Обновить интерьер без ремонта: 8 бюджетных идей

Проверенные способы обновить интерьер без ремонта, добавить что-то новенькое в интерьер и не разориться.

Кто только ни бывал в такой ситуации: ужасно хочется перемен в доме, а потратиться на них сейчас возможности нет. Или вы вовсе въехали в съемную квартиру и хотите поскорее сделать ее домом, затратив разумные ресурсы на это. Мы предлагаем несколько действенных и недорогих способов по преобразованию интерьера.

1. Обновить интерьер без ремонта: декорировать стеллаж

Ваш стеллаж может играть в квартире функциональную роль, но это не мешает ему быть еще и красивым. Попробуйте разложить книги по цветам или чередовать горизонтальные и вертикальные стопки книг, а затем расставить декор, чтобы дополнить композицию. Полезные подсказки по этому занятию вы найдете здесь: «5 правил расстановки декора на полках» и «Как не надо декорировать стеллаж: 8 популярных ошибок».

2. Обновить подушки и шторы

Яркий новый текстиль — гарантированная смена облика комнаты. Не говоря уже о том, что это самый простой вариант поэкспериментировать с цветом и узором. Зачастую новая наволочка обойдется совсем недорого, а если хочется максимально сэкономить, просто купите отрез ткани и сшейте ее сами. Шторы выйдут немного дороже, но за счет большей площади будут нести мощный заряд новизны. Кстати, всего лишь с помощью маркера можно придать очень стильный вид обычным однотонным наволочкам: «Раскрашиваем подушки маркером для ткани: 9 стильных узоров».

3. Добавить произведения искусства

Украсить стены чем-то, что действительно нравится, — верный путь к хорошему настроению. Это может быть группа семейных фото, любимые открытки или постеры или даже все вместе, объединенное в галерею. Не ломайте себе голову, продумывая идеальную композицию: сейчас в декорировании индивидуальность куда важнее, чем выверенность размеров. Лучше возьмите понравившуюся схему развески от профессиональных декораторов.

4. Повесить несколько зеркал

Зеркало — вещь полезная: расширяет пространство, отражает свет и добавляет декоративности, если оснащено красивой рамой. Но при неправильном использовании есть у этого предмета и отрицательные эффекты — искажение пространства, например, или не самое выгодное отражение. Чтобы избежать этих минусов, мы советуем использовать несколько небольших зеркал выше уровня взгляда. Лучше всего они будут смотреться над диваном или кроватью, в коридоре или как часть настенной галереи.

5. Поменять лампочки

Наверняка вы задумываетесь о своих лампочках только в тот момент, когда они перегорают? На самом деле от тона света сильно зависит атмосфера в помещении: теплый делает ее уютнее, а благодаря холодному комната кажется чище. Попробуйте и неожиданные решения — например, розовую лампочку. Она будет давать мягкий розоватый свет, создающий приятную атмосферу и придающий коже свежий вид. Для тех, кому нравится разнообразие в настроении, подойдет и лампочка с настраиваемым цветом светового потока.

6. Использовать краску в баллончиках

С помощью краски вы можете переделать что угодно: облагородить старое основание для лампы, стилизовать мебель, сделать декором те предметы, которые раньше было невозможно представить в этой роли — и это все по стоимости одного-двух баллончиков. Особенно шикарны (и в тренде сейчас) детали цвета золота, так что вы знаете, с чего начать.

7. Заменить фурнитуру

Так же, как сережки могут стать ключевой деталью костюма, мебельные ручки способны сыграть большую роль в дизайне комнаты. Новые ручки можно купить, а можно пойти по пути большей экономии и сделать их самостоятельно: «Мебельные ручки из всякой всячины: 7 идей».

8. Раскрасить стены

Нарисовать что-либо на стене — довольно очевидный и эффектный способ привнести новое в интерьер. Подойдут как трафареты, так и творческий полет мысли. Если вам хочется изображение на стене, но совершенно нет желания возиться с краской, обратите внимание на виниловые наклейки: они не очень дорогие и их легко снять, когда надоест.

Фотографии: rawsilkandsaffron.com, havenly.com, countryliving.com, homesandhues.com

декор, бюджетные решения

10 способов быстро обновить интерьер без ремонта — INMYROOM

Перед
тем как затевать интерьерные метаморфозы, полезно заняться масштабной уборкой и
избавиться от лишних вещей. Иногда этого бывает достаточно, чтобы освежить
обстановку в доме. Затем, обстоятельно изучив помещение, определитесь, что и
где вы хотели бы обновить. Гораздо проще проводить рефреш интерьера при его
нейтральной отделке. Если же стены имеют специфичную палитру или стилизованную фактуру,
поиграйте в эклектику, добавив элементы других дизайнерских направлений. Мы нашли еще несколько отличных способов вдохнуть в интерьер новую жизнь.

1.
Двигайте предметы 

Согласно фэншуй, чтобы изменить повседневную жизнь к лучшему, нужно в течение
года передвинуть дома 27 предметов. И в этом есть доля истины – даже небольшая
перестановка заметно освежает интерьер и улучшает настроение. Не бойтесь
размещать мебель под углом к стене: часто такое решение только расширяет пространство.
Помимо предметов мебели поэкспериментировать можно и с декором, к примеру,
поменять картину в гостиной на фотопанно из спальни.

2.
Приручите свет

Освещение
– важный игрок в интерьере. Грамотный световой сценарий способен заметно преобразить атмосферу в комнате. Проще всего контролировать освещение при помощи диммеров.
Замените старую люстру на новую, купите оригинальный торшер или дополните
комнату светодиодной подсветкой – вот увидите, перемены в интерьере не заставят себя ждать.

3.
Преобразите окна 

Окна – наиболее заметная часть помещения. Их модернизация не может не сказаться
на интерьере. Вариантов масса: поменять или обновить шторы, поэкспериментировать с их
декором, повесить вертикальные жалюзи, перекрасить оконную раму или карниз,
поставить на подоконник эффектные аксессуары или комнатные растения… – нужное подчеркнуть и выполнить.

4.
Освежите стены 

Для
этого совсем необязательно красить или менять обои. Стены в нейтральных тонах – универсальный фон для экспериментов: можно использовать специальные наклейки,
трехмерные аппликации, фотоизображения, картины, стильные панно. Предпочитаете
более практичный подход? Повесьте на стены полки или шкафчики – аккуратный и
текстурный штрих.

5.
Модернизируйте мебель 

Новая
мебель – хороший способ поменять интерьер. Но более креативно и
экономно преобразить старую мебель: покрасить в актуальные
оттенки, нанести трафаретный принт, обновить обивку, добавить модного декора или
антикварного эффекта. Мебели, пришедшей в негодность, можно подарить вторую
жизнь, смастерив из нее что-то новое. Даже замена фурнитуры (в том числе и дверных ручек) подарит интерьеру свежего дыхания.

6.
Добавьте детали 

Устройте
ревизию домашним аксессуарам и сувенирам. Возможно, что-то давно пора выкинуть,
подарить или достать из шкафных закромов и показать во всей красе. Стильно
будут смотреться аксессуары в одной цветовой гамме с общим фоном. Всегда
актуальный хендмейд подчеркнет индивидуальность и эксклюзивность
интерьера: картинам и фото поменяйте рамки, добавьте декоративных деталей в обрамление
зеркал, а для книг – смастерите оригинальные обложки. В ванне и на кухне можно сделать ставку на новые смесители.

7.
Поселите зелень 

Если
вы еще не завели у себя дома комнатные растения, то самое время это исправить. Органическая
зелень – один из лучших дизайнерских трендов. С ней помещение оживает на
глазах. Натуральный зеленый цвет «сойдет за своего» в любом стиле интерьера. Оттенок
цветущих растений желательно подбирать под общую палитру комнаты. Кроме
традиционных горшков на полу и подоконнике, попробуйте освоить вертикальное
озеленение в виде стен из неприхотливой зелени.

8.
Организуйте систему хранения 

Беспорядок
убивает эстетику. Из-за непродуманной системы хранения добиться желаемых
результатов в интерьере сложно. Попробуйте заменить массивные  шкафы и стеллажи, на легковесные плетеные корзины, настенные полки, мобильные контейнеры под кроватью
или подвесные карманы. 

9.
Повысьте градус 

Старые
радиаторы способны стать мощным визуальным раздражителем, нарушая эстетику всего помещения. Менять их на новые – дело хлопотное и затратное. Проще
покрасить радиаторы или скрыть их декоративными экранами. Стильным и функциональным дополнением в интерьере станет электрокамин.

10.
Добавьте текстуры 

Современному
минималистскому интерьеру с обилием гладких и отражающих поверхностей и
прохладной палитры не помешает немного ворсистости. Пушистый, натуральный декор
согревает и погружает в комфорт. Текстурированные ковры, разнообразные подушки,
одеяла, пледы, накидки, шкуры – испокон веков в поисках тепла и уюта ими
старались украсить жилище наши предки.

10 главных правил декоратора — INMYROOM

Неважно, сколько вы прожили в вашем доме — 2 месяца или 20 лет — иногда нужно что-то изменить, чтобы жизнь заиграла новыми красками. Хотя бы сделать перестановку! В такие моменты так хочется, чтобы рядом оказался знающий человек, который подскажет, как без особых усилий освежить интерьер. Мы приоткроем завесу тайны и расскажем вам о 10 правилах декоратора, с помощью которых вы сможете придать дому неповторимый стиль.

Правило №1: ломать стереотипы

Любой декоратор скажет вам, что правила на то и существуют, чтобы их нарушать. Идеальный дом должен отражать ваши вкусы и соответствовать вашему образу жизни, а не только последним течениям моды. При этом очень важно соблюдать баланс и не захламлять квартиру или, наоборот, не делать ее уж слишком минималистичной.

Правило №2: давать жизнь старым вещам

Несмотря на то что у каждого дизайнера есть собственные приемы, каждый из них де-факто уверен в том, что в любом, даже совсем новом доме, есть свои сокровища. Не спешите выбрасывать ваши юношеские наброски, постеры и плакаты — лучше попробуйте отнести их в багетную мастерскую и подобрать достойную оправу. Тогда, вполне вероятно, предметы станут оригинальным украшением интерьера. То же касается старого зеркала, вазы и других винтажных вещей: всегда давайте им второй шанс.

Правило №3: продумать дизайн потолка 

Когда люди обустраивают дом или квартиру, они думают о декоре стен, пола, и почти никогда о потолке. Кто-то когда-то решил, что потолок должен быть просто ровным и белым. Но почему бы, например, не сделать его золотистым — тогда он будет отражать свет, и даже в самый пасмурный день окрасит комнату в теплые тона, а голубой или серебристый освежит и сделает пространство визуально более просторным.

Правило №4: расставить цветовые акценты

Не стоит сразу бросаться в омут с головой и красить стены в броские цвета. Начните с малого. Яркие скатерти, картины, подушки и коврики — прекрасный и недорогой способ добавить цвета и поднять себе настроение. Купите один-два предмета, а, если они приживутся в интерьере, продолжайте эксперимент. И, возможно, со временем вы все-таки решитесь и покрасите всю стену в любимый ярко-бирюзовый.

Правило №5: использовать обои в неожиданных местах

Необычный рисунок или фактура способны творить чудеса. Классическая столовая с ярким потолком, светлая прихожая с лестницей в цветочек. Способов самовыражения — бесконечное множество, в том числе и в интерьере санузла. Его можно полностью изменить, просто поклеив обои вместо привычного кафеля.

Правило №6: добавить в интерьер частичку своей индивидуальности 

Каждый день вокруг вас что-то происходит, и ваш дом, будто лакмусовая бумажка, отражает малейшие изменения: привезенная из отпуска статуэтка, купленная на блошином рынке картина и даже ваше старое пианино — все это расскажет о вас намного больше, чем вы думаете, и наполнит интерьер вашими личными воспоминаниями.

Правило №7: не бояться экспериментировать

Подойдите к оформлению интерьера чуть менее серьезно и добавьте творчества: купите мебель необычной формы, разрисуйте стены, повесьте картину, которую вы нарисовали вместе с детьми. Вся наша жизнь — игра, и интерьер не исключение.

Правило №8: делать каждую комнату в квартире удобной

Неважно, какой стиль интерьера вы выбрали — модерн, классика, минимализм или эклектика, не забывайте о том, что вы создаете дом для жизни, поэтому он должен быть комфортным, а не только красивым. Дом с качественной отделкой должен быть одновременно уютным и удобным.

Правило №9: продумывать несколько сценариев освещения

Если квартира недостаточно хорошо освещена, в дело вступают дополнительные источники света. Желательно, чтобы лампы, торшеры и бра находились на разных уровнях, тогда комната станет уютнее. Если же вы живете в солнечной квартире, понаблюдайте, как свет перемещается из одной комнаты в другую и какие места остаются в тени — возможно, там и нужно повесить светильник.

Правило №10: не забывать про аксессуары

С помощью аксессуаров можно придать комнате единый стиль, даже если вся мебель разномастная. Они делают интерьер более завершенным и продуманным. Еще один плюс такого декора — его всегда можно изменить под настроение, просто купив новые подушки, лампу, плед и рамку для фотографий.

7 простых и действенных способов

1 Новый фартук

Дизайн интерьера: студия «Уютная Квартира»

Создайте эклектичный кухонный фартук из разных плиток, и он порадует вас гораздо больше, чем дешевый и унылый вариант из строительного гипермаркета. Удачный и самодостаточный фартук спасет даже самый заурядный гарнитур!

2 Новый цвет

Дизайн интерьера: Людмила Кришталева

В большинстве случаев этот прием не предполагает дополнительных трат — нужно просто выбирать яркое. Пусть это будут части фона (дверь, стена, оконная рама), которые станут визуальными акцентами. Цвет сам по себе насыщает интерьер, и, глядишь, не потребуется вообще никаких других украшений.

Дизайн интерьера: Damon Liss Design

Если у вас обои под покраску, изменить комнату можно кардинально, причем достаточно быстро и с минимальными усилиями.

Можно перекрасить всего одну стену, сделав ее главным акцентом интерьера. Кстати, чтобы создать особенно необычный интерьер, дизайнеры советуют перекрасить ее в цвет, созвучный мягкой мебели.

3 Новые цветы

Фото: Jamie Laubhan-Oliver

Несколько новых комнатных растений тоже позволят освежить интерьер. Есть место в помещении — купите большую пальму или фикус, хотя и несколько горшков с фиалками станут вполне заметным элементом декора.

4 Обновленная мебель

Фото: Corynne Pless Photography

Нет-нет, вовсе не нужно покупать новый диван или кресла и не спешите выбрасывать старую мебель — возможно, она годится для реновации. Например, с помощью ярких красок можно превратить потрепанный унылый комод в главного героя интерьера. Кроме того, перетянуть мягкую мебель обойдется дешевле, чем покупать новую. А визуальный эффект будет тем же.

5 Новое изголовье

Дизайн интерьера: Justine Macé

Обычные доски складываются в эффектное изголовье для кровати: располагать их можно вертикально или горизонтально, лесенкой, большими кусками или мелкими плашками. На изголовье сгодятся и остатки ламината, и старый паркет, и старинные двери — иногда кажется, что нет такого предмета, который нельзя пристроить на это место.

6 Новые полки

Дизайн интерьера: Portico Design Group

Простые открытые полки — не только функциональный, но и декоративный прием декора. Главное, выбрать вариант, по цвету контрастирующий со стеной.

О заполнении полок следует подумать заранее: полупустые создадут ощущение незавершенности интерьера. Пусть на них расположатся песочные часы, лампы и свечи, оригинальная керамика, красивые держатели для книг.

7 Новая планировка

Дизайн интерьера: архитектурное бюро ДИА

Самый легкий и бюджетный способ изменить интерьер — просто переставить мебель. Чтобы быть уверенными, что диван и шкаф успешно поменяются местами, вооружитесь рулеткой и нарисуйте простой план от руки: так будет проще представить пространство.

Как обновить интерьер в комнате без ремонта? Как недорого обновить интерьеры квартиры?

Как обновить интерьер: практичные советы для быстрых перемен

Есть несколько способов самостоятельно преобразить дизайн комнат, не прибегая к ремонту и большим тратам.

Содержание:

Перестановка мебели

Вариант хорош тем, что не нужно ничего покупать, демонтировать, закрашивать. Достаточно по-другому расположить предметы меблировки.

• Внести асимметрию – удачный способ освежить привычную обстановку: сдвиньте кровать к стене, разверните диван на 90 градусов, поменяйте местами кресло и комод.
• Когда интерьер, наоборот, кажется нервирующим, расставьте парные предметы в зеркальном отображении – это уравновесит композицию.
• Мягкую мебель можно разместить не рядом со стенами, а по диагонали или поперек гостиной.
• Если позволяет площадь, выделите несколько мест отдыха: для общения с гостями, для уединенного чаепития и чтения. Сработает и обратный порядок.
• Перестановка шкафов или тумб тоже изменит пространство и объем комнаты.

Перед тем, как реализовать идеи, лучше потренироваться на бумажном плане, используя масштабированные размеры крупных объектов.

Изменение цветовой гаммы

Еще один эффективный метод решения вопроса, как обновить интерьер комнаты. Переделать цветовую схему до неузнаваемости не получится (это будет уже полноценный ремонт), но ввести в дизайн свежие оттенки – дело выполнимое.

Дополните обстановку необычными сочетаниями:

• покрасьте одну из стен или ее часть контрастным оттенком, поддержите выбранный цвет одним или двумя предметами декора в той же гамме;
• смените обивку на диване и креслах или самостоятельно сшейте чехлы;
• поменяйте шторы на другую расцветку;
• купите предмет меблировки с ярким акцентом – синий шкаф, красный журнальный столик, пурпурную напольную вазу. Пусть он будет единичным, иначе в оформлении появится лишняя пестрота.

Простой способ обновления интерьера в квартире – покрасить новым цветом старые обои. Если удалить на части стен бумажное покрытие и окрасить поверхность светло-зеленым, голубым или розовым, получится интересная комбинация фактур.

Новое освещение

Световой дизайн – такой же важный участник оформления, как цвет и объем. Можно заменить светильники не только по дизайну, но и по спектру и характеру свечения (направленное, рассеянное).

• Если отделка комнаты выполнена качественно, уместно яркое освещение. А вот там, где есть недочеты, лучше установить приглушенный свет.
• Красиво выделить отдельные предметы обстановки поможет точечная подсветка (например, картинная).
• Светильники, размещенные под мебелью, зрительно приподнимут ее над полом и сделают легче.
• Недорогие и практичные светодиодные ленты можно подключить под полками, шкафами, зеркалом, карнизами, встроить в ниши. Удачное решение задачи, как обновить интерьер комнаты без ремонта.

Декорирование стен

Освежить дизайн квартиры поможет украшение стен. Оформите однотонные поверхности с помощью специальных интерьерных наклеек, которые продают в профильных магазинах и в Интернете. Изображения птичек, кошек, веточек деревьев, бабочек, фонарных столбов хорошо подойдут для любого стиля: их можно наклеить вдоль лестницы, вокруг дверного проема, над спинкой дивана или изголовьем кровати.

Если не хочется использовать готовые стикеры, распишите стену самостоятельно по трафарету. Будет это абстрактный орнамент или узнаваемый силуэт, такой прием в любом случае сделает стену выразительнее.

Тем, кто интересуется, как недорого обновить интерьер, подойдет способ, связанный с приемами стиля лофт. В моде – голые стены и грубые поверхности, а значит, придется освободить свои стены от покрытий и добраться до кирпича или бетона. Открывшиеся глазу фактуры можно оставить без декора или разрисовать цветными мелками и акриловыми красками.

Используйте молдинги, чтобы преобразить стены, потолок и мебель. Их изготавливают из дерева, керамики, металла. Самый популярный материал – полиуретан – очень прост в работе, спокойно обрабатывается и поддается окрашиванию в любой тон.

С помощью молдингов получится вдохнуть новую жизнь в дизайн каминного портала, оконных, арочных дверных проемов. Созданные на стенах и потолке композиции из молдингов подчеркнут зонирование и даже замаскируют небольшие дефекты в отделке. Красиво смотрится тонкое обрамление для зеркальных панелей.

Свежие картины, постеры, фотографии подскажут, каким образом обновить старый интерьер. Крупные репродукции лучше выглядят, если висят в одиночку. Более мелкие стоит собрать в композицию: главное, чтобы картины были выполнены в одном стиле и в одинаковых рамах.

Привлекательное обрамление можно изготовить своими руками из бамбуковых стеблей, морских ракушек, речной гальки. В дизайне спальни картины можно заменить фрагментом красивых обоев или ткани – отделать им участок стены, обозначенный молдингами.

Хорошо забытое..?

Получить новый интерьер без ремонта можно, включив в обстановку один антикварный предмет: комод на львиных лапах, кресло-качалку, зеркало в резной позолоченной раме.

Полноценная реставрация не понадобится: достаточно обновить краской отдельные элементы. Для дерева используйте лучше всего белую, она омолодит фактуру и сделает мебель модной. На старинном платяном шкафе замените ручки на современные.

Установите по квартире полки и разместите на них альбомы по искусству, фотографии, антикварные тома в роскошных переплетах. Сложенные в стопку книги можно превратить в опору для журнального столика.

Решаем, как обновить интерьер кухни

На кухне мы проводим много времени, и желание что-то поменять возникает вполне естественно. Уделив немного внимания отдельным деталям, можно сделать кухонный дизайн снова интересным.

Столешница

Установив новую столешницу, можно преобразить обстановку, не меняя больше ничего. Выберите подходящий по фактуре и цвету материал: натуральный или искусственный камень, бетон, акрил, нержавейку, дерево, ламинированные плиты МДФ.

Палитрой рабочая поверхность может выгодно контрастировать с кухонными фасадами или поддерживать их близким оттенком. Если хочется оставить старую столешницу, просто облицуйте ее керамической мозаикой.

Фасады

Заменить интерьер на кухне без особых затрат позволит обновление фронтальных шкафов:

• поменяйте глухие фасады на застекленные, выставив на обозрение красивую посуду;
• украсьте дверцы виниловыми наклейками, это совсем быстро;
• часть фасадов можно вообще снять, чтобы получить популярные сегодня открытые полки;
• перекрасьте дверцы полностью или частично;
• установите вместо старых ручек новые, более оригинальные.

Радикальный способ – заказать новые фасады для кухонного гарнитура, но это уже совсем другие расходы.

Оконный дизайн

Новые шторы – неплохой метод поменять кухонный интерьер без существенных затрат. И не просто вместо одной ткани повесить другую, а выбрать иной вид оконного декора: римские шторы, жалюзи, рольшторы.

Сделать помещение более приватным можно, расписав стекла витражными красками. Более серьезный шаг – установить зеркальный или тонированный стеклопакет на окно рядом с рабочей зоной.

Если поставить на подоконник горшки с посаженными в них петрушкой, укропом и луком – на кухне всегда будет приятно пахнуть, и приправы окажутся под рукой.

Мягкая и корпусная мебель

Замена обивки стульев и дивана внесет в дизайн кухни новые цветовые акценты. Постарайтесь выбрать материал с близким шторам рисунком или оттенком, тогда сохранится общий стиль оформления. Так как кухонная мебель обычно имеет простые формы – можно сменить обивку самостоятельно, сделав выкройку по старой обивке.

Деревянные табуреты и стулья легко перекрасить. Но если не хочется пачкаться краской, просто сшейте или свяжите декоративные подушки и чехлы. Обеденный стол можно декорировать в технике декупаж, особенно красиво такая аппликация смотрится в стиле Прованс.

Организация света

Если возник вопрос, как обновить интерьер без затрат на кухне, измените освещение. Вместо одной люстры установите локальную подсветку для каждой зоны (мойка, разделочный стол, обеденная группа, барная стойка).

Подсвечивать место готовки удобно с помощью светодиодов, встроенных в нижнюю часть навесных шкафов. Зону обеденного стола красиво выделят светильники на низком подвесе. Для кухонного острова (если он длиннее 1,5 метра), подводят собственное верхнее освещение. Колпаки вытяжки и насадки на водопроводные краны тоже можно оборудовать подсветкой.

Декор посудой

Красивые тарелки и чашки не нужно скрывать в глухих шкафах, лучше превратите их в декоративную коллекцию. На стене развесьте расписные блюда, на полках и за прозрачными фасадами расставьте чайный сервис из фарфора. Даже несколько простых цветных блюдец освежат обстановку.

Не забудьте про холодильник. Совсем не обязательно превращать его дверцу в хаотичное сборище магнитиков. Лучше украсьте чистую белую или хромированную поверхность несколькими виниловыми наклейками подходящей тематики. Например, изображением кота, которому не терпится подкрепиться.

Как можно дешево обновить интерьер с помощью текстиля

Один из самых быстрых и бюджетных вариантов изменить дизайн комнаты – текстильное оформление. Вот идеи для самостоятельного исполнения.

• Настенное панно

Из любых лоскутов (ситца, органзы, сатина, жаккарда) смастерите панно в стиле пэчворк и поместите его на стену. Такие остатки найдутся в любой квартире.

• Штора-перегородка

Чтобы обновить дизайн в квартире без затрат, организуйте пространство иначе. Зонируйте комнату с помощью плотной гардины. В квартирах-студиях таким способом можно отделить гостиную от спальни и рабочего места. В жилье для одного человека штора подойдет в качестве межкомнатной двери (там, где живут больше, понадобится звукоизоляция получше). Портьерой можно прикрыть нишу, стеллажи с одеждой и обувью.

Эффектным шагом будет оформление разнофактурными тканями: в классике скомбинируйте вышивку гладью и характерную стежку капитоне, в лофте – широкую грубую строчку и подчеркнутые потертости, в шебби-шик – нежные кружева и ажурную вязку. Простой пример: разложите на диване несколько подушек: одну с блестками, другую с аппликацией, третью с наволочкой из шелка или искусственного пушистого меха.

• Вязаные детали

Они не просто украсят обновленный интерьер, но и сделают квартиру уютнее. Включите в обстановку комнаты ажурную скатерть, плед с крупной вязкой, вязаные подушки. В тему будут и вязаные чехольчики на кружки, стеклянные банки и вазы. Цветовая гамма аксессуаров пусть ограничится несколькими оттенками, главный акцент сделайте на разные узоры из петель.

Практичная деталь в роли декора поможет оживить квартирный интерьер без каких-либо расходов. Набросьте его на спинку кресла в гостиной, на кровать или стул рядом с туалетным столиком. Если плед тонкий – сгодится в роли скатерти.

• Обновленная спальня

Поменять облик спальной комнаты легко с помощью декора изголовья кровати. Отделайте спинку поролоном и тканью или кожей, прикрепив материалы мебельным степлером, – появится иллюзия новой мебели. Если изголовье кованое или решетчатое, то подготовьте съемную панель с красивой и мягкой обивкой и зафиксируйте поверх имеющегося. Такой же прием подойдет для отделки стены за кроватью. Несложная драпировка также изменит общее впечатление от интерьера.

Если конструкция кровати не предусматривает опор-столбиков, балдахин крепят с помощью специальных стоек. Летом используйте для отделки легкие, тонкие, полупрозрачные ткани, зимой – более плотные, они надежно защитят от сквозняков.

Этот элемент участвует в создании интерьера независимо от того, горит лампа или нет. Поменяв абажур, вы измените не только внешность светильника, но и силу, насыщенность освещения, сочетание теней и света.

Решая проблему, как обновить интерьер без ремонта, выберите для себя самый подходящий вариант. Переставите ли вы кресла и диван местами, перекрасите обои, замените шторы и светильники, свяжете из шерсти наволочки для подушек, – в любом случае можно найти способ получить свежий дизайн с минимальным бюджетом.

Главное, помните: делая в квартире капитальный ремонт, предпочтите интерьерные стили, лояльные к подобным переменам.

Ремонт без ремонта: 7 легких способов обновить интерьер. — блоги риэлторов

Не всегда для значительного изменения восприятия внутреннего пространства требуется капитальный ремонт. Можно попробовать обойтись куда более недорогим методом.

Если речь не идет об устранении какого-либо серьезного дискомфорта, то от капремонта в своей любимой квартире мы ожидаем единственное —  wow-эффекта от новой внутренней атмосферы, создаваемой слагаемыми интерьера. Так думают многие люди с разным достатком. И если для одних затраты на основательный ремонт почти незаметны, то другие откладывают на это мероприятие не один год, ограничивая себя во многом. И те и другие не совсем правы, в первую очередь по причине несоответствия затрат и желаемой цели. Первые, как минимум, вынуждены терпеть длительные неудобства, вторые — отказываться от некоторых насущных трат. Парадокс ситуации в том, что кроме радикальных изменений в жилище, вообще не рассматривается других вариантов, а они существуют. И wow-эффект получить куда проще, чем вы думаете.

Достаточно привнести в интерьер что-то новое, неординарное и вы увидите совсем в ином свете свою квартиру, в которой прожили не один год. Нужно всего лишь знать, где  расположены “ключевые точки” восприятия. Останется только изменить их содержание и вскоре с улыбкой на лице вы осознаете, как раньше заблуждались, думая что только капитальным ремонтом с перепланировкой, можно революционизировать внутренний мир вашего жилища.

Что можно поменять в первую очередь.

Для любого интерьера, какой бы он ни был современный и креативный, всегда уместна модификация, способная изменить всю дизайнерскую концепцию. При наличии определенной суммы, каждый человек, как правило, идет по пути усовершенствования и обновления обстановки, среды своего обитания: квартиры, дома, того родного места, где всегда должен царить уют и визуальная атмосфера, радующая глаз.

Одним из направлений деятельности по повышению уровня комфорта, является замена сантехнического оборудование на более современное, а главное, более импрессивное внешне. Так же обстоит дело и с другими позициями: электроника, бытовая техника, предметы мебели, напольное покрытие и все остальное, что сильнее всего бросается в глаза.

Согласно этой стратегии,  нужно произвести полный анализ всего, что вас окружает в квартире или доме. Насколько состарилась бытовая техника, как она функционирует, гармонирует ли ее внешний вид с вашим мироощущением. Если все работает без сбоев и внешность предмета морально не устарела, к тому же отлично вписывается в обстановку, то пока нет смысла в замене этого элемента, обратите свое внимание на остальные. Иными словами, из всего того, что вас окружает, необходимо менять только неисправное и не вписывающиеся в общую концепцию интерьера: будь то мебель, двери или сантехника. Здесь не нужно поддаваться мимолетному желанию поменять еще приличные вещи на гламур, который стоит неоправданных денег, а функционально выполняет то же самое, да и визуально почти ничего не меняет. Поэтому нужно сконцентрироваться на замене особо приметных вещей. В таком случае есть возможность уложиться в относительно небольшую сумму и привнести новизну в окружающее убранство.

Однако, если вы привязались к своим старым вещам, тем более их работа до сих пор вас устраивает — то можно пойти по пути добавления в интерьер выразительных элементов, например, негабаритной мебели. Можно установить шкафчик в ванной комнате с необычным декором, который в корне изменит визуальную картину в лучшую сторону. Такой смелый шаг может быть очень эффективен, если под этим свойством понимать соотношения затрат и полученные улучшения в интерьере и комфорте.

Если пойти дальше и уговорить себя выделить большую сумму, то стоит подумать о замене некоторых крупных предметов интерьера, что кардинально изменит внутреннее пространство квартиры и вдохнет свежую струю в обстановку.

Оцените критическим взглядом вашу мебель.

Мебель воспринимается как первостепенный фактор внутреннего убранства помещения. К тому же, мы постоянно пользуемся шкафами, столами, креслами и т.д. Поэтому, если сделать перестановку, да еще добавить какой-нибудь новый предмет, или же убрать — вы получите абсолютно другую реальность внутри вашей квартиры. И для этого вовсе не обязательно заниматься перепланировкой жилища, особенно если в данное время вы не располагаете финансовыми возможностями или временем.

А если вы все же за радикальные методы изменения внутреннего пространства, но здравый смысл подсказывает вам, что капремонт делать пока не нужно, то для вас хорошим решением, станет замена обоев. Но погодите представлять, что ваши стены просто поменяют тон или рисунок, есть современное решение, способное революционным образом изменить внутреннее мироустройство вашей квартиры.

Выйдете за рамки традиционных представлений о рисунках на обоях.

Современными дизайнерами создана коллекция обоев с немыслимыми геометрическими орнаментами. Здесь используются самые необычные комбинации фигур, пересекающиеся линии, подчеркнутые разнообразием цветов и оттенков. С помощью этого достигается поразительный, крайне неожиданный эффект и в корне меняется атмосфера. Резкое, но необычайно зрелищное дизайнерское решение ураганом свежести сметает всю серую обыденность из вашей прошлой жизни в “старой” квартире. А это всего лишь смена обоев и, в сочетании с перестановкой мебели и новыми декоративными предметами, облик жилища изменится до неузнаваемости! Такой метод подходит для смелых людей, которые, к тому же, всегда рады переменам.

Способ 1. Гостиная оживляется зрелищными фотообоями.

Если вы не готовы к радикальному дизайну обоев, описанному выше, то попробуйте самую приметную стену оклеить фотообоями по вашему вкусу и настроению. Не хотите обои — большой постер или любимую картину. Размещать стоит на самом видном месте, чтобы входящий сразу обратил на это внимание. Согласитесь, что намного приятнее разглядывать картину на стене, чем скучные однотонные обои. Очень простое и интересное решение — зеркало в массивной раме, с необычной резьбой, которое не только станет изюминкой комнаты, но и визуально увеличит пространство гостинной.

Способ 2. Moodboard в кабинете: стиль и хорошее настроение.

Кабинет — это то место, где человек проводит значительное количество своего времени и комфорт в этом помещении, особо актуален. Попробуйте новую идею, разместите доску настроения —  moodboard. Изготовить ее самостоятельно очень просто. Берем лист плотного картона и крепим на его поверхность фото родных и близких людей, журнальные вырезки, наброски рисунков и чертежи вашего исполнения: в общем всякую мелкую всячину, которая вам приятна и делает настроение светлым, и заряжает положительной энергией. С появлением такого атрибута, кабинет будет говорить о вас, как о современном и креативном человеке.

Способ 3. Спальня. Новый уют с новыми шторами и покрывалом.

Для изменения интерьера спальни можно обойтись без покупки новой кровати. Просто застелить новое покрывало и бросить подушку с необычным орнаментом. Хорошим дополнением будет — изменение формы и декора штор, и подбором гардин с соответствующей расцветкой. Если площадь спальни не велика, то для визуального увеличения площади комнаты, подойдут ткани из легкого прозрачного материала из которых будут сшиты ваши занавески. И конечно живые цветы в красивой вазе.

Способ 4. Превращаем детская комнату в плюшевую игрушку.

Пледы и принтованные подушечки на кроватках, необычные пуфы на полу непременно  обновят интерьер детской. Комната станет идеальным местом для вечерних сборов всей семьи.

Способ 5. Декорируем обеденный стол и стулья.

В столовой для обновления интерьера, достаточно сшить чехлы для сидений из плотной ткани, подобрав ее к цвету мебели. И новый декор будет радовать глаз, а заодно скроет все пятна и потертости, неизбежные в комнате где проходят праздничные посиделки.

Способ 6. Меняем интерьер ванной комнаты несколькими предметами.

Плетеная корзинка и ваза со смесью цветов и пряных трав,  придаст вашей ванной комнате стиль загородного отеля, а новая занавеска и полотенцесушитель с напольным ковриком не оставят ничего в память о прежней ванной. Ну и о симпатичном шкафчике, о котором мы уже говорили, тоже не стоит забывать

Способ. 7. Другой внешний вид холодильника — новая кухня.

В кухне центральное место занимает стол и холодильник. Чтобы придать старому холодильнику свежий вид, достаточно купить в художественном салоне подходящую под интерьер бумагу — самоклейку, и с любовью и креативом оклеить вашего хранителя продуктов. Результат вас удивит! Если заменить фурнитуру на старой мебели, внешний вид кухни заметно изменится в лучшую сторону и вы останетесь довольны.

Как вы смогли убедиться, капитальный или даже косметический ремонт, делать не всегда обязательно. Особенно в непростой экономической ситуации. Иногда достаточно смелости и немного фантазии, в сочетании с  минимальными средствами. Надеемся, что наши советы были вам полезны

Как обновить интерьер без ремонта

Желание как-то изменить обстановку в квартире или полностью поменять оформление вполне объяснимо и рационально, но не всегда есть возможность начать полномасштабные перестройки в квартире и внести глобальные изменений. Но даже небольшая смена текстиля или перестановка способна полностью поменять дизайн интерьера. Используйте советы дизайнеров, чтобы преобразить свою квартиру или дом.

Основные способы обновления интерьера

Не обязательно затевать косметический ремонт в квартире или покупать новую мебель, чтобы интерьер в гостиной или спальне полностью изменился. Несколько ключевых элементов, расположенные по-другому, уже позволят выглядеть комнате свежо и по-новому.

1. Начните с перестановки. Привычно расставленная вдоль стен мебель, расположенная симметрично и ровно по линиям, довольно быстро надоедает, попробуйте поставить диваны и кресла по диагонали, выделите зону для приема гостей и зону отдыха с одним креслом и небольшим книжным стеллажом рядом. Переставьте комоды и шкафы к противоположной стене — играйте с пространством комнаты до тех пор, пока не ощутите прилив энергии или спокойствие (в зависимости от того, какой цели вы добивались).
2. Если вы не хотите или не можете купить новую мебель, дизайн студии рекомендуют использовать простую уловку: сменить обивку или чехлы на диванах и креслах. Благодаря большому разнообразию тканей, представленных в магазинах, можно подобрать что-то оригинальное и подходящее под новый интерьер и настроение или купить уже готовые чехлы. Также можно сменить чехлы на диванных подушках, комбинировать фактуру и цвет текстиля.
3. Попробуйте изменить цвет общего оформления в комнате, использовав новый текстиль или один крупный предмет мебели. Оригинальное кресло, пуф или пара стульев могут задать настроение всей комнате, даже новые шторы изменят восприятие помещения.
4. Фактуры много и разные. Как утверждают специалисты студии дизайна интерьера, текстиль бюджетный и действенный способ изменить интерьер, не затевая ремонта. Смените ковер в комнате, постелите новый ковролин или пушистый ковер с высоким ворсом для игр и дополнительного тепла. Замените чехлы на части диванных подушек, выбрав атлас, велюр или наоборот грубый баракан. Добавьте фольклорных мотивов, домотканых ковриков и накидок на мебель.
5. Обыграйте окно: даже маленький ламбрекен изменит его внешний вид, но вы можете пойти дальше, заменив классические шторы на легкую тюль, японские или римские шторы, ролл-шторы или жалюзи. Подберите соответствующий оттенок, фактуру и вид. Но помните, что так вы изменяете и степень проникновения естественного света в комнату. Вам могут понадобиться услуги дизайнера интерьера, который подскажет, как лучше декорировать окно в гостиной, спальне или на кухне.
6. Изменив световой сценарий комнаты, вы измените и ее настроение. Отойдите от привычного восприятия помещения под общим рассеянным светом от потолочной люстры или встроенных светильников. Добавьте торшеры и бра, зонируйте помещение, выделите отдельные участки, создавая полутени и ажурные тени от предметов мебели.
7. Еще один способ изменить дизайн интерьера — использовать молдинг. Его размещение под потолком украсит помещение, внесет коррективы в восприятие стен. К тому же пенополиуретановые модели можно смело красить в любые цвета, что позволяет ему вписаться в любую обстановку, освежая ее.

Применение этих приемов поможет вам изменить и обновить интерьер в квартире, не прибегай к серьезным перестройкам пространства и не потребует больших трат.

Все внимание стенам

Если предыдущие способы вам не подходят или вы хотите придать своей квартире больше индивидуальности, попробуйте воспользоваться еще несколькими рекомендациями студии дизайна.

• Дополните свой интерьер фотообоями. Современные флизелиновые или обои на ткани выглядят очень привлекательно и создают неповторимое ощущение личного присутствия (если вы выбираете соответствующую картинку). Изображение природы и большого открытого пространства визуально увеличивает комнату, расширяя ее. Разместить напротив фотообоев с изображением дороги зеркало и значительно удлините путь и саму комнату.
• Детскую комнату, гостиную или спальню с однотонными обоями можно украсить стикерами и наклейками, которых сегодня представлено великое множество. Разноцветные бабочки и цветы, черные силуэты и фигуры — все это будет выглядеть элегантно и оригинально. Если использовать в правильном месте и нужном количестве. Закажите дизайн интерьера, если вам сложно определиться с выбором или используйте готовые идеи из каталогов.
• Вместо стикеров можно использовать трафареты, созданные самостоятельно или купленные в специализированных магазинах. Выбирайте также нетоксичную водоэмульсионную краску для внутренних работ, и грамотно сочетайте цвета. Таким способом вы точно сделаете свой интерьер неповторимым.
• Если у вас есть коллекции, специалисты дизайн студии рекомендуют оформить их в рамки или на специальных открытых полках с подсветкой. Это будет изюминкой комнаты, сделает ее по-настоящему индивидуальной и интересной. Кроме того, ваш характер и увлечение будет отражено в самом интерьере.
• Повесьте на стенах картины: большие по одной на стену, модульные расположите композицией на стене вдоль дивана или обеденного стола, а маленькие соберите в оригинальное панно на основе из натурального дерева. Чтобы избежать возможных ошибок при оформлении, выбрать подходящие рамки и правильно их развесить по стенам, закажите дизайн в бюро или студии, где профессионалы позаботятся о том, чтобы ваша квартира преобразилась и стала уютнее и красивее.

Если вы хотите освежить интерьер квартиры, получить профессиональную консультацию или помощь специалиста, закажите дизайн-проект в студии дизайна MYHOME, сотрудники которой разработают специально для вашего дома или квартиры индивидуальный план перестроек и переделок. Даже после нескольких незначительных изменений вы не узнаете свои комнаты, в которых поменяется не только цветовая гамма, но и настроение в целом.

10 способов обновить дом без капремонта

LEK_3DPHOTO

Мы все жаждем комфорта в уютном, хорошо спроектированном доме. Хотя есть много мастеров, которые неустанно трудятся над своими домами и, кажется, постоянно обновляют или ремонтируют, это невозможно для тех из нас, кто не знает разницы между настольной пилой. Конечно, последняя группа людей могла бы просто нанять кого-нибудь, чтобы отремонтировать для них свои дома, но тогда это повлечет за собой грязный и дорогостоящий ремонт.Любой, кто провел капитальный ремонт, может засвидетельствовать непредвиденные расходы и огромный беспорядок, который он создает. Как мы можем обновить наши дома, минуя капитальный ремонт? Нам нужны обновления, которые могут сделать все мы, а не только эти удобные мастера. Вот ваш ответ — их фактически 10.

Давайте рассмотрим 10 оригинальных способов обновить ваш дом, не ломая стены и не ломая деньги.

Получите скидки на ремонт дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

1) Создайте открытое пространство в своем доме

Согласно исследованию Bankrate Study, открытые планы этажей находятся на вершине списка, когда речь идет о покупке жилья и владении им. Домовладельцы хотят иметь открытую планировку, в которой кухня, семейная комната и столовая разделяют одно огромное открытое пространство. Кроме того, кажется, что формальные столовые выходят из моды. Вот ваша возможность создать пространство в своем доме, сделав его более привлекательным для вас и ваших посетителей.Вы спросите, как это сделать, не разрывая стены? На самом деле сделать свой дом открытым и просторным может быть проще, чем вы думаете. Иногда это так же просто, как избавиться от более крупной и громоздкой мебели или перемещать мебель по комнате, чтобы посмотреть, какое размещение дает больше всего открытого пространства. Если вы прикреплены к огромному шкафу, шкафу или другой громоздкой мебели, которая занимает много места, подумайте о том, чтобы покрасить его в теплый кремовый цвет — это поможет ему «раствориться» в комнате, заставив глаз задуматься. пространство более просторное и открытое.Еще одна уловка глаза, создающая иллюзию открытого пространства, — это зеркала. Зеркала, расположенные напротив окон, отражают свет в комнату и делают комнату более открытой. Если у вас есть формальная столовая, которой вы действительно не пользуетесь, подумайте о том, чтобы превратить ее в уютное логово, домашний офис, мастерскую или библиотеку с уголком для чтения. Это сделает имеющееся у вас пространство более удобным и создаст в вашем доме совершенно новую комнату, которой у вас никогда не было (без каких-либо грязных ремонтов!).

EasyPX / Getty Images

2) Добавьте новое освещение в свой дом

Правильное освещение может действительно оживить комнату.Слабо освещенная комната выглядит маленькой, темной и тесной, тогда как ярко освещенная комната кажется открытой, просторной и гостеприимной. Есть множество способов украсить ваш дом светом. Некоторые из более простых способов так же просты, как покупка настольных ламп и торшеров для дома. Стратегически разместите пару высоких торшеров в темных углах и наблюдайте, как ваша комната оживает. Добавьте к этому освещению лампы на тумбочках, чтобы в комнате было уютно и уютно. Затем, если вы хотите испытать приключения, вы можете заменить все эти устаревшие потолочные светильники потрясающими современными шедеврами, которые доступны на рынке.Конечно, эта последняя часть может потребовать, чтобы вы наняли электрика для установки, но если у вас есть руки, замена потолочного светильника — это не слишком сложно. Независимо от того, используете ли вы торшеры просто или изо всех сил заменяете все потолочные светильники, украсьте свой дом большим количеством яркого света.

herkisi / Getty images

3) Мебель: Обновите тяги ящиков и дверные ручки

Ничто так не устареет вашей кухне и ванной, как старомодные, изношенные и грязные ручки и ручки.Нет оправдания, чтобы не обновить все дверные ручки и шкафы, когда это действительно так просто, и есть так много способов обновить мебель. Существует множество вариантов отделки на выбор, например, бронза, матовый никель, состаренная медь и т. Д. и блестящая нержавеющая сталь. При таком большом количестве современных вариантов на рынке может быть трудно решить, что лучше всего подходит для вашего дома. Не беспокойтесь о множестве вариантов, в конце концов, вы всегда можете купить один или два разных стиля, чтобы увидеть, что лучше всего подходит для комнаты.Кроме того, на самом деле нет никаких жестких правил выбора ручки и ручки для шкафа. По сути, деревенская кухня может выглядеть шикарно и обновляться с очень современными ручками из нержавеющей стали, в то время как современная кухня может выглядеть круто и эклектично с большим количеством ручек в винтажном стиле. Выбор дизайна зависит от вас, поэтому приступайте к обновлению кухонных шкафов и шкафов для ванной уже сегодня.

Джон Кибл / Getty Images

4) Обновление оконных обработок

Windows, кажется, часто упускается из виду.Домовладельцы изо всех сил пытаются решить, какой стиль лучше всего подойдет для комнаты, что заставляет их отказаться и оставить окна открытыми или просто установить простые жалюзи для уединения. Вот в чем дело — окна просят одеть! Оставляя окна открытыми, вы упускаете из виду весь эффектный слой декора. Хотя те, кому посчастливилось насладиться видами на океан или горы, могут поспорить с этим фактом, но даже самые лучшие виды могут быть обрамлены стильными оконными панелями. Окна можно оформить по своему вкусу и стилю.Вы можете использовать смелые и графические образы с геометрическими панелями для штор, пляжные с прозрачными белыми прозрачными тканями или минималистичные с оттенками бамбука — варианты безграничны. Если вы подчеркиваете все возможности, то обратите внимание на уже существующие цветовые схемы. Иногда самый простой вариант — просто подобрать гардинные панели к цвету ваших стен — это создаст образ, который подойдет к любому стилю.

Ким Сэйер / Getty Images

5) Создайте внешнюю комнату

Иногда мы забываем искать неиспользуемое пространство за пределами своих дверей.Даже если в вашем доме нет большого крыльца или красивого патио на заднем дворе, все равно есть место, которое можно использовать. Вам просто нужно быть изобретательным. Вы можете создать удивительное открытое пространство, начав с напольного коврика, чтобы определить «комнату» на открытом воздухе. Затем добавьте пару удобных уличных стульев и декоративных подушек, небольшую яму для костра, несколько свисающих струнных светильников — Вуаля! Вы добавили новую «комнату» в свой дом. Если вы хотите стать красивее, вы можете положить несколько кирпичных брусчатки или плит, а затем сложить их уличными ковриками, стульями и т. Д. беседка, задрапируйте стороны занавесками, добавьте уличный обогреватель, немного музыки, немного вина….да, это звучит как отличный побег на свежем воздухе. На установку перголы могут уйти выходные, но это стоит того, чтобы прийти в воскресенье вечером, когда вы расслабляетесь на открытом воздухе с бокалом вина.

Джон Ловетт / Getty Images

6) Благоустройство двора

Ландшафтный дизайн слишком часто упускается из виду. Мы сажаем одно или два дерева и предполагаем, что все готово. Однако на привлекательность бордюра сильно влияет дизайн вашего ландшафтного дизайна. Хотя не у всех из нас есть зеленый палец, можно легко сделать пару приподнятых грядок или посадить больше деревьев и цветущих кустарников.Начните с посещения вашей местной теплицы. Персонал этих магазинов дает много советов и знает о местных растениях. Спросите их, какие растения лучше всего растут в вашем районе и, что более важно, за какими растениями легче всего ухаживать. В большинстве этих садовых центров есть в штате ландшафтный архитектор, который также может разработать план ландшафтного дизайна для вас. Лучше всего начать медленно, добавив пару цветущих кустов к вашему переднему двору, а затем добавить небольшую возвышающуюся грядку вокруг дорожки. или входная дверь. Не забудьте расположить растения по высоте так, чтобы самые высокие были сзади, и прочитайте инструкции по посадке, чтобы узнать расстояние и предполагаемую высоту.Со временем и терпением у вас будет красиво благоустроенный двор.

Борис С.В. / Getty Images

7) Добавить простые в установке (и удалении) обои

Это не обои вашей бабушки. Нет, мы говорим обо всех удивительных новых съемных обоях, которые сейчас появляются на рынке. Мы также не говорим о липких наклейках на стенах с надписью «Всегда целуй меня спокойной ночи». Скорее, новые линейки съемных обоев представлены с удивительными узорами и графикой, которые сделают вашу комнату похожей на то, что вы наняли дизайнера интерьера (и потратили на это немало денег). удача).Эти обои легко снимаются, просто отклеивая их (без вреда для стены под ними), и большинство из них можно использовать повторно. Для легкого проекта на выходных подумайте о том, чтобы покрыть основную стену спальни мирным узором или обновить гостиную. покрыв одну стену бумагой с необычным геометрическим рисунком. Есть множество интернет-магазинов, где можно купить эти замечательные обои. Просто обязательно прочтите мелкий шрифт и купите бренды, которые являются первоклассными и легко удаляются.

Contrastaddict / Getty Images

8) Приведите в порядок свою ванную комнату

Ванные комнаты довольно быстро пачкаются и пачкаются. Начните капитальный ремонт ванной комнаты с тщательной уборки. Да, не очень весело, но блестящий результат даст вам новую мотивацию привести в порядок остальную часть ванной комнаты. Как только комната станет чистой, обратите внимание на устаревшие ручки, светильники, туалетный столик, смесители и занавески для душа. Просто заменив один или два наиболее устаревших предмета, вы можете сделать свою ванную комнату современной и новой.Слой краски действительно может пойти далеко в ванной. Посмотрите на ванную комнату ниже и обратите внимание на всю блестящую белую отделку и синие стены; современный шкаф тянет; крутой фонарный светильник; современный смеситель; плюшевые полотенца и красивые растения — все это делает ванную комнату совершенно новой, без разрыва шкафов, стен или раковин.

EricVega / Getty Images

9) Сделайте пещеру человека

Люди объединяются повсюду — в своих человеческих пещерах. В то время как некоторые из нас, девочек, этого не понимают, мужчинам очень нравится иметь мужскую пещеру, в которой можно сбежать, комнату, которую можно назвать своей собственной, комнату, чтобы выпить с парнями и спокойно посмотреть игру.Кто может их винить? Это действительно звучит как отличный побег. Вот несколько советов, как создать настоящую пещеру для людей. Во-первых, найдите в доме место, которое вы можете использовать, будь то подвал, гараж, открытая комната или хозяйственная постройка, например сарай. Затем вам нужно украсить его и сделать его идеальным побегом. Добавьте телевизор, бильярдный стол, холодильник, бар, дартс, удобные стулья, коврики, подушки, музыку и т. Д. Сделайте это домом. Есть много компаний, которые превращают гаражи в удивительные человеческие пещеры.Они устанавливают полы, стеновые блоки и звуковые системы, по сути превращая гараж в новую комнату в вашем доме. Дамы, может, мы сможем сделать то же самое с мастерской?

Иван Хантер / Getty Images

10) Если сомневаетесь, просто почистите и покрасьте

Вы исчерпали этот список? Ваш дом переполняет вас? Может быть, вам стоит просто начать с уборки основного жилого помещения. Глубокая уборка может улучшить наше настроение и сделать наш дом более пригодным для жизни (и, что более важно, вдохновить нас на большее).Это кажется очевидным, но чистый слой краски может превратить комнату из однообразной в потрясающую. Подумайте о том, чтобы добавить ярких оттенков на акцентную стену или просто покрасьте отделку чистым слоем белой краски. Если в вашем доме уже есть свежий слой краски, поищите другие вещи, которые можно подкрасить. Вы можете покрасить потолок в прохладный синий цвет или вдохнуть новую жизнь в устаревший предмет мебели с помощью нового слоя краски. Глубокая очистка и новый слой краски могут иметь большое значение, когда дело доходит до ремонта наших комнат без капитального ремонта.

Как видите, есть много способов обновить ваш дом без грязного ремонта или огромных затрат на реконструкцию. Изучите этот список и комнаты в вашем доме, а затем спросите себя, какие функции в вашем доме являются наиболее устаревшими? Тогда пора приступать к работе! Поменяйте старые мебельные ручки, светильники, смесители, оконные рамы и потускневшую краску. Или посмотрите за пределы типичных комнат в вашем доме, создав удивительный пейзаж на открытом воздухе, комнату на открытом воздухе или гараж-пещеру. Все эти небольшие обновления имеют большое значение для обновления вашего дома, вашего духа и вашего чувства благополучия.Какие недавние обновления вы сделали для своего дома? Или какие пункты из этого списка вы планируете сделать в первую очередь?

Как обновить устаревший дом без перепланировки — Welsh Design Studio

Этот пост содержит партнерские ссылки для удобства покупок. См. Подробности в нашей Политике конфиденциальности.

Ваш дом устарел и отчаянно нуждается в полном ремонте? Вы мечтаете о том дне, когда сможете позволить себе переделать дом и, наконец, жить в доме, который вам нравится?

Поверьте, я понял! Когда мы купили наш первый дом, в нем были обои с цветочным рисунком, розовая плитка и зеленый ворсистый ковер.Вы хотите увидеть дату? Вы только посмотрите на эту фотографию кухни из нашего первого дома. Ах, это вызывает у меня ностальгию, когда я смотрю на него, зная, во что он однажды превратится.

Многие из нас мечтают о новой красивой кухне или гостиной, которая выглядит так, как будто она принадлежит Instagram… или, по крайней мере, выглядит так, как будто она принадлежит этому веку. Некоторые люди откладывают лет и , чтобы отремонтировать свои устаревшие кухни или слишком маленькие ванные комнаты, и терпеливо живут в доме, который им не нравится, все это время… ожидая, когда он станет красивым.

НО , что, если бы я сказал вам, что вы можете полностью обновить внешний вид своего дома без дорогостоящей модернизации? Вы бы потратили немного денег сейчас, чтобы преобразить свое пространство и иметь более современный, красивый дом, в который вам нравится возвращаться домой?

Я знаю, что это возможно, потому что мы это сделали! Мы взяли этот датированный первый дом и внесли в него все улучшения, которыми я собираюсь с вами поделиться. И знаешь, что? Этот дом полностью преобразился! Люди не могли поверить в это, когда мы показывали им фотографии до и после.Итак, давайте поговорим о десяти способах обновить ваш устаревший дом (без переделки).

# 1: КРАСКА

Безусловно, краска — лучший способ полностью изменить внешний вид вашего дома и ваше самое мощное оружие против устаревшего дома. И я говорю не только о стенах! Да, вы должны покрасить стены в своем доме в соответствии со своим стилем и вкусом и придать ему свежий, чистый вид, но есть еще очень много других вещей, которые можно преобразовать с помощью краски:

Шкафы кухонные

Я уверен, что вы все видели удивительные преобразования людей, которые красили свои кухонные шкафы, верно? Несомненно… покраска шкафов под дерево в новый свежий цвет — фантастический способ полностью преобразить вашу кухню.Взгляните на нашу недавнюю публикацию о цветах кухонных шкафов, которые не являются белыми, чтобы получить еще больше идей.

Источник: Mill City Workshop

Умывальник для ванны

Как и в случае с кухонными шкафчиками, краска может вдохнуть новую жизнь в устаревший туалетный столик в ванной. Взгляните на эту симпатичную небольшую переделку ванной комнаты — туалетный столик выглядит потрясающе!

Источник: Bower Power

Двери

Замена входной двери может быть дорогостоящей, поэтому покраска входной двери — отличный способ сэкономить деньги и придать вашему внешнему виду более современный вид.Покраска внутренней части входной двери — также отличный способ добавить немного драматизма вашему входу. Я также являюсь большим поклонником окрашивания межкомнатных дверей, чтобы добавить ярких цветов и характера в ваш дом. Ознакомьтесь с нашим постом о расписных дверях для вдохновения.

Источник: Маленький домик из четырех

Плинтусы и отделка

Уже давно ведутся споры о том, следует ли красить плинтусы и отделку из окрашенного дерева. Многие люди обожают классический вид деревянной отделки и никогда не захотят скрыть ее естественную красоту, закрасив ее.Другие предпочитают свежий, чистый вид ярко-белой отделки в своем доме. Нет правильного ответа, потому что это ваш дом, и вы должны делать то, что вам нравится, чтобы создать место, которое отражает ваш стиль.

Я скажу, однако, что покраска деревянной отделки в белый цвет полностью изменит внешний вид помещения. Итак, если вам нужна трансформация, покраска отделки может быть для вас правильным решением. Взгляните на следующий рисунок до и после, чтобы увидеть, насколько драматичным может быть изменение, а затем примите решение, которое кажется вам правильным.

Источник: White House Black Shutters

Встроенные

Я большой поклонник встроенных модулей, и они могут стать прекрасным дополнением в комнате. Но есть множество встроенных элементов, которые вносят свой вклад в общий устаревший вид дома. Вашим первым инстинктом может быть просто вырвать их, но прежде чем идти по этому пути, подумайте о том, чтобы нарисовать их! Если у вас качественные, прочные встроенные модули с красивым, чистым дизайном, свежий слой краски может быть всем, что нужно, чтобы вернуть эти встроенные элементы к жизни и обновить весь внешний вид помещения.

Источник: Centsational Style

Плитка

Многие устаревшие дома облицованы уродливой (и довольно яркой) плиткой. В нашем первом доме на кухне была розовая плитка, а в ванной — плитка цвета морской волны! Замена плитки может быть большой и грязной работой, поэтому, если плитка в хорошем состоянии, подумайте о том, чтобы закрасить ее. Вы даже можете покрасить плиточные полы и полностью изменить их внешний вид. Не уверены в этом? Если когда-либо и будет изображена сила краски, то это будет следующая переделка ванной комнаты от The Painted Hive.Они покрасили линолеум, пол, настенную плитку, стены, потолок, обшивку ванны и умывальник… Трудно поверить, что это одна и та же ванная комната!

Источник: Раскрашенный улей

Этажей

Как вы видели на фотографиях выше, покраска полов — это еще один способ преобразить ваш дом с помощью краски. Поскольку узорчатая плитка сейчас является такой популярной тенденцией, это фантастика, что вы можете добиться того же вида с помощью краски за небольшую часть цены! Найдите на Etsy несколько трафаретов для ваших полов (для начала ознакомьтесь с трафаретами Cutting Edge) и ощутите силу краски!

Источник: Cutting Edge Stencil

Столешницы

Большинство людей думают, что они ничего не могут сделать, чтобы изменить свои уродливые столешницы.Но, как и «приложение для всего»… есть краска для всего! Эти краски иногда получают неоднозначные отзывы, но они улучшаются с каждым годом и действительно могут преобразить внешний вид вашей кухни или ванной комнаты. Вот проект с 36-й авеню, который заставит вас поверить. Они начали с окраски своих устаревших зеленых столешниц, а затем выкрасили кухонные шкафы в белый цвет. Фотографии до и после потрясающие!

Источник: 36-я авеню

Камины

Если у вас более старый дом, скорее всего, у вас кирпичный камин.Если ваш кирпичный камин заставляет всю комнату казаться темной и тяжелой, тогда продолжайте и раскрашивайте его, чтобы украсить пространство! Тонны людей красят свои кирпичные камины, и это очень легко сделать. Другой вариант? Вы можете побелить кирпич или побелить его известью, чтобы осветлить его, сохранив при этом некоторые черты характера. Для пространств в прибрежном и фермерском стиле я предпочитаю вид побеленного / известкового кирпича прямой краске, потому что мне нравится видеть, как цветовая вариация кирпича просвечивает.Лучшая краска для промывки известью — это Romabio, которую вы можете купить в Home Depot. Вот пример камина, промытого известью.

Источник: Romabio Paints

Светильники

Мы поговорим немного больше о замене осветительных приборов в следующем разделе, но если их замена не входит в ваш бюджет, вы также можете покрасить устаревшие светильники, чтобы изменить их внешний вид! Просто возьмите баллончик с краской из магазина Home Depot и заклейте те участки, которые не хотите красить. Никакой подготовительной работы не требуется, и вы будете поражены тем, что немного краски может сделать для модернизации осветительного прибора.Посмотрите этот пример.

Источник: Bubbles and Bobbins

Дверная фурнитура

Как и в случае с осветительными приборами, обновление дверной фурнитуры может помочь вашему дому выглядеть так, как будто он принадлежит текущему веку. Замена дверной фурнитуры на новый стиль и отделку — это простой самостоятельный проект (мы поговорим об этом позже), но вы также можете покрасить имеющуюся дверную фурнитуру, чтобы изменить ее внешний вид.

Источник: Renovated Faith

Надеюсь, после того, как вы увидели все удивительные преобразования красок, представленных выше, вы теперь понимаете, почему краска — ваш лучший друг, когда дело доходит до преобразования вашего дома.Давайте поговорим о некоторых других простых способах обновить ваш устаревший дом, не так ли?

# 2: ЗАМЕНИТЕ СВЕТИЛЬНИКИ

Замена светильников — отличный способ придать вашему дому свежий вид. Это не только легко сделать, но и оказывает большое влияние. Начните с замены устаревших входных фонарей, люстр в столовой и светильников для умывальника в ванной. Оттуда подумайте о замене потолочных светильников для скрытого монтажа, особенно если они «болваны».

Ух! Даже не заставляй меня заводить болваны! Просто нет необходимости в осветительных приборах, которые выглядят как перевернутые сиськи, чтобы быть на вашем потолке, и все они должны быть заменены (здесь нет твердого мнения!) Я знаю, я знаю … Boob Lights супер доступные, поэтому так их используют многие строители дома.Но поверьте мне, есть гораздо лучшие варианты, которые одинаково доступны по цене, а инвестиции в новые осветительные приборы — отличный способ сделать ваш дом более стильным и современным.

# 3: ОБНОВИТЕ ДВЕРИ

Когда мы купили наш первый дом, все двери были полыми, плоскими деревянными, с блестящими латунными ручками (как на картинке ниже). Не совсем то, к чему мы тогда стремились. Итак, мы заменили все наши двери на белые, обшитые панелями, от Home Depot. Знаешь что? Это одно изменение имело ОГРОМНУЮ разницу в ! Коридор внезапно стал чистым и светлым… и весь дом почувствовал себя обновленным!

Теперь вам не нужно заменять все двери для достижения аналогичных результатов.Вы также можете просто покрасить существующие двери (включая фурнитуру, о которой мы говорили ранее) и / или добавить к двери индивидуальный молдинг, чтобы полностью изменить внешний вид. Вот несколько отличных примеров.

Источник: Hometalk

Источник: блог How Fantastic

# 4: ИЗМЕНИТЬ ОСНОВНЫЕ ПАНЕЛИ

В нашем первом доме были маленькие дубовые плинтусы… неплохо, но ничего особенного. Они были того же цвета, что и пол, поэтому они просто как бы… сливались с ним. Когда мы заменили все наши двери, мы также заменили всю обшивку вокруг дверей и плинтусов.Мы добавили более высокие плинтусы и покрасили их в белый цвет — какая огромная разница!

Если у вас дома уже есть простые белые плинтусы, то вам, вероятно, не нужно с ними ничего делать. Но если у вас действительно маленькие плинтусы, как у нас, или стиль, который вам кажется устаревшим, я настоятельно рекомендую вам заменить их.

Источник: Опилки 2 стежка

Еще один вариант изменить внешний вид существующих плинтусов — сделать их больше, добавив небольшой кусок обрезки на дюйм или два над ними и покрасив как отделку, так и пространство между ними в белый цвет.Посмотрите на пример ниже.

Источник: Декоратор бюджета

# 5: ЗАМЕНИТЬ СТАРЫЙ КОВРИК

Типичный срок службы ковра составляет 10-15 лет, поэтому, если ваш ковер старше этого срока, его необходимо заменить… период. Прежде чем заменить его, взгляните, может быть, вам повезет, если под ним будет деревянный пол. Полы из твердых пород дерева не только стильные, но и их легче чистить, они служат дольше и не содержат аллергенов, таких как пыль и клещи.

Обнаружить паркетные полы под старым ковром — это как подарок от богов домашнего благоустройства! Как вы можете проверить, были ли вы благословлены? Легко … просто приподнимите вентиляционное отверстие в полу и немного приподнимите ковер, чтобы увидеть, есть ли под ним паркетный пол.Если да, то вы можете немного потанцевать, а потом разорвать этот мерзкий старый ковер.

Источник: Джули Бланнер

Просто имейте в виду, что вы не узнаете о состоянии нижнего пола, пока не удалите ковер, так что это небольшая авантюра. Большинство полов можно отремонтировать, и они будут выглядеть как новые, но в некоторых случаях древесина твердых пород может быть повреждена водой и потребовать замены. В таком случае вы можете выбрать новую древесину твердых пород, роскошный винил или даже новый ковер (хотя я рекомендую использовать твердую древесину или роскошный винил, если вы хотите более обновленный вид).

# 6: ЗАМЕНИТЕ РОЗЕТКИ, ПЕРЕКЛЮЧАТЕЛИ И ТЕРМОСТАТ

Слоновая кость раньше была предпочтительным цветом для электрических розеток и выключателей, но теперь, когда преобладает белый цвет, слоновая кость имеет тенденцию выглядеть старой и немного грязной. Хорошая новость заключается в том, что эти вещи легко изменить, и для этого не нужно быть электриком! Вот пример тонкого перехода от цвета слоновой кости к белому, который меняет общий вид комнаты.

Что касается термостатов, старые аналоговые термостаты не только выглядят устаревшими на , но и их устаревшая технология может стоить вам денег! Вы можете немного сэкономить на расходах на электроэнергию, заменив старый термостат цифровым программируемым термостатом… и он будет выглядеть намного лучше.

Источник: Чудо-лес

# 7: ЗАМЕНИТЬ ДЕТАЛИ

Старые смесители мгновенно датируют ванную комнату. Не говоря уже о том, что они могут стать грязными и грязными, если будут слишком старыми. Смесители можно легко обновить своими руками (сантехники не нужны), и они действительно сильно меняют общий вид ванной комнаты. Если у вас смеситель с одним отверстием, вам просто нужно будет искать новую замену с одним отверстием. Другими словами, вам нужно заменить его краном с той же конфигурацией отверстий, что и у вашего существующего крана.Если замена смесителя кажется вам слишком сложной, посмотрите это простое видео от Lowes, сделанное своими руками, о том, как заменить смеситель в ванной.

Источник: Rather Square

# 8: ДОБАВИТЬ ФОРМУ

Добавление уникальных деталей в комнату, таких как лепнина, новая отделка окон и обшивка, — отличный способ улучшить жилое пространство и добавить индивидуальности вашему дому. Несмотря на то, что это, как правило, более традиционные элементы в доме, они привносят ощущение качества и красоты в дома, которые в остальном лишены характера.Особенно это касается домов, построенных между 1950-ми и 1980-ми годами.

Если у вас есть старый дом, в котором уже есть эти замечательные детали характера, обязательно продемонстрируйте их и / или обновите их свежим слоем краски. В противном случае вы можете легко добавить эти элементы в комнату и действительно улучшить общий вид дома. В Home Depot есть несколько готовых панелей для обшивки, которые можно быстро и легко установить. Вот пример, который иллюстрирует красоту добавления простых коробок для отделки стен в столовой — так красиво!

Источник: Джули Бланнер

# 9: ИЗМЕНИТЬ ОБОРУДОВАНИЕ

Если у вас есть великолепно выглядящие шкафы, и вы не хотите их красить, вы действительно можете улучшить их внешний вид, заменив ручки и ручки.Это одновременно простой и недорогой проект, поэтому нет оправдания, чтобы не сделать его!

Источник: Amerock

Вы увидите аналогичные результаты, если замените фурнитуру внутренних дверей на новые ручки или рычаги.

Источник: The Kim Six Fix

# 10: ЗАМЕНА ОКНА ПРОЦЕДУРЫ

Ничто не устаревает быстрее, чем оконные рамы 20-летней давности. Если у вас старые жалюзи или тяжелые темные вэйлансы, вероятно, пора снять их и начать все заново. Удалив старые оконные рамы, вы не только пропустите в комнату больше света, но и поможете придать всему пространству более современный вид.

Я обычно рекомендую подход «меньше — значит больше» для обработки окон. Современные тенденции отдают предпочтение простым драпированным панелям, наложенным на более широкие горизонтальные деревянные или искусственные деревянные жалюзи, бамбуковые шторы или римские шторы с красивыми чистыми линиями (см. Пример ниже). Существует так много вариантов замены устаревших оконных проемов, и это стоит того.

Источник: Marie Flanigan Interiors

СВОДКА

Можете ли вы поверить во все хитрые способы обновить устаревший дом? На внесение всех этих изменений нужно время — нам потребовалось несколько лет, чтобы внести все эти изменения в наш первый дом, поэтому это не произойдет в одночасье.Но я буду первым, кто вам скажет, время и усилия, которые мы вложили в обновление этого дома, того стоили. Дом претерпел полную трансформацию — как бы мне тогда хотелось вести блог и фотографировать, чтобы показать вам. И все деньги, которые мы вложили в дом, чтобы обновить его, мы вернули (и даже больше), когда пришло время его продать.

Итак, если вашему дому нужна небольшая помощь, чтобы изящно стареть, или вы чувствуете, что он застрял на десять лет назад, попробуйте несколько изменений, упомянутых здесь! Думаю, вы будете приятно удивлены скрытому потенциалу вашего устаревшего дома.

Нужна помощь в организации вашего следующего DIY-проекта? Ознакомьтесь с нашим планировщиком проектов DIY Project Planner ! Он может помочь вам спланировать свои задачи, определить материалы и расходные материалы, которые вам понадобятся, и составить рабочий график, чтобы обеспечить успех вашего следующего DIY-проекта.

Преобразование традиционного домашнего декора в современный

Мебель, предметы искусства и коврики можно заменить более современными .

Посмотрите на комнату в целом и не пытайтесь все согласовать.Скоординированный декор из дополнительных предметов интереснее, чем игра «матч-спички».

Чтобы спроектировать комнату с нуля, нам нравится начинать с вдохновляющего элемента, который будет определять нашу цветовую палитру. Это может быть фотография из любимого места отдыха, шарф или подушка ваших любимых цветов. Если у вас нет очевидного предмета для вдохновения, подойдите к своему шкафу и обратите внимание на цвета, в которых вы чувствуете себя лучше всего, когда носите их.

Заменить фурнитуру шкафов и дверей.

Вы можете изменить цвет, стиль и форму металла на более простой и современный вид. Вот один, похожий на тот, что изображен ниже.

Поменяйте лицевые панели, выключатели света и электрические розетки по всему дому.

Если вы решили сделать это самостоятельно, помните прежде всего о безопасности… отключите питание на панели автоматического выключателя, прежде чем начинать замену каких-либо выключателей или розеток. Для аккуратного вида выберите настенную пластину без винтов, как эта модель Leviton Decora.

Теперь, если вы хотите выйти за рамки уровня «сделай сам», пора привлечь профессионалов.

Заменить одинарное стекло с окнами с алюминиевой рамой на энергоэффективные двухкамерные окна .

Изменение типа окна, например, навешивания одинарного на створку, может обновить внешний вид вашего дома. Пока вы занимаетесь этим, выберите также более современные передние и задние двери. Чтобы сделать все возможное, чтобы выглядеть современно, используйте алюминиевые изолированные окна в стиле витрины, настолько большие, насколько позволяет ваша стена.

Произведите впечатление на кухне .

Поменять материал фартука и столешницы. Новые и вновь открытые материалы, такие как бетон, мыльный камень, терраццо, нержавеющая сталь, переработанное стекло и дерево, предлагают новые альтернативы граниту, мрамору или ламинату. Выбрав современные поверхности, обратитесь к нашему руководству по очистке поверхностей, чтобы содержать их в чистоте и защите.

Покраска шкафов и замена дверей шкафов .

Попробуйте плоскую плоскую дверь, а не традиционную панельную дверь.

Уделять внимание полам, душевым и туалетным столикам в ванной комнате .

Есть много способов придать ванной комнате более современный вид. Выберите туалетный столик, который крепится к стене и позволяет материалу пола расширяться под ним. Выберите плитку другой формы, например прямоугольную доску, а затем повторите узор в душе.

Откройте жилые помещения .

Ваш архитектор, скорее всего, проконсультируется с инженером-строителем, чтобы определить, как поддерживать потолок и конструкцию крыши при демонтаже стен.

Удалить отделку потолка в стиле попкорна .

Найдите подрядчика с соответствующим оборудованием для этого. Пыль и пары образуются в большом количестве, и их лучше оставить профессионалу.

Заменить ковер керамогранитом, паркетом или окрашенным бетоном .

Сохранение нового материала в доме как можно более единообразным, это позволит комнатам чувствовать себя связанными.

Упростите плинтусы, дверные и оконные обшивки .

Окрашенное или окрашенное дерево одинаково хорошо работает.

Поднять крышу

Ну, не буквально (хотя и было сделано). По возможности увеличьте высоту потолочного каркаса, чтобы жилые помещения стали более объемными. Когда придет время заменить крышу, подумайте о металлической крыше со стоячим фальцем для более современного вида.

Современный дом вдохновляет на упрощение пространств, материалов и мебели, чтобы подчеркнуть геометрию пространства.Лучше всего то, что вы получите расслабляющий, спокойный отдых, который вы так долго искали. Если вы готовы обновить и упростить свой дом, мы здесь, чтобы помочь и будем рады помочь вам в этом процессе.

Если вам нужны другие идеи для обновления вашего дома, вам может помочь hpd architecture + interiors. Просто позвоните нам по телефону 214.751.2304.

Следуйте за нами в Facebook и Instagram.

Советы по ремонту дома: 19 способов снизить затраты

Нарушение бюджета — это самый большой страх каждого, когда дело доходит до ремонта дома.И не без причины.

Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами — создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, удалите слова «пока вы это делаете» из своего словаря — Трудно не обстреливать больше, чем ты хочешь.

Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то столь же маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого светильника.

Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Поэтому еще одно важное соображение, с которого следует начать, — это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.

Дешевле переделать или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия, — но это действительно необходимо учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки площадью 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует требованиям и должен быть заменен — ​​предложение в размере 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома».

• Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
• Стоимость репликации: 588 000 долл. США
• Выкуплено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на сумму до 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на ремонте дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размер

Энтони Тиеули

Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется продувать стены, чтобы получить квадратные метры. Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой 8 дюймов шириной в 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group, в Анн-Арборе, штат Мичиган.

Вы могли бы легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

• Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: 48 000–95 000 долларов
• Стоимость сверхэффективных шкафов по индивидуальному заказу: 35000 долларов США
• Сэкономлено: До 60 000 долл. США

2.Обеспечьте естественный свет, не устанавливая Windows

Джаред Кузия

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы украсить, например, ванну или коридор без окон, вы можете установить «световую трубку», которая проходит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

• Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
• Стоимость световой трубки: 500 $
• Сохранено: $ 1,000

3. Посетите центр вторичной переработки

Предоставлено Habitat for Humanity

Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя переработанные или малоиспользуемые приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних условиях.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ближайший к вам ReStore, зайдите на сайт Habitat.org.)

• Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 $
• Цена в ReStore: 300 $
• Сохранено: $ 300

4.Пожертвуйте свой мусор

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно, — говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем сделать полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее».

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит для пожертвования и помогаете доброму делу.Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

• Стоимость вывоза сантехники: от 50 до 75 долларов
• Стоимость пожертвования: Ничего, плюс налоговый вычет
• Сохранено: Место на свалке (и немного вашей души)

5. Сделайте свою демонстрацию

Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть сноса самостоятельно — если вы будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он справится с этим», — говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних пространств, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный разрушитель может невольно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.

• Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
• Стоимость для профессионала: 1000 $
• Сохранено: $ 550

6.Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся реконструкцией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки — это случайные пятна плесени, которые легко смываются», — говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».

• Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
• Стоимость готовых хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США
• Сохранено: $ 1,250

7.Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся от других работ. Несколько лет назад во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу потребовались деревянные полы.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов древесины лиственных пород разной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других стройплощадках. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

• Стоимость нового покрытия: 19 200 $
• Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов США
• Сохранено: $ 8,700

8. Проконсультируйтесь с архитектором

Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько наборов строительных чертежей, составляющих около 8 процентов строительного бюджета проекта. .Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в размере 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

• Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: 2250 долларов США
• Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США
• Сохранено: $ 1,670

9. Партнер с подрядчиком

Несмотря на то, что практика вызывает споры среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать консультационные и наставнические услуги квалифицированным мастерам-самоделкам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж с минимальным обязательством в два часа.«Наиболее довольными клиентами, как правило, являются те, кто обладает хорошей ловкостью рук, понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и которые готовы рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», — говорит он.

• Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $
• Стоимость с консультацией своими руками: 300 $ (2 часа коучинга), плюс материалы
• Сохранено: $ 700

10. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет много времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота — это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно. .

«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», — говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», — советует он.

• Стоимость уборки строительной бригадой: 200 долларов в день
• Стоимость своими руками: 0 $
• Сохранено: Около 3-5 процентов от общей стоимости работы

11.Сделай сам Schlepping

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

• Стоимость 10 доставок: 750 $
• Стоимость покупки б / у прицепа: 400 $
• Вы сэкономите: 350 долларов, плюс вы можете оставить (или продать) прицеп

12.Не тратьте слишком много средств на подготовку стены

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику потребуется несколько дней для заполнения и шлифования, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International, расположенной в Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas по внешнему виду и ощущениям похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

• Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
• Стоимость установки Texturglas: 1050 $
• Сохранено: $ 475

13. Учитывайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с вырезом и пазами, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.

• Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $
• Стоимость такого же количества Lyptus: 395 $
• Сохранено: $ 413

14. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Настало время премиум-класса», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, у них меньше рабочей силы, а поставки медленнее. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

• Стоимость капитального ремонта ванной в пик сезона: 25000 долларов
• Стоимость в январе: 23 625 $
• Сохранено: $ 1,375

15. Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design-Build, в Медиа, Пенсильвания.

• Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40 000 долларов США
• Надстройка того же размера на столбах и балках: 35000 долларов США
• Сохранено: $ 5,000

16. Не перемещайте кухонную раковину

Джон Груэн

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House .Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.

• Стоимость перемещения туалета на расстояние более 3 футов: 500–1000 долларов США
• Стоимость оставить в существующем месте: $ 0
• Сохранено: До 1000 долларов США

17. Планирование с учетом размеров заготовки

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.

• Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов США
• Стоимость стандартных дверей: 500-800 долларов
• Сохранено: До 2000 долларов США

18. Купите строительные материалы на аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер.Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь — это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», — сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, изготовленное на заказ, первоначальная розничная стоимость которого, по его оценкам, составляла несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

• Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $
• Стоимость на аукционе стройматериалов: $ 10
• Сохранено: $ 290

19.Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.

Если вы не совсем точно знаете, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В 98% случаев пособия слишком низкие», — говорит Том Сильва.Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.

• Стоимость для предварительного планирования: 0 долл. США
• Стоимость заказов на изменение в середине потока: Разница в цене товара, но также и время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи
• Сохранено: До тысяч

25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев

Вы надела штаны большой девочки, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом.Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать, проектировать недвижимость — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.

1. Слишком раннее начало ремонта.

Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт.«Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, штат Массачусетс. «Все это будет влиять на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить».

2. Недооценка затрат

Большинство рабочих мест будут стоить дороже и займут больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, составит проект, при составлении бюджета «Если у вас нет средств, — предупреждает Ирвинг, — сократить работу.Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».

3. Ожидать, что все пойдет по плану

Ремонт старых зданий может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение. Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все прошло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.

4.Не нанимать дизайнера с самого начала

«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», — говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей суммы работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.

5. Выбор по самой низкой цене

«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн.«Будьте готовы заплатить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.

6. Наем профессионала, который не подходит

То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг. «Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».

7. Не запрашивать рекомендации

Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять.«Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».

8. Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком

Попросите подрядчика взглянуть на планы на стадии схематического представления, а не на подробные готовые планы, — говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план — и заплатить за полный набор доступных чертежей.Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».

9. Притворяться, что понимает схему проектирования

Факт: большинство людей не умеют читать чертежи. Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может быть лучшим другом девушки, — говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обрезка пространства лучше, чем любое приложение для рисования или дизайна, помогает понять, как все будет вписываться.

10. Недостаточно вопросов

«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги. Вы должны знать, почему и от чего ».

11. Попутно вносить слишком много изменений

Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы в серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим дизайнером или разработчиком по поводу даже незначительных корректировок. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», — напоминает Ирвинг.

12. Не устанавливаются сроки

Вместе со своим подрядчиком составьте список предметов, которые необходимо приобрести, и крайних сроков для принятия решений. «Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», — говорит Кьяппоне.

13. Не мыслить нестандартно, буквально

Желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выдерживал устойчивость.«Если вы стоите перед выбором: работать снаружи или изнутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать».

14. Подметать интерьер под ковриком

С другой стороны, слишком часто об интерьере думают в последнюю очередь. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.

15. Недооценка факторов психологического стресса

«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», — говорит Ирвинг, предлагая парам сначала взять на себя небольшой проект — скажем, построить скворечник. Серьезно. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали.

16. Экономия на качестве

«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Кьяппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома ».

17. Разорение там, где стоит сэкономить

С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на мысли, что самые большие предметы должны стоить больше всего». Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса.Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более экономичным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она сказала.

18. Замена окон

«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна. Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », — советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги.”

19. Незнание размеров

Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой. Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в диван с диагональю 94 дюйма, если в него поместится только 84 дюйма», — предупреждает Чиаппоне.

20. Покупка гигантской мебели

Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», — говорит Чиаппоне.«Вы не поверите, как часто это упускают из виду».

21. Покупка миниатюрных ковриков

Коврики меньшего размера — самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она. «Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».

22. Не собирать всех на одной странице

«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне.«Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент».

23. Пытаясь быть вашим собственным генеральным подрядчиком

Помимо своего опыта в строительстве, материалах и источниках, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: подотчетность. «На электрика мало повлиять, — говорит Ирвинг. Однако субподрядчики поддерживают отношения с G.C. это пострадает, если они не сделают свою работу правильно. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.

24. Слишком большие затраты на технические средства

Технологии могут быть дорогими и быстро устареть. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.

25. Работа над слишком большим количеством комнат одновременно

Для людей с ограниченным бюджетом (т.д., всех нас) Чиаппоне предлагает в первую очередь сосредоточиться на жилых помещениях. «Немного поработав в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», — отмечает она. «Место, где вы проводите больше всего времени, должно действительно служить центром вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему разделу ».

Ремонт и реконструкция: 6 больших различий

Фото: istockphoto.com

Слова «ремонт» и «реконструкция» часто используются как синонимы, но если вы планируете серьезные улучшения дома, лучше усвоить терминологию. прямо перед разговором с подрядчиком.Хотя и ремонт, и реконструкция улучшат и обновят ваше жилое пространство, эти два типа проектов очень разные, каждый со своим набором преимуществ и соображений. Познакомьтесь с шестью ключевыми отличиями, которые помогут вам сохранить ясный жаргон — ремонт или реконструкция — и выберите проект, который лучше всего подходит для вашего дома.

Ремонт изменяет внешний вид комнаты или всей конструкции без изменения ее предполагаемого назначения.

При ремонте кухня остается кухней, а спальня остается спальней, но производятся ремонтные работы и обновления.Обычно это включает в себя такие вещи, как покраска, установка нового напольного покрытия и замена таких предметов, как ручки шкафа и смесители. Ремонт также включает структурную перестройку. Например, если будут обнаружены гнилые деревянные элементы, они будут удалены, а участок (стена, черновой пол или крыша) будет восстановлен с использованием новых пиломатериалов.

Фото: istockphoto.com

Во время реконструкции дизайн, а иногда и структура, изменяется.

Ремоделирование — это процесс изменения функциональности и дизайна области.Это может быть связано с разрывом стены для расширения ванной комнаты и изменением планировки кухни таким образом, чтобы шкафы, холодильник, раковина и кухонная утварь находились в разных местах. Строительство пристройки к вашему дому также будет считаться реконструкцией. Однако ремоделирование не всегда требует серьезных структурных изменений; это может быть что-то столь же простое, как превращение гостевой спальни в домашний офис. Если изменили назначение участка, то его переделали.

Ремонт часто обходится дороже, чем ремонт.

Поскольку реконструкция может включать изменение физической структуры дома, часто бывает необходимо перенастроить проводку, водопровод и воздуховоды, что делает проект более сложным и дорогостоящим. В реконструкцию обычно вовлекается более профессиональный труд, и материальные затраты также часто выше, поскольку многие проекты реконструкции включают строительство новых дополнений. Хотя окончательное сравнение затрат зависит от масштабов проекта и качества материалов, поскольку ремонт, как правило, менее сложен, он также легче обходится бюджету.

СВЯЗАННЫЕ: 10 скрытых затрат на перепланировку дома

Для ремонта может потребоваться разрешение, но ремонт почти всегда требует разрешения.

Разрешения обеспечивают соблюдение надлежащих строительных норм. Сообщества устанавливают свои собственные правила, но местные строительные власти обычно требуют разрешения каждый раз, когда изменяется конструкция, включая надстройку дома или снос и реконфигурацию внутренних стен. Для простых ремонтов, таких как покраска и установка нового коврового покрытия, разрешения не требуются, но обычно требуется замена крыши (проект ремонта, поскольку конструкция и функции не меняются).Ремонт кровли относится к особой категории, потому что, если новая крыша установлена ​​неправильно, она может протечь, а конструкция дома может быть повреждена, поэтому большинству сообществ требуются разрешения на замену кровли.

Фото: istockphoto.com

Ремонт удобнее делать своими руками.

Если у вас есть навыки, время и желание самостоятельно заняться ремонтом дома, подумайте о ремонте, а не о ремонте. Большинство сообществ не разрешают домовладельцам без лицензии прокладывать электропроводку или устанавливать водопровод, но покраска, оклейка обоями, установка новых дверей и установка отделки разрешены.Даже если сообщество позволяет домовладельцам самостоятельно реконструировать дом, средний домашний мастер может не иметь возможности взяться за проект, который включает заливку нового фундамента для пристройки или обрамление стен и линий крыши.

Ремонт предлагает лучшую окупаемость инвестиций (ROI).

Поскольку ремонт обычно стоит меньше, и поскольку он включает в себя ремонт и обновление основных функций дома, домовладельцы часто будут видеть более высокую рентабельность инвестиций на проекты ремонта, чем на проекты реконструкции, когда они продают свой дом.

Вы можете потратить большие деньги, чтобы добавить большую трехсезонную комнату к задней части вашего дома (реконструкция), но если ваша крыша протекает и печь не работает, покупатели уйдут в другое место. Журнал Remodeling Magazine публикует ежегодный анализ стоимости и стоимости для общих проектов по благоустройству дома и отмечает, что проекты ремонта, такие как замена входной двери или гаражных ворот, или повторная облицовка дома, принесут домовладельцу примерно 75 процентов, 98 процентов и 76 процентов ROI, соответственно, когда дом продается.Однако капитальный ремонт кухни принесет только около 60% окупаемости инвестиций, а добавление к дому дополнительного основного комплекта принесет около 50% окупаемости инвестиций.

СВЯЗАННЫЕ: того стоит: 8 ремонтов, которые окупят вас

Реконструкция — лучшее решение плохого дизайна дома.

Если вам нужно пройти через одну спальню, чтобы добраться до другой, или если водопровод к вашей кухонной раковине проложен во внешней стене и замерзает почти каждую зиму, ремонт не решит проблемы.Когда дом плохо спроектирован, часто единственным выходом является его перепланировка. Плохой дизайн чаще встречается в старых домах до того, как строгие строительные нормы и правила стали нормой.

В некоторых исторических домах разрешен только ремонт.

Если вы хотите купить красивый викторианский дом, внесенный в Национальный реестр исторических мест, вам не разрешат его реконструировать. Домовладельцам не только не разрешается изменять структуру дома, внесенного в Реестр, им предлагается восстановить его как можно ближе к первоначальному виду.Это может включать в себя такие вещи, как замена старого сайдинга новым сайдингом из той же породы дерева и ремонт оригинальных оштукатуренных стен вместо их замены гипсокартоном. Хотя может быть разрешена некоторая свобода действий, например, разрешить установку штормовых окон на старые стальные окна, переделка с целью изменения конструкции или назначения отсутствует.

5 лучших способов обновить ваш дом без ремонта

Чтобы обновить дом, не нужно проводить капитальный ремонт.

Часто интерьер дома может казаться устаревшим и утомленным, потому что он требует простого обновления фурнитуры или нанесения краски.

Эти обновления — хорошая новость для владельцев домов, у которых ограниченный бюджет и которые хотят немедленно изменить интерьер своего дома.

Это также означает, что вам не нужно выезжать из дома во время капитального ремонта.

Вот 5 лучших способов обновить свой дом без капитального ремонта

1. Покраска

Краска всегда мгновенно улучшит комнату.Хотя покупка качественной внутренней краски и необходимых инструментов может быть дорогостоящей, ваш домашний интерьер будет выглядеть совершенно новым после покраски.

Если вы хотите украсить свой дом, лучше всего подойдет белая краска.

Фото Катрины Чемберс

Иногда бывает сложно выбрать правильную белую краску. В идеале вы хотите протестировать несколько стен в своем доме с помощью выбранных вами тестовых горшков и посмотреть, как меняется цвет в течение дня.

Некоторые белые могут иметь серый или фиолетовый оттенок на стене, другие могут быть слишком кремовыми.Тестирование станет ключевым моментом в получении краски прямо у вас дома. Но как только это будет сделано, это украсит интерьер.

2. Обновить оконную отделку

То, как обставлены окна, может драматически устареть. Если вам нужен визуальный эффект, обновите оконную мебель.

Жалюзи Plantation в моем списке желаний, но если вы не фанат, рулонные шторы — тоже современный выбор.

При выборе оконных покрытий помните: они должны пропускать свет днем ​​и выглядывать ночью.Выбирайте как по функциональности, так и по стилю. После обновления вы пожалеете, что заменили их раньше.

3. Новое освещение

Выбираете ли вы теплый или прохладный свет, он может улучшить яркость вашего дома.

Новое освещение не обязательно должно зависеть от того, какие лампы вы выберете. Почему бы не добавить подвески на кухонный остров или современную люстру над обеденным столом?

При замене освещения в вашем доме обратитесь к квалифицированному электрику.Часто самое сложное — это выбрать правильный светильник, соответствующий дизайну вашего дома.

Также можно задрапировать различные подвески, чтобы получить лучшее из всех ваших любимых дизайнов.

4. Различная планировка

Изменение планировки жилых помещений может улучшить поток воздуха в доме.

Если вы не уверены в идеальной компоновке существующей мебели, в Интернете есть книги и руководства, которые могут вдохновить вас.

Кроме того, вы можете обратиться к стилисту, который проконсультирует вас по поводу размещения.Могут быть намеки на обновления мебели, которые могут стать целью экономии. Красота использования стилиста недвижимости в том, что вы не будете тратить деньги на покупку неправильной мебели или ковра, который будет соответствовать пропорциям вашей комнаты. Они делают за вас тяжелую работу.

5. Заменить декор и мебель

Некоторый декор может сделать комнату слишком занятой. Уберите беспорядок и расставляйте только предметы, которые что-то значат для вас или вызывают чувство домашнего уюта.

Стиль интерьера у всех разный.Цель демонстрации декора — сделать дом домом и показать вашу индивидуальность.

Однако не все должно быть выпущено одновременно. Поменяйте местами и поменяйте местами, чтобы почувствовать себя другим домом без необходимости постоянно покупать новый.

То же самое можно сказать о подушках и мягкой мебели, например, покрывалах. Покупайте хорошо и заменяйте только тогда, когда чехол полюбился или уже давно не служит цели для дивана.

Последние несколько лет я не обновлял наши подушки, потому что остался доволен общим внешним видом.Но новое не обязательно должно быть совершенно новым. Операционные магазины и Facebook Marketplace могут предложить новые подушки за небольшую часть цены в магазинах.

Как вариант, вы можете сделать немного самодельных подушек.

Что вы сделали для обновления своего дома в этом году?

.