здания проектируется более компактной с минимальной изрезанностью фасада, для уменьшения площади наружных ограждений и снижения теплопотерь через них. Ориентация здания предусматривается окнами на юг, с целью максимального использования солнечной энергии для обогрева дома. Минимальное количество окон проектируется в западных и восточных стенах. Исключается затененность дома деревьями и другими строениями. Окна предусматриваются с трехкамерными стек-лопакетами, заполненными инертным газом и специальным низкоэмиссионным покрытием стекол, сохраняющим внутри помещения более 50% солнечной энергии, падающей на стекло. К такому жилому дому в процессе эксплуатации при желании владельца можно подключить энергоэффективные системы при улучшении его финансового состояния или при появлении на рынке более дешевых аналогов инженерного оборудования. Подобные жилые здания имеют средние ценовые характеристики или незначительно выше средних. А при массовом строительстве стоимость 1 м2 будет снижаться [7].

Истощение невозобновляемых энергетических ресурсов заставляет задуматься о сознательном их использовании. Создание энергоэффективных домов является одним из шагов на этом пути.

Список литературы

1. Широков. Е.И. Экодом нулевого энергопотребления — реальный шаг к устойчивому развитию // Архитектура и строительство России. 2009. — № 2. — С. 35-39.

2. Кузнецов А. Проектирование энергосберегающих зданий // Проектные и изыскательские работы в строительстве. 2010. — № 1. -С. 15-20.

3. Лобикова Н.В., Галюжин А.С., Лобикова О.М., Галюжин С.Д. Экологическая целесообразность применения тепловых насосов для отопления индивидуальных жилых домов в Беларуси // Вестник Белорусско-Российского университета. — Могилев, 2018. -№ 2 (59). — С. 33-43.

4. Лобикова Н.В., Лобикова О.М. Управление рисками при реконструкции жилых домов с учетом современных требований энергоэффективности: проблемы и практика решения // Общество. Экономика. Культура: актуальные проблемы, практика решения: сборник научных статей / VIII Международная научно-практическая конференция (11 апреля 2018 г.). — Барнаул: Издательство Санкт-Петербургского университета технологий управления и экономики, 2018. — С. 160-165.

5. Лобикова О.М., Лобикова Н.В. Внедрение системы энергетического менеджмента в жилищно-коммунальном хозяйстве // Экономика России: реалии и перспективы развития: материалы международной научной конференции молодых ученых и преподавателей вузов (г. Краснодар, 11-14 апр. 2018 г.) / Сост. Ю. И. Сигидов, Н. С. Власова, Г. Н. Ясменко, В. В. Башкатов. — Краснодар: КубГАУ, 2018. -С. 405-410.

6. Щур А.В., Лобикова Н.В., Лобикова О.М. Нетрадиционные системы отопления // Материалы, оборудование и ресурсосберегающие технологии: материалы Международной научно-практической конференции. — Могилев: Белорусско-Российский университет, 2018. — С. 337-338. — http://bru.by/content/science/conferences/materialsconferences

7. Лобикова О.М., Лобикова Н.В. Инвестиционная привлекательность нетрадиционных систем отопления для населения как составляющая энергетической безопасности страны // Информационное обеспечение устойчивого развития экономики: материалы международной научной конференции молодых ученых и преподавателей вузов (17-18мая 2018 г.) / Сост. Ю.И. Сигидов, Н.С. Власова, Г.Н. Ясменко, В.В. Башкатов. — Краснодар: КубГАУ, 2018. — С. 235-242.

Повышение энергоэффективности зданий c помощью автоматизации инженерных систем

Когда комфортные условия не отвечают нормам, у людей возникает синдром «больного здания»: они ощущают недомогание по, казалось бы, непонятным причинам, но стоит им выйти наружу, как эти симптомы проходят. Совет по «зеленому» строительству проводил исследования в разных странах мира. Было установлено, что в некомфортном здании скорость мыслительных процессов на 10% ниже, а количество ошибок — на 30% больше. Выходит, что затраты на энергопотребление, какими бы высокими они ни были, не идут ни в какое сравнение с ценой здоровья людей и производительности их труда.

Существуют различные меры по повышению энергоэффективности зданий (рис. 1). При принятии решения об их реализации важнейшими аспектами являются размер инвестиций и срок окупаемости.

Рис. 1. Меры по повышению энергоэффективности зданий

Архитектурно-строительные меры наиболее трудоемкие и затратные, а также с большим сроком окупаемости — свыше 10 лет. Модернизация инженерного оборудования — менее трудоемкая и затратная мера со сроком окупаемости менее 10 лет. Опыт компании «Сименс» по внедрению энергосберегающих технологий в странах Евросоюза показал, что наименее трудоемкая и затратная мера со сроком окупаемости до 5 лет — автоматизация инженерного оборудования, особенно учитывая наличие специальных малозатратных программных функций энергоэффективного управления.

Рис. 2. Затраты в течение жизненного цикла здания

Автоматизация сокращает в том числе эксплуатационные затраты. На рис. 2 представлен график затрат в течение жизненного цикла здания, включающего в себя проектирование, возведение, оснащение, эксплуатацию и т. д. вплоть до сноса.

Синяя линия соответствует зданию без систем автоматизации, а красная линия — с системами автоматизации. Видно, что на начальном этапе затраты для здания без автоматизации ниже затрат для второго здания. Но затем происходит перелом, и оказывается, что эксплуатация здания с автоматизацией обходится дешевле. Срок окупаемости обычно подсчитывают исходя из стоимости автоматизации и сэкономленной за ее счет энергии. При этом обычно не берется в расчет то, что помимо энергосбережения автоматизация дает два других весомых преимущества: комфортный микроклимат и сокращение эксплуатационных затрат. Комфортный микроклимат способствует повышению производительности труда и снижению заболеваемости, т. е. уменьшению количества дней, пропущенных по болезни. Эти аргументы свидетельствуют о том, что комфортный микроклимат — тоже экономический показатель. Сокращение эксплуатационных затрат является следствием того, что автоматизация уменьшает потребность в большой численности эксплуатационного персонала, снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций и обеспечивает оптимальный режим работы инженерного оборудования, что уменьшает износ и сокращает затраты на обслуживание и ремонт.

В энергоэффективном здании используется полный набор приборов, средств и систем автоматизации центральных систем ОВК (отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха). Специальные отдельные системы предназначены для индивидуального комнатного регулирования температуры в режиме обогрева или охлаждения, индивидуального комнатного воздухообмена, а также для освещения и затенения помещения с помощью жалюзи (рис. 3).

Рис. 3. Системы автоматизации здания

Центральная станция предназначена для диспетчеризации и представляет собой интегрированную систему управления зданием для поддержания микроклимата и энергосбережения. Она также интегрирует системы пожарной безопасности, контроль несанкционированного проникновения в помещения, контроль доступа, видеонаблюдение и оповещение при нештатных ситуациях. Специальные веб-приложения позволяют осуществлять управление с удаленного компьютера, а мобильные приложения — с помощью смартфона или планшета (рис. 4).

Рис. 4. Система диспетчеризации здания

В соответствии с европейской нормой EN 15232 и российским стандартом РФ — ГОСТ Р 54862-2011, системы автоматизации зданий и методы управления инженерными системами условно разделены на четыре класса энергоэффективности: А, В, С и D (рис. 5).

Рис. 5. Классы энергетических характеристик систем автоматизации

Класс D включает в себя неэнерго­эффективные системы автоматизации зданий и методы управления инженерными системами, которые не должны закладываться в проектные решения. Класс С называется стандартным, или сравнительным. Энергопотребление в инженерных системах, автоматизированных и управляемых по классу С, условно принимается за единицу для сравнения. К классу В относятся системы с повышенной энергоэффективностью, а к классу А — с высокой. Если, например, в офисном здании системы автоматизации и методы управления инженерными системами, соответствующие классу С, модернизировать и довести до класса А, то можно начать экономить до 30% тепловой энергии и до 13% электрической энергии. Метод определения потенциала экономии основан на коэффициентах. Он оправдал себя за много лет эксплуатации инженерных систем зданий, начиная с 2003 г. Коэффициенты энергоэффективности для тепловой и электрической энергии в разных типах зданий представлены в табл. 1.

Коэффициенты расписаны для тепловой и электрической энергии в различных типах зданий. Если, например, в офисном здании системы автоматизации соответствуют неэффективному классу D, то энергопотребление в инженерных системах примерно в 1,5 раза выше по сравнению с системами класса С. Если они соответствуют классу В, то энергопотребление на 20% ниже, чем в системах класса С. Если же они соответствуют классу А, то энергопотребление на 30% ниже по сравнению с системами класса С. Таким образом, еще на этапе проектирования или подбора оборудования можно предварительно оценить возможность экономии.

Отличие систем автоматизации различных классов на практике показано на примере автоматизации системы отопления здания (табл. 2).

Если автоматическое регулирование температуры отопления ограничивается ЦТП (центральным тепловым пунктом), то система соответствует неэффективному классу D, поскольку теплоноситель одной температуры подается в разные здания с разными тепловыми характеристиками и разной потребностью в отоплении. Если автоматическое регулирование температуры отопления ограничивается ИТП (индивидуальным тепловым пунктом), то система тоже соответствует классу D, поскольку теплоноситель подает одинаковую температуру в разные помещения здания с разной потребностью в отоплении. Для того чтобы соответствовать хотя бы стандартному классу С, необходимо обеспечить покомнатное регулирование температуры хотя бы одним из перечисленных способов: радиаторными вентилями, термостатами, комнатными контроллерами и т. д. Для класса В нужно организовать покомнатное регулирование температуры с коммуникацией между контроллерами и центральной станцией. Коммуникация в виде обратной связи позволяет извлечь дополнительный потенциал экономии в системе отопления. И наконец, чтобы соответствовать классу А, необходимо обеспечить покомнатное регулирование температуры с коммуникацией между контроллерами и центральной станцией плюс контроль присутствия человека в помещении. Таким образом, чем выше уровень автоматизации, тем больше возможностей для извлечения потенциала экономии в инженерных системах.

Энергосбережение — самый экологически чистый источник энергии, поскольку не загрязняет окружающую среду вредными выделениями парниковых газов. К тому же это способствует весомому сокращению эксплуатационных затрат. Энергосбережение с помощью интеллектуальной системы автоматизации упрощает задачи эксплуатационного персонала, делая его труд интеллектуальным. Кроме того, автоматизация зданий — это важный инструмент не только в борьбе с нерациональным использованием энерго­ресурсов и, как следствие, загрязнением окружающей среды, но также и в создании комфортного микроклимата внутри помещений. Энергоэффективные здания наглядно демонстрируют, насколько серьезно их владельцы возлагают на себя ответственность за рациональное использование энергии. Такой «зеленый имидж» приобретает все большее значение, и системы автоматизации различных типов зданий или комплексов зданий играют в этом важную роль. По мере повышения уровня автоматизации систем жизнеобеспечения повышается и уровень ее интеграции с информационной инфраструктурой здания. Стандартизованная база данных и открытые протоколы позволяют осуществлять обмен информацией между различными системами в режиме реального времени для поддержания комфорта и безопасности, повышения энергоэффективности и контроля эксплуатационных расходов. Они также поддерживают взаимодействие между системами жизнеобеспечения и их пользователями. Это повышает эффективность обслуживания здания, с одной стороны, и улучшает качество жизни и производительность труда, с другой. При этом человеческий фактор может играть как позитивную, так и негативную роль, поэтому существуют интеллектуальные решения, привлекающие внимание пользователей к разумному использованию энергии и мотивирующие их к экономии. Таким образом, современные системы автоматизации способны обеспечить наиболее полное достижение энергосбережения в инженерных системах и стабильное поддержание комфортных условий в зданиях.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Литература

1. «The impact of building automation and control functios on the energy efficiency of buildings». Document Nr. CM110854en_02 2008. Siemens Switzerland Ltd.
2. Российский стандарт РФ — ГОСТ Р 54862-2011.
3. «The business case for green building». 2013. World Green Building Council.

7 простых способов повысить энергоэффективность

В центре внимания изоляция

Внешняя оболочка вашего здания должна быть спроектирована таким образом, чтобы снизить потребности в отоплении и охлаждении. Ваша изоляция должна сделать ваше здание максимально герметичным.

В новых зданиях это может быть достигнуто за счет использования высокоэффективной изоляции и нетрадиционных систем стен, обеспечивающих дополнительную изоляцию. Замена дверей и окон во избежание утечки воздуха в существующих зданиях может стать отличным вложением средств.

Выберите подходящую вентиляционную систему

Поскольку ваше здание будет максимально герметичным, вы захотите использовать систему вентиляции для поддержания хорошего качества воздуха и предотвращения накопления влаги.

Вентиляторы с рекуперацией тепла — это системы, использующие воздух, выходящий из здания, для нагрева входящего воздуха. Летом воздух из вашего здания может охладить воздух, поступающий снаружи.

Купить сертифицированное оборудование

Следите за рынком высокопроизводительных, энергоэффективных систем и оборудования.Например, продукты, сертифицированные Energy Star, будут, как правило, входить в число от 15 до 30% в своем классе по энергоэффективности.

Например, сертифицированный Energy Star компьютер будет потреблять от 30% до 65% меньше энергии, чем типичная несертифицированная модель, в зависимости от его использования. Эти продукты быстро развиваются, поэтому важно быть в курсе новых разработок.

Используйте светодиодные фонари

Переход на светодиодное освещение может помочь вам сократить потребление энергии на 75% по сравнению с лампами накаливания.

Вы также можете использовать датчики в редко используемых помещениях, таких как конференц-залы и туалеты, чтобы сократить потребление энергии.

Рассмотрите возможность перехода на LEED

Многие здания в Канаде в настоящее время строятся или модернизируются в соответствии с экологическим стандартом, известным как LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Он направлен на повышение устойчивости зданий в таких областях, как планирование территории, эффективность использования воды, использование энергии, выбор материалов, качество воздуха в помещении и особенности дизайна.

Здания

LEED обычно стоят примерно на 2% дороже, чем обычные здания, но повышенная эффективность использования энергии и воды и более высокая заполняемость означает, что эти дополнительные затраты обычно окупаются всего за несколько лет.

Рассчитайте рентабельность инвестиций

Несмотря на значительные первоначальные затраты, инвестиции в энергоэффективность являются одними из самых надежных затрат, которые вы можете сделать.

Модернизация здания, например, может обеспечить экономию энергии от 5 до 15% и обычно окупается менее чем за три года, согласно данным Natural Resources Canada.

Это сверх поддержки, предоставляемой правительством и местными коммунальными службами. Список всех грантов и финансовых стимулов для повышения энергоэффективности по провинциям доступен на веб-сайте Natural Resources Canada.

Энергоэффективность 101

Повышение энергоэффективности сталкивается с некоторыми проблемами, связанными как с внедрением из-за разрыва в энергоэффективности, так и с эффективностью из-за эффекта отдачи. Эти концепции объясняются в следующем разделе.

Разрыв в энергоэффективности

Несмотря на то, что потребители часто могут сэкономить деньги, вкладывая средства в энергоэффективные устройства, исследования показывают, что потребители не склонны делать это, оставляя многие очевидные инвестиции в экономию затрат на столе.Это явление называют «разрывом в энергоэффективности», поскольку инвестиции в энергоэффективность теоретически должны быть выше, чем сегодня.

Помимо разрыва с точки зрения потребителя, который сосредоточен на затратах для отдельных лиц, существует также разрыв в эффективности с точки зрения общества, который учитывает как частные, так и внешние издержки (такие как экологические издержки производства энергии). Общество, как правило, выиграет от инвестиций в повышение энергоэффективности, когда сумма частных и экологических затрат на энергоэффективные инвестиции ниже, чем при альтернативных инвестициях.Например, в некоторых случаях для общества может быть более разумным снизить потребление энергии, чем инвестировать в новый газовый завод, который будет иметь более высокие совокупные экономические и экологические издержки для общества. Следовательно, поскольку энергоэффективность приносит общественные выгоды, которые могут не учитываться в личных интересах потребителя, оптимальный уровень принятия энергоэффективности выше для общества в целом, чем для частных потребителей, и, таким образом, социальный «разрыв» даже больше, чем частный.

Возможные объяснения разрыва

Есть много возможных объяснений разрыва в энергоэффективности.

Провалы рынка: Иногда потребители действуют рационально (в своих собственных интересах) , но рынки не учитывают другие факторы, препятствующие достижению эффективного результата. Примером сбоя рыночного механизма является проблема принципала-агента , где в контексте энергоэффективности различные стимулы между владельцами энергопотребляющего оборудования и теми, кто его использует, приводят к порочным стимулам (стимулы с последствиями, которые противоположное тому, что предполагается) для инвестиций в энергоэффективность.Например, если домовладелец покупает бытовую технику, но его арендатор оплачивает счет за электричество, то у арендодателя нет стимула вкладывать средства в иногда дорогостоящие энергоэффективные устройства, поскольку они не получат выгоды от экономии энергии.

Проблема принципала-агента может быть особенно распространена, когда рынок аренды плохо сигнализирует потребителям о разнице в стоимости энергии. Теоретически арендодатель должен иметь возможность повысить арендную плату, если он инвестирует в энергоэффективные приборы, потому что арендатор получит выгоду от более низких счетов за электроэнергию.Однако потенциальные арендаторы могут не осознавать преимущества экономии энергии и выбирать аренду в другом месте из-за более высокой арендной платы, что отталкивает домовладельца от инвестирования. Этот тип несогласованности мешает рынку достичь оптимального результата.

A Отсутствие информации также считается рыночным провалом, если ее отсутствие не позволяет потребителю принять рациональное решение. Например, если продавец подержанных автомобилей предоставит потенциальному покупателю неверную информацию о расходе топлива в транспортных средствах, покупатель может приобрести другой автомобиль, чем если бы у него была правильная информация.Экономическая теория предполагает, что потребители будут принимать рациональные решения с учетом имеющейся информации, поэтому, если соответствующая информация недоступна, потребители могут недостаточно инвестировать в энергоэффективность.

Кредитные ограничения — еще один пример сбоев рынка, который может объяснить разрыв в энергоэффективности. Если потребители не могут приобрести более дорогое оборудование, которое привело бы к экономии энергии в долгосрочной перспективе, это может указывать на сбой рынка, если потребители не могут получить кредит на инвестиции, которые связаны с высокими сбережениями (см. Gillingham and Palmer, 2014).

Поведенческие сбои: Поведенческие сбои возникают, когда потребитель не действует рационально. Одним из примеров такого типа отказа является Неприятие потерь , которое описывает перевес потерь над прибылями. Потребитель может отказаться от покупки устройства с более высокими первоначальными затратами, даже если выгоды от экономии энергии на протяжении всего срока службы перевешивают затраты, поскольку он не склонен к немедленным денежным потерям (например, см. Greene et al, 2013).

Другой тип поведенческой неудачи — это невнимательность , которая относится к потребителю, который либо игнорирует, либо неправильно понимает информацию, имеющую отношение к принимаемому им решению, и, следовательно, принимает иррациональное решение.Например, может быть доступна информация об энергопотреблении продукта, но покупатель может решить не читать и не учитывать ее при принятии решения о покупке.

Скрытые затраты: В некоторых случаях разрыв в энергоэффективности может быть завышен из-за неучтенных факторов. Например, потребитель может предпочесть бензиновый автомобиль более эффективному электромобилю по причинам, не связанным с энергией, таким как производительность автомобиля или отсутствие инфраструктуры для зарядки.Если учесть эти факторы, рынок действительно достигает эффективного результата. Хотя скрытые затраты могут объяснить некоторую часть разрыва в энергоэффективности, исследования показывают, что это, вероятно, только часть ответа, и предлагают дополнительные объяснения, связанные либо с рыночными сбоями, либо с поведенческими сбоями (см. Gerarden et al 2017 и Gillingham and Palmer 2014).

Эффект отскока

Помимо препятствий на пути внедрения энергоэффективных технологий, существуют некоторые проблемы, связанные с сокращением общего энергопотребления даже после повышения энергоэффективности.Эффект отскока относится к явлению, когда повышение энергоэффективности может в некоторой степени привести к увеличению использования энергии, поскольку стоимость энергосервиса снижается. Энергетические услуги имеют наклонную вниз кривую спроса, а это означает, что если цена снизится, потребители будут покупать больше. Таким образом, эффект отскока компенсирует часть экономии, связанной с повышением энергоэффективности.

Один из гипотетических примеров эффекта отдачи — домохозяйство, которое модернизирует свою стиральную машину до более эффективной модели.Поскольку новая модель более эффективна и, следовательно, дешевле в эксплуатации, домохозяйство может чаще использовать стиральную машину, что, таким образом, компенсирует часть экономии энергии, связанной с переходом на более эффективную модель.

Эффект отскока может значительно различаться в зависимости от сектора и типа повышения эффективности, и различные исследования показали разные оценки эффекта отскока. Некоторые исследования обнаруживают очень сильные эффекты отдачи, которые, возможно, уменьшают выгоды от повышения энергоэффективности.Frodel et al (2012), например, обнаружили 57-процентный эффект отдачи в транспорте (то есть 57 процентов экономии энергии компенсируются увеличением энергопотребления). Другие исследования показывают, что в других секторах восстановление намного меньше. Gillingham et al, 2013, например, утверждают, что эффект отдачи для бытовой техники составляет от 5 до 10 процентов. Хотя многие исследования приводят к различным результатам, большинство согласны с тем, что эффект отскока не компенсирует все выгоды от перехода на энергоэффективные технологии, снижающие потребление энергии, и, таким образом, все же есть преимущества от повышения энергоэффективности.

Повышение энергоэффективности зданий

Abstract

Около одной трети мировой энергии
потребляется в жилых, общественных и коммерческих зданиях
(вместе именуемые зданиями), где он используется
для отопления, охлаждения, вентиляции, освещения, приготовления пищи,
водонагревательные, холодильные и управляющие электрические и
механические устройства. Глобальное использование энергии в зданиях
ожидается рост по мере продолжения роста городов в развивающихся странах
модернизации, и уровень дохода на душу населения будет продолжать расти.
увеличивать.Из-за их высокого энергопотребления,
жилые, общественные и коммерческие здания также предлагают
беспрецедентные возможности для экономии энергии. В соответствии с
Международное энергетическое агентство, здания составляют некоторые
41 процент глобального потенциала экономии энергии к 2035 году,
по сравнению с промышленным сектором (24 процента) и
транспортный сектор (21 процент). В этом руководстве излагается
как города могут использовать широкий спектр проверенных технологий,
политики и механизмы финансирования для улучшения энергетики
эффективность и экономия энергии в
здания.Он предлагает руководителям города советы о том, как получить
начали внедрять меры по повышению энергоэффективности, и
предоставляет уроки и примеры из успешных программ, которые
были представлены во всем мире.

Цитата

«Программа содействия управлению энергетическим сектором. 2014. Повышение энергоэффективности в зданиях. Записка мэра; 3. Энергия
эффективные города; Помощь в управлении энергетическим сектором
Программа (ESMAP); Серия знаний 019/14.Всемирный банк, Вашингтон, округ Колумбия. © Всемирный банк. https://openknowledge.worldbank.org/handle/10986/21306 Лицензия: CC BY 3.0 IGO ».

Повышение энергоэффективности существующего жилого фонда: критический обзор коммерческих и институциональных зданий

Аннотация

Строительный фонд в мире потребляет примерно 40% энергии и выбрасывает одну треть общих выбросов парниковых газов (ПГ) . Повышение энергоэффективности зданий жизненно важно для решения проблемы изменения климата и достижения энергетической независимости (т.е. стать чистой нулевой энергией). В последнее время повышенное внимание уделяется повышению энергоэффективности существующих зданий, что влечет за собой снижение потребности в энергии для эксплуатации зданий без ущерба для здоровья и комфорта жителей. Этот подход требует стратегий, выходящих за рамки простого технического прогресса. Однако существует ограниченное количество опубликованной литературы, которая всесторонне рассматривает эти вопросы.

Целью данного документа является критический обзор существующих знаний по повышению энергоэффективности как коммерческих, так и институциональных зданий.Были рецензированы рецензируемые журнальные статьи, опубликованные с 2000 по 2014 год в известных журналах. В этом обзоре исследуются современные подходы к энергоэффективности, включая технические, организационные и поведенческие изменения. На основе всестороннего обзора литературы была разработана стратегическая карта как путь к повышению энергоэффективности здания. Было отмечено, что, хотя существующие исследования в основном сосредоточены на технических достижениях, такие подходы, как создание поведенческих изменений, в значительной степени игнорируются.Результаты этого исследования обеспечивают важную основу для создания национальной и всей организации стратегии повышения энергоэффективности коммерческих и институциональных зданий.

Сокращения

BIPVT

здание интегрированное фотоэлектрическое / тепловое

BMP

передовые методы управления

ТЭЦ

комбинированное отопление и электричество

ERV

вентиляторы с рекуперацией энергии

ETRC

Исследовательский центр экзистенциальных технологий

GCHP

парниковые газовые насосы

выбросы

GHP

тепловые насосы с заземлением

HVAC

отопление, вентиляция и кондиционирование

LEED

лидерство в области энергетики и экологического дизайна

SSPCM

Материал с фазовым переходом со стабилизацией формы

TABS

термически активируемые строительные системы Ключевые слова

Энергия эффективность

Коммерческие и институциональные здания

Существующие здания

Устойчивое развитие

Критический обзор

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

Полный текст

Copyright © 2015 Elsevier Ltd.Все права защищены.

Рекомендуемые статьи

Цитирование статей

4 удивительных способа, которыми энергоэффективные здания приносят пользу городам

Урбанизация представляет собой серьезные проблемы: заторы, разрастание, неэффективность, опасность для здоровья и высокая стоимость жизни, и это лишь некоторые из них. Но выбор, который мы делаем для наших городов, может превратить эти проблемы в возможности: мобильность, связь, экономия за счет масштаба, более здоровый образ жизни и экономические возможности.

Эксперты тратят много времени на поиск решений, способствующих этим преобразованиям, но слишком часто они забывают о самых знаковых достопримечательностях города — зданиях.Повышение энергоэффективности зданий — это часто упускаемая из виду стратегия, которая может помочь решить многие проблемы, с которыми сталкиваются города — от изменения климата до проблем общественного здравоохранения и безработицы и бедности.

Новое исследование WRI рассматривает жизненно важную роль, которую эффективность строительства может играть в формировании устойчивых городов будущего, а также способы, которыми политики могут ускорить ее ускорение в своих сообществах. Вот четыре экономических, социальных и экологических возможностей, которые создает эффективность строительства:

1.Здания — это большие, долгосрочные инвестиции. Эффективные здания обеспечивают лучшую социальную и финансовую отдачу.

Строительный сектор представляет 10 процентов мирового ВВП, 10 процентов рабочей силы, а на развивающихся рынках, вероятно, составит 16,7 процента ВВП к 2025 году. Это большие деньги, потраченные на здания. Это хорошие, долгосрочные инвестиции, особенно потому, что здания служат 40 и более лет, а строительство создает больше рабочих мест, чем другие отраслевые инвестиции.

Инвестиции в строительный сектор менее рискованны и приносят большую прибыль, если они направлены на энергоэффективные здания.В глобальном масштабе на здания и сооружения приходится 60 процентов использования электроэнергии, 12 процентов использования воды, 40 процентов отходов и 40 процентов использования материальных ресурсов. В городах здания занимают 50 и более процентов земельной площади. Каждый из них — это затраты, но каждое повышение эффективности использования энергии и ресурсов снимает затраты, которые городу и его жителям больше не нужно платить. Например, каждый дополнительный доллар, вложенный в энергоэффективность, позволяет избежать более 2 долларов затрат на энергоснабжение.Экономия на эффективности высвобождает деньги для других инвестиций, растягивая ограниченные ресурсы.

Повышение эффективности особенно важно для городских жителей с низкими доходами, которые платят большую часть своего дохода за электроэнергию и в наименьшей степени могут позволить себе более высокие цены на энергию или справиться с неожиданными колебаниями стоимости энергии.

2. Эффективное строительство с первого раза открывает огромные экономические возможности, особенно для развивающихся стран Азии, Африки и Латинской Америки.

С учетом того, что в период с 2008 по 2050 год ожидается, что количество жителей городов увеличится на 3 миллиарда, что почти удвоит мировое городское население, мир готов к взрыву строительства. Фактически, к 2030 году в городских районах, в основном в развивающихся или развивающихся странах, таких как Китай, Индия и Индонезия, будет построено или перестроено примерно 60 процентов нынешнего общего фонда зданий в мире. Ожидается, что без изменений в практике строительства соответствующие выбросы также резко возрастут.

Но то, как городов решили строить, имеет большое значение.Существует огромный потенциал для внедрения лучших в своем классе строительных практик при новом строительстве в быстрорастущих странах. Эти страны могли бы воспользоваться экономическими и климатическими преимуществами энергоэффективных зданий и избежать «запирания» десятилетий неэффективности и необходимости более дорогостоящего ремонта позже.

3. Эффективность строительства — один из самых доступных способов сдержать изменение климата.

Помимо снижения затрат на инфраструктуру и домашних расходов, эффективность строительства также обеспечивает максимальную отдачу от снижения выбросов, вызывающих изменение климата.Повышение эффективности в зданиях часто связано с низкими или нулевыми предельными затратами или обеспечивает окупаемость инвестиций в виде экономии затрат на электроэнергию всего за шесть месяцев до года. Это существенное отличие от инвестиций в сокращение выбросов в других секторах, таких как сельское хозяйство или транспорт, которые относительно дороги или приводят к меньшему сокращению выбросов.

4. Эффективность строительства может значительно снизить заболеваемость и смертность, связанные с загрязнением воздуха, особенно в наиболее пострадавших местах.

Ежегодно около 3,3 миллиона смертей происходит из-за загрязнения атмосферного воздуха, связанного с энергетикой, например, из-за смога от угольных электростанций, и 3,5 миллиона смертей из-за дыма в помещениях. Самый высокий уровень воздействия наблюдается в развивающихся городах, где люди зависят от сжигания топлива в помещениях для обогрева и приготовления пищи. В Китае и Индии, регионах с самым высоким уровнем смертности, связанной с загрязнением воздуха, наибольший вклад в эти смерти вносят жилищное и коммерческое энергопотребление — в основе проблемы лежат здания.

Энергоэффективные здания снижают загрязнение воздуха внутри помещений, поскольку они обеспечивают более чистое сгорание и лучшую вентиляцию, чем традиционные здания. А поскольку они потребляют меньше энергии, они также сокращают загрязнение окружающей среды за счет уменьшения загрязнения ископаемым топливом, создаваемого производством электроэнергии. Уменьшение количества загрязнителей воздуха внутри и снаружи помещений может снизить заболеваемость такими заболеваниями, как астма и рак легких, а также снизить уровень преждевременной смерти. Это спасает не только жизни, но также финансовые и социальные затраты на лечение и потерю производительности.

Эффективные здания — те, которые обеспечивают высокопроизводительное использование природных ресурсов — жизненно важны для достижения устойчивого развития. Инвестируя в них сегодня, города могут получить выгоды «тройной прибыли» — включая экономические, социальные и экологические возможности — в долгосрочной перспективе.

Как искусственный интеллект повышает энергоэффективность зданий

Здания потребляют много энергии. Фактически, Альянс за энергосбережение, некоммерческая группа по защите интересов энергоэффективности, заявляет, что на здания приходится около 40% всей территории США.S. потребление энергии и аналогичная доля выбросов парниковых газов. По некоторым оценкам, около 45% энергии, используемой в коммерческих зданиях, потребляется системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), из которых до 30% часто теряется.

Большинство энергетических компаний в наши дни имеют программы энергоэффективности, которые помогают клиентам выявлять отходы и внедрять энергосберегающие меры, но над решениями работают и некоммерческие организации. BrainBox AI из Монреаля, Канада, является одним из них.Он использует искусственный интеллект (ИИ) для значительного снижения энергопотребления в зданиях.

«Мы разработали автономную технологию искусственного интеллекта, которая применяется к коммерческим зданиям, чтобы удовлетворить их потребности в отоплении и охлаждении, которые, как правило, являются крупнейшим потребителем энергии в здании, и сделать их намного более эффективными и, безусловно, намного более эффективными. гибкость к внешним требованиям и потребностям людей », — сказал Сэм Рамадори, президент BrainBox AI, в качестве гостя на подкасте The POWER Podcast .

Автономная технология AI HVAC компании изучает, как работает здание, и анализирует внешние факторы, влияющие на него. Он определяет потенциальные возможности улучшения, а затем действует для оптимизации системы здания. Он не требует вмешательства человека и немедленно реагирует на изменения в застроенной среде, чтобы постоянно поддерживать высочайший комфорт арендатора и энергоэффективность.

«Что интересно, вам не нужно представлять себе комнату, полную десятков инженеров, управляющих этими зданиями и наблюдающих за ними.Это действительно искусственный интеллект, оптимизирующий здание в реальном времени без вмешательства человека », — сказал Рамадори.

Удивительно, но технология BrainBox не требует внесения каких-либо изменений в системы HVAC большинства зданий. Он просто подключается к тому, что уже установлено, и использует существующие датчики и данные, а также сторонние ресурсы, такие как прогнозы погоды и информацию о занятости, для принятия решений.

Легко представить, как в течение дня меняются потребности системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании.Например, офисы, выходящие на восток, могут нуждаться в большем охлаждении в более ранние часы дня, когда поднимается солнце, в то время как офисы, выходящие на запад, могут потребовать большего охлаждения позже днем, когда солнце светит через окна днем. Технология BrainBox учитывает такие изменения и регулирует заслонки для оптимального нагрева или охлаждения каждой зоны. Но на этом все не заканчивается, ИИ постоянно учится и развивается.

Рамадори объяснил, что изменения в окружении здания также будут учтены и учтены технологиями.«Что произойдет, если через дорогу на южной стороне прямо сейчас есть парковка, а через год они построят башню прямо рядом с ней? Что ж, теперь эта башня на часть дня бросает тень на часть вашего здания. «Так внезапно поведение этих комнат изменилось», — сказал Рамадори. «Что интересно, никто не должен говорить ИИ, что есть здание, которое только что поднялось по соседству, он просто узнает, что« Подожди секунду, те комнаты, которые раньше становились горячими в полдень, ну, для нижней половины ». мое здание, больше не так жарко.«Не знаю почему, но это не имеет значения. Он просто знает. Он будет заново учиться — сам по себе, без перепрограммирования человеком — он заново выучит новое поведение, вызванное тем зданием, построенным по соседству ».

Кроме того, инженеры продолжают внедрять в систему еще больше интеллекта. «Мы добавляем все больше и больше данных, чтобы улучшить услуги и возможности», — сказал Рамадори. Например, компания добавляет данные о загрязнении в некоторые системы, и в ближайшем будущем они будут включать информацию об интенсивности выбросов углерода.

«Обычно мы сокращаем потребление энергии в здании на 20–25% — так что это большое сокращение — и мы делаем это, не поворачивая ни одного винта, что делает его супер захватывающим и мощным», — сказал Рамадори.

Чтобы услышать полное интервью, которое включает гораздо больше о том, как используются облачные вычисления, и о странах, где эта технология действительно получила широкое распространение, послушайте The PODcast . Нажмите на проигрыватель SoundCloud ниже, чтобы прослушать его в своем браузере, или воспользуйтесь следующими ссылками, чтобы перейти на страницу шоу вашей любимой платформы для подкастов:

Для получения дополнительных мощных подкастов посетите Архивы POWER Podcast .

— Аарон Ларсон — исполнительный редактор POWER (@AaronL_Power, @POWERmagazine).

6 способов сделать здание (или дом) более энергоэффективным

Многие здания, построенные до 1973 года, не были энергоэффективными и использовали невозобновляемые источники энергии, такие как нефть, природный газ и уголь. Однако группа из 12 богатых нефтью стран создала Организацию стран-экспортеров нефти (ОПЕК), которая ввела ограничение на количество нефти, которое могли покупать другие страны, не являющиеся производителями.В конце концов, ОПЕК отменила эмбарго, но в течение многих лет после введения этого регулирования странам, не добывающим нефть, приходилось адаптировать свой образ жизни, чтобы меньше зависеть от ископаемого топлива. В результате выросла потребность в энергоэффективных конструкциях, и появились более совершенные способы строительства, предназначенные для экономии энергии.

Что касается энергопотребления, цель любого владельца здания или даже домовладельца — сэкономить деньги, сохраняя при этом энергию. От простых и экономичных до более сложных и дорогих — вот 6 способов сделать здание (или дом) более энергоэффективным .

1. Улучшение теплоизоляции здания

Обычно существует взаимосвязь между энергоэффективностью здания и его изоляцией. Согласно energystar.gov, тщательная изоляция полов, стен и потолков может помочь сэкономить до 10 процентов от общих годовых затрат на электроэнергию в здании. Благодаря более качественной изоляции в здании не придется так часто использовать системы отопления и охлаждения, что позволяет экономить энергию. Если здание не герметизировано должным образом, утечки воздуха повлияют на микроклимат в помещении, заставляя системы HVAC работать больше, что приводит к потере энергии и денег.

2. Используйте энергоэффективное освещение

Еще один способ экономии энергии в здании — это использование энергоэффективного освещения как внутри, так и снаружи здания. Лампы накаливания можно заменить люминесцентными, которые, согласно экологической энциклопедии, потребляют как минимум на 75 процентов меньше энергии, чем лампы накаливания, и часто служат в 20 раз дольше. Замена чего-то столь же простого, как несколько лампочек, может иметь значение. Кроме того, поскольку люминесцентные лампы служат дольше, чем лампы накаливания, их не нужно менять так часто.Еще лучшим вариантом являются светодиодные лампы и светильники, которые более энергоэффективны и служат до пяти раз дольше люминесцентных ламп. Светодиоды также работают намного холоднее, что для некоторых коммерческих зданий может снизить охлаждающую нагрузку здания.

3. Используйте более эффективное охлаждающее / нагревательное оборудование

Если отопительное и охлаждающее оборудование здания или дома устарело более 10 лет, нуждается в частом ремонте, а счета за электроэнергию продолжают расти, то, возможно, пришло время перейти на что-то более эффективное.Правильный выбор размеров и установка являются ключевыми элементами для определения эффективности HVAC.

Если, например, установленный кондиционер слишком велик для здания, он не будет адекватно удалять влажность. А слишком маленький агрегат не сможет поддерживать комфортную температуру в самые жаркие дни. Даже если вашему отопительному или охлаждающему оборудованию всего 10 лет, вы все равно можете сэкономить от 20 до 40 процентов затрат на электроэнергию, заменив его более новой, более эффективной моделью.

Кроме того, если у вас все еще есть традиционный водонагреватель на основе резервуара, подумайте о замене его на водонагреватель без резервуара.Эти более эффективные водонагреватели потребляют примерно на 30-50 процентов меньше энергии, чем традиционные.

4. Используйте стратегический дизайн фасада здания

Помимо надлежащей теплоизоляции, более стратегический дизайн фасада здания может существенно повлиять на потребление энергии. Например, в здании с окнами, выходящими на солнце, используется естественное отопление в более холодном климате. (Если вам не нужно дополнительное тепло от солнца, например, летом, фиксированные и сдвижные навесы — отличный вариант для затенения окон.) В частично подземном здании используется естественное охлаждение в теплую погоду и изоляцию в холодную погоду.

5. Акцент на возобновляемые источники энергии

До создания технологии, позволяющей получать энергию из природных источников, в качестве топлива использовались ископаемые виды топлива, такие как уголь, природный газ и нефть. Ископаемое топливо по-прежнему используется в значительном количестве. Около 74 процентов мировых потребностей в энергии приходится на ископаемое топливо. К сожалению, сжигание ископаемого топлива истощает природные ресурсы и может нанести вред окружающей среде.Чтобы избежать этой проблемы, используются возобновляемые источники энергии, потому что они производят относительно мало отходов и свободно доступны на долгие годы.

Достижения в области технологий включают использование солнечных элементов, формы возобновляемой энергии, которая обычно используется в солнечных батареях. Солнечные батареи преобразуют солнечную энергию в пригодную для использования форму возобновляемой энергии. Поскольку солнце используется для получения энергии, потребность в невозобновляемых источниках энергии уменьшается, что позволяет зданиям быть более эффективными.

6.Внедрение когенерационных систем

Когенерационные системы используются для повышения энергоэффективности крупных объектов, таких как больницы, курорты и промышленные предприятия. Отработанное тепло рекуперируется электрическими генераторами и используется для отопления помещений и нагрева воды для бытовых нужд, отсюда и термин «когенерация». Также можно использовать отходящее тепло промышленного процесса, что предотвращает потерю энергии и, таким образом, повышает энергоэффективность установки.

Даже если вы начнете с более простых советов, таких как замена старых ламп накаливания на светодиоды или модернизация изоляции, эти небольшие изменения все равно могут повлиять на энергоэффективность здания.